回撥村可以轉讓給另外一個村嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-15 02:12:44
104 人看過
關于該類房產(chǎn)能否進行過戶操作，須依照各地的現(xiàn)行政策進行判斷與決策。
若符合政策中設定的所有條件，則允許進行過戶。
具體的過戶流程亦應遵循各地相關政策的指引與要求。
對于因國家或政府征收與拆遷所提供的安置住房，在符合以下各項條件且按照相應規(guī)定完成全部手續(xù)之后，方可進入市場進行買賣：
（1）已合法獲得不動產(chǎn)權證（即國有土地使用權證及房屋所有權證）；
（2）從簽署安置協(xié)議之日起計算，滿五年以上；
（3）需繳納土地收益以及享受優(yōu)惠政策所需支付的相關規(guī)費等費用；
（4）住房專項維修資金需按照《無錫市住宅專項維修資金管理辦法》的標準足額繳存；
（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他必要條件。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產(chǎn)權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；
（五）不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
一個村的村民可以買另一個村的房子嗎
411人看過
-
外地人是否可以將土地轉讓給農(nóng)村？
238人看過
-
夫妻債務可以轉讓給另一方嗎
250人看過
-
村里拆遷可以讓戶口轉回去嗎
107人看過
-
農(nóng)村土地可以永久轉讓嗎，可以隨意轉讓給別人嗎？
333人看過
-
宅基地可以向外村農(nóng)民轉讓嗎
381人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
可以流轉給本村民小組以外的人，土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。但要符后兩個條件：1、流轉時要取得發(fā)包方的同意。2、公示期內(nèi)無人提出優(yōu)先權主張或未經(jīng)書面公示，本集體經(jīng)濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內(nèi)未提出優(yōu)先權主張的。一、農(nóng)村土地承包權能否贈予根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》，林地承包經(jīng)營權和其他方式承包經(jīng)營權可以繼承，當然也可以通過立遺囑的方式贈與他人。除此之外的土地承包經(jīng)營權，不可以繼承也不可以遺贈他人。土地承包經(jīng)營權流轉可以采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。依據(jù)《土地承包法》第三十四條、三十七條規(guī)定，以轉讓方式流轉土地承包經(jīng)營權是承包方依法享有的權利，三2023-06-21426人看過 -
股東可以把股份轉讓給另外兩名非股東。但是向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。一、小股東可以強制退出公司股份嗎?一般沒有強制退出，可以轉讓。有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。二、公司轉讓是什么意思有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權，不購買的，視為同意轉讓2023-06-2175人看過 -
繼承權一、果園合同到期可以轉讓給村民嗎可以轉讓。果園土地承包權是可以轉讓的，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。二、果園轉讓合同范本甲方:_________身份證號:___________________________乙方:_________身份證號:___________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方_________同意將_________果園以柒萬捌仟元整(78000.00元整)轉讓給乙方_________，在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內(nèi)容，供雙方共同遵守執(zhí)行:第一條、轉讓果園的地點和數(shù)量甲方_________將座落在農(nóng)四師六十二團園藝一連_________的果園_________畝轉讓給乙方_________，其中:果樹_________株2023-05-06487人看過 -
