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避免合同欺詐：提存公證

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-09 10:22:10 255 人看過(guò)

案例:今年3月,果樹(shù)種植專業(yè)戶老王與一果品公司擬訂立蘋果購(gòu)銷合同。由于雙方以往業(yè)務(wù)往來(lái)較少,相互之間缺乏信任,在簽訂合同時(shí),雙方當(dāng)事人為見(jiàn)貨付款和見(jiàn)款發(fā)貨產(chǎn)生分歧。鑒于此,雙方當(dāng)事人向公證處提出了業(yè)務(wù)咨詢。當(dāng)公證員了解到雙方都有促成生意的誠(chéng)意后,建議他們?cè)谫?gòu)銷合同中進(jìn)一步明確了下列約定:由購(gòu)貨方將貨款事先提存到公證處,由公證處書(shū)面通知供貨方將貨物運(yùn)送到指定地點(diǎn)。購(gòu)貨方組織人員對(duì)貨物驗(yàn)收合格后,書(shū)面通知公證處將款項(xiàng)給付供貨方,并由供貨方開(kāi)具收據(jù)。如果雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,則貨款凍結(jié)于公證處,公證處依據(jù)人民法院的生效判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決決定貨款的歸屬。合同簽訂后,公證處又為雙方當(dāng)事人辦理了提存公證,從根本上解決了分歧的焦點(diǎn),使雙方的購(gòu)銷合同得以順利履行。

點(diǎn)評(píng):提存公證,是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依照法定程序,對(duì)債務(wù)人或擔(dān)保人為債權(quán)人的利益而交付的債之標(biāo)的物或擔(dān)保物(含擔(dān)保物的替代物)依法進(jìn)行提存,并在條件成就時(shí)轉(zhuǎn)交債權(quán)人的活動(dòng)。在經(jīng)濟(jì)交往過(guò)程中,有的當(dāng)事人或信用意識(shí)淡薄,或存心欺詐,往往使經(jīng)濟(jì)往來(lái)陷入困境,合同無(wú)法履行。公證機(jī)構(gòu)通過(guò)把債之標(biāo)的物(貨款、物品)提存到公證機(jī)構(gòu),將債務(wù)和債之標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行轉(zhuǎn)移,可以消除當(dāng)事人雙方的不信任感,促使合同健康履行。司法部發(fā)布的《提存公證規(guī)則》第6條規(guī)定:有下列情況之一的,公證處可以根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理提存公證:

1、債的雙方在合同(協(xié)議)中約定以提存方式給付的;

2、為了保護(hù)債權(quán)人利益,保證人、抵押人或質(zhì)權(quán)人請(qǐng)求將擔(dān)保物(金)或其替代物提存的。當(dāng)事人申辦前款所列提存公證,必須列明提存物給付條件,公證處應(yīng)按提存人所附條件給付提存標(biāo)的物。第7條規(guī)定:下列標(biāo)的物可以提存:1、貨幣;2、有價(jià)證券、票據(jù)、提單、權(quán)利證書(shū);

3、貴重物品;

4、擔(dān)保物(金)或其替代物;

5、其他適宜提存的標(biāo)的物。上述規(guī)定,體現(xiàn)了法律對(duì)債權(quán)人和債務(wù)人權(quán)益的同等保護(hù)。以上案例,就是在對(duì)合同條款發(fā)生分歧,當(dāng)事人擔(dān)心遭受欺詐的情況下,通過(guò)辦理提存公證,保證了合同的順利履行,實(shí)現(xiàn)了雙贏效果。

當(dāng)事人申辦提存公證,應(yīng)提交下列材料:1、申請(qǐng)人的身份證明,法人的法人資格證明和法定代表人身份證件,委托人的身份證件和授權(quán)委托書(shū);2、債之依據(jù)。如合同、契約、協(xié)議、借據(jù)等;3、債權(quán)人拒絕受領(lǐng)或怠于受領(lǐng)債務(wù)或查找不到債權(quán)人的證明。4、交付提存標(biāo)的物。提存貨幣的可采用轉(zhuǎn)賬、匯款方式交付,對(duì)不易移動(dòng)的提存標(biāo)的物,應(yīng)提供提存標(biāo)的物的名稱、種類、數(shù)量等情況的清單。

