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征地補(bǔ)償費(fèi)的詳細(xì)計(jì)算方法
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-02 19:15:58 102 人看過

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

征地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛:

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬糾紛。一般情況下,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬不易發(fā)生糾紛,容易引起糾紛的通常是土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第26條第1款的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。而根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第10條的規(guī)定,如果村內(nèi)有兩個(gè)以上集體經(jīng)濟(jì)組織,則它們之間就可能因征收補(bǔ)償費(fèi)的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議。

對(duì)于此種爭(zhēng)議應(yīng)如何解決,《土地管理法》及其《實(shí)施條例》并未做出明確規(guī)定。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員間分配土地補(bǔ)償金糾紛。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員間分配土地補(bǔ)償金的糾紛是否屬于司法審查的范圍,法律法規(guī)沒有明確規(guī)定。最高人民法院過去對(duì)此問題的復(fù)函、答復(fù)及立案庭意見也頗不一致。

(2)傳統(tǒng)觀念影響導(dǎo)致的分配權(quán)糾紛。調(diào)查顯示:當(dāng)前征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低,非常有限的補(bǔ)償費(fèi)用成為村民爭(zhēng)奪的目標(biāo),每個(gè)人都想爭(zhēng)得更多的補(bǔ)償金,而排除他人參與分配,于是,借村民自治權(quán)利而剝奪他人的利益享有成為村民集體土地征用補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛案件劇增的主要原因。對(duì)于嫁城女、入贅婿等能否享有分配權(quán)、享有多大分配權(quán),因無明確的法律依據(jù),在實(shí)踐中各地各村依《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》在行使自治權(quán)中處理的結(jié)果相差很大,有的明確不能享有,有的限定滿足一定條件才享有分配權(quán),也有少數(shù)就給予分配權(quán),但該分配權(quán)較同村組其他成員要小的多等,于是沒有享有分配權(quán)或沒有享有完全分配權(quán)的村民,以要求享有村民待遇為由,紛紛訴至法院,對(duì)該類案件因缺乏法律依據(jù),在處理上隨意性較大,很難使當(dāng)事人服判息訟,往往導(dǎo)致越級(jí)上訪或群體上訪事件的發(fā)生。

戶主變更。在家庭成員中,“第一輪”土地承包時(shí)為戶主的父母到“第二輪”承包時(shí)大部分戶主變更為子女,土地補(bǔ)償費(fèi)分配時(shí)又由戶主到村民小組領(lǐng)取,這樣部分子女與父母在贍養(yǎng)問題上發(fā)生糾紛,以致父母向子女追索土地補(bǔ)償費(fèi)。

(3)未被征用土地的戶主爭(zhēng)益。部分農(nóng)戶的土地未被征用,至村(居)民小組分配土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋、土地補(bǔ)償費(fèi)的再生利益或利息時(shí),以集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份向村(居)民小組索取該利益,村(居)民小組實(shí)行差別待遇。

(4)其他:當(dāng)事人認(rèn)為其具有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,卻被排除于分配范圍之外而產(chǎn)生的糾紛。

既然法律已規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,筆者認(rèn)為有權(quán)參與分配的只能是集體經(jīng)濟(jì)組織成員。而認(rèn)定集體經(jīng)濟(jì)組織成員的依據(jù)一般應(yīng)以戶籍為原則,但戶籍又不是唯一依據(jù)。在第一種分配方式中,應(yīng)注意區(qū)分如下幾種情況:

1、為了分配土地補(bǔ)償費(fèi),以不正當(dāng)手段遷入戶口,不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格;

2、為了成就某種便利條件而將戶口遷入,不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格,如許多中、小學(xué)和幼兒園的就讀條件中包括戶口所在地,部分家長(zhǎng)為子女擇校而將子女的戶口遷入親戚處;

3、因在大中專院校就讀而將戶口遷出,其父母仍以集體經(jīng)濟(jì)組織的基本生產(chǎn)資料為經(jīng)濟(jì)生活保障,為確保其安心學(xué)習(xí)所必要的生活費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格;

4、大中專院校畢業(yè)后又將戶口遷回,已屬居民戶,且已在外工作,有生活來源,雖然未將戶口遷至其工作所在地,但不應(yīng)當(dāng)以戶口在本村認(rèn)定其分配資格;

5、已嫁入的婦女,戶口已遷入,應(yīng)查明其娘家所在地是否已收回其責(zé)任田,如未收回,其作為農(nóng)民的合法權(quán)益未被侵犯,不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格;

6、確系本村新生人口,根據(jù)法律規(guī)定,人的民事權(quán)利能力始于出生,故不能以其戶口手續(xù)未辦好而拒絕發(fā)放,只要能夠確認(rèn)征地補(bǔ)償費(fèi)產(chǎn)生于其出生之后,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格。

針對(duì)第一種分配方式的其他主要糾紛,筆者認(rèn)為:

(1)服刑人員的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利不受剝奪,不應(yīng)當(dāng)以其正在服刑為由拒絕發(fā)放;

(2)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無權(quán)扣留村民的合法財(cái)產(chǎn),確實(shí)存在其他糾紛應(yīng)通過正當(dāng)途徑、合法程序解決。