股東可以把股份轉讓給另外兩名非股東。但是向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。股東變更和增資可以同時進行嗎股東變更和增資不可以同時進行。增資首先要明確增資的股東是誰，增資的方式是什么、比例是多少。股權轉讓前后的股東不一樣，如果是公司內(nèi)部股東之間轉讓，持股比例也會發(fā)生變動。無法做到股權轉讓和增資同時進行。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。轉讓股權后，公司應當注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并相應修改公司章程和股東名冊中有關股東及其出資額的記載?！豆痉ā返?1條，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，2023-07-2760人看過
-
房產(chǎn)證村里房屋賣給外村人拆遷時，不能要回來。但拆遷補償?shù)奶幚砣缦拢?、村內(nèi)個人的房屋出賣給別人，現(xiàn)在房屋所有人享受拆遷補償，原房屋所有人不享有。2、村內(nèi)集體所蓋的房子，涉及宅基地使用權人的變更，非同一集體組織成員之間的買賣，沒有征得集體同意的，一般認定無效，仍由原房屋所有人享有拆遷補償。一、房屋拆遷人頭費怎么算人頭費，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見于農(nóng)村房屋拆遷活動，發(fā)放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權的補償，在這一項補償?shù)幕A上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價來進行補償，綜合形成拆遷補償安置方案。人頭費沒有一個全國性的統(tǒng)一標準，也不是法定的補償項目，征收農(nóng)村集體土地上的房屋，按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補償三種補償安置方式，不管有沒有人頭費，要想判斷自己的補償是不是合適，最簡2023-06-24106人看過 -
法律綜合知識一、夫妻一人在農(nóng)村另一方遷回要村民遷字嗎確實如此，只要遷入地表示接受，當夫妻中的某一方為農(nóng)村戶口時，另一方可申請將其城鎮(zhèn)戶口恢復為農(nóng)村戶口。需要指出的是，關于“非轉農(nóng)”戶口遷移的具體規(guī)定如下：首先，因為就讀于大中專院?；蚣脊W校而導致“農(nóng)轉非”的學生，如果畢業(yè)之后沒有得到工作安置并且返回原籍的話，他們是符合申請條件的；其次，如果夫妻雙方中有一方為農(nóng)業(yè)戶口，而另一方在城鎮(zhèn)沒有穩(wěn)定職業(yè)且在農(nóng)村地區(qū)居住、生活的話，也可申請進行戶口遷移；再次，對于那些在城鎮(zhèn)沒有穩(wěn)定職業(yè)和住所，但跟隨父母在農(nóng)村地區(qū)居住、生活的未婚人士來說，他們同樣具備申請資格；此外，對于那些在城鎮(zhèn)沒有穩(wěn)定職業(yè)，但是在農(nóng)村地區(qū)擁有宅基地并已經(jīng)建造好房屋以及編排好了門牌號碼，同時在農(nóng)村地區(qū)居住、生活的個人、配偶以及未婚子女而言，他們也滿足申請條件；最后，對于那些原本在征地過程中辦理了就地“農(nóng)轉非”手續(xù)，現(xiàn)在卻希望能夠“非轉農(nóng)”的人來說2024-07-25379人看過 -
家庭暴力可以告他故意傷害，如果導致被打人受輕傷的，則可能構成故意傷害罪。故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑。一、故意打人的是什么罪呢故意打人屬于故意傷害罪。故意傷害罪故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、故意傷害罪沒證人的判決情況是怎樣的故意傷害罪沒證人的，如果有其他證據(jù)，如物證、書證、被害人陳述等證據(jù)充分，能夠證明案件事實清楚，嫌疑人確實構成犯罪的情況下也可以判決嫌疑人構成故意傷害罪，對其按照故意傷害罪定罪處罰。人證只是證據(jù)的一種，并不是認定犯罪的唯一證據(jù)。至于故意傷害罪的量刑如下：一、故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。二、故意2023-03-29120人看過 -
