公司法就是我國為了規(guī)范公司在運行過程中的種種行為而設(shè)定的法律，雖然是法律法規(guī)但是也有其不足之處，現(xiàn)在，我們就從以下9個方面來闡述現(xiàn)行的我國公司法存在問題和不足，如有不足，還請指出也請多多指教。內(nèi)容如下：
我國公司法存在問題和不足？
1、關(guān)于第20條的公司法人人格否認制度，現(xiàn)行公司法對在什么具體情況下適用此規(guī)定沒有予以明確，從理論上講，主要應(yīng)該包括三個方面：股東和公司之間出現(xiàn)業(yè)務(wù)混同、組織機構(gòu)混同、財務(wù)和資產(chǎn)混同等。因此，此條法律的具體適用還需要通過司法解釋給予細化，如列舉法人人格濫用行為的若干具體情形等。這樣，有關(guān)主體就能比照著提起權(quán)益保護訴訟，對于人民法院的立案、審理工作也大有裨益。
2、如前所述，新公司法允許設(shè)立一人有限責(zé)任公司，一人公司的特征之一是兩權(quán)即所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的不分離性，由此可能造成對債權(quán)人保護不周的現(xiàn)象，如股東拿公司財產(chǎn)任意給自己設(shè)置擔保等。再者，相對于二人以上股東成立的公司實體，一人公司的股東的權(quán)力相當之大，應(yīng)當建立內(nèi)外相結(jié)合的監(jiān)督機制以約束單一股東的權(quán)力。新公司法在這一方面缺乏相應(yīng)的規(guī)定，應(yīng)當予以完善。
另外，一人公司的股東在實際經(jīng)營中難免會因種種原因需要轉(zhuǎn)讓自己的全部或部分股權(quán)。在該種情形下，公司創(chuàng)設(shè)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為是否有效呢？對此，新法未作規(guī)定。
3、新公司法第27條，對股東出資形式作了一個開放性的規(guī)定：“股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外?！焙苊黠@，作這樣規(guī)定的立法目的是為了鼓勵投資，但是可能出現(xiàn)的問題是：在債權(quán)作為出資方式時，如果債權(quán)是難以實現(xiàn)的，那么該如何保護公司的善意第三人的利益？這一點，值得我們?nèi)ニ伎己吞剿鳌?/p>
4、新公司法第28條及31條規(guī)定了股東出資不足的責(zé)任，但都只規(guī)定了股東間內(nèi)部責(zé)任，而無由出資不足的股東對外承擔責(zé)任的規(guī)定，故該法對保護善意第三人利益的這個問題仍然懸而未決。
5、新舊公司法“法律責(zé)任”部分中規(guī)定的均只是規(guī)定了違反公司法的公司或股東的行政責(zé)任以及刑事責(zé)任，而沒有對違法者相對于公司債權(quán)人等善意第三人的民事責(zé)任作出規(guī)定，這不能不說是公司立法上的一大缺憾。因為公司或股東違反公司法的行為，不僅僅是破壞了國家對市場經(jīng)濟的管理秩序，更可能會損害善意第三人的合法利益。
6、新公司法第42條對召開股東會議的通知日期有明確規(guī)定，但在司法實踐中，如何認定在不足15日通知期的情況下作出的決議的效力仍不明朗。假設(shè)參加股東會會議的股東當時沒提異議，后來又因為實體決定不合其意，又以通知日期不滿15日為由而主張會議通過的決議無效，法院應(yīng)當如何裁判有待探討。
7、根據(jù)公司法第75條的規(guī)定，有限責(zé)任公司在特定條件下可以回購異議股東的股權(quán)，但該條相對于公司法第143條股份公司回購股權(quán)的規(guī)定，在立法上缺少了對有限公司回購股權(quán)的處理規(guī)定即沒有對回購的有限公司股權(quán)如何處理作出規(guī)定。試問如果有限公司長期地持有自己的股權(quán)而不轉(zhuǎn)讓或注銷，是否違反了資本不變這一原則？
