不是。除了戶主簽字同意外,還有很多方面的問題也需要解決,具體拆遷流程如下:
1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證;
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告;
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作;
4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言,對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差,被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式;
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;
6、裁決拆遷;
7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。
動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)類型是什么
安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類:
一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。
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動(dòng)遷是戶主不是產(chǎn)權(quán)人能簽字嗎
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農(nóng)村動(dòng)遷中戶主簽字的相關(guān)規(guī)定?
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動(dòng)拆遷是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷。包括對(duì)房屋整體或部分拆除,以及對(duì)被拆遷人重新安排建設(shè)用地的過程。 動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)不同地區(qū)政策和實(shí)際情況,對(duì)被拆遷人給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來說,動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)... 更多>
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私房動(dòng)遷產(chǎn)權(quán)人和戶主誰簽字遼寧在線咨詢 2022-10-27私房的產(chǎn)權(quán)人和動(dòng)遷組簽訂拆遷協(xié)議。若需幫助,可來電或預(yù)約當(dāng)面洽談。
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戶主本人簽字沒有表示權(quán)利人的簽字有效嗎廣西在線咨詢 2022-10-29如果短時(shí)間內(nèi)提起異議的話,可以變更,如果時(shí)間長就表示全家認(rèn)可。具體可電話咨詢。
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動(dòng)遷房是必須戶主簽字嗎?重慶在線咨詢 2022-06-05不是。一般提前2到3個(gè)月通知戶主,應(yīng)該是派人直接跟戶主溝通,不止是戶主得去簽名。除了戶主簽字同意外,還有很多方面的問題也需要解決,具體拆遷流程如下: 1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證; 2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告; 3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作; 4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言,對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆
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私房動(dòng)遷產(chǎn)權(quán)如何歸戶主?河北在線咨詢 2022-10-27由于你資料和數(shù)據(jù)不全或表達(dá)不清楚,難以準(zhǔn)確判斷,為避免誤導(dǎo),建議電話或帶了資料當(dāng)面咨詢。本律師為你們提供規(guī)范的法律服務(wù),維護(hù)你們的合法權(quán)益。