久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房子抵押給個人到期了，如果抵押人已經(jīng)還清了債務(wù)的，則可以解除抵押；如果債務(wù)尚未還清的，則抵押權(quán)人可以按照合同約定處理被抵押的房產(chǎn)，可以向法院申請拍賣被抵押的房屋，用拍賣所得償還債務(wù)。債務(wù)還清解除抵押的，可以到房屋所在地的交易中心辦理注銷手續(xù)。一、有貸款的房子可以加個名字的嗎貸款的房子一般情況下是不可以加名字。銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人。因?yàn)闆]有還清貸款的房子增加了名字，相當(dāng)于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。二、抵押車中介是合法的嗎通過正當(dāng)途徑買賣抵押車輛并不觸犯刑法。抵押權(quán)人可以在債務(wù)履行期限屆滿后，申請將抵押物拍賣，并優(yōu)先受償。如果抵押已經(jīng)解除，可以買。如果抵押沒有解除，買了將來會有風(fēng)險。也就是說：如果原主人

一、抵押房子可以抵給私人嗎住宅物業(yè)是完全有可能作為擔(dān)保向私人借貸的。在此類抵押交易過程中，必需簽署一份詳盡無遺的《房產(chǎn)抵押借款合同》，以針對借款數(shù)額、是否需支付利息或者利率標(biāo)準(zhǔn)、償還期限、還本付息的方式、抵押房產(chǎn)及其抵押登記的程序性操作以及違約處理等重要內(nèi)容給出明確而細(xì)致的規(guī)定，并在合同簽訂之后前往房屋所有權(quán)管理機(jī)關(guān)完成抵押登記手續(xù)的審批。了解房產(chǎn)抵押貸款的詳細(xì)流程如下：首先，申請者需要向金融機(jī)構(gòu)遞交相關(guān)資料；其次，金融機(jī)構(gòu)將據(jù)此對申請者展開調(diào)查，并預(yù)估抵押物品的價值；接下來，金融機(jī)構(gòu)會大致估算出貸款額度；再然后，他們將會為申請者代辦委托公證書以及借款公證書；緊接著，金融機(jī)構(gòu)可能會收取申請者提交的相關(guān)證件；最后，他們將會與申請者一起完成抵押登記手續(xù)，并且由金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)

一、房子抵押給個人了執(zhí)行局可以執(zhí)行嗎房屋抵押給個人后，如果房屋不是抵押人生活必需的，執(zhí)行局可以執(zhí)行房屋，但抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。二、財產(chǎn)保全解除方法會有哪些根據(jù)法律規(guī)定，有以下情況時，可以解除財產(chǎn)保全：1、訴前申請財產(chǎn)保全的，在保全措施采取后，利害關(guān)系人30日內(nèi)未起訴的;2、被申請人向依有關(guān)規(guī)定人民法院提供擔(dān)保的;3、申請人在財產(chǎn)保全期間撤回申請，人民法院同意其撤回申請的;4、被申請人申請復(fù)議，法院據(jù)此作出新裁定，撤消原財產(chǎn)保全裁定的;5、被申請人依法履行了人民

抵押權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人。根據(jù)《民法典》第五百四十七條的規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。但需要注意《民法典》第四百零七條的規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。一、轉(zhuǎn)抵押的條件有哪些1、抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時進(jìn)行抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)的發(fā)生以債權(quán)的存在為前提。相對于主債權(quán)來說，抵押權(quán)又是一種從權(quán)利。抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)予以轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)人也不得將抵押權(quán)單獨(dú)讓與他人，而自己保留被擔(dān)保的債權(quán)。此時抵押權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓違反了抵押權(quán)從屬性原則而無效。2、抵押權(quán)與債權(quán)一同轉(zhuǎn)讓時，須辦理抵押權(quán)人變更登記手續(xù)抵押物一般為不動產(chǎn)，而不動產(chǎn)

離婚時一方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，離婚后另一方有權(quán)要求賠償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я憔攀l【一方侵害夫妻共同財產(chǎn)的法律后果】夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

