契稅如何向法院繳納
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 18:43:06
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法院判決根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報(bào)，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)予受理。判決執(zhí)行的土地產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的需要繳納契稅，產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的不需要繳納契稅。契稅以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，在簽訂土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納。
法院判決生效日期如何計(jì)算
法院判決生效日期如何計(jì)算：我國法律對(duì)一審判決生效很明確，自判決送達(dá)之日起，15日內(nèi)為上訴期，過15日未上訴的判決就生效。而二審判決作為終審判決，并沒有上訴期，二審判決何時(shí)算生效沒有明文。只在民事訴訟法中規(guī)定“當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書定期宣判的，也就是人民法院在庭審結(jié)束后另定日期宣告判決的，宣判后立即發(fā)給判決書。”但司法實(shí)踐中，由于地域或時(shí)間等原因，定期宣判的，法院并不一定都專門安排開庭宣讀裁判文書，而是通知當(dāng)事人領(lǐng)取判決書或送達(dá)當(dāng)事人。這樣就會(huì)出現(xiàn)判決書上的日期與送達(dá)日期不同，當(dāng)事人不能同時(shí)簽收判決書的情況。法律沒有規(guī)定雙方送達(dá)之日起生效或者最后一個(gè)人送達(dá)之日起生效。
《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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法院裁定的房子契稅辦理流程如下：1、提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)；2、辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時(shí)間；3、辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；4、依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。房子契稅怎么交購買新房是就需要納稅，樓盤納稅是按照購房合同的總是金額來計(jì)算的，新房契稅需要提供房屋出售合同復(fù)印件、首付款發(fā)票、購房備案件等，以此為依據(jù)，到稅務(wù)局機(jī)關(guān)大廳進(jìn)行納稅。而納稅的金額也是有必須規(guī)范的，按照國家庭規(guī)范，樓盤的契稅按照主要以面積和房款總額的比例來計(jì)算?！吨腥A人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提2023-08-06452人看過 -
應(yīng)納稅額跟應(yīng)納稅所得額的不同在于應(yīng)納稅所得額屬于企業(yè)所得稅，而應(yīng)納稅額屬于納稅人按照收入的一定比例，按照國家規(guī)定的稅收向國家繳納的稅額。第二十二條企業(yè)的應(yīng)納稅所得額乘以適用稅率，減除依照本法關(guān)于稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額后的余額，為應(yīng)納稅額。第二十三條企業(yè)取得的下列所得已在境外繳納的所得稅稅額，可以從其當(dāng)期應(yīng)納稅額中抵免，抵免限額為該項(xiàng)所得依照本法規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額;超過抵免限額的部分，可以在以后五個(gè)年度內(nèi)，用每年度抵免限額抵免當(dāng)年應(yīng)抵稅額后的余額進(jìn)行抵補(bǔ)：(一)居民企業(yè)來源于中國境外的應(yīng)稅所得;(二)非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所，取得發(fā)生在中國境外但與該機(jī)構(gòu)、場所有實(shí)際聯(lián)系的應(yīng)稅所得。第二十四條居民企業(yè)從其直接或者間接控制的外國企業(yè)分得的來源于中國境外的股息、紅利等權(quán)益性投資收益，外國企業(yè)在境外實(shí)際繳納的所得稅稅額中屬于該項(xiàng)所得負(fù)擔(dān)的部分，可以作為該居民企業(yè)的可抵免境外所得稅稅2023-06-18451人看過 -
退房退契稅也要分為兩種情況，一種是簽訂了合同，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，另一種是辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的。基本上，這種情況是可以直接退契稅的，根據(jù)《國家稅務(wù)局總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)》規(guī)定，只要簽訂了購房合同，因?yàn)槠渌驔]有完成交易，并且已經(jīng)繳納了契稅的，辦理退房之后，契稅應(yīng)退還。但如果購房者辦理了房屋抵押貸款，就意味著產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到購房者的名下，這種情況是不會(huì)退還已經(jīng)繳納的契稅的。2022退契稅的條件契稅是指在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納的一種稅收。以下情形可以向有關(guān)部門申請(qǐng)退契稅。1．當(dāng)事人按照預(yù)售的房屋面積或預(yù)售房款繳納契稅，辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)際面積與預(yù)售面積不符，致使納稅人多繳。2．雙方當(dāng)事人簽訂了房屋買賣合同，因某種原因最終未能交易成功，已成繳納契稅?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保2023-07-08103人看過 -
市民張小姐：目前我以家庭為單位購買的第一套房在房管局進(jìn)行網(wǎng)簽。但新購買的第二套房已經(jīng)完成辦理過戶，但還沒有繳稅，請(qǐng)問這種情況我的房屋契稅應(yīng)該是繳1.5%還是3%?廣州市地方稅務(wù)局回復(fù)：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定，對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。關(guān)于張小姐咨詢的問題，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。如個(gè)人購買的普通住房不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。椐《廣東省契稅實(shí)施辦法》規(guī)定，我省契稅稅率為2023-06-10278人看過
