房產(chǎn)權(quán)利人和權(quán)屬人的區(qū)別
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 09:50:43
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一、房產(chǎn)權(quán)利人和權(quán)屬人的區(qū)別
（一）性質(zhì)不同：
房屋產(chǎn)權(quán)人，即代表產(chǎn)權(quán)所有人（也就是產(chǎn)權(quán)擁有者），法律上認(rèn)定的是財產(chǎn)（動產(chǎn)與不動產(chǎn)）登記的合法擁有者。房屋所有人指的是“戶主”。
（二）權(quán)利不同：
產(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時還包含房屋地契的權(quán)利，而房屋所有人只有房屋擁有權(quán)，沒有地契權(quán)利。如果是夫妻共同財產(chǎn)，即使產(chǎn)權(quán)證上為一人，也應(yīng)屬于夫妻共同所有。
（三）戶口關(guān)聯(lián)性不同：
產(chǎn)權(quán)人是指該戶的戶主，與房屋無關(guān)，可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)擁有者，也可以不是戶主，卻是房屋產(chǎn)權(quán)擁有者。而所有人只能是戶主。打個比方，如果戶主改成你女兒，產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的房子。
二、房產(chǎn)抵押貸款
需要居民身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件，以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明、擔(dān)保書及保證人的資信證明、借款人住房的自籌資金有關(guān)證明、房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）、貸款行規(guī)定的文件。
三、房產(chǎn)所有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)是什么
1.業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有，使用，收益和處分的權(quán)利，但不得危害及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，權(quán)利不得濫用。
2.業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅，經(jīng)營性用房，其對建筑物共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
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一、公訴案件被害人與自訴人在訴訟權(quán)利上的共同之處1、申請回避；2、委托代理人；3、提起附帶民事訴訟；4、對不立案和不起訴的決定依法向人民法院提起自訴；5、有權(quán)參加法庭調(diào)查與法庭辯論；6、對生效判決或者裁定提出申訴，請求重新審判，等等。二、公訴案件被害人與自訴人在訴訟權(quán)利上的不同之處自訴人可以向人民法院直接提起自訴，申請撤回自訴，同被告人和解，提出上訴。而公訴案件被害人無上述權(quán)利；被害人的請求立案權(quán)，對一審判決在法定期限內(nèi)請求人民檢察院抗訴權(quán)，也是自訴人所沒有的。三、自訴人和被害人在權(quán)利和地位上有很大不同（一）被害人自訴人在訴訟中享有的訴訟權(quán)利被害人的訴訟地位，是執(zhí)行控訴職能的當(dāng)事人。他的訴訟權(quán)利主要有：請求立案；申請回避；委托訴訟代理人；要求賠償損失；對不立案和不起訴的決定向檢察機關(guān)提出申訴或依法向法院提起自訴；出席法庭并陳述案情，發(fā)問被告人，參加證據(jù)調(diào)查與質(zhì)證，申請通知新的征人到庭，調(diào)取2023-02-18422人看過 -
人格權(quán)和財產(chǎn)權(quán)最本質(zhì)的區(qū)別是二者的權(quán)利依據(jù)不同，人格權(quán)是以人格權(quán)益為依據(jù)的，而財產(chǎn)權(quán)的依據(jù)是財產(chǎn)權(quán)益，另外需要注意自然人死后人格權(quán)仍然可能被侵害，但死亡后不再享有財產(chǎn)權(quán)。人格權(quán)的具體內(nèi)容主要包括自然人的生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)和姓名權(quán)。一、財產(chǎn)權(quán)和人格權(quán)的區(qū)別財產(chǎn)權(quán)和人格權(quán)存在以下四點區(qū)別：1．人格權(quán)與財產(chǎn)權(quán)罪基本的區(qū)別就是二者的權(quán)利關(guān)系依據(jù)不一樣，財產(chǎn)權(quán)是以財產(chǎn)權(quán)益為依據(jù)的，人格權(quán)則是以人格利益為基礎(chǔ)的。2．二者的法律規(guī)定不一樣，財產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定主要為財產(chǎn)性法律法規(guī)，而人格權(quán)主要為人身法律法規(guī)。3．