如何避免在簽訂合同時(shí)被欺詐？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 21:25:47
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被欺詐訂立合同的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷違反真實(shí)意思的民事法律行為。第三人實(shí)施欺詐行為，使一方違反真實(shí)意思實(shí)施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道欺詐行為的，被欺詐者有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。
［案例］：碰到勞務(wù)欺詐，求職者該怎么辦？
咨詢者：深圳的A公司在報(bào)紙上刊登廣告招聘文員，正在找工作的小何看到廣告后到A公司應(yīng)聘。面試時(shí)工作人員告訴小何，他們只是幫B公司招聘，而且要小何交200元報(bào)名費(fèi)才推薦，無奈之下小何交了錢，工作人員讓他拿著收據(jù)到B公司報(bào)到。報(bào)到后，B公司收回收據(jù)并跟他簽訂了勞動合同，合同由B公司保存，然后又將他安排到關(guān)外的C公司，說要實(shí)習(xí)半個(gè)月再回公司正式上班，實(shí)習(xí)期間，要交納150元食宿費(fèi)和300元社保費(fèi)。由于簽了合同，小何放心地到C公司實(shí)習(xí)，回來后卻發(fā)現(xiàn)B公司已搬遷，再去找A公司，A公司拒不承認(rèn)，經(jīng)到工商部門查詢他才知道A公司根本沒有登記注冊。從小何求職受騙的事例中，求職者應(yīng)注意哪些問題？
深圳陳－偉律師解答：小何的遭遇是比較普遍和典型的問題。上述案例的情形，我們可以稱之為勞務(wù)欺詐行為。即使是對合法報(bào)刊刊登或在其它正規(guī)媒體發(fā)布的招聘信息，求職者也要提高警惕，多留個(gè)心眼。應(yīng)聘前，為慎重起見可先撥打12333勞動保障熱線或登陸《深圳信用網(wǎng)》查詢用人單位的基本情況（有無工商注冊登記），確定是合法單位后再應(yīng)聘。對A公司無照經(jīng)營的情況，可以向工商部門舉報(bào)。
A公司和B公司分別以報(bào)名費(fèi)和食宿費(fèi)為名向求職者收取費(fèi)用的行為是違法的。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞務(wù)工條例》和《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國若干問題的意見》（勞部發(fā)［1995］309號）的規(guī)定，用人單位在與勞動者訂立勞動合同時(shí)，不得以任何形式向勞動者收取報(bào)名費(fèi)、定金、保證金（物）或抵押金（物）?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第九條也明確規(guī)定：“用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財(cái)物?！币虼?，求職者應(yīng)聘時(shí)，如招聘單位以各種名目收取費(fèi)用，應(yīng)拒絕交納，如交納，也應(yīng)注意保留收據(jù)、介紹函、勞動合同等憑證，并及時(shí)向勞動部門舉報(bào)。
B公司與小何簽訂勞動合同后，不給其持有一份的做法也是違法的。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》第七條的規(guī)定，建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。勞動合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十條也規(guī)定：“建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立?！卑凑丈鲜鲆?guī)定，求職者與招聘單位應(yīng)當(dāng)簽訂勞動合同，并且在簽訂勞動合同后，勞動者有權(quán)要求單位給其一份，如單位拒絕，可向勞動部門投訴。
《中華人民共和國民法典》第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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簽訂購房合同補(bǔ)充條款時(shí)應(yīng)注意的問題有：1、明確雙方不能辦理抵押貸款的責(zé)任；2、明確辦理房屋所有權(quán)證的時(shí)間；3、銷售書等廣告的內(nèi)容應(yīng)明確寫入補(bǔ)充協(xié)議；4、明確公攤建筑面積；5、明確退房責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。簽訂購房合同時(shí)必須注意哪些要點(diǎn)1看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。開發(fā)商是否具備“五證”，這是買房的必要前提。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須要具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)?！比绻拔遄C”不齊的項(xiàng)目，那么就不具備合法銷售的資格。此時(shí)，即使買賣方所簽訂了買房協(xié)議，那也是無效的協(xié)議。有一點(diǎn)需要提醒大家的是：“預(yù)售許可證”2023-07-17334人看過 -