8、新舊公司法均對股份公司的發(fā)起人、董事、監(jiān)事及經(jīng)理等特定持有人轉(zhuǎn)讓股份作了限制性規(guī)定。但令人遺憾的是，新舊公司法都未對上列人員轉(zhuǎn)讓其所持股份的法律后果進行明確，認定轉(zhuǎn)讓無效還是怎樣？如果轉(zhuǎn)讓的是上市公司的股份，又該如何來認定？這或許是公司法修訂中的疏漏之處，仍有待完善。
9、根據(jù)新公司法第15天、第16條的規(guī)定，公司可以向其他企業(yè)投資，對外投資的總額由公司章程確定。然而，在公司章程對對外轉(zhuǎn)投資數(shù)額有限制的情況下，公司對外投資超過了公司章程限制的比例，超過部分的效力如何確定呢？新公司法未作相應(yīng)的規(guī)定。究竟這種情況下是有效還是無效，肯定在司法界會有一個大的爭論。因為，如若認定有效，則說明新公司法有關(guān)“不得超過規(guī)定的限額”的規(guī)定等于形同虛設(shè)；如若認定無效，則不利于保護交易的安全以及善意第三人的合法權(quán)益
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我國對外國仲裁司法審查中存在的問題
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大股東1．收購主體的法律地位不明確從國外MBO實踐來看，管理層收購前必須注冊成立一家或者多家新公司作為收購目標公司的主體，然后以新公司為主體對外負債融資，以獲取購買股權(quán)所需要的巨額資金。這種新公司一般稱之為殼公司。陳先勇（2003）指出，此類殼公司在我國所遇到的法律障礙有：其一，我國法律是否允許此類公司存在沒有規(guī)定；其二，根據(jù)《公司法》第12條規(guī)定：對外投資累計投資額不得超過公司凈資產(chǎn)的50％，但在已發(fā)生的MBO案例中，有些公司對外投資額遠遠超過了這一比例；其三，通過設(shè)立殼公司將面臨雙重征稅問題。一方面股權(quán)變現(xiàn)會產(chǎn)生公司所得稅問題，而將收益分配給個人股東時又會產(chǎn)生個人所得稅問題。另外，在我國收購案例中也有采用職工持股會的做法，而以職工持股會作為MBO主體不受法律支持，法律規(guī)定職工持股會的性質(zhì)是社團法人，不能從事投資等贏利性活動，在這種情況下有些公司采取的變通做法是通過員工與名義出資人簽定委托持股2023-08-17250人看過 -
跨國公司一、我國勞動關(guān)系現(xiàn)狀隨著市場經(jīng)濟體制的深入，我國勞動關(guān)系突破了傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟體制下單一、穩(wěn)定、靜止的狀態(tài)，呈現(xiàn)出多樣化、復(fù)雜化。其一，我國已形成了國有經(jīng)濟、集體經(jīng)濟等公有制經(jīng)濟的勞動關(guān)系，私營經(jīng)濟、個體經(jīng)濟、外資經(jīng)濟等非公有制經(jīng)濟的勞動關(guān)系，股份制、股份合作制、中外合資經(jīng)營、中外合作經(jīng)營等形式的混合所有制經(jīng)濟的勞動關(guān)系，這些勞動關(guān)系的形成和法律適用存在差異。其二，我國目前勞動者就業(yè)形式靈活多樣，存在城市勞動力與進城務(wù)工的鄉(xiāng)村勞動力、臨時工與正式工、全職勞動者與兼職勞動者等就業(yè)人員。他們的社會背景、自身素質(zhì)、享受待遇、適用規(guī)章各不相同，使勞動關(guān)系呈現(xiàn)復(fù)雜多樣性。其三，勞動關(guān)系的變更與終止逐漸從過去的行政管理方式轉(zhuǎn)向市場調(diào)節(jié)方式，勞動關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)主要由主體雙方按照市場規(guī)則自行決定。其四，大批跨國公司和國際財團在中國設(shè)立企業(yè)機構(gòu)，促進了中國勞動關(guān)系的國際化，這種涉外勞動關(guān)系的發(fā)展要求中國的2023-04-29329人看過 -