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避免承攬合同欺詐行為的方式有：訂立合同前應(yīng)盡可能做好調(diào)查，了解承攬人的相關(guān)信息；在簽訂合同時(shí)明確約定合同標(biāo)的、價(jià)格、履行期限；確定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)等。一、承攬合同條款有哪些承攬合同的相關(guān)規(guī)定主要有：1、承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同；2、承攬合同標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)明確、具體地加以規(guī)定；3、承攬合同中應(yīng)對(duì)報(bào)酬或酬金作出明確規(guī)定，包括報(bào)酬的數(shù)量，支付方式，支付期限等。二、加工承攬合同主要包含哪些加工承攬合同主要包括以下內(nèi)容：1、定做項(xiàng)目。承攬人按照定作人的要求應(yīng)進(jìn)行的工作，對(duì)定作物的規(guī)格、數(shù)量和價(jià)款作明確約定。是承攬合同的必備條款。2、材料的提供。定作物所需的原材料提供方、原材料品名和規(guī)格。3、數(shù)據(jù)的提供。定做物的技術(shù)數(shù)據(jù)及圖樣、樣品要求。4、承攬方式。即承攬人完成工作的方式，不是合同的必備條款。5、定作物的品質(zhì)．定作物的品質(zhì)

2023-03-21

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2023-07-05

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2023-06-04

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2023-07-04

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只要是符合法律規(guī)定的特許加盟，在加盟期限屆滿之前都是可以要求解除合同的；如果能夠證明加盟總部存在欺詐故意，還可以考慮請(qǐng)求人民法院撤銷合同。解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退還加盟費(fèi)，已經(jīng)履行的部分加盟應(yīng)該不會(huì)退的。除非可以證明總部構(gòu)成了根本違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的才可以全額退還加盟費(fèi)。被加盟商騙怎么要回錢如果受害者有足夠的證據(jù)證實(shí)加盟商騙錢，可以去當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T進(jìn)行投訴，也可以去當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行立案，以追回自己被騙的錢。加盟合同、收據(jù)、加盟時(shí)的聊天記錄，匯款證明等等都可以作為追回錢的證據(jù)，受騙者應(yīng)該盡量收集。如果你要加盟某一個(gè)項(xiàng)目千萬(wàn)不要交一分錢以上的金額給這個(gè)公司，不然你一定死定了。當(dāng)然要交的話，一定要交給你確信是沒(méi)有問(wèn)題的公司。按照國(guó)家的一些法律，要做加盟的公司，一定要有自己的直營(yíng)店，如果沒(méi)有。你根本就不用考察什么了。就是假的。就是違法的，你就可以直接找他們所在的當(dāng)?shù)毓ど叹?，舉報(bào)。

2023-07-06

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保險(xiǎn)欺詐
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以下14種情況屬于醫(yī)保騙保行為。1、允許或者誘導(dǎo)非參保個(gè)人以參保人名義住院的。2、將應(yīng)當(dāng)由參保個(gè)人自付、自費(fèi)的醫(yī)療費(fèi)用申報(bào)醫(yī)療保險(xiǎn)基金支付的。3、掛床住院或?qū)⒖砷T診治療的參保個(gè)人收治住院的。4、采用為參保個(gè)人重復(fù)掛號(hào)、重復(fù)或者無(wú)指征治療、分解住院等方式過(guò)渡醫(yī)療或者提供不必要的醫(yī)療服務(wù)的。5、違反醫(yī)療保險(xiǎn)用藥范圍或者用藥品種規(guī)定，以超量用藥、重復(fù)用藥、違規(guī)使用有特殊限制的藥品，或者以分解、更改處方等方式為參保個(gè)人配藥的。6、將非定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用合并到定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)費(fèi)用與醫(yī)療保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算的。7、協(xié)助參保個(gè)人套取醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人賬戶基金或者統(tǒng)籌基金的。8、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、增加收費(fèi)項(xiàng)目、分解收費(fèi)、重復(fù)收費(fèi)、擴(kuò)大范圍收費(fèi)等違規(guī)收費(fèi)行為的。9、弄虛作假，以虛報(bào)、假傳數(shù)據(jù)等方式套取醫(yī)療保險(xiǎn)基金或個(gè)人賬戶基金的。10、為非定點(diǎn)藥品經(jīng)營(yíng)單位銷售藥品，代刷社保卡的。11、將醫(yī)療保險(xiǎn)支付范圍外的藥品、

