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企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物申請(qǐng)登記辦理須知
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-30 08:13:18 123 人看過

1、企業(yè)的設(shè)備;

2、企業(yè)的原輔材料;

3、企業(yè)的產(chǎn)品或者商品;

4、企業(yè)其他可以依法抵押的動(dòng)產(chǎn)。

(二)辦理抵押物登記手續(xù)時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料:

1、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)書(原件,到登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取);

2、主合同和抵押合同(原件,全部正副本);

3、抵押權(quán)人與抵押人雙方法定代表人證明書(原件);

4、抵押人與抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);

5、抵押人與抵押權(quán)人雙方抵押物登記代理人授權(quán)委托書(原件);

6、抵押人與抵押權(quán)人雙方抵押物登記代理人身份證(復(fù)印件);

7、抵押人與抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(原件及復(fù)印件);

8、動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證(原件及復(fù)印件);

9、動(dòng)產(chǎn)抵押物存放狀況資料;

10、用以下動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的,還應(yīng)提供有關(guān)批準(zhǔn)文件或證明材料(原件):

(1)海關(guān)監(jiān)管貨物,須提交海關(guān)許可抵押證明;

(2)國(guó)有企業(yè)的關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備等動(dòng)產(chǎn),須提交其政府主管部門的批準(zhǔn)文件;

(3)集體所有的動(dòng)產(chǎn),須提交職代會(huì)或職工大會(huì)決議;

(4)共同共有的動(dòng)產(chǎn),須提交其他共有人的同意材料;

(5)按份共有的動(dòng)產(chǎn),須提交抵押人份額的證明材料;

(6)中外合資、合作企業(yè)的動(dòng)產(chǎn),須提交董事會(huì)批準(zhǔn)文件或已對(duì)抵押作出規(guī)定的企業(yè)章程;

(7)有限責(zé)任公司、股份有限公司的動(dòng)產(chǎn),須提交股東會(huì)議(或董事會(huì))批準(zhǔn)決議或已對(duì)抵押作出規(guī)定的企業(yè)章程;

(8)已出租的動(dòng)產(chǎn),須提交已告知承租人的書面通知;

(9)以同一動(dòng)產(chǎn)設(shè)定若干抵押的,須提交已告知各抵押權(quán)人的書面通知。

注意事項(xiàng):

1、抵押物價(jià)值的估價(jià),可以由抵押雙方當(dāng)事人估價(jià),也可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)估價(jià)。國(guó)有資產(chǎn)的估價(jià),依照國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理的規(guī)定執(zhí)行;

2、當(dāng)事人提交有關(guān)材料復(fù)印件,應(yīng)同時(shí)提交原件,供登記機(jī)關(guān)審核;

3、抵押人應(yīng)當(dāng)對(duì)其占有的抵押物安全、完整負(fù)責(zé),不得擅自處分,并接受登記機(jī)關(guān)和抵押權(quán)人監(jiān)督;

4、當(dāng)事人申請(qǐng)辦理抵押物登記、變更登記及注銷登記,應(yīng)按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。

5、提交虛假證明文件或者采取其他欺騙手段,騙取企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記的,注銷《動(dòng)產(chǎn)抵押物登記證》,處以一萬(wàn)元以下罰款。

