一、個人產(chǎn)權(quán)有哪些
個人產(chǎn)權(quán)有所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。個人產(chǎn)權(quán)表明公民個人對房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務,產(chǎn)權(quán)人可以依法將房產(chǎn)出售、贈與、抵押。
《中華人民共和國民法典》第二百四十條
所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
《中華人民共和國民法典》第二百四十一條
所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》第二百六十六條
私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。
二、個人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán)的區(qū)別有什么?
個人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán)的區(qū)別有:
1.產(chǎn)權(quán)區(qū)別,集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證。個人房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2.性質(zhì)區(qū)別,個人獨立房產(chǎn)證是單戶發(fā)證,可以是公房,也可以是私房。集體房產(chǎn)證是整棟發(fā)證,是集體產(chǎn)權(quán)。
3.交易限制區(qū)別,獨立房產(chǎn)證擁有單獨產(chǎn)權(quán),可以上市交易。集體房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)歸單位,個人只有使用權(quán),不能上市交易。
三、個人產(chǎn)權(quán)的房子可以買嗎
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公房是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè),主要向城市居民出租、出售,由企業(yè)建設(shè)的住宅,向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結(jié)果... 更多>
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個人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán)都有房產(chǎn)證嗎?青海在線咨詢 2022-05-311、全產(chǎn)權(quán)是指按市場價和成本價購買的房屋,購房者擁有對住宅的全部支配權(quán)利(占有、使用、收益和處分等),也叫百分之百產(chǎn)權(quán),普通商品房和二手商品房屬于全部產(chǎn)權(quán)。 2、個人產(chǎn)權(quán),包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。具體到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),也就是產(chǎn)權(quán)人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。產(chǎn)權(quán)人可以將房產(chǎn)出售、出售、抵押。
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單位產(chǎn)權(quán)和個人產(chǎn)權(quán)區(qū)別廣西在線咨詢 2022-03-23個人產(chǎn)權(quán)和集體產(chǎn)權(quán),也就是房產(chǎn)的所有人有區(qū)別,一個是公民個體,一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權(quán)利是一樣的。商品房都是個人產(chǎn)權(quán),也就是私產(chǎn)。私產(chǎn)和個人產(chǎn)權(quán)是同一個意思,表明公民個人對房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務。以前大多數(shù)的人住的,都是單位的房,這種房被稱為使用權(quán)房,指住戶只擁有房產(chǎn)的使用權(quán),也就是居住權(quán),沒有所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)都歸單位所有。經(jīng)過房
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不動產(chǎn)權(quán)證上寫一個人和兩個人的區(qū)別有哪些湖北在線咨詢 2024-05-09不動產(chǎn)權(quán)證上寫一個人和兩個人的區(qū)別有:1、歸屬不同。如果房子是婚前購買的,寫一個人的名字,就是個人財產(chǎn)。寫了兩個人的名字,就屬于兩個人的;2、擁有不同。如果不是夫妻關(guān)系,寫一個人就是一人擁有,寫兩個人就是兩人所有;3、后續(xù)辦理不同。如果寫了一個人的名字,只要一個人出面去辦理相關(guān)的事務。但是如果寫上兩個人的名字,手續(xù)需要兩個人共同參與才能夠完成,而且要承擔一定的法律后果。
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