二者的保護(hù)對象不一樣，人格權(quán)的最終目的是保護(hù)具有人格權(quán)的民事主體，而財產(chǎn)權(quán)的目的是保護(hù)個人合法財產(chǎn)。4．自然人死亡后，人格權(quán)被侵犯的，其近親屬可以以此提出訴訟，二自然人死亡后，其不再享有財產(chǎn)權(quán)。二、人格權(quán)的具體內(nèi)容人格權(quán)的具體內(nèi)容包括生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)和姓名權(quán)。1．生命權(quán)，即人身不受傷害和殺2023-07-0356人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)撫養(yǎng)是動詞,意指父母對子女的養(yǎng)育,教育等;而撫養(yǎng)權(quán)則是一個法律術(shù)語,它是民法上的一個公民權(quán)利,是父母或監(jiān)護(hù)人保證子女的健康成長及接受教育的一項權(quán)利,是父母的一項權(quán)利或者更應(yīng)該說是父母的責(zé)任。一、父母撫養(yǎng)子女的義務(wù)有哪些父母撫養(yǎng)子女的義務(wù)具體如下：1、撫養(yǎng)，父母從物質(zhì)上、生活上對子女的養(yǎng)育和照顧，如負(fù)擔(dān)子女的生活費、教育費、醫(yī)療費；2、教育，父母在思想、品德等方面對子女的全面培養(yǎng)，使子女沿著正確的方向健康成長；3、管教，依照法律和道德的要求，采取正確的方式對未成年子女進(jìn)行管理和教育，對其行為加以必要的約束。孩子的撫養(yǎng)權(quán)包含以下權(quán)利：1、撫養(yǎng)權(quán)可以與孩子共同居住權(quán)；2、撫養(yǎng)權(quán)包含了第一監(jiān)護(hù)權(quán)的內(nèi)容；3、取得撫養(yǎng)權(quán)的一方不用向?qū)Ψ街Ц稉狃B(yǎng)費；4、取得撫養(yǎng)權(quán)的一方可以“控制”對方探望權(quán)。二、父母對子女應(yīng)該要盡的義務(wù)有什么父母對子女應(yīng)該要盡的義務(wù)是：1、父母在精神上、物質(zhì)上、經(jīng)濟(jì)上都負(fù)責(zé)撫養(yǎng)和照顧孩2023-04-06191人看過 -
一、歸屬權(quán)和使用權(quán)的區(qū)別是什么從民法關(guān)于所有權(quán)的相關(guān)原理來看。完整的所有權(quán)包括占有、使用、收益、處分四項權(quán)能，而使用權(quán)是實際利用的權(quán)利。通俗來說，使用權(quán)是指你有權(quán)使用的東西，但不一定是屬于你的。所有權(quán)是指這東西是你的，你有使用和支配的權(quán)利。根據(jù)《民法典》第二百零五條規(guī)定，本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。二、如何解決房屋所有權(quán)確權(quán)糾紛1、按照確權(quán)之訴提起訴訟。在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄。準(zhǔn)備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù)，包括首付款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證等；原、被告身份，聯(lián)系方式等。2、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費會得到一個立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補充齊全。等開庭審理。房屋所有權(quán)確權(quán)糾紛解決首先應(yīng)該私下調(diào)節(jié)，針對糾紛矛盾點進(jìn)行商討2023-05-06198人看過
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著作財產(chǎn)權(quán)一、著作財產(chǎn)權(quán)和著作人身權(quán)的區(qū)別1、兩者的歸屬不同：著作人身權(quán)只能由作者或者著作權(quán)原始主體所有;而著作財產(chǎn)權(quán)不僅可以由作者或者著作權(quán)原始主體所有，也可以歸著作權(quán)繼受主體所有。2、兩者的保護(hù)期不同：除發(fā)表權(quán)外，作者終身享有著作人身權(quán)，沒有時間的限制。作者死后，作者的著作人身權(quán)可依法由其繼承人、受遺贈人或國家的著作權(quán)保護(hù)機關(guān)予以保護(hù)。一般認(rèn)為，它不能轉(zhuǎn)讓、剝奪或繼承。而著作財產(chǎn)權(quán)具有嚴(yán)格的保護(hù)期限。在著作權(quán)的有效期限內(nèi)，作者的著作財產(chǎn)權(quán)可以依法繼承、轉(zhuǎn)讓和許可他人使用。應(yīng)當(dāng)注意：此處所說的“著作人身權(quán)的保護(hù)期不受限制”，主要是指我國著作權(quán)法的規(guī)定。3、兩者的內(nèi)容不同：著作人身權(quán)不具有直接的財產(chǎn)的內(nèi)容，具體包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán);而著作財產(chǎn)權(quán)則是使著作權(quán)人獲得財產(chǎn)利益為主要內(nèi)容的權(quán)利，內(nèi)容具體包括復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展覽權(quán)、表演權(quán)、廣播權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、攝制權(quán)、改編權(quán)、2023-04-13189人看過 -
