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定金規(guī)則的基本內容是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-11 20:31:33 441 人看過

給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金制度旨在擔保債權的實現，其作為一種違約責任形式，主要體現于上述法律關于“定金罰則”的規(guī)定上。

一、定金適用條件

2.1定金合同是實踐合同，需要定金的實際交付。

定金如未實際交付的，在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時，不能適用定金罰則。

2.2主合同必須有效。

這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的，即便當事人已有交付和收受定金的事實，也不能適用定金罰則。但是，當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同，即主合同無效定金合同卻不一定無效。

2.3當事人不履行債務且無法定免責情形。

二、定金與擔保的區(qū)別

1、目的不同

保證、抵押、質押、留置擔保的目的，都只在于確保債權人一方的利益，對債務人不提供任何保障。而定金擔保對合同雙方當事人均提供履行保障。

2、法律效果的區(qū)別

（1）保證產生的權利為債權，不具有優(yōu)先受償性；

（2）定金產生的權利也是債權，同樣不具有優(yōu)先受償性；

（3）抵押、留置、質押取得的是擔保物權，對擔保物及其變現所得的價款具有優(yōu)先受償的權利。

3、性質不同

定金定金罰則具有懲罰性，其他幾種擔保都不具有懲罰性。

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