消費者一、我國食品安全問題近年來，在我國的食品安全領(lǐng)域出現(xiàn)了令人憂慮的問題?？系禄摹疤K丹紅”，豆腐中的“吊白塊”，水餃中的”霉青菜“，增加動物的瘦肉量、減少飼料使用、使肉品提早上市、降低成本的“瘦肉精”，染色饅頭，爆炸西瓜，回爐面包，毒生姜，牛奶中的三聚氰胺，可以將雞肉、豬肉輕易加工成為口感以假亂真的“牛肉膏”，以及近來臺灣的“塑化劑“事件等等，數(shù)不勝數(shù)。這些形形色色的食品安全問題，就像目前全球爆發(fā)的金融危機一樣，席卷整個大地，給人們的生命健康帶來了嚴重的影響，更牽動著大家的心。食品安全事件使老百姓憂心忡忡，以至有的人產(chǎn)生了“吃動物食品怕含激素，吃植物食品怕有毒素，吃飲料食品怕?lián)缴亍钡目謶中睦恚珔s也從側(cè)面反映了當今的食品安全方面存在著諸多問題。（一）企業(yè)違法生產(chǎn)、加工食品現(xiàn)象不容忽視。一方面，少數(shù)不法分子違法使用食品添加劑和非食品原料生產(chǎn)加工食品，摻假制假，影響惡劣，另一方面，現(xiàn)有食品行業(yè)2023-03-02185人看過 -
監(jiān)護1、對被監(jiān)護人的范圍規(guī)定不完全。監(jiān)護制度最重要的目的是保護被監(jiān)護人的合法權(quán)益，維護社會秩序的穩(wěn)定，同時保護與被監(jiān)護人進行交易的相對人的權(quán)益，規(guī)定完全的被監(jiān)護人范圍，就顯得尤為重要。2、監(jiān)護種類不完善?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，我國的監(jiān)護種類包括法定監(jiān)護、指定監(jiān)護和意定監(jiān)護，形式上似乎完整，但具體內(nèi)容過于簡單，不能適應(yīng)社會生活的需要。3、欠缺監(jiān)護人報酬和清算制度等財產(chǎn)監(jiān)護規(guī)則。我國現(xiàn)行監(jiān)護制度除了《民法典》規(guī)定了監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責(zé)或侵害被監(jiān)護人合法權(quán)益時的賠償責(zé)任，以及給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任之外，沒有規(guī)定監(jiān)護的其他財產(chǎn)性內(nèi)容。4、欠缺對身心障礙人的照管制度。各國法的監(jiān)護制度通常與輔佐、保佐、照管等制度相伴存在，從而對尚未達到喪失或者部分喪失民事行為能力的身心障礙人進行法律保護。我國沒有類似制度，對身心障礙人的權(quán)益缺乏必要的保護措施，在其合法權(quán)益受到侵害時，無法得到必要的保護。在我們的日常生2023-04-11420人看過
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上市公司第一，法律規(guī)范缺失，合法形式與非法形式并存，不利于監(jiān)管。如上所述，私募基金在我國處于雖無明確的法律定位，卻在證券市場一直實際存在的尷尬境地。現(xiàn)在，我國私募基金的組織形態(tài)多為信托型契約式，其表現(xiàn)形式眾多，主要包括券商集合資產(chǎn)管理計劃、信托公司集合資金信托計劃，還有一些管理自有資金的投資公司以及沒有明確法律身份的民間君子協(xié)議型私募基金。