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租賃合同解除的條件是什么租賃合同沒有進行

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-08 21:25:03 196 人看過

解除租賃合同的條件是：符合合同約定的解除條件或法定的解除條件。如不符合，雙方協(xié)商一致也可解除合同。

根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人可以協(xié)商解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的原因發(fā)生時，權(quán)利人可以解除合同。

第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房屋租賃合同解除的條件是什么？

房屋租賃合同解除的法定條件是：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施的、出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)的、承租人未按約支付租金的、承租人對出租房屋使用不當?shù)摹⒊凶馊松米赞D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租的等。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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