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一、貸款合同和購房合同名字不一致怎么辦

1．根據相關法規(guī)規(guī)定，個人住房貸款申請中，貸款合同上填寫的借款人姓名應當與購房合同中的購買方姓名保持一致。

然而，也存在一些特殊情況允許兩份合同的姓名出現(xiàn)不一致，例如若借款人為獨立履行還款義務有所困難或者其償債能力無法單獨承擔時，他們可邀請父母或者直系親屬為其提供擔保，在此情況下，購房合同中僅需注明購買者之名，而貸款合同中則需同時列明有關人等及其本人的姓名。

除此之外，無論是何種情形，購房合同和貸款合同的簽名務必保持一致。

針對樓上提及到的由母親成為共同還款人的情況，無論購房合同還是貸款合同均須添加母親的姓名。

2．原則上，如果借款人身具符合條件的收入水平，那么他／她便無需母親提供額外的還款能力證明。

然而，銀行之所以要求母親提交社保證明材料并非是為了驗證其將來的還款能力，主要原因應聚焦于其戶口并非北京市本地戶口，而是來自外省市。

目前，國內法律政策明確規(guī)定，非京籍人士在北京購置房產時必須向政府部門提供至少一整年內的繳納稅收或者社保證明以證明其在本地擁有居住權以及相應的工作年限。

3．當涉及到貸款業(yè)務之初，購房合同上所有簽署人員均需出示有效的戶口簿、身份證以及婚姻證明三項重要資料；

至于還款證明文件，諸如收入證明等等，除非借貸雙方中有一方具備獨立還款能力，否則均必須按照要求予以提供。

《中華人民共和國民法典》

第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。

應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定

二、貸款合同和借款合同一樣嗎

1、兩者的主體要求不同。借款合同的貸款方只能是國家專業(yè)銀行、其他金融機構和信用合作社，借款方只能是符合法律規(guī)定的法人、其他經濟組織、個體工商戶和農村承包經營戶。而借貸合同中的出借方和借用方，都可以是法人、其他經濟組織、個體工商戶、農村承包經營戶、公民個人等。

2、兩者的標的物范圍不同。借款合同的標的物比較單一，只能是貨幣借貸合同的標的物則包括貨幣和其他“種類物”。

《中華人民共和國民法典》第四百六十四條

合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“貸款合同和購房合同名字不一致怎么辦”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國民法典》：第三章　合同的效力　　第五百零二條　依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。\n　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。\n　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。