[7]其中，前三種私募基金具有合法地位，而民間君子協(xié)議型私募基金常常以委托理財形式為投資者提供集合理財服務(wù)，其業(yè)務(wù)的合法性不明確，投資人與管理人雙方都面臨相應(yīng)的法律問題，卻難以借助法律手段來解決，實務(wù)中產(chǎn)生的問題繁多。第二，經(jīng)營操作失控，易于成為違規(guī)資金入市渠道，特別是非法私募基金容易與上市公司結(jié)成利益共同體，其隱秘性極強，內(nèi)幕交易及操縱股價的現(xiàn)象屢發(fā)，從而引發(fā)市場風(fēng)險及信任危機。第三，操作風(fēng)格與公募基金同質(zhì)化，效率低下且業(yè)績不振，收費偏高，其收益率并不顯著優(yōu)于2023-06-09390人看過 -
債權(quán)人當前我國企業(yè)合并存在哪些問題（2）立法不統(tǒng)一甚至相互矛盾（3）市場不完善，中介機構(gòu)不發(fā)達，政府行政干預(yù)過多，而企業(yè)合并機制難以真正發(fā)揮作用公司法第173條公司合并，應(yīng)當由合并各方簽訂合并協(xié)議，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單。公司應(yīng)當自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的，自公告之日起四十五日內(nèi)，可以要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔保。第一百七十四條公司合并時，合并各方的債權(quán)債務(wù)由合并后存續(xù)的公司或新成立的公司繼承2023-05-07462人看過 -
法律綜合知識一、某些條款缺乏可操作性1．交付保險費與保險，作為遺產(chǎn)的保險金將成為計稅對象。如此，則保險金將分為納稅和不納稅兩種，顯然有失公正。實際上出現(xiàn)被保險人來指定受益人、受益人先于被保險人死亡而沒有其他受益人等情況，影響的只是受益對象，而不會改變保險金的性質(zhì)，因此這條規(guī)定應(yīng)將“保險金作為被保險人的遺產(chǎn)”改為“由被保險人的繼承人作為受益人。”2022-04-1164人看過 -
法律綜合知識一、我國電子商務(wù)法律體系存在的問題我國電子商務(wù)法律體系存在的主要問題之一是電子商務(wù)能否單獨立法的問題，這直接關(guān)系到電子商務(wù)法的地位。1．由于電子商務(wù)活動涉及的法律關(guān)系復(fù)雜且獨特，既有虛擬社會中的交易行為，也有實體社會中的法律后果，傳統(tǒng)的法律體系難以全面覆蓋和有效調(diào)整。2．電子商務(wù)法律體系亟需解決的是如何確立其獨立的法律地位，以便更好地適應(yīng)和規(guī)范電子商務(wù)的發(fā)展。二、電子商務(wù)法地位及立法必要性電子商務(wù)法的地位問題，實質(zhì)上是關(guān)于其是否應(yīng)作為獨立的法律部門存在。1．從調(diào)整對象來看，電子商務(wù)法調(diào)整的是電子商務(wù)交易中發(fā)生的各種社會關(guān)系，這些關(guān)系具有明確的獨立性和獨特性，既不同于傳統(tǒng)的商事法律關(guān)系，也不同于單純的網(wǎng)絡(luò)法律關(guān)系。2．電子商務(wù)活動所依托的技術(shù)手段、交易模式以及所涉及的法律問題都具有高度的專業(yè)性，傳統(tǒng)法律體系難以全面、準確地調(diào)整。因此，將電子商務(wù)法單獨立法，不僅有利于明確其法律地位，也有利于更2024-08-1859人看過