法律綜合知識轉讓農(nóng)村回遷房合法，但轉讓人應當取得回遷房的產(chǎn)權證，并且所簽訂的回遷房買賣合同應當符合以下條件：1、雙方當事人具有相應的民事行為能力；2、雙方當事人的意思表示真實；3、合同的內(nèi)容沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，沒有違背公序良俗?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換2024-05-04100人看過
-
法律綜合知識在《中華人民共和國民法典》中明確規(guī)定，已設定抵押權的房地產(chǎn)證，若經(jīng)抵押權人授權批準，可通過取消抵押權的方式來實現(xiàn)房地產(chǎn)所有權的轉移。在此過程中，抵押者需向借貸機構提供彼此間就房屋產(chǎn)權變更事宜達成并簽署的書面協(xié)議，待借貸機構審查核實無誤后方可進行過戶操作；此外，也可以尋求擔保公司的協(xié)助，在結清所有欠款、領回房產(chǎn)證之后進行正式的變更過戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人能夠轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，能夠請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。2024-05-12484人看過 -
法律綜合知識一、戶口從這個村遷另一個村怎么遷戶口遷移是公民生活中常見的法律事務，涉及到多個環(huán)節(jié)和程序。若計劃將一個村的戶口遷移到另一個村，可以按照以下步驟進行操作：1．需要向轉入地的派出所提交落戶申請。這一步驟是啟動戶口遷移程序的關鍵，申請人需要提供個人身份證明、戶口簿等必要材料，并詳細說明遷移的原因和目的。2．等待轉入地戶籍警察進行調(diào)查。戶籍警察將核實申請人的身份信息和申請材料的真實性，并確認申請人是否符合遷入條件。3．一旦符合條件，派出所將開具接納證明，作為申請人后續(xù)辦理戶口遷移手續(xù)的重要依據(jù)。4．將接納證明交給轉出派出所。轉出派出所將根據(jù)申請人提供的接納證明和其他相關材料，辦理戶口遷出手續(xù)。5．將準遷證明交給轉入派出所并辦理相應手續(xù)。轉入派出所將根據(jù)準遷證明和其他相關材料，為申請人辦理戶口遷入手續(xù)，并發(fā)放新的戶口簿。二、辦理戶籍調(diào)查與接納在戶口遷移過程中，戶籍調(diào)查與接納是不可或缺的重要環(huán)節(jié)。1．2024-07-25404人看過 -
仲裁機構根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十五條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準；滿足了以上條件，土地承包經(jīng)營權可以轉讓給外本村人。一、獲得土地承包權的同意1、要獲得承包地，必須是該集體經(jīng)濟組織的成員，也就是戶口在該村民小組2、是有未被分配的機動地，并經(jīng)村民小組同意發(fā)包出來，才能獲得土地的承包權。如果是通過流轉方式獲得的經(jīng)營權，就通過與承包戶協(xié)商確定流轉方式（轉讓、轉包、租賃、入股等）后簽訂流轉合同，其中以轉讓的方式取得經(jīng)營權的，必須先取得發(fā)包方同意才合法，其它形式的流轉，只向發(fā)包方備案流轉合同即可。二、土地轉讓糾紛怎么解決1、當事人協(xié)商解決糾紛。發(fā)生土地流轉糾紛的當事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎上，依照有關法律規(guī)定，直接進行協(xié)商，自行解決雙方之間的2023-03-03378人看過 -
轉讓合同《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權；農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。從上述規(guī)定來看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對買賣主體卻有限制。農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟組織以外的成員。1、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員又分三種具體情況：一是本身已有宅基地，且符合國家規(guī)定的宅基地標準；二是已有宅基地，但尚未達到國家規(guī)定的標準；三是已在集體經(jīng)濟組織落戶，但尚沒有分到宅基地。根據(jù)一戶村民只能擁有一處宅基地的規(guī)定，對已有宅基地且符合國家規(guī)定標準的村民，再申請宅基地是不可能得到批準的。對上列第二種情況，村民如再申請第二處宅基地時超過國家規(guī)定標準的，也不應得到批準。至于第三種情況，則可依法申請建房用地。2023-03-2860人看過