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法律綜合知識(shí)一、契稅如何在破產(chǎn)清算中繳納應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)（國稅、地稅）發(fā)送通知，要求其按期申報(bào)債權(quán)，進(jìn)行行稅收債權(quán)的申報(bào)和處理。稅收債權(quán)，此處指破產(chǎn)程序中清理出的所欠國家稅款及與稅款相關(guān)的附加、基金和滯納金、罰款的總稱。稅收債權(quán)的處理，大致可分為通知申報(bào)、審查確認(rèn)和分配繳納。二、破產(chǎn)清算后債務(wù)不夠還怎么辦企業(yè)被法院裁定破產(chǎn)的，此時(shí)企業(yè)破產(chǎn)清算后還有債務(wù)應(yīng)該依法賠償。而企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，對(duì)破產(chǎn)債權(quán)應(yīng)該按下列順序進(jìn)行清償：1．破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；2．破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；3．普通破產(chǎn)債權(quán)。如果破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)2023-06-27460人看過 -
買賣住房，買家需要繳納契稅，憑完稅證明才可辦理房產(chǎn)證。契稅繳納是在住房所屬房管部門辦事大廳的稅務(wù)窗口辦理。繳納契稅所需資料如下：1、購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿(或結(jié)婚證)。2、購房、購房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份，及首次購房證明、加蓋公章的契稅申請(qǐng)表到契稅征收室繳納契稅。一、買房契稅的稅率是多少？買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。二、買房契稅應(yīng)該在什么時(shí)候繳2023-06-2281人看過 -
【二手房交易營業(yè)稅、契稅如何繳納】今年1月28日起，個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅(按1.5%的稅率征收)。根據(jù)(錫政辦發(fā)[2005]72號(hào))文件規(guī)定:我市享受優(yōu)惠政策的普通商品住房原則上應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。2023-06-1062人看過 -
法律綜合知識(shí)繳納契稅的計(jì)算是應(yīng)繳納稅額等于計(jì)稅依據(jù)乘以稅率，而契稅的稅率是在百分之三至百分之五左右。繳納契稅需要帶的材料是三份《契稅納稅申報(bào)表》，身份證原件和復(fù)印件等。一、繳納契稅怎么算繳納契稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，90平方以下（不包含90平方）契稅1％。90平方～144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1．5％。144平方以上（包含144平方）契稅3％。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3％。小區(qū)容積率小于2．0（非普通住宅）需繳納3％。房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）需繳納3％。房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3％。二、繳納契稅需要帶什么材料繳納契稅需要帶以下材料：1．《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載）2．交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：3．土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。2022-07-24497人看過
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法律綜合知識(shí)一、契稅繳納需要什么資料契稅繳納需要的資料如下：1.商品房買賣：商品房買賣合同、購房發(fā)票(或首期付款收據(jù))。2.二手房買賣、贈(zèng)與：買賣契約或贈(zèng)與公證書、評(píng)估單、原房證。3.房屋交換：交換協(xié)議書、評(píng)估單、交換雙方原房證。4.房屋拆遷重購(安置)住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買斷協(xié)議或買斷收據(jù)、重新購房的合同或契約、購房發(fā)票或首付款收據(jù)或評(píng)估單、原房證、低保證(限低保戶)、根據(jù)具體情況需提供的其他資料。二、契稅申報(bào)繳納流程契稅申報(bào)繳納流程如下：1.申報(bào)2.初審3.繳納稅款（1）將納稅人申報(bào)的房屋、土地的成交價(jià)格與評(píng)估價(jià)格、市場價(jià)格進(jìn)行比對(duì)，核定納稅人房屋、土地的計(jì)稅價(jià)格，計(jì)算納稅人應(yīng)繳納的稅款，出具審核意見，制作房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表。（2）將經(jīng)審批的房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表的計(jì)稅數(shù)據(jù)交納稅人進(jìn)行簽章確認(rèn)。（3）將蓋有地稅部門征收章的房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表傳遞給開票人員。（4）納稅人繳2022-08-1457人看過 -
一、買房子交的契稅是什么契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變2023-05-08404人看過
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二手房買賣屬于一種交易，交易就得繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。個(gè)人出售房屋取得的收入，需要繳納個(gè)人所得稅、增值稅、契稅等稅費(fèi)，其中最主要的就是個(gè)人所得稅、增值稅、契稅，那么這些稅費(fèi)應(yīng)該如何計(jì)算呢?一、個(gè)人如何繳納個(gè)人所得稅?個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個(gè)人所得稅的計(jì)算方式如下：所售房屋為賣方家庭省內(nèi)唯一住宅，且已居住滿五年，可免征個(gè)人所得稅;所售房屋不滿足滿五唯一條件，需繳納個(gè)人所得稅，計(jì)算方式為個(gè)人所得稅=核稅評(píng)估單價(jià)×面積÷1.05×1%(核稅評(píng)估單價(jià)由房管局定價(jià));所售房屋為他人贈(zèng)與的房產(chǎn)，即受贈(zèng)后再賣出，需繳納的個(gè)人所得稅=(核稅總價(jià)÷1.05—上次成本價(jià))×20%(受贈(zèng)人取得房屋后，滿足以家庭為單位在省內(nèi)滿五唯一條件，可免征個(gè)稅);所售房屋為繼承的房產(chǎn)，需繳納的個(gè)人所得稅=(核稅總價(jià)÷1.05—上次成本價(jià)2023-05-08226人看過 -