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法律綜合知識一、與非法集資界限模糊國內(nèi)民間融資渠道不暢，非法集資以各種形態(tài)頻繁發(fā)生，引發(fā)了一些嚴重的社會問題，而眾籌在形式上很容易越過雷區(qū)而變成非法集資。主要從以下方面區(qū)分非法融資與眾籌融資。1、從法的形式要件上看，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》），眾籌的某些特征，如未經(jīng)許可、通過網(wǎng)站公開推薦、承諾一定的回報、向不特定對象吸收資金都符合《解釋》第1條有關(guān)非法集資的犯罪構(gòu)成要件。特別是在股權(quán)眾籌中，也有相當一部分人是向“社會不特定對象”轉(zhuǎn)讓股權(quán)進行私募。2、從形式上看也超越了《解釋》第6條中的界限。因此，目前法律上尚無明確規(guī)定的股權(quán)眾籌若一旦控制不好，便極易與非法集資混淆。二、缺乏配套法律環(huán)境一般來說，發(fā)生在融資者與投資者之間的融資行為屬于私人契約，政府不宜介入這種本屬于私人自治范疇的事務(wù)。但由于眾籌涉及到向不特定投資者公開募集資金，并且其中融資2023-12-02433人看過 -
履行職責(zé)1、學(xué)習(xí)的自覺性不高，主要表現(xiàn)在：對轉(zhuǎn)變作風(fēng)服務(wù)群眾認識不深，對堅持改造自己的世界觀、人生觀和價值觀的重要性認識不足，還沒有真正在思想上、行動上樹立起全心全意為人民服務(wù)的宗旨意識。在工作上群眾觀念淡．；2、工作作風(fēng)不夠扎實，主要表現(xiàn)在：對待工作主動性不強；工作要求和標準不高，被動落實多，主動超前少，只滿足于完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)，工作作風(fēng)不夠踏實。當工作中遇到難題時，不能很好的結(jié)合自身實際主動地、創(chuàng)造性的解決；遇到復(fù)雜的問題，不善于思考，不善于動腦筋，常上交問題；3、聯(lián)系群眾意識不強，宗旨淡化，主要表現(xiàn)在：對轉(zhuǎn)變作風(fēng)服務(wù)群眾認識不深，對堅持改造自己的世界觀、人生觀和價值觀的重要性認識不足，還沒有真正在思想上、行動上樹立起全心全意為人民服務(wù)的宗旨意識。在工作上群眾觀念淡薄，到生產(chǎn)現(xiàn)場主動性不強、指導(dǎo)工作主觀意志成份多，聯(lián)系職工不夠廣泛，與干部職工交流少，只注重自己想要了解的問題，幫助隊組、職工解決2023-07-31454人看過 -
法律綜合知識通過加強審判監(jiān)督工作，該院各項工作雖然取得了一定的成效，但通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，審判監(jiān)督工作仍然存在一些問題與不足：(一)對審判監(jiān)督工作重要性和必要性的認識有待進一步深化我國民事訴訟法修改后，基層法院審理的再審案件大幅減少，對審判監(jiān)督工作的認識有所弱化，加上一些審判人員對審判監(jiān)督工作還缺乏系統(tǒng)深入的認識，特別是對審判監(jiān)督工作重要性的認識還不深刻，主動接受審判監(jiān)督的意識還不夠強，不愿接受監(jiān)督的傾向還在一定程度上存在。而從事審判監(jiān)督工作的法官不愿監(jiān)督、怕得罪人的思想一定程度上制約了審判監(jiān)督工作的開展。(二)審判管理工作的質(zhì)量和效率有待進一步提高由于法官隊伍整體素質(zhì)與審判監(jiān)督工作發(fā)展的要求還有一定差距。一些審判人員的審判質(zhì)量、審判效率、審判作風(fēng)還不能完全滿足人民群眾日益增長的司法需求。(三)審監(jiān)工作與涉訴信訪工作機制仍有待進一步完善我院努力暢通涉訴信訪渠道，提高日常接訪力度，但少數(shù)信訪人的案件經(jīng)一審、二2023-06-11385人看過 -
