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主合同期滿后違約免責(zé)協(xié)議有效嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-26 21:44:00 425 人看過

合同違約后簽訂的免責(zé)協(xié)議無效。當(dāng)事人訂立合同，不得違反法律，不得違背公序良俗。當(dāng)事人一方在合同履行過程中違約的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

一、房屋買賣居間合同違約怎么辦

房屋買賣居間合同的一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、房屋租賃合同違約責(zé)任有哪些

1、違約責(zé)任承擔(dān)方式

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2、違約責(zé)任條款約定

違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。

3、損害賠償的范圍

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

三、房屋租賃合同毀約賠償如何索要

房屋租賃合同其中一方違約的賠償是違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

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合同期滿后對方要承擔(dān)違約責(zé)任嗎

合同期滿后對方存在違約情形的要承擔(dān)違約責(zé)任。守約人拒絕行使合同解除權(quán)的可以要求對方繼續(xù)履行該合同，采取補(bǔ)救措施。守約人選擇解除合同的可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。一、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些？合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：第一，繼續(xù)履行，指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。第二，采取補(bǔ)救措施，指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。第三，支付違約金，指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。第四，支付賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對方造成實(shí)際損害的，按實(shí)際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢?zé)任承擔(dān)方式。二、租房違約怎么辦？租房違約之后

2023-06-25

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天津延期交房免責(zé)協(xié)議有效嗎

免責(zé)條款被納入到合約之中并不能自動(dòng)使其具有有效性，在法律層面對于此類條款的生效與否存在諸多限制。除了需要遵守法律對于合約合法性的普遍規(guī)定以外，它們還需滿足一系列特定的標(biāo)準(zhǔn)。這種對于免責(zé)條款的法律約束力實(shí)際上反映出國家對此類經(jīng)濟(jì)與民事活動(dòng)產(chǎn)生的干涉，其根本目的在于維護(hù)國家利益以及廣大社會(huì)公眾的共同利益。當(dāng)宅地預(yù)售合同出現(xiàn)紛爭之時(shí)，法院應(yīng)該對于其中所包含的免責(zé)條款的法律效力予以審慎審查?！睹穹ǖ洹返?53條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

2024-05-03

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違約金
合同期滿后的違約責(zé)任是什么？

1、合同期滿不續(xù)簽，公司需補(bǔ)償員工：（1）勞動(dòng)合同到期后用人單位不愿意續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（2）若合同期滿后，本應(yīng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同，但是公司不續(xù)簽，屬于違法解除勞動(dòng)合同，需要向勞動(dòng)者支付賠償金。2、如果員工不續(xù)簽勞動(dòng)合同，公司是否補(bǔ)償需分兩種情況對待：（1）若用人單位降低原來勞動(dòng)條件，員工不續(xù)簽的，則單位對員工還要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（2）若用人單位已經(jīng)維持或者提高了原來勞動(dòng)條件，員工仍然不續(xù)簽的，則單位不對員工不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。主動(dòng)辭職要付違約金嗎具體問題具體分析，主動(dòng)辭職一般不需要付違約金，不過如果是在試用期或是在合同內(nèi)，公司對你做出相應(yīng)的專項(xiàng)培訓(xùn)，那么你就要支付相應(yīng)的違約金。一般來說，違約金的數(shù)額不超過用人單位提供培訓(xùn)的費(fèi)用。但如果是在合同內(nèi)相應(yīng)的培訓(xùn)沒有來得及進(jìn)行的話，那么產(chǎn)生的費(fèi)用則不應(yīng)該由勞動(dòng)者承擔(dān)?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位

2023-08-03

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合同違約協(xié)議生效條件

一、合同違約協(xié)議生效條件當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。這一規(guī)定是對違約及違約責(zé)任的最為基本的概括性規(guī)定，我們可以理解為以下幾點(diǎn)：繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況。采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定，不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對方造成實(shí)際損害的，按實(shí)際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢?zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事人在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有

2023-05-03

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合同生效
合同生效后如何避免違約？

本文提到,在合同簽訂后,一方或雙方仍然有可能不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。因此,合同生效后當(dāng)事人需要全面履行其義務(wù),否則將算違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)所給的文本，我們可以得知“合同生效后還能違約”的意思是指在合同簽訂后，一方或雙方仍然有可能不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。而合同生效后，當(dāng)事人需要全面履行其義務(wù)，如果當(dāng)事人有上述情形的，則算違約，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全面履行義務(wù)全面履行義務(wù)是法律關(guān)系中的一項(xiàng)重要原則，也是維護(hù)社會(huì)公平正義、保障國家利益和公共利益的重要手段。在全面履行義務(wù)的過程中，各方主體都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并依法享有相應(yīng)的權(quán)利。首先，全面履行義務(wù)要求當(dāng)事人在法律關(guān)系中承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，不得推卸或免除責(zé)任。當(dāng)事人在全面履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男凶约旱牧x務(wù)，確保法律關(guān)系得到有效維護(hù)。其次，全面履行義務(wù)要求當(dāng)事人在法律關(guān)