契稅去補(bǔ)交契稅需要帶上購房合同、當(dāng)時(shí)房屋交付的交接書、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、房屋的一個(gè)分層分戶圖、購房者身份證、夫妻結(jié)婚證等資料。契稅按照當(dāng)時(shí)購房合同成交金額的6%征收。另外還需要交納當(dāng)時(shí)購房合同成交金額萬分之五的印花稅。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交印花稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅。1、如果屬于個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)定繳納稅款：一是個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例的規(guī)定，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方是個(gè)人的，需要交納個(gè)人所得稅。交納的標(biāo)準(zhǔn)為：按照轉(zhuǎn)讓成交價(jià)減去當(dāng)初出資價(jià)和費(fèi)用，按照此差額的20%交納個(gè)人所得稅；二是印花稅：雙方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議金額計(jì)收印花稅。適用的稅率為書據(jù)所載的金額的5‰；2、如果是屬于企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)定繳納稅款：企業(yè)所得稅：企業(yè)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，會(huì)涉及企業(yè)所得稅。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得并入企業(yè)的應(yīng)繳稅款所得，依法繳納企業(yè)所得稅；是印花稅：稅率與上述一致。如此以外，根據(jù)規(guī)2023-02-08364人看過
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一、安置房是什么安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。二、商用房拆遷安置如何繳納契稅按照國家發(fā)改委最新文件關(guān)于安置房的規(guī)定，安置房契稅：稅率為3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征；個(gè)人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收。三、具體規(guī)定安置房一般不是一平方換一平方，一般都是按照1：1.1或者1：1.5的比例進(jìn)行換算的，具體的是可以2023-04-30355人看過 -
法律綜合知識(shí)一、破產(chǎn)清算應(yīng)如何繳納契稅費(fèi)用應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)（國稅、地稅）發(fā)送通知，要求其按期申報(bào)債權(quán)，進(jìn)行行稅收債權(quán)的申報(bào)和處理。稅收債權(quán)，此處指破產(chǎn)程序中清理出的所欠國家稅款及與稅款相關(guān)的附加、基金和滯納金、罰款的總稱。稅收債權(quán)的處理，大致可分為通知申報(bào)、審查確認(rèn)和分配繳納。二、破產(chǎn)清算程序中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)1．審計(jì)、評(píng)估破產(chǎn)企業(yè)管理人由非審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)擔(dān)任的，需要委托審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；以確定企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率和企業(yè)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值，為下一步的財(cái)產(chǎn)處置提供依據(jù)。2．接受債權(quán)申報(bào)公司的債權(quán)人自公告之日起，或者自接到債權(quán)申報(bào)通知書之日起即可向破產(chǎn)管理人申報(bào)債權(quán)。3．召開債權(quán)人會(huì)議由于公司破產(chǎn)清算，可能使債權(quán)得不到清償，或得到清償?shù)谋壤龢O小。法律規(guī)定債權(quán)人會(huì)議是破產(chǎn)程序中的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。依法申報(bào)債權(quán)的債權(quán)人為債權(quán)人會(huì)議的成員，有權(quán)參加債權(quán)人會(huì)議，行使表決權(quán)。4．變價(jià)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)和分配變價(jià)2023-07-31133人看過
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詞條
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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法院判決如何繳納契稅香港在線咨詢 2021-12-19法院判決根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報(bào)，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)予受理。判決執(zhí)行的土地產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的需要繳納契稅，產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的不需要繳納契稅。契稅以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，在簽訂土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納。 -
如何繳納購房契稅滯納金？上海在線咨詢 2023-05-041、一般情況下，開發(fā)商會(huì)通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。 2、如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會(huì)形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對(duì)于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。 3、根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的 -
繳納契稅后房子被法院凍結(jié)如何辦理四川在線咨詢 2022-11-131、辦一手證契稅已交后房子被法院凍結(jié)，契稅是不能退的。 2、相關(guān)知識(shí)：“契證”格式全國同一標(biāo)準(zhǔn)，證內(nèi)記載房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況、契稅完稅情況并粘貼契稅征收機(jī)關(guān)開具的“契稅完稅證”第二聯(lián)，具體格式見樣證（另寄）。證內(nèi)有關(guān)內(nèi)容說明如下： （1）房屋基本情況和權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況部分的內(nèi)容由征收機(jī)關(guān)審核后據(jù)實(shí)填寫。其中：“轉(zhuǎn)移方式”欄填寫房屋買賣、房屋贈(zèng)與或者房屋交換；“用途”欄填寫納稅人取得房屋產(chǎn)權(quán)的使用 -
雙方合同如何繳納契稅廣東在線咨詢 2023-05-011、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 2、納稅期限 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 3、納稅地點(diǎn) 契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。 4、征收管理 納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開具 -
問一下如何查詢契稅繳納陜西在線咨詢 2024-09-17契稅繳納之后相關(guān)部門會(huì)出具契稅發(fā)票；征收機(jī)關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。