家庭關(guān)系公民參加在刑事訴訟中其法律身份也會發(fā)生變化，相應(yīng)的也會享有訴訟權(quán)利，承擔訴訟義務(wù)。保障公民參加刑事訴訟提法，范圍不確定，目前，探討最多的是公民作為證人參加訴訟的權(quán)利保障問題，下面是一家之言，您可以參考：新《刑事訴訟法》增加關(guān)于證人保護的規(guī)定，為我國證人保護機制的完善邁進了一大步，但與其他法治國家相比，我國的證人保護制度還存在許多不足之處，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1、保護主體責(zé)任不明確。新刑訴法規(guī)定公安機關(guān)、人民檢察院、法院都是證人保護機關(guān)，但對三機關(guān)具體如何分工以及在不同階段承擔的職責(zé)等內(nèi)容，均尚未進行進一步的詳細規(guī)定，也無具體可行的配套措施，這樣容易造成司法機關(guān)相互推諉責(zé)任，致使對證人的保護難以在實踐中得以實現(xiàn)。2、缺乏對證人及其近親屬的全面性保護。國外大多國家都建立了較完善的證人保護制度，對刑事證人及其近親屬提供人身及財產(chǎn)方面的保護，包括事前預(yù)防性保護和事后補救性保護。④從不同側(cè)面對證2023-02-17147人看過
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我國的上市公司大多數(shù)是由國有企業(yè)改制或進行部分資產(chǎn)的剝離而成的，因而他們與原國有企業(yè)存在著千絲萬縷的聯(lián)系，有的甚至是唇齒相依;由此引發(fā)的關(guān)聯(lián)交易對證券市場各主體的影響重大，上市公司的關(guān)聯(lián)交易近來也一直是市場關(guān)注的熱點問題。本文擬就我國上市公司的關(guān)聯(lián)交易作一初步探討，以期對現(xiàn)行有關(guān)制度、準則的進一步健全和完善有所裨益。一、上市公司關(guān)聯(lián)交易的問題及原因分析(一)上市公司關(guān)聯(lián)交易存在的問題從理論上講，關(guān)聯(lián)交易屬于中性經(jīng)濟范疇，它既不屬于單純的市場行為，也不屬于內(nèi)幕交易的范疇。當前，上市公司經(jīng)營往來中的關(guān)聯(lián)交易主要有以下四種形式：關(guān)聯(lián)購銷;費用負擔的轉(zhuǎn)嫁;資產(chǎn)租賃;資金占用和信用擔保。關(guān)聯(lián)交易對不少上市公司的財務(wù)狀況及經(jīng)營成果有著不同程度的影響。就2000年年報來看，在1018家上市公司中，有29家上市公司通過關(guān)聯(lián)交易實現(xiàn)為數(shù)不菲的一次性轉(zhuǎn)讓收益，公司的凈利潤指標由此大大改觀，但該類收益畢竟不是經(jīng)2023-06-09328人看過 -
債權(quán)人一、在我們國家公司法爭議問題包括哪些?與股東資格有關(guān)的爭議公司股東資格完備與否與出資是否完成密切相關(guān)，如果股東未能按照公司章程規(guī)定按時、全額出資，公司、其他股東、債權(quán)人有權(quán)按照法律或者公司章程規(guī)定，限制甚至剝奪其股東權(quán)利，常見糾紛如下：(一)如何解決股東逾期出資問題如果股東未按照公司章程規(guī)定及時出資，將形成公司的催收資本，等同于股東對公司負有債務(wù)，公司可以通過主動催收、限制股東權(quán)利、強制轉(zhuǎn)讓股權(quán)、除名或提起訴訟來解決。根據(jù)新法和最高人民法院的司法解釋，公司有權(quán)直接向法院提起訴訟，請求未履行或者未全面履行出資義務(wù)的股東依法履行全面履行出資義務(wù)。當然，如果公司不及時行使權(quán)利，公司其他股東也可以提起股東代表訴訟，向拖欠出資的股東進行追繳。并且，已按期足額繳納出資的股東可以要求該股東承擔違約責(zé)任。