房屋可以同時抵押給兩個人。但被擔(dān)保的兩個債權(quán)的總額不能超過被抵押房屋的價值。對于房屋同時抵押給兩個人的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)清償債款時按下列順序進(jìn)行：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。我把房子抵押給別人錢要錢該怎么辦房屋解抵押，需要銀行或其他抵押機(jī)構(gòu)出具材料。一般銀行流程如下：1、預(yù)約還款，銀行告知具體還款金額及時間。2、在約定期限內(nèi)將還款金額，足額打入還款賬戶。3、銀行扣款成功，出具解押材料。一般7－15個工作日。一般解壓材料的委托解押人都是產(chǎn)權(quán)人本人。4、產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證，產(chǎn)權(quán)證，解押材料，去所在區(qū)域的房管所，咨詢臺領(lǐng)號，辦理解押手續(xù)，當(dāng)天可以辦理?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)

離婚時一方將共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移或隱匿另一方維權(quán)的方法：另一方應(yīng)當(dāng)及時向法院反映對方的隱匿轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，經(jīng)法院查證屬實(shí)后，可以對轉(zhuǎn)移財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果已經(jīng)掌握了隱藏財產(chǎn)的地點(diǎn)，可以向法院申請財產(chǎn)保全，以便于今后財產(chǎn)分割后的執(zhí)行。法院也可以因一方有轉(zhuǎn)移、隱匿財產(chǎn)的行為，在分割財產(chǎn)的時候讓其少分或者不分財產(chǎn)。一、離婚前男方將動產(chǎn)轉(zhuǎn)移怎么辦？法院在進(jìn)行財產(chǎn)分割時，會以讓男方少分或不分財產(chǎn)的方式對男方離婚前轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為進(jìn)行處理。法律規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的時候，另一方在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或不分。二、財產(chǎn)被轉(zhuǎn)移怎么追回財產(chǎn)被轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時向一審法院反映有關(guān)情況，法院經(jīng)查證認(rèn)為反映的情況屬實(shí)的，可以對轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)立即進(jìn)行分割。如果當(dāng)事人已經(jīng)掌握了財產(chǎn)被轉(zhuǎn)移的地點(diǎn)，可以向法院申請財產(chǎn)保全，以便于今后財產(chǎn)分割后的

關(guān)于該類房產(chǎn)能否進(jìn)行過戶操作，須依照各地的現(xiàn)行政策進(jìn)行判斷與決策。若符合政策中設(shè)定的所有條件，則允許進(jìn)行過戶。具體的過戶流程亦應(yīng)遵循各地相關(guān)政策的指引與要求。對于因國家或政府征收與拆遷所提供的安置住房，在符合以下各項條件且按照相應(yīng)規(guī)定完成全部手續(xù)之后，方可進(jìn)入市場進(jìn)行買賣：（1）已合法獲得不動產(chǎn)權(quán)證（即國有土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證）；（2）從簽署安置協(xié)議之日起計算，滿五年以上；（3）需繳納土地收益以及享受優(yōu)惠政策所需支付的相關(guān)規(guī)費(fèi)等費(fèi)用；（4）住房專項維修資金需按照《無錫市住宅專項維修資金管理辦法》的標(biāo)準(zhǔn)足額繳存；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他必要條件?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的

一、房產(chǎn)抵押一個人可以辦嗎房產(chǎn)抵押一個人可以辦，申請房產(chǎn)抵押需要提供的資料如下：1.《房地產(chǎn)抵押登記申請表》2.《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。3.《國有土地使用證》(核對原件，收復(fù)印件一份);抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營業(yè)執(zhí)照”;4.查檔結(jié)果證明5.抵押合同及被擔(dān)保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權(quán)證》、變更抵押合同或協(xié)議6.抵押當(dāng)事人身份證明(核對原件，收復(fù)印件一份);7.授權(quán)委托書及受托人身份證明(核對原件，收復(fù)印件一份，委托書須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章)8.房地產(chǎn)估價結(jié)果證明或雙方價值認(rèn)定書、以房改私產(chǎn)抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場二、房產(chǎn)抵押貸款基本規(guī)定1.貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民,且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲;2.貸款額度：最高授信額度基本無限制。3.貸款期限：貸款期限一般為1至3年(含);4

把孩子撫養(yǎng)權(quán)給對方是可以的。前提是對方接受孩子撫養(yǎng)權(quán)。如果雙方都放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)，可以起訴法院，法院會根據(jù)夫妻雙方的經(jīng)濟(jì)能力、教育背景、生活條件、居住環(huán)境、身體狀況等，判斷哪個更有利于孩子的身心健康發(fā)展。一般兩周歲以下的孩子，可能需要母乳，都是由女方撫養(yǎng)。雙方可以先協(xié)商確定，協(xié)商不成的可以上訴法院。孩子撫養(yǎng)權(quán)是女方的可以把孩子戶口放男方嗎孩子撫養(yǎng)權(quán)歸女方的情況下，戶口是可以要在男方名下的。因?yàn)閾狃B(yǎng)權(quán)和戶籍沒有關(guān)系。撫養(yǎng)權(quán)的歸屬是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴。不滿兩周歲的孩子，原則上會判給母親，不適宜由母親撫養(yǎng)的除外；已滿兩周歲的孩子，原則上會判給與其生活最有利于子女成長的一方；孩子已滿八周歲的，要聽從孩子自己的意愿?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保

