租房合同簽完后悔了要交違約金嗎？
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時(shí)間： 2024-05-06 03:02:35
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租房合同簽完后悔了要交違約金，除非對(duì)方放棄此違約金。
合同剛簽完就成立，依法成立的合同，自成立時(shí)就生效，雙方都要按照合同的約定履行各自的責(zé)任。若后悔了不履行合同，屬于違約的行為，違約一方是需要賠償違約金的，除非對(duì)方放棄這項(xiàng)權(quán)利。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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法律綜合知識(shí)一、租房沒(méi)付押金簽了合同要違約金嗎租房沒(méi)付押金簽了合同要違約金。租房租期未滿想退房，具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。二、房屋租賃合同的訴訟時(shí)效是多久房屋租賃合同的訴訟時(shí)效為三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、租房押金糾紛起訴法院受理嗎租房押金糾紛起訴法院會(huì)受理的。租2023-04-0270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、今天簽的租房合同，立馬就后悔了，解約算違約嗎這屬于一種明顯的違反合約的行為。租賃協(xié)議在由雙方簽署履約之后，即立刻擁有法律約束力。若出現(xiàn)違約現(xiàn)象，您可首先嘗試與房屋出租者進(jìn)行友好的對(duì)話磋商，或另尋他法提出相應(yīng)的補(bǔ)救措施，確保對(duì)方接受后，即可避免向其支付高額違約金。如若無(wú)法征得對(duì)方同意，則必須依照合約約定承擔(dān)違約責(zé)任，其中違約金的最大額度不得超出合同總額度的百分之三十?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房合同到期不簽合同損壞東西需要負(fù)責(zé)嗎在通常情況下，房屋租賃合同中明確規(guī)定了承租人在退租之時(shí)必須將原有室內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損地歸還給業(yè)主。但若由于某些不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法如約歸還、致其受到損壞，則需按照原物價(jià)值進(jìn)行足額賠償。當(dāng)然，如果承租人所支付的押金金額足以抵消相應(yīng)損失的話，亦可采取這種方式予2024-04-16346人看過(guò) -
一、交了定金后購(gòu)房合同不簽違約嗎交了定金后不簽購(gòu)房合同算違約?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、定金合同的法律特征有哪些?1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無(wú)定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪2023-05-22120人看過(guò)
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定金能不能退主要看退定金的理由是否充分。一般來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者在電商平臺(tái)交定金時(shí)，支付頁(yè)面會(huì)有明確的預(yù)售協(xié)議，告知消費(fèi)者定金支付規(guī)則。而定金屬于一種法定的擔(dān)保方式，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。也就是說(shuō)，如果消費(fèi)者交完定金后悔了，這筆定金是不能退的；如果賣(mài)家收到定金后反悔，要雙倍返還消費(fèi)者支付的定金。購(gòu)房者想要回購(gòu)房定金必須符合法律規(guī)定的條件：1、如果開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。2、如果開(kāi)發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷(xiāo)售之合法證件或者由于開(kāi)發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)返2023-05-06212人看過(guò) -
繼續(xù)履行如果你不愿意搬出來(lái)就跟他說(shuō)已經(jīng)簽合同了，要按合同上的租期走。如果想重新找地方租房子，就要房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還全部租金外還要賠償你相應(yīng)的損失，不然就報(bào)警。一、租房子沒(méi)簽合同押金能退嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃房屋未簽訂合同的，承租人已經(jīng)交納了押金的，如果承租人不想租賃的，可以要求出租人退還押金。雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢(qián)，如果房東不退，可以向法院起訴。二、交了租金簽了合同還能退嗎交了租金沒(méi)簽合同不可以退錢(qián)。沒(méi)簽合同，但是口頭約定并交了租金的，視為雙方之間的合同已經(jīng)事實(shí)成立，此時(shí)不想租的，可能構(gòu)成違約，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。三、沒(méi)簽合同2023-02-08493人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)1、協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。一、個(gè)人租房，押金不退怎么處理當(dāng)租房將要到期，需要退房時(shí)，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復(fù)房屋原貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與房東協(xié)商搬出時(shí)間。在與房東完成后的房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。如果房東不退押金可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。二、房屋租賃合同案件依法能否全部退還租金房屋租賃合同案件承租人無(wú)過(guò)錯(cuò)情形的可以全部退租金。當(dāng)事人應(yīng)按平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)租賃合同中的約定或當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如仲裁仍未解決，可以向人民法院提起訴訟。三、租房合同違約怎么處理?處理租房合同違約如下：雙方可以先2023-03-25341人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簽完合同就要交房租嗎簽完合同不是一定就要馬上交房租，可以雙方協(xié)商約定交錢(qián)日期。租房簽合同時(shí)候可以當(dāng)天交錢(qián)，根據(jù)合約收取一定數(shù)額的租金和押金，也可以雙方協(xié)商約定交錢(qián)日期與交納款項(xiàng)，租房合同中應(yīng)明確約定租賃期限、租金數(shù)額及交付方式、押金數(shù)額與返還條件等。二、租房合同該怎么寫(xiě)租房合同該寫(xiě)明：1.租房當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；2.房屋標(biāo)的；3.數(shù)量；4.質(zhì)量；5.租房?jī)r(jià)款；6.履行期限、地點(diǎn)和方式；7.違約責(zé)任；8.解決爭(zhēng)議的方法。三、租房合同一般是幾年1.房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。2.房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。3.房屋租賃期限超過(guò)20年，并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效，也就是租賃期限按20年計(jì)2023-04-0896人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)簽完租房合同違約的后果是，需要承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢(qián)債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂2023-04-11268人看過(guò) -
