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房子贈與協(xié)議是否有效

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-23 22:37:59 301 人看過

律師解答：

視具體情況而定。

如果具備以下要件就是有效的：

1、贈與協(xié)議當事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

2、贈與協(xié)議當事人意思表示真實。

3、贈與協(xié)議不違反法律或者社會公共利益。

房子贈與協(xié)議是指贈與人與受贈人就無償轉(zhuǎn)移房子所有權(quán)而達成的協(xié)議。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條

款以及相關(guān)條

款的效力。

應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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