私自在農(nóng)村購買土地建房合法嗎
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時間： 2023-06-15 08:30:09
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依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村集體土地只能由本村村民使用，如果不是本村的村民，購買土地興建房屋是不受法律保護的。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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#農(nóng)村宅基地
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在村里私自私自購買村里建房，合法嗎湖北在線咨詢 2021-10-25個人不得租用農(nóng)村大塊土地建造道路。未經(jīng)行政許可建造的住宅是違法建筑。1、《中華人民共和國土地管理法》《土地管理法》明確規(guī)定農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓或租賃用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，因此集體經(jīng)濟組織只有土地占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)、買賣、轉(zhuǎn)讓、贈與等方式不得變更所有權(quán)主體和所有權(quán)性質(zhì)。實踐中學(xué)者們對以上合同的性質(zhì)存在著很大的爭議，法官們的看法也不盡相同，但即使當?shù)胤ü僬J定你的土地租賃合同有效， -
農(nóng)村鄰居建房在自家土地面前修房建房合法嗎吉林省在線咨詢 2022-07-13農(nóng)村自家的宅基地上翻蓋房子不算違章建筑，只要不超過規(guī)定的面積，以及規(guī)劃，建設(shè)等審批手續(xù)均是合法辦理的。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。 -
農(nóng)村買的土地自己建房子算違建嗎吉林省在線咨詢 2022-09-29根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有： (1)協(xié)商解決。協(xié)商是指當事人在發(fā)生土地承包糾紛后，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定，直接進行磋商，自行解決爭議。這是解決承包糾紛最基本、最有效的方法。 (2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指當事人雙方發(fā)生糾紛后，在第三人的主持下，通過講理勸說，分清是非，在互諒互讓的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律規(guī)定，雙方自愿達成協(xié)議，這也是解決土地承
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土地購買農(nóng)村荒山合法嗎?河南在線咨詢 2022-10-24本人看了你情況，根據(jù)你的陳述，建議如果有疑問請與我聯(lián)系，這樣方便具體詳細解答咨詢電話：158XXXX2168地址：長沙市芙蓉中路三段398號新時空大廈20樓湖南XX：A律師 -