在簽署房地產(chǎn)居間合同時(shí)，買賣雙方和經(jīng)紀(jì)公司需要對經(jīng)紀(jì)公司的資質(zhì)、業(yè)務(wù)能力和提供的資料進(jìn)行考察和審核，明確各種稅費(fèi)的分擔(dān)方式，并在合同中要求明確中介費(fèi)的支付期限和標(biāo)準(zhǔn)。檢查經(jīng)紀(jì)人和相關(guān)資料委托人應(yīng)當(dāng)對經(jīng)紀(jì)公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力進(jìn)行考察，而且還要對經(jīng)紀(jì)公司提供的資料進(jìn)行審核和確認(rèn)。2．明確各種稅費(fèi)如何分擔(dān)。買賣雙方與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在簽訂居間合同時(shí)，必須在合同中要求明確各種稅費(fèi)如何分擔(dān)，以方面雙方查閱。3．明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)。簽訂居間合同時(shí)需要注意哪些問題？簽訂居間合同時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問題：首先，明確居間人的權(quán)利和義務(wù)，包括提供信息服務(wù)、協(xié)助交易等；其次，明確居間費(fèi)用的支付方式和金額；再次，要明確違反合同的違約責(zé)任，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠保障自己的權(quán)益；最后，如果合同中涉及保密條款，應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確保密范圍和期限。通過明確以上內(nèi)容，可以有效地保障居間合同的順利履行?？傊?，簽訂居間合同時(shí)2023-11-1787人看過 -
合同成立簽訂合同具體注意事項(xiàng)如下：1．當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所：這是每一個(gè)合同必須具備的條款，當(dāng)事人是合同的主體。合同中如果不寫明當(dāng)事人，誰與誰做交易都搞不清楚，就無法確定權(quán)利的享受和義務(wù)的承擔(dān)，發(fā)生糾紛也難以解決，特別是在合同涉及多方當(dāng)事人的時(shí)候更是如此。合同中不僅要把應(yīng)當(dāng)規(guī)定的當(dāng)事人都規(guī)定到合同中去，而且要把各方當(dāng)事人名稱或者姓名和住所都規(guī)定準(zhǔn)確、清楚。2．標(biāo)的：是合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)指向的對象。標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。沒有標(biāo)的，合同不能成立，合同關(guān)系無法建立。簽合同可以兩個(gè)甲方嗎簽訂合同時(shí)可以有兩個(gè)甲方。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，合同當(dāng)事人包括自然人、企業(yè)法人和其它社會團(tuán)體，其至少是二人，但對人數(shù)上限法律中沒有作出限制性的規(guī)定。合同中有兩個(gè)甲方的，除有特別約定的外，視為兩個(gè)甲方共同享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)。合2023-07-07230人看過 -
合同欺詐避免承攬合同欺詐行為的方式有：訂立合同前應(yīng)盡可能做好調(diào)查，了解承攬人的相關(guān)信息；在簽訂合同時(shí)明確約定合同標(biāo)的、價(jià)格、履行期限；確定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)等。一、承攬合同條款有哪些承攬合同的相關(guān)規(guī)定主要有：1、承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同；2、承攬合同標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)明確、具體地加以規(guī)定；3、承攬合同中應(yīng)對報(bào)酬或酬金作出明確規(guī)定，包括報(bào)酬的數(shù)量，支付方式，支付期限等。二、加工承攬合同主要包含哪些加工承攬合同主要包括以下內(nèi)容：1、定做項(xiàng)目。承攬人按照定作人的要求應(yīng)進(jìn)行的工作，對定作物的規(guī)格、數(shù)量和價(jià)款作明確約定。是承攬合同的必備條款。2、材料的提供。定作物所需的原材料提供方、原材料品名和規(guī)格。3、數(shù)據(jù)的提供。定做物的技術(shù)數(shù)據(jù)及圖樣、樣品要求。4、承攬方式。即承攬人完成工作的方式，不是合同的必備條款。5、定作物的品質(zhì)．定作物的品質(zhì)2023-03-21148人看過