2023-11-18

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主合同
補(bǔ)充協(xié)議無效主合同有效嗎

補(bǔ)充協(xié)議無效主合同有效。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明需要補(bǔ)充的內(nèi)容，同時(shí)需要明確主合同的正文內(nèi)容或者采用將主合同作為附件的形式。已經(jīng)存在的主合同不以補(bǔ)充協(xié)議的存在為前提，不受補(bǔ)充協(xié)議的制約獨(dú)立存在。一、補(bǔ)充協(xié)議有無效必要條件補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)與補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。1、只要不違反法律的禁止性和限制性規(guī)定,且充分尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，協(xié)議內(nèi)容合法有效的話，補(bǔ)充協(xié)議與主合同的效力是同等的。2、在補(bǔ)充協(xié)議與主合同發(fā)生沖突時(shí)，視為對主合同的變更或撤消，其效力優(yōu)于主合同。即補(bǔ)充合同中與主合同相沖突的條款，補(bǔ)充協(xié)議的條款優(yōu)先適用。二、合同名字故意寫錯(cuò)了有效嗎合同名字故意寫錯(cuò)了無效，可采取以下方式更正：1、雙方當(dāng)事人可以就修改字符協(xié)商一致簽署補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中將錯(cuò)

2023-06-23

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締約過失責(zé)任
工期違約合同有效嗎

簽施工合同違約后還有效，通常情形下之后合同本身是有效的，而違約情形發(fā)生不會(huì)影響合同本身的效力。一般的合同自成立之日起生效，一方違約，只會(huì)導(dǎo)致違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，而不會(huì)影響合同的法律效力。正是因?yàn)楹贤诔闪⒑笥行?，一方違約，才應(yīng)該按照有效的合同，向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。一、合同無效后違約條款是否有效？在合同無效的情況下，有三種條款是有效的：（一）合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款；（二）因合同無效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn)；（三）有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但違約金條款并不是結(jié)算和清算條款，結(jié)算和清算條款的意思是有關(guān)報(bào)酬、費(fèi)用等方面如何計(jì)算的問題。同時(shí)，違約金條款也不是爭議解決條款。爭議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭議，是選擇仲裁還是訴訟等。無效合同中關(guān)于違約金條款，是先有約定，違反約定才會(huì)適用本條款追究違約責(zé)任，現(xiàn)在約定無

2023-02-11

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三方協(xié)議主合同違約金8000可以嗎

法律并沒有規(guī)定違約金的具體數(shù)額，一方違約另一方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額由雙方約定。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。三方協(xié)議意義作用：三方協(xié)議一旦簽署，就意味著大學(xué)生第一份工作就基本確定。因此，應(yīng)屆畢業(yè)生要特別注意簽約事項(xiàng)。高校就業(yè)辦一位老師說，大學(xué)生簽三方協(xié)議前，要認(rèn)真查看用人單位的隸屬，國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)一般都有人事接收權(quán)。民營企業(yè)、外資企業(yè)則需要經(jīng)過人事局或人才交流中心的審批才能招收職工，協(xié)議書上要簽署他們的意見才能有效。應(yīng)屆畢業(yè)生還要對不同地方人事主管部門的特殊規(guī)定有所了解?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于

2023-07-31

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合同生效
合同生效后還能在協(xié)議中約定合同期限嗎

簽訂的合同，能約定生效時(shí)間。除根據(jù)合同的性質(zhì)不得附期限的以外，當(dāng)事人可以約定合同的生效期限。而對于附生效期限的合同，自期限屆滿之日合同就生效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百五十八條規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。第一百六十條規(guī)定，民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆滿之日生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿之日失效。一、民事法律行為的生效要件有什么民事法律行為的有效要件主要包括：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、是自愿行為而非受人欺詐、脅迫所致，意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國家、集體或者第三人利益，不違反公共秩序和良好習(xí)俗。民事法律行為可以附條件、附期限，附條件的民事法律行為