對(duì)第二種分配方式的主要糾紛,筆者認(rèn)為:承包人死亡后,繼承人可繼續(xù)承包經(jīng)營責(zé)任田,但該責(zé)任田被征用后的補(bǔ)償費(fèi),繼承人只能分得青苗補(bǔ)償費(fèi),土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,因?yàn)檗r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無須在征用已死亡的承包人的責(zé)任田后調(diào)整相應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量的土地給已死亡的承包人或其繼承人繼續(xù)承包經(jīng)營。根據(jù)法律規(guī)定,只有集體土地經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)調(diào)整又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的,才應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。

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    土地交易稅的詳細(xì)計(jì)算方法:(一)營業(yè)稅及附加(出讓方):1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。(二)印花稅和契稅(雙方):1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。(三)土地增值稅(出讓方):1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額,繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目:取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的,稅率為50%;土地交易稅包括了營業(yè)稅;印花稅;契稅以及土地增值稅等稅費(fèi)。印花稅一般是成交價(jià)格的百分之五土地增值稅則是按照階梯進(jìn)行收費(fèi)的。土地交
    2023-06-27
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  • 班輪運(yùn)費(fèi)的詳細(xì)計(jì)算
    1、海運(yùn)費(fèi)的計(jì)算海運(yùn)費(fèi)大致可分為兩類:租船費(fèi)和班輪費(fèi)。我們主要教授班輪運(yùn)費(fèi)的計(jì)算,班輪運(yùn)費(fèi)通常包括基本運(yùn)費(fèi)和附加費(fèi)?;具\(yùn)費(fèi)是指班輪公司為在航線上的基本港口之間運(yùn)輸一般貨物而規(guī)定的運(yùn)價(jià)?;具\(yùn)費(fèi)是整個(gè)運(yùn)費(fèi)的主要組成部分。附加費(fèi)是指班輪公司因運(yùn)輸某些需要特殊處理的貨物,或因燃料、貨物和港口而收取的額外運(yùn)費(fèi)。班輪運(yùn)輸基本運(yùn)費(fèi)的計(jì)算基本運(yùn)費(fèi)有六種計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)按貨物毛重計(jì)算的重量法稱為重量法。費(fèi)率表上標(biāo)明“W”(重量),以每噸為運(yùn)費(fèi)計(jì)算單位,從不足噸到小數(shù)點(diǎn)后三位。(2)根據(jù)貨物體積計(jì)算的體積法稱為體積法。在費(fèi)率表上標(biāo)明“m”(計(jì)量單位),以每立方米(M3)為計(jì)算單位;從價(jià)稅法是指以貨物價(jià)值作為運(yùn)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。在費(fèi)率表上標(biāo)記“Adval”(addedvale)(4)選擇方法有以下四種具體選擇方法:W/M是指在重量法和體積法之間進(jìn)行選擇woradval是指在重量法和從價(jià)法之間進(jìn)行選擇moradval
    2023-05-07
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  • 退休金最詳細(xì)計(jì)算方法
    法律綜合知識(shí)
    一、退休金最詳細(xì)計(jì)算方法退休金的計(jì)算方法因國家和地區(qū)的不同而有所差異。在中國,退休金的計(jì)算主要基于個(gè)人的繳費(fèi)年限、繳費(fèi)基數(shù)、個(gè)人賬戶累計(jì)金額以及社會(huì)平均工資等因素。以下是中國大陸地區(qū)退休金計(jì)算方法的一個(gè)簡(jiǎn)化概述:基礎(chǔ)養(yǎng)老金:基礎(chǔ)養(yǎng)老金是根據(jù)個(gè)人繳費(fèi)年限和當(dāng)?shù)厣夏甓仍趰徛毠ぴ缕骄べY計(jì)算的。計(jì)算公式通常為:基礎(chǔ)養(yǎng)老金=(當(dāng)?shù)厣夏甓仍趰徛毠ぴ缕骄べY+本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資)÷2×繳費(fèi)年限(含視同繳費(fèi)年限)基礎(chǔ)養(yǎng)老金=(當(dāng)?shù)厣夏甓仍趰徛毠ぴ缕骄べY+本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資)÷2×繳費(fèi)年限(含視同繳費(fèi)年限)個(gè)人賬戶養(yǎng)老金:個(gè)人賬戶養(yǎng)老金是根據(jù)個(gè)人賬戶的累計(jì)金額和預(yù)定的計(jì)發(fā)月數(shù)計(jì)算的。計(jì)算公式通常為:個(gè)人賬戶養(yǎng)老金=個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額÷計(jì)發(fā)月數(shù)個(gè)人賬戶養(yǎng)老金=個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額÷計(jì)發(fā)月數(shù)過渡性養(yǎng)老金:對(duì)于某些特定情況,如1998年7月1日前參加工作的人員,可能會(huì)有過渡性養(yǎng)老金的計(jì)算??偼诵萁穑嚎偼诵萁?/div>
    2024-01-05
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  • 城市拆遷補(bǔ)償計(jì)算的詳細(xì)步驟
    房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。具體包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償和兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)怎么計(jì)算(一)土地補(bǔ)償計(jì)算公式1、土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)2、安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)征地前人均分配耕地?cái)?shù)(二)青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲,因征用土地需要及時(shí)讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算,如果是播種不
    2023-07-03
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  • 征地補(bǔ)償?shù)暮诵模喝绾斡?jì)算征地補(bǔ)償安置費(fèi)
    征地補(bǔ)償安置費(fèi)的計(jì)算,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。征地補(bǔ)償安置費(fèi)是多少征地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是其計(jì)算方法是:1.征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2.征用人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4.被征
    2023-07-04
    382人看過
  •  汽車事故追尾賠償?shù)脑敿?xì)計(jì)算方法
    交通事故賠償協(xié)議規(guī)定了11項(xiàng)賠償內(nèi)容,包括賠償費(fèi)用、誤工費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾者生活補(bǔ)助費(fèi)、殘疾用具費(fèi)、喪葬費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、交通費(fèi)和住宿費(fèi)。保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)支付根據(jù)醫(yī)院治療受害者的交通事故創(chuàng)傷所需費(fèi)用,并按照治療必需的費(fèi)用給付。當(dāng)事人有固定收入時(shí),誤工費(fèi)按照本人因誤工減少的固定收入計(jì)算;無固定收入時(shí),按照交通事故發(fā)生地國營同行業(yè)的平均收入計(jì)算。交通事故賠償協(xié)議規(guī)定:1、賠償費(fèi)用:根據(jù)醫(yī)院對(duì)受害者的交通事故創(chuàng)傷治療所需費(fèi)用計(jì)算,由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)支付。結(jié)案后確需繼續(xù)治療的,按照治療必需的費(fèi)用給付。2、誤工費(fèi):當(dāng)事人有固定收入的,按照本人因誤工減少的固定收入計(jì)算,對(duì)收入高于交通事故發(fā)生地平均生活費(fèi)三倍以上的,按照三倍計(jì)算;無固定收入的,按照交通事故發(fā)生地國營同行業(yè)的平均收入計(jì)算。3、住院伙食補(bǔ)助費(fèi):按照交通事故發(fā)生地國家機(jī)關(guān)工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4、護(hù)理費(fèi):傷者住院
    2023-11-04
    174人看過
  • 社保補(bǔ)償計(jì)算流程詳細(xì)解析
    非因勞動(dòng)者本人意愿解除勞動(dòng)關(guān)系,同時(shí)經(jīng)繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)滿一年并且已經(jīng)進(jìn)行失業(yè)登記,并有求職要求,可以從失業(yè)保險(xiǎn)基金中領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金;因?yàn)閯趧?dòng)者達(dá)到法定退休年齡終止勞動(dòng)合同的,累計(jì)繳費(fèi)滿十五年則按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;其他社保一般不需要賠償。勞動(dòng)仲裁社保補(bǔ)償怎么算一、勞動(dòng)仲裁社保補(bǔ)償怎么算1、在進(jìn)行勞動(dòng)仲裁的過程中,社保按下列繳費(fèi)比例來計(jì)算:(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)一般是單位繳19%,個(gè)人繳8%;(2)醫(yī)療保險(xiǎn)是單位繳6%,個(gè)人繳2%;(3)工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)由用人單位繳納,勞動(dòng)者不繳納;(4)失業(yè)保險(xiǎn)單位繳0.6%,個(gè)人繳0.4%。2、法律依據(jù):《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第十條職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn),由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn),由個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理的工作
    2023-07-06
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#征地補(bǔ)償
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    征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征收土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)??顚S?,任何單位和個(gè)人... 更多>