（一）股權(quán)與法人財產(chǎn)權(quán)同時產(chǎn)生，它們都是投資產(chǎn)生的法律后果。（二）從總體上說股權(quán)決定法人財產(chǎn)權(quán)，但也有特殊和例外。因為股東大會是企業(yè)法人的權(quán)利機構(gòu)它做出的決議決定法人必需執(zhí)行。而這些決議、決定正是投資人行使股權(quán)的集中體現(xiàn)。所以通常情況下，股權(quán)決定法人財產(chǎn)權(quán)。股權(quán)是法人財產(chǎn)權(quán)的內(nèi)核，股權(quán)是法人財產(chǎn)權(quán)的靈魂。但在承擔(dān)民事責(zé)任時法人卻無需經(jīng)過股東大會的批準(zhǔn)、認(rèn)可。這是法人財產(chǎn)權(quán)不受股權(quán)轄制的一個例外。這也是法人制度的必然要求。（三）股權(quán)從某種意義上說也可以說是對法人的控制權(quán)，取得了企業(yè)法人百分之百的股權(quán)，也就取得了對企業(yè)法人百分之百的控制權(quán)。股權(quán)掌握在國家手中，企業(yè)法人最終就要受國家的控制；股權(quán)掌握在公民手中，企業(yè)法人最終就要受公民的控制；股權(quán)掌握在母公司手中，企業(yè)法人最終就要受母公司的控制。這是古今中外不爭的社會現(xiàn)實。（四）股權(quán)轉(zhuǎn)讓會導(dǎo)致法人財產(chǎn)的所有權(quán)整體轉(zhuǎn)移，但卻與法人財產(chǎn)權(quán)毫不相干。企業(yè)2023-06-23256人看過 -
法律綜合知識一、權(quán)屬商品房和住宅的區(qū)別權(quán)屬商品房和住宅的區(qū)別如下：1．商業(yè)房和住宅建設(shè)規(guī)劃的目的和使用性質(zhì)不同，二者的公共配套設(shè)施指標(biāo)不同，產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的內(nèi)容也不同；2．土地出讓年限有區(qū)別，商業(yè)綜合樓和公寓式酒店只有40年，住宅類土地出讓年限是70年。商業(yè)用房后期要面臨土地使用權(quán)需要續(xù)期的問題；3．貸款期限不同，商業(yè)貸款一般不能超過10年，且不能申請住房公積金貸款；4．稅費不同，商業(yè)類不能享受住宅類的稅費優(yōu)惠；維修資金是按成交價的2％收取，而住宅類是按照成本價的6％至8％收??；5．商業(yè)類項目的使用成本比住宅類高，商業(yè)類的水、電、氣是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費，物業(yè)費也高于住宅類物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)，且商業(yè)綜合樓用于居住時不能辦理落戶手續(xù)。二、商品房居住權(quán)到期怎么辦商品房居住權(quán)到期居住權(quán)人就不再享有居住權(quán)。居住權(quán)人的居住權(quán)消滅，設(shè)立居住權(quán)的人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。我國法律并沒有規(guī)定居住權(quán)到期后自動續(xù)期，居住權(quán)和住宅建設(shè)使用權(quán)2023-09-25102人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房個人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán)，也就是房產(chǎn)的所有人有區(qū)別，一個是公民個體，一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權(quán)利是一樣的。商品房都是個人產(chǎn)權(quán)，也就是私產(chǎn)。私產(chǎn)和個人產(chǎn)權(quán)是同一個意思，表明公民個人對房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)。以前大多數(shù)的人住的，都是單位的房，每個月向單位繳納租金，這種房被稱為使用權(quán)房，指住戶只擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，也就是居住權(quán)，沒有所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)都?xì)w單位所有。經(jīng)過房屋改革以后，單位將房產(chǎn)賣給住戶，變成住戶個人的私產(chǎn)，也就成了個人產(chǎn)權(quán)。一、個人產(chǎn)權(quán)是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)，能不能買？國家規(guī)定的產(chǎn)權(quán)形式中沒有個人、大小產(chǎn)權(quán)劃分，這都是民間的叫法。1、以土地劃分為國有土地和集體土地，集體土地上的房屋是不能上市交易的。2、以產(chǎn)權(quán)擁有比例分為全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)，部分產(chǎn)權(quán)也是不能上市交易的。3、以房屋性質(zhì)分為住宅和非住宅兩種?？傊稽c，能夠在房管部門登記交2023-02-10381人看過
