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一、房屋遺贈怎么過戶

親屬過戶贈與：房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，然后持贈予公證書就可以具體的辦理產權過戶手續(xù)。

非親屬過戶贈與：房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書，房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記。

過戶買賣：房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件一同到到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/7809555020897238966.html">房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續(xù)即可。

二、房屋遺贈的生效條件

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、房屋遺贈糾紛訴訟時效是多久

房屋遺贈糾紛的訴訟時效是3年。

《民法典》第一百八十八條

【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

《中華人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為 第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：\n　?。ㄒ唬┬袨槿司哂邢鄳拿袷滦袨槟芰?；\n（二）意思表示真實；\n　?。ㄈ┎贿`反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。