-
法律綜合知識2012年的一天早上，王先生的耕地上忽然迎來了一大批不速之客，他們拿著手里的合同聲稱，這片地已經(jīng)被村里轉讓出去了，現(xiàn)在要開始動工建廠，讓王先生趕快離開。聽到這話，王先生一頭霧水，自己可從來沒有簽過任何轉讓協(xié)議呀！后來一打聽，王先生發(fā)現(xiàn)村內(nèi)還有好幾戶人家和他是一樣的遭遇。后來幾戶人家一合計，決定派王先生作為代表委托律師來查明該情況。不查不知道，一查才發(fā)現(xiàn)，原來早在2008年，李某在村主任任職期間，未經(jīng)當?shù)赝恋匾?guī)劃部門批準，未經(jīng)村民會議討論，與村委、村支部擅自研究決定，將村西頭的基本農(nóng)田先后轉讓給他人用于建造廠房和住宅，王先生等人的耕地就在其中。弄清楚了具體情況，王先生等人開始了維權之路，最終，當?shù)厥腥嗣駲z察院對村委會及村主任李某提起了公訴，經(jīng)過審理，法院判處村委會罰金5萬元，李某有期徒刑2年，并處罰金1萬元。北京晏清專業(yè)拆遷律師解讀：我國對土地資源的開發(fā)、利用、征用、轉讓等實行嚴格的管理和保2024-01-28302人看過 -
農(nóng)村股份一般來說是不能夠轉讓的。通常情況下，農(nóng)村股權，是按照股份的多少來分紅，但是有些地方是按照人口分紅。一、干股和實股有什么區(qū)別干股與實股的區(qū)別如下：概念不同，干股是指未出資而獲得的股份，實股則是值真實的股票；權利不同，干股并不是指真正的股份，而應該指假設這個人擁有這么多的股份，并按照相應比例分取紅利；持有實股的人不僅享有該只股票的分紅權利，還能作為股東享有對公司的控制決策權，參與公司的重大決策等。二、農(nóng)村股權證是否受法律保護？受法律保護，股權證是持有所在村集體資產(chǎn)份額的證明，可以享受股權比例分紅等權利，定期參加股東會，了解監(jiān)督村集體資產(chǎn)情況。股權可以繼承、轉讓和贈與，但不得退股提現(xiàn)。股權證書不準作為其他證書使用，遺失需及時報失，并申請補辦手續(xù)。股份經(jīng)濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系，編制財務決算，搞好收益分配。三、股權包括哪些權利？股權是財產(chǎn)所有權的一種。是股東通過2023-06-23185人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關咨詢
-
村民回撥地合同轉讓香港在線咨詢 2023-09-27《規(guī)定》明確說明，任何單位和個人不得侵占、買賣、私分或以其他形式非法轉讓集體經(jīng)濟組織留用地（俗稱“回撥地”）。如果集體經(jīng)濟組織留用地不能進行有償轉讓，那么就只剩下開發(fā)，由村民委員會(或村民小組)統(tǒng)一組織開發(fā)，集中進行建設，用于興建村(組)經(jīng)濟實體項目或者村(居)民住宅樓，保障村民委員會(或村民小組)集體經(jīng)濟組織長久經(jīng)濟收入和村(居)民生產(chǎn)生活需要。 -
債權轉讓給另一人可以嗎湖北在線咨詢 2023-07-17在一般情形下，債權可以轉讓給其中的一個債務人。債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬于債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續(xù)或者未轉移占有而受到影響。 -
轉到另一個農(nóng)村戶口還能遷回來嗎海南在線咨詢 2022-10-26農(nóng)村戶口遷移到另一個農(nóng)村，還能遷回來嗎必須同時滿足兩個條件才可以遷回：1，必須有法律或政策認可的充足的遷回理由．2，必須得到遷入地同意遷入．這兩個條件缺一不可． -
-
農(nóng)村村民土地使用權又轉讓給本村可以嗎吉林省在線咨詢 2022-11-20農(nóng)村宅基地使用權可以轉讓，但是必須具備以下條件： 1、經(jīng)本集體經(jīng)濟組織（村委會或者村集體全體成員，一般需要公示）同意； 2、轉讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織成員（可以簡單理解為同一個村子的人）； 3、受讓人不能違反“一戶多宅”的原則，在接受轉讓時本人并無宅基地； 4、宅基地使用權不能單獨轉讓，必須與住房一起轉讓。注意：轉讓人在此之后如果還要再申請新的宅基地，是不能被批準的。