2023-03-01

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不可抗力
合同違約后不可抗力可以免責(zé)嗎

不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免、并且不能克服的客觀情況。主要包含：一是該事件發(fā)生在合同訂立以后；二是該事件非因任何一方之過失引起。包括自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、冰雹；政府行為，如征收、征用；等等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十條規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但有以下例外：(一)金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。(二)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。一、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同違約如何處理《中華人民共和國民法典》第五百九十一條規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)

2023-03-15

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合同期滿后又主張違約金是否支持

一、合同期滿后又主張違約金是否支持需要區(qū)分解除合同的原因。已經(jīng)合同解約條件已經(jīng)達(dá)到，不構(gòu)成違約。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。合同約定解除的條件，即指由雙方當(dāng)事人在合同中約定未來可能出現(xiàn)的解除合同的條件，是當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實(shí)作為合同是否解除的附款。因此合同當(dāng)事人約定的解除合同的條件首先必須是一個(gè)事實(shí)，這個(gè)事實(shí)將來也許會(huì)發(fā)生，也許不會(huì)發(fā)生。二、違約責(zé)任的明確《民法典》第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。三、違約責(zé)任的構(gòu)成要件違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。（一）主觀要件，是指作為

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合同違約制有效嗎合同違約制實(shí)行了以后合同還有效嗎

合同違約后依然是有效的，只要是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合同都是有效的。在合同有效的前提下違約的一方就需要承擔(dān)責(zé)任，具體如何承擔(dān)責(zé)任則需要看雙方在合同中的約定，如果雙方?jīng)]有約定則可以起訴到法院，請求法院依法判決。起訴前應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)材料，起訴狀，原被告身份信息等。一、物業(yè)合同違約協(xié)議怎么簽訂1、物業(yè)合同違約協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的內(nèi)容來進(jìn)行簽訂，需要根據(jù)雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示來進(jìn)行簽訂。物業(yè)合同物業(yè)違約規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的時(shí)候，決定具體的違約金或者是約定違約金的計(jì)算的方式，物業(yè)合同違約責(zé)任規(guī)定是其中一方不履行合同義務(wù)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以請求違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任，物業(yè)合同沒有明確違約金可以按照當(dāng)事人的實(shí)際損失來確定具體的違約金，物業(yè)合同違約金法律規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以自由的協(xié)商來確定物業(yè)費(fèi)用還有就是違約金條款，物業(yè)費(fèi)是否收取違約金可以由雙方當(dāng)事

2023-03-07

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一、合伙人合同協(xié)議書違約責(zé)任所謂違約責(zé)任，是指合伙人不履行自己對合伙企業(yè)承擔(dān)的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果，這種后果多通過經(jīng)濟(jì)方面的責(zé)任來體現(xiàn)。合伙企業(yè)的人合性質(zhì)，決定有關(guān)合伙企業(yè)法律不可能對合伙人的違約責(zé)任規(guī)定的十分具體，這就要求各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時(shí)，對合伙人的違約責(zé)任作出明確規(guī)定，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較方便地執(zhí)行協(xié)議，要求違約者依協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。合伙協(xié)議如何規(guī)定違約責(zé)任這沒有現(xiàn)成的定式，主要由各合伙人根據(jù)合伙情況協(xié)商確定，一般來說，確定合伙人的違責(zé)任應(yīng)注意以下方面：（一）在出資或協(xié)議增資方面。要看合伙人是否按時(shí)、足額地依協(xié)議履行出資義務(wù)，企業(yè)經(jīng)營中決定增加出資的，合伙人是否嚴(yán)格按決定執(zhí)行，然后據(jù)此規(guī)定對未履行這種義務(wù)者如何處理，如果由此造成企業(yè)或其他合伙人損失的，是否需要賠償以及如何進(jìn)行賠償（二）在企業(yè)事務(wù)執(zhí)行方面。要看當(dāng)事人是否履行自己的職責(zé)或是否越權(quán)執(zhí)行企業(yè)事務(wù)，發(fā)生不履行職責(zé)

2021-09-21

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仲裁機(jī)構(gòu)
協(xié)議終止后違約條款還有效嗎

一、協(xié)議終止后違約條款還有效嗎《民法典》第567條規(guī)定，“合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！币虼撕贤`約金條款并不因?yàn)楹贤瑹o效而無效。當(dāng)合同無效或是被撤銷后，其違約金條款即屬于結(jié)算清理?xiàng)l款，還仍然保持其效力，約束雙方當(dāng)事人。二、違約損害賠償責(zé)任是什么《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。三、違約金上限是多少合同違約金沒有法律規(guī)定上限，但約定的違約金過分高于造成的損失的30％，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人

2023-05-03

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