實(shí)際履行租房簽訂合同后違約，如果因違約解除合同，提前支付的租金，應(yīng)當(dāng)返還。但是因?yàn)榇嬖谶`約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、沒(méi)有違約責(zé)任條款如何認(rèn)定責(zé)任只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護(hù)，如果沒(méi)有約定違約條款，一樣有違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。這就是法律對(duì)違約方采取的強(qiáng)制制裁措施。根據(jù)《民法典》第五百七十七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)2023-03-10465人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房違約了合同還需要簽字嗎租房違約了合同也是要簽字的，合同違約是需要追究違約責(zé)任的，與是否在合同上簽字沒(méi)有關(guān)系，根據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義2024-01-1680人看過(guò) -
法官提醒：要嚴(yán)格審查賣(mài)房人的身份資格，了解清楚房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)，是否抵押、擔(dān)保等。核心提示近兩年來(lái)，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)不斷上升，房地產(chǎn)市場(chǎng)中因賣(mài)房人逐利而對(duì)已經(jīng)成交的房屋交易反悔的情況越來(lái)越多，由此引發(fā)的訴訟也隨之攀升。沈河區(qū)法院今年就審理十余起賣(mài)房反悔案。賣(mài)房人反悔理由最多的是夫妻雙方中有一方不同意。12月19日，沈河區(qū)法院審結(jié)一案例，賣(mài)房人因反悔須賠償買(mǎi)房人經(jīng)濟(jì)損失，中介審核不嚴(yán)存過(guò)錯(cuò)須退還中介費(fèi)。賣(mài)房人收完定金要漲價(jià)2012年12月18日，張某經(jīng)沈陽(yáng)某中介介紹，購(gòu)買(mǎi)沈河區(qū)一處房屋，看完房后交付給賣(mài)房人包某定金2萬(wàn)元。此后雙方約定，等2013過(guò)完年賣(mài)房人丈夫出國(guó)回來(lái)后再辦理交易手續(xù)，張某又給中介1萬(wàn)元。可是剛過(guò)兩天，包某就反悔了，告知中介，丈夫不同意賣(mài)房，他們沒(méi)有協(xié)商好，房子無(wú)法交易了。2013年1月15日，包某又找到張某，明確提出如想交易就要漲價(jià)。張某對(duì)賣(mài)房人反悔非常氣憤，將其告2023-06-09384人看過(guò)
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1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒(méi)有對(duì)提前退租問(wèn)題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長(zhǎng)，法律上沒(méi)有規(guī)定，要根據(jù)具體情況和合同的約定來(lái)定，通常是一個(gè)月。2、對(duì)于出租人能否扣留保證金和預(yù)付的房租問(wèn)題，保證金就是為了保證承租人履行合同，所以，承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無(wú)權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。3、承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時(shí)間檢查出租房屋。如果承租人對(duì)房屋有所損壞，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。如果租房的時(shí)候進(jìn)行了房屋租賃登記備案，那么退房的時(shí)候也要到同一機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人訂立終止租賃的協(xié)議，并做好檢查出租房屋等善后工作。4、如果承租人要求解除合2023-03-12270人看過(guò) -
二手房放棄定金一般是不需要賠償違約金的。一、定金問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議如何處理在二手房買(mǎi)賣(mài)中，定金糾紛應(yīng)該屬于最常見(jiàn)的問(wèn)題。定金是確定履行合同產(chǎn)生的，是雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意愿之后簽訂的，買(mǎi)方不履行，定金歸賣(mài)方；賣(mài)方不履行，雙倍賠償給買(mǎi)方。除非雙方達(dá)成一致意見(jiàn)解除合同，否則必須賠償對(duì)方。二、二手房定金協(xié)議書(shū)甲方：(出售方)身份證號(hào)碼：乙方：(預(yù)購(gòu)方)身份證號(hào)碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡(jiǎn)稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào)：)，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)__，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任2023-04-02252人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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簽完合同后交了押金違約了能退嗎陜西在線咨詢 2023-06-21一、租房交付訂金后反悔，可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán)，但無(wú)權(quán)扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產(chǎn)權(quán)人，房東也有權(quán)利重新更換門(mén)鎖。 二、定金與訂金的區(qū)別 1、定金是法律上的一個(gè)專業(yè)術(shù)語(yǔ)，依據(jù)《民法典》第五百八十七條等法律規(guī)定，在房屋買(mǎi)賣(mài)中的定金，是指買(mǎi)賣(mài)雙方為擔(dān)保房屋交易的履行，由買(mǎi)受方交付給出賣(mài)方的擔(dān)保資金，并在實(shí)際交付時(shí)發(fā)生法律效力。如果定金交付后，買(mǎi)受方發(fā)生違約，則其交付的定 -
簽完買(mǎi)房合同后悔了可以解約嗎山西在線咨詢 2024-09-22購(gòu)房者有權(quán)選擇取消買(mǎi)賣(mài)交易，然而通常情況下，他們需因此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若購(gòu)房者因不可抗力或開(kāi)發(fā)企業(yè)的嚴(yán)重違約行為（如未按照預(yù)定規(guī)劃實(shí)施建筑施工、延遲交貨等）而決定結(jié)束該項(xiàng)交易，那么他們便可根據(jù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)的具體規(guī)定，解除此份買(mǎi)賣(mài)合同并且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任；或者，他們也可據(jù)此同開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成雙方都滿意的終止協(xié)議。 倘若購(gòu)房者并無(wú)法定或約定的解約權(quán)利，那么他們?cè)噲D解
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