股東公司一人不同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓，對方不購買股權(quán)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國公司法》第七十一條規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東一半以上同意。股東應(yīng)當(dāng)書面通知其他股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)。其他股東自收到書面通知之日起30日內(nèi)未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東一半以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩名以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照各自的投資比例行使優(yōu)先購買權(quán)?！吨腥A人民共和國公司法》第三十八條首次股東會會議由出資最多的股東召集和主持，依照本法規(guī)定行使職權(quán)。

一、抵押車給個人了,個人可以開嗎可以辦理車輛抵押登記手續(xù)。按照《機(jī)動車登記規(guī)定》辦理，機(jī)動車所有人將機(jī)動車作為抵押物抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。根據(jù)《機(jī)動車登記規(guī)定》第二十二條明確規(guī)定:“機(jī)動車所有人將機(jī)動車作為抵押物抵押的,應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請抵押登記。持機(jī)動車登記證書、抵押權(quán)人和抵押人的身份證明填寫《機(jī)動車抵押/注銷抵押登記申請表》,屬于單位的加蓋公章在相關(guān)窗口辦理就可以了。二、汽車抵押都需要什么材料身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件;職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明;與經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書;合作機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件資料。這類無須押車的汽車抵押貸款，則需要具備以下條件：擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v的所有權(quán)，業(yè)務(wù)開展城市長期居住和工作。需要你出示機(jī)動車登記證、行駛證、購置附加稅證

一、離婚后房子有抵押怎么過戶給另一方依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，必需具備房產(chǎn)證明，反之將無法完成相關(guān)程序。如屬于按揭購房，則依據(jù)常態(tài)來說，房產(chǎn)證應(yīng)保存在銀行作為抵押物。故當(dāng)夫妻離異之后，若獲得房屋所有權(quán)的一方希望對房屋進(jìn)行過戶，可采用兩種途徑予以解決：一種方法是在提前償還全部貸款以解除銀行對該房屋的按揭抵押之前，先對抵押事項進(jìn)行注銷；待獲取房產(chǎn)證明之后，雙方共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理相應(yīng)過戶手續(xù)。另一種對策是如果無力一次性結(jié)清貸款，可嘗試與貸款銀行進(jìn)行協(xié)商，變更貸款人身份，并重新訂立住房貸款抵押協(xié)議。然而，采取此種做法相對較為繁瑣。對于具有合法房產(chǎn)證的情況而言，處理離異后的按揭購買房屋過戶事宜顯得更為簡單直接。只需遵循常規(guī)的過戶流程便可順利完成手續(xù)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家

一、房子抵押給個人之后房子可以買賣嗎房子抵押給個人后，關(guān)于其是否能夠進(jìn)行買賣的問題，在法律上確實(shí)存在一定的復(fù)雜性。1．抵押作為一種擔(dān)保方式，意味著抵押人將其財產(chǎn)（在此為房產(chǎn)）作為履行債務(wù)的擔(dān)保，但并不直接轉(zhuǎn)移其所有權(quán)。因此，從法律角度而言，抵押的房產(chǎn)在理論上是可以進(jìn)行買賣的。2．實(shí)際操作中，由于抵押權(quán)的存在，房產(chǎn)在抵押期間的所有權(quán)并不完整，這在一定程度上限制了其買賣的自由度。3．抵押的房產(chǎn)在未經(jīng)抵押權(quán)人（即債權(quán)人）同意的情況下，是不能隨意進(jìn)行買賣的。這是因?yàn)?，如果抵押人擅自將抵押的房產(chǎn)出售，可能會損害抵押權(quán)人的利益，導(dǎo)致其債權(quán)無法得到保障。二、抵押房產(chǎn)的出售條件1．根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押期間，抵押人雖然可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但需要及時通知抵押權(quán)人。2．如果抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害其抵押權(quán)的，可以要求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。3．抵押的房產(chǎn)在出售時