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這段內(nèi)容講述了一個(gè)兒子未經(jīng)母親授權(quán)擅自賣掉了母親的房子，但是根據(jù)法律規(guī)定，這個(gè)協(xié)議是無效的。然而，如果母親后來追認(rèn)了兒子的處分行為，或者兒子在取得處分權(quán)后與母親簽訂了新的協(xié)議，那么這些新的協(xié)議將會(huì)被認(rèn)定為有效。未經(jīng)授權(quán)、未經(jīng)追認(rèn)的合同對(duì)母親不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由兒子承擔(dān)。

未經(jīng)授權(quán),兒子獨(dú)自賣掉了母親的房子,根據(jù)法律規(guī)定,這個(gè)協(xié)議是無效的。但是,如果母親后來追認(rèn)了兒子的處分行為,或者兒子在取得處分權(quán)后與母親簽訂了新的協(xié)議,那么這些新的協(xié)議將會(huì)被認(rèn)定為有效。未經(jīng)授權(quán)、未經(jīng)追認(rèn)的合同對(duì)母親不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由兒子承擔(dān)。

兒 子 未 經(jīng) 授 權(quán) 賣 房 ， 如 何 認(rèn) 定 協(xié) 議 有 效 ？

根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的行為一般為無權(quán)處分。但是，在某些情況下，無權(quán)處分經(jīng)過補(bǔ)正或者有權(quán)追認(rèn)后，可以認(rèn)定具有法律效力。

對(duì)于本題，假設(shè)兒子未經(jīng)授權(quán)將房屋出售，要判斷其協(xié)議是否有效，需要考慮以下幾點(diǎn)：

1. 是否存在惡意串通損害他人利益的情況。如果兒子與房屋買家存在惡意串通，損害了房屋賣家的利益，那么該協(xié)議無效。

2. 是否經(jīng)過補(bǔ)正。如果兒子已經(jīng)補(bǔ)正了房屋買家所要求的權(quán)利，例如提供了相應(yīng)的權(quán)屬證明，那么該協(xié)議可能有效。

3. 是否得到有權(quán)人的追認(rèn)。如果房屋賣家是房屋的所有權(quán)人，或者在出售前已經(jīng)得到了其同意，那么該協(xié)議有效。

4. 是否存在違反公序良俗的情況。如果兒子的行為違反了公序良俗，例如在父母不知情的情況下將房屋出售，那么該協(xié)議可能無效。

綜上所述，要判斷兒子未經(jīng)授權(quán)賣房所簽訂的協(xié)議是否有效，需要考慮多個(gè)因素。在符合上述條件的情況下，該協(xié)議可能具有法律效力。具體的判斷結(jié)果還需根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定來決定。

兒子未經(jīng)授權(quán)將母親房屋出售，協(xié)議是否有效需要考慮多個(gè)因素。包括是否存在惡意串通損害他人利益、是否經(jīng)過補(bǔ)正、是否得到有權(quán)人的追認(rèn)以及是否存在違反公序良俗的情況。如果符合上述條件，該協(xié)議可能具有法律效力。具體的判斷結(jié)果還需根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定來決定。

《民法典》第一百七十一條

行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。