女方離婚后想賣房，需要她簽字嗎？
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時間： 2023-07-09 01:10:20
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夫妻雙方離婚后，就財產(chǎn)分割達成協(xié)議或者拿到法院生效判決之后，若房產(chǎn)歸屬于男方的，男方可以拿著法院生效判決書，向房管局進行變更登記。若房產(chǎn)證上未登記女方名字的，男方直接就可以就房產(chǎn)進行買賣，無須征得女方的同意。
離婚后賣房子必須要離婚證嗎
離婚后賣房子需要提供離婚證，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在進行二手房交易時，賣方應提供的材料有：
1、產(chǎn)權人身份證（非北京戶籍人士還應提供暫住證）
2、戶口本
3、房屋所有權證
4、原購房發(fā)票（復印件）、原購房合同
5、共有產(chǎn)權人聲明
6、結婚證復印件，已經(jīng)離婚的需要提供離婚證。
7、產(chǎn)權人印章
8、土地使用權證
9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等房產(chǎn)，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù)。
10、買賣合同
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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