家庭房產(chǎn)貸款的權(quán)益劃分問題：證據(jù)與分割方法
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時間： 2023-07-15 20:20:21
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夫妻共同財產(chǎn)有房貸的看丈夫和妻子兩人的商量結(jié)果，兩人協(xié)商房子的所有權(quán)和補(bǔ)償以及后續(xù)的還貸方式。如果兩個人無法達(dá)成一致意見，那么交給法院判的話，會判給房屋登記一方所有，但是曾經(jīng)還過的貸款和房屋增值的部分，還是可以得到一定補(bǔ)償?shù)模⑶乙膊挥美^續(xù)還房貸了。
離婚了怎么分割夫妻共同財產(chǎn)
對于離婚夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定，有約定的按照約定，沒有約定的，夫妻共同財產(chǎn)主要包括夫妻在婚內(nèi)所取得的各類工資以及獎金、生產(chǎn)或經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、在婚內(nèi)繼承或接受贈與所得的財產(chǎn)等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。分割一般采取平均分割的方式。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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分居期間夫或妻一方的所得財產(chǎn)，如夫妻雙方?jīng)]有特殊約定，則視為夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益。夫妻分居期間一方欠債如何處理我國《民法典》（2021．1．1生效）第一千零六十五條規(guī)定：“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償?！痹诜蚱揸P(guān)系存續(xù)期間，一方從事個體經(jīng)營或者承包經(jīng)營的，其收入為夫妻共有財產(chǎn)，債務(wù)亦應(yīng)以夫妻共有財產(chǎn)清償?？梢姡诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，無論是一方或雙方的勞動收入，都?xì)w夫妻共有，從事經(jīng)營所欠的債務(wù)，也理應(yīng)以共同財產(chǎn)承擔(dān)。盡管兩人可能分居了較長時間，但分居并未辦理離婚手續(xù)，未對雙方的財產(chǎn)約定其所得財產(chǎn)的歸屬，也沒有第三人知道他們有無約2023-07-07151人看過 -
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法律綜合知識【案例展現(xiàn)】60多歲的周某在丈夫去世后，一直與兒子及兒媳共同生活。兒子與兒媳在外經(jīng)營生意，周某則在家操持家務(wù)，照顧孫子。在兒媳劉某懷孕、哺乳期間，周某也曾經(jīng)外出跟兒子一起照顧生意。1999年，村里拆遷房屋，根據(jù)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，全家得到拆遷補(bǔ)償款25萬余元，再加上以共有財產(chǎn)購得的房屋三居室及二居室各一套，以及多年積蓄的存款80多萬元和價值4萬元的實(shí)物，這個家庭過得殷實(shí)而幸福。然而，2001年周某兒子因意外事故不幸身亡。兒子去世后，周某主張分家，但因?yàn)樨敭a(chǎn)的問題與兒媳劉某鬧起了矛盾。周某認(rèn)為財產(chǎn)屬家庭共有，要求均分和繼承財產(chǎn)。而兒媳劉某認(rèn)為這些財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，周某僅操持家務(wù)，且由自己和丈夫贍養(yǎng)，因而僅有繼承的權(quán)利。對此雙方爭執(zhí)不下，周某將兒媳、孫子及孫女起訴到法院，要求確認(rèn)其對二居室房屋的所有權(quán)；對家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)、繼承后要求分得34萬元；此外，還要求給付兒子去世后獲得的賠償金中專門2023-12-10255人看過 -
遺產(chǎn)繼承法定繼承中處理繼承問題和分割遺產(chǎn)的方法：1、繼承人協(xié)商確定的方式；2、人民調(diào)解、委員會調(diào)解或法院判決。在分割遺產(chǎn)時，無論選擇哪種方法，都應(yīng)遵循分割遺產(chǎn)應(yīng)有利于生產(chǎn)和生活的需要，不損害遺產(chǎn)的效用的原則。遺產(chǎn)分割的時間一般由繼承人協(xié)商確定，可以在繼承開始后要求分割，也可以在一定時間后或特定條件下達(dá)成協(xié)議后分割。遺產(chǎn)繼承分割時法定繼承人應(yīng)怎么分配遺產(chǎn)遺產(chǎn)在法定繼承人之間一般是均等分配。各個繼承人可以對遺產(chǎn)的分配問題協(xié)商一致，可以不均等的分配遺產(chǎn)。分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)照顧生活困難的，缺乏獨(dú)立生活能力的人。根據(jù)《民法典》第1130條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承2023-07-12202人看過