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技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的為技術(shù)，詳細(xì)描述相關(guān)細(xì)節(jié)以便雙方理解和執(zhí)行。技術(shù)包括技術(shù)項(xiàng)目的名稱、技術(shù)指標(biāo)、作用或用途、關(guān)鍵技術(shù)、生產(chǎn)工序流程、注意事項(xiàng)等。同時(shí)需要注意專利和技術(shù)秘密的有效性。專利的有效性需在有效期限內(nèi)，超過期限則不受法律保護(hù)；技術(shù)秘密的有效性則需保持保密性，不為公眾所知。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)采用書面形式。1.技術(shù)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的，相關(guān)細(xì)節(jié)應(yīng)在合同中詳細(xì)描述，以便于雙方更好地理解和執(zhí)行。技術(shù)的有關(guān)情況包括：技術(shù)項(xiàng)目的名稱，技術(shù)的主要指標(biāo)、作用或者用途，關(guān)鍵技術(shù)，生產(chǎn)工序流程，注意事項(xiàng)等。這些數(shù)據(jù)表明了技術(shù)的內(nèi)在的特征，是有效的，同時(shí)也是當(dāng)事人計(jì)算使用費(fèi)或者轉(zhuǎn)讓費(fèi)的依據(jù)。2、注意專利與技術(shù)秘密的有效性。專利的有效性主要體現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的專利或者許可實(shí)施的專利應(yīng)當(dāng)在有效期限內(nèi)；超過有限期限的，不受法律保護(hù)。技術(shù)秘密的有效性主要體現(xiàn)保密性上，即不為社會公眾所知，是所有人的獨(dú)家所有。如果是已為公眾所知的2023-12-05458人看過 -
員工在開始工作時(shí)隱瞞懷孕，要求休產(chǎn)假，單位不得依法解雇；制作16歲以下假身份證，因使用童工被罰款數(shù)萬元；隱瞞真實(shí)學(xué)歷、虛報(bào)工作經(jīng)驗(yàn)，不僅欺騙了單位的優(yōu)惠待遇，而且影響了單位的業(yè)務(wù)發(fā)展，造成重大損失。更麻煩的是，這些員工往往缺乏誠信和素質(zhì)。一旦與單位發(fā)生糾紛，他們往往無理糾纏，使單位人員心慌意亂，產(chǎn)生瘴氣。對于單位來說，請求上帝是容易的，但對于單位來說，請求上帝是困難的我相信許多雇主都經(jīng)歷過我所描述的事實(shí)。多年從事勞動監(jiān)察工作，從維護(hù)職工權(quán)益的角度出發(fā)，許多侵害職工權(quán)益的違法單位受到了嚴(yán)厲的處罰。員工無故鬧事的案例也相當(dāng)多，而且單位沒有與員工簽訂嚴(yán)格的勞動合同，所以很難說，而且已經(jīng)成為事實(shí)上的羔羊事實(shí)上，只要用人單位的人力資源管理行為細(xì)致、專業(yè)，上述痛苦局面是可以避免的。在此，我根據(jù)《勞動合同法》第26條第1款第1項(xiàng)的規(guī)定，提出一份工作方案供您參考?！皩Ψ揭云墼p、脅迫或者利用對方的危險(xiǎn)，違背2023-05-07480人看過 -
簽訂勞動合同必須得簽訂勞動合同，而且是在入職一個(gè)月之內(nèi)，如果員工不簽訂勞動合同，那就不能用，以防萬一。一旦，員工因公司沒有簽訂勞動合同而去申請仲裁，公司就得支付雙倍工資。所以，無論員工是何理由不簽訂勞動合同，就得明確告訴他，不簽訂勞動合同那就不會錄用。被員工告到勞動局沒簽勞動合同怎么辦被員工告到勞動局沒簽勞動合同應(yīng)當(dāng)積極的參加訴訟活動，盡量爭取調(diào)解。依據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》第十八條府邸各級勞動行政部門有權(quán)監(jiān)察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動者合法權(quán)益行為的，由勞動行政部門責(zé)令其支付勞動者工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可責(zé)令其支付賠償金：（一）克扣或者無故拖欠勞動者工資的；（二）拒不支付勞動者延長工作時(shí)間工資的；（三）低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資的。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償金的標(biāo)準(zhǔn)，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條勞動者與用人單位因工資支付發(fā)生勞動爭議的，當(dāng)事人可依法向勞動爭議仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。對仲裁裁決不服2023-07-05486人看過 -
法律綜合知識倘若您因受欺騙而簽署了賣房合同，那么您有權(quán)利采取向法院提起訴訟或請求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁等途徑來解除這份合同。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的明文規(guī)定，對于那些基于欺詐手段所締結(jié)的合同，我們被欺詐這方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行撤銷。一旦合同被撤銷，也就無需再行解除。法律依據(jù)如下：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條明確指出，“民事法律行為有效的條件”包括以下三個(gè)方面：（1）行為人必須具備相應(yīng)的民事行為能力；（2）意思表示必須真實(shí)；（3）不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不能違背社會公共秩序和善良風(fēng)俗。第一百四十八條則進(jìn)一步闡釋道，“以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力”，即如果一方當(dāng)事人采用欺詐手段，使得另一方當(dāng)事人在違背真實(shí)意愿的情況下做出了民事法律行為，那么受到欺詐的一方當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對該行為進(jìn)行撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備2024-04-22455人看過
