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住房和租房可以一起扣除嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-04-05 10:49:24 343 人看過

一、住房和租房可以一起扣除嗎

這是不被允許的。

根據(jù)我國國務(wù)院發(fā)布的《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》中的具體規(guī)定，第二十條明確指出了，納稅人以及他們的配偶在同一個(gè)納稅申報(bào)周期之內(nèi)無法實(shí)現(xiàn)以房屋貸款利息及房屋租賃費(fèi)用為基礎(chǔ)的雙重個(gè)人稅收抵扣優(yōu)惠。

另外，如果經(jīng)過夫妻間的協(xié)商決定，那么他們可以選擇讓其中一方來承擔(dān)房屋貸款利息方面的稅收；當(dāng)夫妻雙方的主要工作地點(diǎn)相同時(shí)，他們也只能選擇讓其中一方進(jìn)行房屋租金方面的稅收抵扣。

《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》

第二十條納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。

第二十五條納稅人首次享受專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)將專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息提交扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)信息報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)，納稅人對(duì)所提交信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。專項(xiàng)附加扣除信息發(fā)生變化的，納稅人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息。前款所稱專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息，包括納稅人本人、配偶、子女、被贍養(yǎng)人等個(gè)人身份信息，以及國務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他與專項(xiàng)附加扣除相關(guān)的信息。本辦法規(guī)定納稅人需要留存?zhèn)洳榈南嚓P(guān)資料應(yīng)當(dāng)留存五年。

二、租房合同到期了繼續(xù)住要重新簽嗎

若您與房東租約屆滿后仍有意續(xù)租，那么您有權(quán)選擇是否重新簽署新的租賃協(xié)議；或者，如果您認(rèn)為原有協(xié)議依然符合雙方的需求和權(quán)益，也無需再次進(jìn)行簽約。

但是，一旦您未決定重新簽約且出租方對(duì)此并無明確異議時(shí)，則原有的租賃契約將持續(xù)生效，雙方的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谛再|(zhì)。

在此情況下，任何一方均可依法提前終止該項(xiàng)租賃合約，但需在合理期限前將這一意愿通知給另一方。

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