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一、發(fā)布通知房屋拆遷項(xiàng)目確定后，由拆遷單位在市房管局拆遷管理信息網(wǎng)上發(fā)布信息，將拆遷項(xiàng)目、范圍、面積、戶數(shù)、聯(lián)系方式和報(bào)名時(shí)限等內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，報(bào)名時(shí)限不得少于3日。二、估價(jià)申請(qǐng)拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)收到信息后，根據(jù)自身評(píng)估資質(zhì)所能承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行評(píng)估申請(qǐng)，向房屋拆遷單位遞交《房屋拆遷估價(jià)申請(qǐng)表》?！斗课莶疬w估價(jià)申請(qǐng)表》示范文本，由天津市城市房屋拆遷管理辦公室統(tǒng)一制作。三、成立評(píng)議組房屋拆遷單位應(yīng)在拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名期間組織成立選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)議小組。小組成員由拆遷當(dāng)事人5至7人組成，其中被拆遷居民代表應(yīng)超過50%四、審查評(píng)議房屋拆遷單位根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格等級(jí)和從事評(píng)估業(yè)務(wù)范圍的有關(guān)規(guī)定。對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷評(píng)估資格核實(shí)，符合條件的，交評(píng)議小組討論；不符合條件的在3日內(nèi)書面通知申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)并說明情況。五、投票確定代表投票選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，按得票順序排出前三名，并當(dāng)場(chǎng)宣布中選結(jié)果，得票最高者為中選單位。房屋拆

《交通事故處理程序規(guī)定》第四十條第四款規(guī)定：“具備資格的檢驗(yàn)、鑒定、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)交通管理部門備案，公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以向當(dāng)事人介紹符合條件的檢驗(yàn)、鑒定、評(píng)估機(jī)構(gòu)，由當(dāng)事人自行選擇?！薄兜缆方煌ㄊ鹿侍幚沓绦蛞?guī)定》：第六章 調(diào) 查 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)處置和調(diào)查 第四十條 當(dāng)事人涉嫌犯罪的，因收集證據(jù)的需要，公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》，扣押機(jī)動(dòng)車駕駛證等與事故有關(guān)的物品、證件，并按照規(guī)定出具扣押法律文書?？垩旱奈锲窇?yīng)當(dāng)妥善保管。\n對(duì)扣押的機(jī)動(dòng)車駕駛證等物品、證件，作為證據(jù)使用的，應(yīng)當(dāng)隨案移送，并制作隨案移送清單一式兩份，一份留存，一份交人民檢察院。對(duì)于實(shí)物不宜移送的，應(yīng)當(dāng)將其清單、照片或者其他證明文件隨案移送。待人民法院作出生效判決后，按照人民法院的通知，依法作出處理。

一、拆遷估價(jià)涉及幾個(gè)機(jī)構(gòu)評(píng)估一般情況下拆遷估價(jià)由一個(gè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定的等方式確定，具體的辦法是又是由省、自治區(qū)、直轄市制定。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。二、拆遷估價(jià)的方法主要有哪些拆遷估價(jià)的方法主要有：1．根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)值；2．預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算；3．參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值；4．預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算；5．評(píng)估土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)值。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)

揚(yáng)州市房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所揚(yáng)州市房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所，^注冊(cè)資金101萬元，現(xiàn)有國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師10名，其中具有中高級(jí)專業(yè)職稱的人員占職工總?cè)藬?shù)的70%以上。^1999年4月，該所被建設(shè)部授予國(guó)家一級(jí)評(píng)估資質(zhì)。法人代表：蘇玉榮^^所長(zhǎng)：校杰地址：江蘇省揚(yáng)州市汶河北路73號(hào)郵編：225002聯(lián)系電話：(0514)7311222-4221、4211徐州市房產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所徐州市房產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所是具有國(guó)家一級(jí)評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。1992年成立。徐州市房產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所為獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧、自我發(fā)展的評(píng)估機(jī)構(gòu)，擁有10名國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，已承接各類評(píng)估案件2000余起，評(píng)估總金額100億元以上。法人代表(所長(zhǎng))：岳廣余地址：江蘇省徐州市黃河?xùn)|路39號(hào)郵編：221005^^^^電話：(0516)3670674蘇州市房產(chǎn)評(píng)估所蘇州市房產(chǎn)評(píng)估所成立于1992年，隸屬于蘇州市房產(chǎn)管理局，1