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合同欺詐通過證明下列幾點(diǎn)證明合同是欺詐的：1．證明欺詐人發(fā)出欺騙性或虛假性的邀請，誘導(dǎo)對方向自己發(fā)出訂立合同的意思表示，采取欺詐手段實(shí)現(xiàn)簽約目的。2．證明欺詐人對訂立合同的主要條款及有關(guān)關(guān)鍵性事實(shí)作虛假介紹，或者隱瞞事實(shí)真相，向?qū)Ψ桨l(fā)出訂立合同的意思表示，致使對方做出錯誤的承諾，以實(shí)現(xiàn)其訂立合同的目的。3．證明所簽合同生效后欺詐人通過雙方履行該合同，達(dá)到其獲取不法利益的目的?？陬^合同怎么證明實(shí)際存在1、如果口頭協(xié)議約定時(shí)，有其他第三方證人在場或者有錄音的話，對方不履行口頭協(xié)議，可以直接向法院起訴，讓第三方證人出場或者錄音證明口頭協(xié)議的存在。2、如果沒有證人在場的話，最好跟對方再次協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以用錄音的方式盡量錄取到口頭協(xié)議存在的證據(jù)，然后到法院提起訴訟，要求對方履行口頭協(xié)議或者賠償。3、需要主張方提供當(dāng)時(shí)履行合同時(shí)的間接證據(jù)，雙方履行口頭合同時(shí)，往來的傳真、電子郵件、票據(jù)、電話錄音、聊天2023-07-17357人看過 -
合同條款有欺詐行為的合同的處理，一般而言，有欺詐行為的合同屬于可撤銷合同，被欺詐方有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。合同撤銷后，行為人因行為取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；不能返還或者不需要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方遭受的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。應(yīng)該怎樣處理合同經(jīng)濟(jì)糾紛處理合同糾紛的方法如下：1、協(xié)商。最好的辦法是在友好的基礎(chǔ)上相互協(xié)商解決糾紛；2、調(diào)解。如果合同當(dāng)事人不能達(dá)成協(xié)議，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如果一方或雙方都是國有企業(yè)，可以要求上級進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在平等的基礎(chǔ)上區(qū)分是非，而不是行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院進(jìn)行調(diào)解；3、仲裁。合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可以根據(jù)合同規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；4、訴訟。合同未訂立仲裁條款，事后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，合同當(dāng)事人可以向法院起訴合同糾紛，尋求司法幫2023-07-12173人看過 -
有期徒刑本文介紹了簽署合同失職被騙罪的四要素，包括客體要件、客觀要件、主體要件和主觀要件?？腕w要件是指本罪侵犯的客體是國有公司的財(cái)產(chǎn)權(quán)益；客觀要件是指在簽署合同的過程中，由于嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任導(dǎo)致國家利益遭受重大損失的行為；主體要件是指本罪的主體是國家機(jī)關(guān)工作人員；主觀要件是指本罪在主觀方面為過失。簽署合同失職被騙罪的四要素包括：1.客體要件，本罪侵犯的客體是國有公司的財(cái)產(chǎn)權(quán)益；2.客觀要件，本罪在客觀方面表現(xiàn)為在簽署合同的過程中，由于嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任導(dǎo)致國家利益遭受重大損失的行為；3.主體要件，本罪的主體是國家機(jī)關(guān)工作人員；4.主觀要件，本罪在主觀方面為過失。 主 體 要 件 ： 國 家 機(jī) 關(guān) 工 作 人 員根據(jù)《中華人民共和國公務(wù)員法》第七十五條的規(guī)定，公務(wù)員是指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財(cái)政負(fù)擔(dān)工資福利的工作人員。而主體要件是國家機(jī)關(guān)工作人員。因此，該法律條文明確了公務(wù)員的定義，同時(shí)規(guī)2023-09-04404人看過 -