    #征地補(bǔ)償費(fèi)
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    • 國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); 詳細(xì)! ! ! ! !
      澳門在線咨詢 2022-05-02
      征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)包括:征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征
    • 征地補(bǔ)償費(fèi)是什么,征地補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法有哪些
      西藏在線咨詢 2022-04-27
      “征地補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。” 補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支
    • 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
      廣東在線咨詢 2022-05-20
      1、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、青苗補(bǔ)償標(biāo)
    • 詳細(xì)生活護(hù)理費(fèi)計(jì)算方式
      浙江在線咨詢 2022-10-26
      職工工傷生活護(hù)理費(fèi)的支付情況和計(jì)算公式(1)生活完全不能自理生活是否完全不能自理,可以參考《職工工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定》的有關(guān)護(hù)理依賴的規(guī)定。根據(jù)《職工工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定》有關(guān)規(guī)定,護(hù)理依賴是指?jìng)?、病致殘者因生活不能自理需依賴他人護(hù)理者。完全護(hù)理依賴就是指生活不能自理,進(jìn)食,翻身,大、小便,穿衣、洗漱、自我移動(dòng)等五項(xiàng)均需護(hù)理者。部分護(hù)理依賴就是指部分生活不能自理,上述五項(xiàng)中一項(xiàng)需要護(hù)理者。
    • 征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些費(fèi)用,征地補(bǔ)償計(jì)算方法是什么
      遼寧在線咨詢 2022-04-27
      征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征用土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。是指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。國家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是:①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地