根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于公開選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估項(xiàng)目的公告》（2006年第21號(hào)）的有關(guān)要求，現(xiàn)公布第二批3個(gè)礦業(yè)權(quán)出讓項(xiàng)目(附件1)，擬公開選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)評(píng)估工作。擁有礦業(yè)權(quán)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)并滿足本次報(bào)名要求（附件3）的均可報(bào)名，但報(bào)名前請(qǐng)仔細(xì)閱讀《國(guó)土資源部出讓礦業(yè)權(quán)評(píng)估項(xiàng)目的要求》（附件2）。評(píng)估報(bào)告滿足該要求的程度將影響評(píng)估機(jī)構(gòu)再次參加選擇的可能性。本次選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作以正常工作日為準(zhǔn)（周末除外），公布時(shí)間為5個(gè)工作日，即7月2日—6日為公布時(shí)間，報(bào)名時(shí)間自公布截止日順延5個(gè)工作日，即7月9日－13日，評(píng)估機(jī)構(gòu)可從網(wǎng)上下載報(bào)名表(附件4)，如實(shí)填寫后附國(guó)土資源部2006年第21號(hào)公告要求的有關(guān)材料，于7月16日前送（寄）達(dá)我司，郵寄的到達(dá)時(shí)間以北京郵戳為準(zhǔn)。欲派代表（每個(gè)機(jī)構(gòu)限額1人）觀摩搖號(hào)過程的，請(qǐng)隨報(bào)名材料告知我司。聯(lián)系電話：010－66558377（喬春磊）010－

為切實(shí)推進(jìn)政務(wù)公開，規(guī)范我市探礦權(quán)、采礦權(quán)(以下稱礦業(yè)權(quán))評(píng)估管理，維護(hù)國(guó)家、社會(huì)公眾和當(dāng)事人合法權(quán)益，保障和促進(jìn)礦業(yè)權(quán)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法(試行)〉的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2008〕174號(hào))、《關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓評(píng)估委托有關(guān)事項(xiàng)的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2008〕181號(hào))的規(guī)定，制定本暫行辦法。一、大同市國(guó)土資源局對(duì)審批管理權(quán)限范圍內(nèi)的出讓礦業(yè)權(quán)評(píng)估，采用以搖號(hào)等公開公平公正方式選擇具有礦業(yè)權(quán)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓、延續(xù)礦業(yè)權(quán)等涉及應(yīng)向國(guó)家繳納礦業(yè)權(quán)價(jià)款的，其他涉及國(guó)家利益或公眾利益的礦業(yè)權(quán)評(píng)估也采用以搖號(hào)等公開公平公正的方式選擇具有礦業(yè)權(quán)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。二、公開選擇機(jī)構(gòu)的范圍為國(guó)內(nèi)具有礦業(yè)權(quán)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。三、大同市國(guó)土資源局在門戶網(wǎng)站建立礦業(yè)權(quán)評(píng)估公告專欄，作為公布公開選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估項(xiàng)目有關(guān)事宜公告、通知的官方發(fā)布平臺(tái)

1發(fā)布通知房屋拆遷項(xiàng)目確定以后，由拆遷單位在市房管局拆遷管理信息網(wǎng)上發(fā)布信息，將拆遷項(xiàng)目、范圍、面積、戶數(shù)、聯(lián)系方式和報(bào)名時(shí)限等內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，報(bào)名時(shí)限不得少于3日。2估價(jià)申請(qǐng)拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)收到信息后，根據(jù)自身評(píng)估資質(zhì)所能承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行評(píng)估申請(qǐng)，向房屋拆遷單位遞交《房屋拆遷估價(jià)申請(qǐng)表》。《房屋拆遷估價(jià)申請(qǐng)表》示范文本，由天津市城市房屋拆遷管理辦公室統(tǒng)一制作。3成立評(píng)議組房屋拆遷單位應(yīng)在拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名期間組織成立選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)議小組。小組成員由拆遷當(dāng)事人5至7人組成，其中被拆遷居民代表應(yīng)超過50%。4審查評(píng)議房屋拆遷單位根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格等級(jí)和從事評(píng)估業(yè)務(wù)范圍的有關(guān)規(guī)定，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷評(píng)估資格核實(shí)，符合條件的，交評(píng)議小組討論；不符合條件的，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)并說明情況。5投票確定代表投票選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，按得票順序排出前三名，并當(dāng)場(chǎng)宣布中選結(jié)果，得票最高者為中選單位。房屋拆遷

