一、擔(dān)保公司抵押合同的內(nèi)容
抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;
(2)債務(wù)人履行的債務(wù)期限;
(3)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;
(4)抵押擔(dān)保的范圍;
(5)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
《民法典》第四百條
設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;
(四)擔(dān)保的范圍。
二、抵押合同包括什么內(nèi)容
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;
(四)擔(dān)保的范圍。
抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人,也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。
為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附著物;
(三)海域使用權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運(yùn)輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
以下列財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
(1)建筑物和其他土地附著物;
(2)建設(shè)用地使用權(quán);
(3)海域使用權(quán);
(4)正在建造的建筑物。
《民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;
(四)擔(dān)保的范圍。
三、抵押合同屬于什么合同
根據(jù)法律規(guī)定,抵押合同屬于從合同,屬于擔(dān)保合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
《民法典》第四百條
設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;
(四)擔(dān)保的范圍。
第三百八十八條
設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》:第十六章 一般規(guī)定 第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。\n 擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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買房和擔(dān)保抵押公司簽合同云南在線咨詢 2022-08-06甲方(擔(dān)保人): 乙方(借款人): 住址: 電話: 丙方(反擔(dān)保人): 住址: 電話: 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),同意為乙方向(以下簡(jiǎn)稱貸款行)提供擔(dān)保,甲、乙、丙三方依照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。 第一條甲方擔(dān)保的范圍、期限、方式 1、乙方向貸款行借款本金元,借款期限個(gè)月。甲方愿就上述借款,為乙方向貸款行提供擔(dān)保,具體擔(dān)保范圍以甲方與貸款行簽訂的《保證合同》為準(zhǔn)。 2、甲方的保證期間
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土地抵押擔(dān)保抵押合同有哪些具體的內(nèi)容要求??廣西在線咨詢 2022-08-19土地使用權(quán)抵押、地上建筑物、其他附著物抵押,要依法辦理抵押登記,抵押因債務(wù)清償或者其他原因消滅時(shí),要依照有關(guān)規(guī)定辦理注銷抵押登記的手續(xù)。[1]
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擔(dān)保合同中抵押擔(dān)保的特點(diǎn)是什么?抵押擔(dān)保的主要方式和內(nèi)容有哪些澳門在線咨詢 2022-04-27由此可以看出抵押擔(dān)保的特點(diǎn)在于: 第一,抵押人可以是第三人,也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二,抵押物是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同,質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 第三,抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四,抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。
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債權(quán)抵押的抵押合同的內(nèi)容是什么,抵押擔(dān)保合同的簽訂時(shí)有什么規(guī)定山東在線咨詢 2022-04-08第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 第三十九條抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: (一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬; (四)抵押擔(dān)保的范圍; (五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。 第四十條訂立抵押合同時(shí),抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債