劃撥土地需要繳納耕地占用稅嗎?根據(jù)我國(guó)《城市土地使用稅暫行條例》的規(guī)定,劃撥土地屬于國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用地和其他劃撥土地的,不需要繳納土地使用稅。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條下列土地免征土地使用稅:(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體和軍隊(duì)自用的土地;(二)國(guó)家財(cái)政撥款的單位自用地;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用地;(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化帶等公共用地;(五)直接用于農(nóng)林牧漁業(yè)的生產(chǎn)用地;(6)批準(zhǔn)復(fù)墾重建的土地和廢棄土地,自使用月份起5年至10年免征土地使用稅;(七)財(cái)政部另行規(guī)定的能源、交通、水利等用地。劃撥土地與出讓土地之間的差異。出讓土地使用權(quán)的取得具有以下特點(diǎn):(1)取得的土地使用權(quán)是有償?shù)摹M恋厥褂谜咴谝欢ㄆ谙迌?nèi)取得土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向國(guó)家繳納土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家憑借土地所有權(quán)取得的土地經(jīng)濟(jì)效益,表現(xiàn)為一定時(shí)期內(nèi)的土地租金,一般表現(xiàn)為土地使用者向國(guó)家支付一定數(shù)額的貨幣。(二)取得的土地使用權(quán)有期限。土地使用者享有土地使用權(quán)的期限以出讓年限為限。轉(zhuǎn)讓期限由轉(zhuǎn)讓合同約定,但不得超過(guò)法律規(guī)定的最長(zhǎng)期限。土地使用權(quán)是一種物權(quán)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓人在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)實(shí)際享有土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。土地使用權(quán)在使用期限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
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工業(yè)用地是否需要繳納耕地占用稅,及耕地占用稅的特點(diǎn)
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耕地占用稅的繳納是否需要提前申報(bào)?
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耕地占用稅是國(guó)家對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人,依據(jù)實(shí)際占用耕地面積一次性征收的稅種。 凡占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人,為耕地占用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納耕地占用稅。... 更多>
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劃撥土地使用權(quán)包括哪些形式,取得劃撥土地使用權(quán)是否需要繳納費(fèi)用內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-05-06劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用(如城市的存量土地和征用集體土地)和無(wú)償取得(如國(guó)有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。不論是何種形式,土地使用者均無(wú)需繳納土地使用權(quán)出讓金。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,劃撥土地沒(méi)有使用期限的限制,但未經(jīng)許可不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。取得劃撥土地使用權(quán),必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的工作程序辦理手續(xù)。在國(guó)家沒(méi)有法律規(guī)定之前,在城市范圍內(nèi)的
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繳納了耕地復(fù)墾保證金,還需要交耕地占用稅嗎用稅嗎四川在線咨詢(xún) 2022-10-20繳納了臨時(shí)用地耕地占用稅還需要交復(fù)墾押金《土地復(fù)墾條例》規(guī)定,生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)臨時(shí)占用土地?fù)p毀土地的,土地復(fù)墾義務(wù)人要編制土地復(fù)墾方案,對(duì)復(fù)墾費(fèi)用、復(fù)墾計(jì)劃等作出安排。目前,一些省(區(qū))為了確保土地復(fù)墾費(fèi)用的落實(shí),結(jié)合本地實(shí)際,采用收取土地復(fù)墾保證金的政策,取得了積極成效,值得總結(jié)推廣,比如廣西;國(guó)土資源部層面尚未制定此方面的規(guī)定,具體如何繳納、退還等,建議向項(xiàng)目所在地省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)咨詢(xún)。感謝對(duì)國(guó)土
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劃撥土地使用權(quán)為劃撥范圍的房子,需要繳納土地出讓金嗎遼寧在線咨詢(xún) 2022-05-10劃撥土地在使用權(quán)限上一般沒(méi)有明確的限制,無(wú)需繳納土地出讓金。比如現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房所用土地就是劃撥的,不過(guò)這類(lèi)房屋在出售時(shí)要向國(guó)家補(bǔ)交土地出讓金。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(下稱(chēng)“條例”)第二條的規(guī)定,為了公共利益的需要,經(jīng)過(guò)合法程序,可以征收房屋。著眼點(diǎn)是房屋。第十九條規(guī)定對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)
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耕地占用稅是必須繳納的嗎內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-04-031、耕地占用稅的前提為是否占用耕地從事建房或其他非農(nóng)業(yè)建設(shè),跟是否繳納土地使用稅沒(méi)關(guān)系,屬于兩個(gè)稅種。2、延伸學(xué)習(xí)如下:A:耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù),按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。而耕地占用稅是按年計(jì)算,分期繳納。B:獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門(mén)通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。C:和城鎮(zhèn)土地使用稅相關(guān)聯(lián)的一點(diǎn)可能是:土地使用稅的納稅義務(wù)人新征用的耕地,自
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農(nóng)村烈士家屬是否繳納耕地占用稅山東在線咨詢(xún) 2022-05-24占用農(nóng)用耕地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的農(nóng)村烈士家屬需要繳納耕地占用稅,農(nóng)村烈士家屬包括農(nóng)村烈士的父母、配偶和子女,農(nóng)村烈士家屬在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)新建自用住宅,免征耕地占用稅。