2023-07-08

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避免合同陷阱：探討有效預(yù)防合同欺詐的方法

預(yù)防合同欺詐：1、簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查合同條款。嚴(yán)格審查合同相對(duì)人的主體資格，確定其履行能力，審查合同內(nèi)容，使權(quán)利義務(wù)平等，規(guī)范條款，明確約定，以實(shí)現(xiàn)利益。合同的主要條款不得含糊或歧義，以防止對(duì)方利用該條款設(shè)置騙局，留下隱患。這項(xiàng)工作應(yīng)由法律顧問(wèn)或律師檢查；2、建立健全必要的合同管理制度。根據(jù)具體情況，從簽訂合同到履行；3、企業(yè)應(yīng)制定完善而嚴(yán)格的合同管理制度；4、聘請(qǐng)法律顧問(wèn)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。犯罪分子利用合同詐騙屢屢成功，增加了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。遇到房屋買賣合同欺詐怎么辦，如何預(yù)防隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房屋買賣交易量逐年增多。在簽訂房屋買賣合同中，要注意預(yù)防被不法分子有機(jī)可乘，保護(hù)自身合法權(quán)益不受侵害。要警惕房屋買賣合同中的欺詐行為。房屋買賣合同欺詐一、實(shí)際買賣中，容易出現(xiàn)合同犯罪行為的地方：（一）房屋租售中介實(shí)施的詐騙1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。房屋中介公司

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2023-04-03

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為了針對(duì)合同履行期間可能發(fā)生的欺詐行為，買方采取的措施包括但不限于以下方面：首先在交貨環(huán)節(jié)，雙方依據(jù)合同約定，賣方向買方提出相應(yīng)的擔(dān)保要求。如若買方未能按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，賣方有權(quán)拒絕向其交付貨物；其次賣方在執(zhí)行買賣合同時(shí)，為防止可能出現(xiàn)欺詐行為，需要確保自身能夠平穩(wěn)地完成貨物的交付以及所有權(quán)的過(guò)渡后順利獲得買方的貨款支付?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

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合同詐騙
避免合同詐騙：公司合同管理的技巧

合同詐騙處理：1、以非法占有為目的，在簽訂、履行合同的過(guò)程中，騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；2、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者沒(méi)收或者沒(méi)收。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同的過(guò)程中，騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)、數(shù)額較大的行為。本罪客觀上表現(xiàn)為在簽訂、履行合同的過(guò)程中，虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)、數(shù)額較大的行為。公司合同詐騙罪四要件合同詐騙罪的四個(gè)特征是：1、本罪侵犯的客體是合同管理秩序和公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。2、本罪在客觀方面表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為?！缎谭ā芬?guī)定了五種犯罪行為方式：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；（三）沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；（

2023-07-07

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消費(fèi)者
避免消費(fèi)欺詐行為的方法

商家是否存在消費(fèi)欺詐行為可以通過(guò)以下情形進(jìn)行判斷：加入摻雜、摻假、以假充真、以次充好或以不合格商品冒充合格商品；銷售已被國(guó)家明令淘汰并停止銷售的商品；在提供商品或服務(wù)時(shí)故意使用不合格的計(jì)量器具或破壞計(jì)量器具的準(zhǔn)確性等。這些行為都可能涉嫌消費(fèi)欺詐，消費(fèi)者可以注意防范。以下情形可以用來(lái)判斷商家是否存在消費(fèi)欺詐行為：在銷售的商品中加入摻雜、摻假、以假充真、以次充好或以不合格商品冒充合格商品；銷售已被國(guó)家明令淘汰并停止銷售的商品；在提供商品或服務(wù)時(shí)故意使用不合格的計(jì)量器具或破壞計(jì)量器具的準(zhǔn)確性等。識(shí)別消費(fèi)欺詐行為的關(guān)鍵點(diǎn)消費(fèi)欺詐行為是消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)領(lǐng)域的一個(gè)重要問(wèn)題，對(duì)于保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益具有重要的意義。在識(shí)別消費(fèi)欺詐行為時(shí)，需要關(guān)注以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：1. 虛假宣傳：一些商家為了吸引消費(fèi)者的眼球，會(huì)夸大商品的作用或虛構(gòu)商品的優(yōu)勢(shì)，這種行為屬于虛假宣傳。消費(fèi)者在購(gòu)買商品前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀商品的說(shuō)明書(shū)

2023-08-27

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