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法人和自然人都享有的權(quán)利是名稱權(quán)、榮譽權(quán)和名譽權(quán)，除此之外的生命權(quán)、身體權(quán)、肖像權(quán)、婚姻自主權(quán)等人格權(quán)是僅由自然人享有的。法人和自然人的區(qū)別主要體現(xiàn)在法人不具有自然屬性，其是法律擬定的人，而自然人具有自然的屬性，有自然的生命體征。一、法人和自然人都享有的權(quán)利法人和自然人都享有的權(quán)利為名稱權(quán)，名譽權(quán)，榮譽權(quán)。自然人除了享受這三種權(quán)利外，還享有生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)等權(quán)利，自然人的人身自由也是受到保護(hù)的。二、法人和自然人的區(qū)別法人和自然人的區(qū)別關(guān)鍵在于其是否有自然的屬性，是否有自然的生命力，具體來說法人是具有獨立民事權(quán)利能力及行為能力的組織，是通過法律擬制的人，不具有生命等其他生物的自然屬性，法人的產(chǎn)生、發(fā)展消滅都是由法律所決定的。而自然人是基于自然規(guī)律出生、生存的人，具有自然屬性。法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力是自成立之時起就同步享有的，2023-07-17468人看過 -
人身權(quán)范圍不同人身權(quán)包含人身權(quán),人格權(quán)是對人身權(quán)進(jìn)行細(xì)化衍生出來的權(quán)利。具體人格權(quán)包括:生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)等權(quán)利。人格權(quán),是與民事主體不可分離的權(quán)利,因人...權(quán)力性質(zhì)的不同人格權(quán)注重的是人的獨立性和尊嚴(yán)受社會保護(hù)。而人身權(quán)注重的是你與其他人之間的關(guān)系值得社會保護(hù)。一、人格權(quán)包括隱私權(quán)嗎隱私權(quán)屬于人格權(quán)人身權(quán)包括人格權(quán)和身份權(quán)。人格權(quán)是指民事主體所固有的、以人格利益為客體的、為維護(hù)其獨立人格所必備的權(quán)利。它不僅包括生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)、姓名權(quán)、名稱權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)等具體權(quán)利，還包括人格尊嚴(yán)等一般權(quán)利。身份權(quán)是指基于特定身份關(guān)系而產(chǎn)生的由該民事主體專屬享有的、為維護(hù)特定身份關(guān)系所必須的權(quán)利。它包括配偶權(quán)、親權(quán)、親屬權(quán)等具體權(quán)利。二、言論自由權(quán)是人身權(quán)利嗎不是，言論自由權(quán)屬于公民的政治權(quán)利和自由范疇，是《憲法》規(guī)2023-04-11456人看過 -
房產(chǎn)證人防車位是指人防工程里的車位。產(chǎn)權(quán)車位就是普通的有開發(fā)商銷售給買房者的車位。區(qū)別：1、用途不同：產(chǎn)權(quán)車位是開發(fā)商銷售給購房者的，購房者擁有車位的完整產(chǎn)權(quán)，車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長。人防車位不屬于可以出售給個人的車位，是指為了保障戰(zhàn)亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨修建的位于地下的防護(hù)建筑，是國家強制要求配套的建筑，禁止開發(fā)商銷售。2、建筑結(jié)構(gòu)不同：人防地下室的門都是比較厚重的防護(hù)門和密閉防護(hù)門，特別容易分辨出來，所以有這樣環(huán)境的車位均為人防車位。產(chǎn)權(quán)車位就是普通的車位。3、產(chǎn)權(quán)不同：產(chǎn)權(quán)車位可以辦理產(chǎn)權(quán)證，人防車位產(chǎn)權(quán)屬于國家。4、買賣以及使用期不同：產(chǎn)權(quán)車位可以出售買賣，它的使用年限一般與房屋的土地使用權(quán)一致；而人防車位無法出售買賣，雖然可以租賃，但是其使用期限不得超過20年。人防車位和產(chǎn)權(quán)車位的含義是什么人防車位通常指的是2023-07-22147人看過 -
一、身份權(quán)和人格權(quán)區(qū)別及包括哪些權(quán)利區(qū)別：（一）人格權(quán)與身份權(quán)產(chǎn)生的前提不同。人格權(quán)無須作出任何民事法律行為，只需具備出生的事實即可享有，是法律一律平等賦予的公民享有的與生俱來的權(quán)利；身份權(quán)的產(chǎn)生則需要基于特定的民事法律行為或事實，并非公民與生俱來的權(quán)利。（二）人格權(quán)和身份權(quán)的性質(zhì)不同。民事法律關(guān)系主體的平等地位決定了公民所享有的人格權(quán)也是平等的，不受任何種族、性別、年齡、職位等限制，一律平等享有。身份權(quán)的享有則不僅受法律規(guī)定的限制，并且受制于權(quán)利主體的社會屬性、身份和地位，不同的權(quán)利主體之間所享有的身份權(quán)往往是不相同的。（三）人格權(quán)與身份權(quán)地位不同，人格權(quán)優(yōu)于身份權(quán)，身份權(quán)受到人格權(quán)的制約。人格權(quán)優(yōu)于身份權(quán)是因為人格權(quán)作為一種與生俱來的權(quán)利，這種權(quán)利為民事主體所固有，完全由自己支配，不需要與他人協(xié)商，亦不需要他人的協(xié)助，因此也不受任何人的制約，無論是任何身份或任何理由都無法對其進(jìn)行干涉，2023-07-18395人看過