當(dāng)事人可以選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。根據(jù)《交通事故處理程序規(guī)定》第四十條四款規(guī)定：“具備資格的檢驗(yàn)、鑒定、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)交通管理部門備案，公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以向當(dāng)事人介紹符合條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)，由當(dāng)事人自行選擇”。該條規(guī)定明確了交通事故中“財(cái)產(chǎn)損失評(píng)估”是當(dāng)事人的權(quán)利，由“當(dāng)事人自行選擇”。公安機(jī)關(guān)交通管理部門只有“可以向當(dāng)事人介紹符合條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)”的義務(wù)?！兜缆方煌ㄊ鹿侍幚沓绦蛞?guī)定》：第六章 調(diào) 查 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)處置和調(diào)查 第四十條 當(dāng)事人涉嫌犯罪的，因收集證據(jù)的需要，公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》，扣押機(jī)動(dòng)車駕駛證等與事故有關(guān)的物品、證件，并按照規(guī)定出具扣押法律文書?？垩旱奈锲窇?yīng)當(dāng)妥善保管。\n對(duì)扣押的機(jī)動(dòng)車駕駛證等物品、證件，作為證據(jù)使用的，應(yīng)當(dāng)隨案移送，并制作隨案移送清單一式兩份，一份留存，一份交人民檢察院。

1．房地產(chǎn)估價(jià)的范圍《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第三條第二款“本辦法所稱房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)等各類房地產(chǎn)評(píng)估……”由此可見，以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)也是房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的范圍。事實(shí)已說明，在征收補(bǔ)償中，由于房地產(chǎn)量大價(jià)高，絕大多數(shù)的補(bǔ)償都是對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償，征收補(bǔ)償評(píng)估是以房地產(chǎn)為主的評(píng)估。因此，征收補(bǔ)償中作為附加的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償評(píng)估由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行是有法理依據(jù)的。2．房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)能力停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是在實(shí)際工作中出現(xiàn)的新問題。目前還沒有哪個(gè)評(píng)估專業(yè)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失出臺(tái)專門的評(píng)估技術(shù)規(guī)范，各地政府對(duì)此項(xiàng)損失的補(bǔ)償也都在不斷的探索之中，因此停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估具體如何操作對(duì)任何一個(gè)評(píng)估專業(yè)來說都是新命題，不存在哪個(gè)專業(yè)已經(jīng)走在前面的問題。評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇遵循雙方意愿房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成

根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》第八節(jié)規(guī)定：估價(jià)報(bào)告應(yīng)做到下列幾點(diǎn)：1、全面性：應(yīng)完整地反映估價(jià)所涉及的事實(shí)、推理過程和結(jié)論，2、正文內(nèi)容和附件資料應(yīng)齊全，配套；第八節(jié)第二條規(guī)定：估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括下列部分：（1）封面；（2）目錄；（3）致委托方函；（4）估價(jià)師聲明；（5）估價(jià)的假設(shè)和限制條件；（6）估價(jià)結(jié)果報(bào)告；（7）估價(jià)技術(shù)報(bào)告；（8）附件。但是，實(shí)踐中，評(píng)估機(jī)構(gòu)只提供估價(jià)結(jié)果報(bào)告，沒有提供完整的估價(jià)報(bào)告。這是嚴(yán)重違法的。評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假報(bào)告承擔(dān)什么責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)違反法律規(guī)定，出具虛假評(píng)估報(bào)告的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門責(zé)令停業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷營(yíng)評(píng)估專業(yè)人員違反法律規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從