對公司的債權(quán)人而言，其也可以通過向法院提起訴訟，請求未履行或者未全面履行出資義務(wù)的股東在未出資本息范圍2023-06-02168人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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我國新民法總則存在哪些問題問題？安徽在線咨詢 2022-05-13我國新民法總則存在的問題如下： 一是存在較多的制度缺失。 二是存在一些法律體系化方面的欠缺。 例如，《民法總則》在第3條的位置特別強調(diào)了私權(quán)神圣原則，但是，這一原則卻與本法第196條中確立的非登記動產(chǎn)的返還求權(quán)適用3年訴訟時效期間的規(guī)則存在內(nèi)在沖突。 -
存在房產(chǎn)證不足的法律問題湖北在線咨詢 2025-01-28無法進行房產(chǎn)交易: 首先,根據(jù)國家法律法規(guī),沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不被允許交易的。因為在我國,房產(chǎn)交易以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準,沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)無法進行過戶登記,國家不會保護這樣的房產(chǎn)交易。 其次,我們建議不要購買這類房產(chǎn)。因為沒有產(chǎn)權(quán)證,將無法貸款、無法過戶、也無法辦理公證。所簽署的協(xié)議也將被視為無效。 第三,如果無法進行過戶,其中隱藏的風(fēng)險將會很大。例如,如果原業(yè)主離異,房產(chǎn)將會被分割。如果原業(yè) -
我國存在哪些土地問題？山西在線咨詢 2023-03-26土地是人類生產(chǎn)和生活不可缺少的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是人類賴以生存的生態(tài)系統(tǒng)?？墒侨祟惖耐恋乩没顒訁s造成了土地資源的嚴重污染和破壞，土地不合理利用產(chǎn)生的問題威脅到人類自身的發(fā)展。據(jù)2006年《中國統(tǒng)計年鑒》，2005年末我國人口總數(shù)達13.07億,平均人口密度達到每平方公里136人，超過世界平均人口密度的3倍。然而,根據(jù)《2005年中國國土資源公報》，我國的耕地數(shù)量只有18.31億畝,人均只有1.40畝， -
我國社會法制建設(shè)中存在的問題有哪些？公民法制建設(shè)中存在哪些問題青海在線咨詢 2022-03-01我國社會法制建設(shè)中存在的問題：（一）公民法律意識淡薄我國公民當中很多人的法律意識比較淡薄，這一問題極大的阻礙了我國社會的法制化進程。在人民群眾當中，公民的法律意識、權(quán)益意識、民主意識、義務(wù)意識普遍缺失。在領(lǐng)導(dǎo)干部中，一定程度存在著知法犯法、腐敗等問題。更有一些司法干部在執(zhí)法的過程當中忽視了法律的公正意識和效率要求。這些問題都極大的限制了我國社會法制建設(shè)。 1、權(quán)利意識的淡薄權(quán)利意識作為公民意識的核 -
執(zhí)法不公方面存在的問題江蘇在線咨詢 2021-12-15（一）執(zhí)法程序不規(guī)范。一是明顯違反法定程序。如，超期羈押、超期審判、久拖不結(jié)；非執(zhí)法主體參與執(zhí)法、參與辦案等。 （二）履行職責(zé)不到位，存在“不作為、亂作為”現(xiàn)象。一是執(zhí)法不到位。 （三）剝奪、限制和侵犯當事人的合法權(quán)益。一是未充分保障當事人的合法權(quán)利。如，少數(shù)案件認定事實不清，適用法律不當，定性不準，實體裁判錯誤，影響對當事人合法權(quán)益的平等公正和及時有效保護。 （四）“執(zhí)行難”問題仍然突出。執(zhí)行存
