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怎么起訴解除賣房合同糾紛

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-16 07:13:12 172 人看過

一、怎么起訴解除賣房合同糾紛

房屋買賣合同糾紛可通過雙方協(xié)商解除或向法院或仲裁機構(gòu)申請解除。依據(jù)2021年施行的《民法典》第五百六十二條，雙方達成合意即可解除合同；同時，也可約定單方面解除合同的條件，條件滿足時，解除權(quán)人有權(quán)解除合同。第五百六十五條第二款則規(guī)定，若一方未事先通知對方而徑直采取法律手段主張解除合同，經(jīng)法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)后，合同自訴狀副本或仲裁申請書副本送達對方之日起解除。

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

《民法典》第五百六十五條

當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

二、婚后買房合同糾紛怎么處理

房產(chǎn)合同糾紛可經(jīng)雙方協(xié)商解決。若無有效仲裁協(xié)議或協(xié)議失效，可訴諸法院裁定。被裁定方須尊重并履行生效裁決或調(diào)解書；若拒絕履行，另一方可尋求法院強制執(zhí)行。

《中華人民共和國民法典》：第七章　合同的權(quán)利義務(wù)終止　　第五百六十二條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。\n　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

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分期付款合同解除權(quán)期限，分期付款合同解除糾紛怎么起訴

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