重慶運(yùn)卓資產(chǎn)房地產(chǎn)土地價(jià)格評(píng)估有限公司：你公司關(guān)于申請(qǐng)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)證的報(bào)告收悉。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定管理辦法》（國(guó)家發(fā)改委第32號(hào)令）的規(guī)定，我局對(duì)你公司的申報(bào)材料進(jìn)行了審查，現(xiàn)批復(fù)如下：一、重慶運(yùn)卓資產(chǎn)房地產(chǎn)土地價(jià)格評(píng)估有限公司具備丙級(jí)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)，資質(zhì)類別為：綜合涉訴訟類，業(yè)務(wù)范圍為：價(jià)格評(píng)估及當(dāng)事人委托的涉訴訟財(cái)物價(jià)格評(píng)估。二、核發(fā)《中華人民共和國(guó)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)證書》，證書號(hào)為：渝JZZ220003.三、此價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)認(rèn)證有效期為三年，從二○○六年十一月一日起至二○○九年八月三十一日止，并按期進(jìn)行年度審驗(yàn)。二○○六年十一月二日

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第四條規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)先由被征收人協(xié)商選定，只有在被征收人協(xié)商不成的情況下，才由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。因此，如果房屋征收部門直接指定某一房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估的話，屬于程序違法，可以提出異議。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。值得注意的是，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)是不可以轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)的。一、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)要評(píng)估獨(dú)立根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第三條規(guī)定，任何單位和個(gè)人都不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。二、注冊(cè)房地

【導(dǎo)讀】中組部、人社部制定印發(fā)《公務(wù)員公開遴選辦法(試行)》，為建立公開遴選長(zhǎng)效機(jī)制提供了制度保障?！掇k法》共八章三十六條，對(duì)公開遴選的原則、程序與權(quán)限、紀(jì)律與監(jiān)督等方面作出了明確的規(guī)定?！掇k法》明確，公開遴選是指市(地)級(jí)以上機(jī)關(guān)從下級(jí)機(jī)關(guān)公開擇優(yōu)選拔任用內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)公務(wù)員，是公務(wù)員轉(zhuǎn)任方式之一。公開遴選機(jī)關(guān)在進(jìn)行公務(wù)員隊(duì)伍結(jié)構(gòu)和職位分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)工作需要，提出公開遴選職位及其資格條件，擬定公開遴選計(jì)劃，報(bào)同級(jí)公務(wù)員主管部門審批?！掇k法》規(guī)定，公開遴選考試分為筆試和面試，采取分級(jí)分類的方式，根據(jù)職務(wù)層次和職位類別進(jìn)行。采取差額考察辦法，公開遴選機(jī)關(guān)對(duì)考察對(duì)象的德、能、勤、績(jī)、廉情況及其政治業(yè)務(wù)素質(zhì)與公開遴選職位的適應(yīng)程度進(jìn)行全面考察，重點(diǎn)考察德的情況、工作實(shí)績(jī)和群眾公認(rèn)程度。根據(jù)考察情況和職位要求，按照干部管理權(quán)限，集體討論決定擬任職人員?！掇k法》還明確了公開遴選的紀(jì)律與監(jiān)督，對(duì)公開遴選

我國(guó)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)分為兩類，即由城市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的官辦評(píng)估機(jī)構(gòu)和經(jīng)政府部門核準(zhǔn)成立的民辦房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所。這兩類評(píng)估機(jī)構(gòu)性質(zhì)是不同的。由城市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的官辦評(píng)估機(jī)構(gòu)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的組成部分，是房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的職能機(jī)構(gòu)。而經(jīng)政府部門核準(zhǔn)成立的民辦房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所是通過向房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)資審?fù)?，并?jīng)工商行政主管部門核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照方才成立的評(píng)估機(jī)構(gòu)。因?yàn)樾再|(zhì)的不一樣導(dǎo)致評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估事務(wù)的范圍不一樣。官辦評(píng)估機(jī)構(gòu)主要承辦本行政區(qū)域內(nèi)涉及政府稅費(fèi)收入及由政府給予當(dāng)事人補(bǔ)償或賠償費(fèi)用的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)以及受當(dāng)事人委托的其他房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。所以，官辦的評(píng)估機(jī)構(gòu)可以接受任何種類的房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)，而民辦的房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所評(píng)估范圍有一定限制。對(duì)一般的房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)，當(dāng)事人均可委托官辦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)或是民辦的房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所進(jìn)行。但涉及國(guó)家征收稅費(fèi)、