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一、個人產(chǎn)權(quán)有哪些個人產(chǎn)權(quán)有所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。個人產(chǎn)權(quán)表明公民個人對房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)，產(chǎn)權(quán)人可以依法將房產(chǎn)出售、贈與、抵押?！吨腥A人民共和國民法典》第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第二百四十一條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益?！吨腥A人民共和國民法典》第二百六十六條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。二、個人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán)的區(qū)別有什么？個人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán)的區(qū)別有：1.產(chǎn)權(quán)區(qū)別，集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證。個人房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。2.性質(zhì)區(qū)別，個人獨立房產(chǎn)2023-06-19411人看過 -
法律綜合知識一、產(chǎn)權(quán)車位和人防車位的區(qū)別（一）產(chǎn)權(quán)不同。產(chǎn)權(quán)車位一般是開發(fā)商出售給購房者的，該類車位是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，而人防車位是開發(fā)項目根據(jù)《人民防空法》的要求，建設(shè)的人民防空地下室，產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開發(fā)商，產(chǎn)權(quán)是屬于國家的。（二）買賣以及使用期不同。產(chǎn)權(quán)車位可以出售買賣，它的使用年限一般與房屋的土地使用權(quán)一致；而人防車位無法出售買賣，雖然可以租賃，但是其使用期限不得超過20年。二、車位產(chǎn)權(quán)年限多少年車位所在的土地使用權(quán)有年限，車位本身的所有權(quán)沒有年限規(guī)定。車位所在地的土地使用權(quán)年限因土地性質(zhì)不同而不同。如居住用地使用年限為七十年、工業(yè)用地使用年限為五十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜2022-11-14124人看過
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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房屋所有人和房屋權(quán)利人的區(qū)別是什么山東在線咨詢 2021-04-10”其他部門、單位制作的證書無效，不受國家法律保護(hù)。第共有房屋辦理《房屋共有權(quán)證》產(chǎn)生的條件。房屋繼承而產(chǎn)生的關(guān)系：由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有的房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》，也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》;房屋買賣而產(chǎn)生的關(guān)系，由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共 -
法人和自然人的權(quán)利能力有何區(qū)別, 法人和自然人的權(quán)利能力有何區(qū)別吉林省在線咨詢 2022-03-01法人和自然人的民事權(quán)利能力主要有以下區(qū)別： 1．民事權(quán)利能力開始與消滅的情形不同。法人的民事權(quán)利能力，從法人成立時產(chǎn)生，到法人終止時消滅；而自然人的民事權(quán)利能力是從自然人的出生開始，到自然人死亡時消滅。 2．民事權(quán)利能力的范圍不同，專屬自然人的某些民事權(quán)利能力的內(nèi)容，如繼承權(quán)利、接受扶養(yǎng)的權(quán)利等，法人不可能享有；而專屬某些法人的民事權(quán)利能力的內(nèi)容，如銀行法人開展信貸業(yè)務(wù)的權(quán)利，自然人則不能享有。