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    一、借款抵押物必須登記么?借款抵押物是必須登記的。對(duì)于抵押,抵押權(quán)要生效的話,必須辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。如果沒有辦理登記的,合同是有效的,但是不產(chǎn)生抵押權(quán),沒有有法律效力的。借款用房產(chǎn)證抵押,不辦抵押登記這種做法不符合《中華人民共和國(guó)民法典》第400條規(guī)定,抵押合同無效:《民法典》第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。(一)抵押合同一般包括下列條款:1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;4、擔(dān)保的范圍。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。訂立抵押合同時(shí),抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。(二)辦理抵押物登記的部門如下:1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵
    2023-05-06
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  • 參保企業(yè)網(wǎng)上登記申報(bào)須知
    一、新參保企業(yè)網(wǎng)上登記(一)辦理流程新參保企業(yè)登錄“深圳市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局”網(wǎng)站www.szsi.gov.cn,點(diǎn)擊首頁(yè)“在線辦事”項(xiàng)目,在“企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)”一欄點(diǎn)擊“新參保企業(yè)網(wǎng)上登記”→點(diǎn)擊“企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)須知”頁(yè)面上的“同意”→按要求錄入登記信息→點(diǎn)擊“申請(qǐng)登記”→再按要求錄入登記信息→點(diǎn)擊“保存”→點(diǎn)擊“網(wǎng)上申報(bào)”→點(diǎn)擊“打印登記表”→點(diǎn)擊“打印申報(bào)表”→點(diǎn)擊“首選項(xiàng)”→點(diǎn)擊“橫項(xiàng)”→點(diǎn)擊“確定”→點(diǎn)擊“打印”。自網(wǎng)上申報(bào)成功之日起(不含當(dāng)日)5個(gè)工作日內(nèi)需將打印好的《深圳市企業(yè)參加社會(huì)保險(xiǎn)登記表》(加蓋公章)及以下材料交到所在地社保機(jī)構(gòu)辦理社保登記手續(xù),逾期不辦理的,系統(tǒng)將自動(dòng)取消企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)的數(shù)據(jù):1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件;2、組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書原件;3、銀行開戶許可證原件或開戶銀行證明或開戶銀行印鑒卡原件(蓋銀行公章);4、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件(加蓋公章);5、社保
    2023-06-07
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  • 企業(yè)間借貸可否辦理房地產(chǎn)抵押登記
    我國(guó)的法律規(guī)定企業(yè)之間不能進(jìn)行融資行為,企業(yè)間以房地產(chǎn)抵押借款的,不能辦理抵押登記。按中國(guó)人民銀行《貸款通則》的規(guī)定:貸款人必須經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn),持有中國(guó)人民銀行頒發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》或《金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)許可證》,并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記。除了金融機(jī)構(gòu)以外,企業(yè)之間直接的資金借貸是不允許的,人民法院在審理此類資金借貸糾紛案件時(shí),是將該項(xiàng)合同作為無效合同來處理的。企業(yè)之間的資金借貸,應(yīng)當(dāng)委托有委托貸款資格的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行。由于房地產(chǎn)抵押合同(擔(dān)保合同)是貸款合同(主合同)的從合同,如果主合同無效,擔(dān)保合同就無效。因而,企業(yè)之間直接發(fā)生的資金借貸,登記機(jī)關(guān)不能為其辦理房屋抵押登記。如屬于委托貸款,則可以為其辦理。
    2023-05-01
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#抵押擔(dān)保
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    動(dòng)產(chǎn)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人以動(dòng)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的抵押形式。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人占有抵押動(dòng)產(chǎn),并就其出賣價(jià)金優(yōu)先于其他債權(quán)而受清償。由于不移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)的占有而與以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的質(zhì)權(quán)相區(qū)別,因動(dòng)產(chǎn)抵押為不占有債務(wù)人或第三人提供的動(dòng)產(chǎn)的擔(dān)... 更多>

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    • 抵押登記動(dòng)產(chǎn)須知
      江西在線咨詢 2022-05-05
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    • 申請(qǐng)抵押物如何辦理登記不動(dòng)產(chǎn)
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    • 2022年登記機(jī)關(guān)應(yīng)怎么辦理企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記
      四川在線咨詢 2022-11-22
      一、辦理動(dòng)產(chǎn)抵押物登記,由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向登記機(jī)關(guān)提交《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)書》,并提供下列材料: 1、主合同和抵押合同; 2、有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書; 3、有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物存放狀況資料; 4、抵押合同雙方當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 5、雙方代理人身份和權(quán)限證明文件; 6、需要提供的其他資料。 登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)材料;登記機(jī)關(guān)審查有關(guān)內(nèi)容;登記機(jī)關(guān)決定予以登記或者不予登記。 二、對(duì)
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