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撫養(yǎng)權(quán)首先，我們需要明確題目要求提取主要思想，即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接著，我們需要仔細(xì)閱讀文本，理解其中的內(nèi)容，并從中提取出主要思想。最后，我們需要將提取出的主要思想簡潔明了地表達(dá)出來，并保持原意不變。在閱讀文本后，我們可以發(fā)現(xiàn)，該文本主要講述的是如何通過學(xué)習(xí)英語來提高自己的語言能力。因此，我們可以提取出主要思想為“學(xué)習(xí)英語，提高語言能力”。在婚姻家庭生活中,男人通常扮演著強(qiáng)勢的角色,因此,在孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬方面,男方相對于女方來說處于相對較被動的地位。在同等條件下，孩子判歸女方的可能性稍大一些，但有以下幾種情況，男方爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，也是完全可能的。（一）女方有惡性傳染疾病，或有其他重大疾病，影響孩子成長的。（二）女方長期在外不回家，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的。（三）男方已做絕育手術(shù)，或喪失生育能力的。（四）男方年紀(jì)偏大，再次生育的機(jī)率較小，而女方卻處于較好的生育期的。（五）女方有不良嗜好2023-09-26219人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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2024-09-12 -
2024-07-31 -
2024-01-29
#夫妻共同財產(chǎn)
相關(guān)咨詢
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小產(chǎn)權(quán)房權(quán)益劃分問題四川在線咨詢 2024-12-12根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚時夫妻的共同財產(chǎn)應(yīng)由雙方協(xié)商處理，若協(xié)商不成，則由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，付出較多義務(wù)的一方可以向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。若分割的財產(chǎn)不足支付，則從其個人財產(chǎn)中補(bǔ)足。此外，《民法典》還規(guī)定了夫妻離婚時應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利，不能歧視婦女。 -
家庭財產(chǎn)的權(quán)益劃分新疆在線咨詢 2024-11-23辨別夫妻共同財產(chǎn)與夫妻個人財產(chǎn)，可以從以下多個方面進(jìn)行深入剖析：首先，觀察當(dāng)事人之間的關(guān)系；其次，關(guān)注財產(chǎn)的獲取時間；接著，考慮財產(chǎn)的使用目的及其去向；最后，關(guān)注財產(chǎn)的來源及決定因素。 關(guān)于主體關(guān)系，夫妻共同財產(chǎn)的主體僅限于已締結(jié)婚姻關(guān)系的夫婦，不包括所有聚集在一起的男女。換句話說，未獲正式婚姻認(rèn)可的同居者、婚外戀人等，以及因婚姻無效或被撤銷而分離的男女雙方，均無法成為夫妻共同財產(chǎn)的擁有者。相反 -
婚前一方貸款購房已領(lǐng)取房產(chǎn)證的房產(chǎn)權(quán)益分配問題福建在線咨詢 2024-12-03一方在婚前用個人財產(chǎn)貸款購房并領(lǐng)取了房產(chǎn)證,該房產(chǎn)證屬于該方的個人財產(chǎn),離婚時不需要分割。但是,夫妻婚后共同還款的部分應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財產(chǎn),雙方應(yīng)當(dāng)均等分割。 根據(jù)我國法律規(guī)定,如果夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,用個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理。如果無法達(dá)成協(xié)議,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還 -
家里有財產(chǎn)分割方面的問題，如何進(jìn)行個人家庭財產(chǎn)分割證明山西在線咨詢 2022-07-23關(guān)于個人家庭財產(chǎn)分割證明，法律上沒有家庭財產(chǎn)分割這一類的法律條款。只要家庭成員之間協(xié)商一致即可，夫妻之間的財產(chǎn)分割可參照民法典中離婚財產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定。相關(guān)法律常識：財產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質(zhì)財富：國家財產(chǎn)、私人財產(chǎn)，具有金錢價值、并受到法律保護(hù)的權(quán)利的總稱。大體上，財產(chǎn)有三種，即動產(chǎn)、不動產(chǎn)和知識財產(chǎn)(即知識產(chǎn)權(quán))。財產(chǎn)可分為：有形財產(chǎn)(又稱有體物.)，如金錢，物資無形財產(chǎn)(又稱 -
房屋貸款與離婚后資產(chǎn)分割問題浙江在線咨詢 2025-01-07如果房屋尚在銀行貸款還款期,那么在離婚決定后將其出售給其中一方是完全可以實(shí)現(xiàn)的。然而,通常需要先清償所有未償還的銀行貸款。如果無法在短時間內(nèi)籌集到足夠資金償還貸款,那么離婚的當(dāng)事人之一可以嘗試以個人名義向另一家銀行申請轉(zhuǎn)按揭,以此解除該房地產(chǎn)的抵押并完成過戶程序。 需要指出的是,當(dāng)前進(jìn)行房產(chǎn)過戶的復(fù)雜性較高,而且部分銀行已經(jīng)暫停了這項(xiàng)服務(wù)。因此,關(guān)于如何進(jìn)行房產(chǎn)過戶的問題,應(yīng)尋求專業(yè)顧問或相關(guān)部