債務(wù)人只要是符合法律規(guī)定的特許加盟，在加盟期限屆滿之前都是可以要求解除合同的；如果能夠證明加盟總部存在欺詐故意，還可以考慮請求人民法院撤銷合同。解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退還加盟費(fèi)，已經(jīng)履行的部分加盟應(yīng)該不會退的。除非可以證明總部構(gòu)成了根本違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的才可以全額退還加盟費(fèi)。被加盟商騙怎么要回錢如果受害者有足夠的證據(jù)證實(shí)加盟商騙錢，可以去當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T進(jìn)行投訴，也可以去當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行立案，以追回自己被騙的錢。加盟合同、收據(jù)、加盟時(shí)的聊天記錄，匯款證明等等都可以作為追回錢的證據(jù)，受騙者應(yīng)該盡量收集。如果你要加盟某一個(gè)項(xiàng)目千萬不要交一分錢以上的金額給這個(gè)公司，不然你一定死定了。當(dāng)然要交的話，一定要交給你確信是沒有問題的公司。按照國家的一些法律，要做加盟的公司，一定要有自己的直營店，如果沒有。你根本就不用考察什么了。就是假的。就是違法的，你就可以直接找他們所在的當(dāng)?shù)毓ど叹?，舉報(bào)。2023-07-06119人看過
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甲方：＊＊＊營業(yè)執(zhí)照號：－－－－－－－－－－－－－－－－法定代表人：＊＊＊身份證號碼：－－－－－－－－－－－乙方：＊＊＊＊＊＊身份證號碼：－－－－－－－－－－－－－－一、甲方與乙方原于XX年7月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將＊＊＊網(wǎng)絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無法繼續(xù)合作。二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于XX年12月20日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金＊萬元人民幣整?，F(xiàn)因甲方無能力償還乙方所投入合作資金＊萬元人民幣，現(xiàn)用甲方個(gè)人在＊＊＊網(wǎng)絡(luò)中心持用的百分之五十的股份作抵押。三、在此同時(shí)甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“＊＊＊網(wǎng)絡(luò)中心”的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方，并免遭任何2023-07-16316人看過 -
如何避免與中介公司簽訂合同時(shí)發(fā)生糾紛。由于二手房交易中有很多專業(yè)術(shù)語和一些專業(yè)慣例，國家并不要求所有二手房中介機(jī)構(gòu)使用法律文本，允許中介公司與委托人自由協(xié)商，簽訂相關(guān)委托合同或由中介公司代為辦理制定自己的格式中介合同。由于格式合同一般由公司制定，格式合同的使用要求是格式合同在使用地工商局備案。在工商局備案的格式合同備案時(shí)，工商局對相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了審查，對消費(fèi)者權(quán)益進(jìn)行了規(guī)范，基本可以保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。對于大多數(shù)購房者來說，買房是一項(xiàng)巨大的消費(fèi)，因此我們需要謹(jǐn)慎。而且，買房過程中的相關(guān)手續(xù)相當(dāng)復(fù)雜，時(shí)間也很長。對于購房者來說，找一家合適的正規(guī)中介公司幫助他們，可以事半功倍。但市場上有大量的中介公司。購房者應(yīng)該如何選擇中介公司？如果他們不確定，他們應(yīng)該咨詢律師，征求一些專業(yè)意見。中介公司是否有自己明確的名稱、組織機(jī)構(gòu)和長期營業(yè)地址（可以通過看中介公司的招牌，向鄰居了解公司的設(shè)立和經(jīng)營情況來確定）；2023-05-3175人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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房屋買賣合同簽訂之后如何避免欺詐四川在線咨詢 2023-06-09購房者在簽訂合同時(shí)，一定要堅(jiān)持使用國家認(rèn)定的商品房購銷合同的規(guī)范文本，不要使用房地產(chǎn)商單方面制定的合同文本，以防在合同中出現(xiàn)欺詐行為。購房者簽訂的合同中的各項(xiàng)條款一定要準(zhǔn)確、清晰，特別是有關(guān)房屋面積和購房者付款金額、付款方式等關(guān)鍵條款。 -
簽訂租房合同時(shí)如何避免被套路？江蘇在線咨詢 2025-01-22在簽訂租房合同時(shí),需要注意以下幾個(gè)方面以避免被套路: 1. 明確租賃期限:雙方需在合同中明確租賃期限,以免出現(xiàn)租賃期限過長或過短的情況。 2. 確定租房具體位置:在簽訂合同前,需確保自己了解租房的具體位置,以免出現(xiàn)因?yàn)槲恢貌缓线m而導(dǎo)致的糾紛。 3. 檢查屋內(nèi)設(shè)施是否齊全:在合同中,需要明確屋內(nèi)設(shè)施是否齊全,如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等,以避免在入住后出現(xiàn)使用不便的情況。 根據(jù)《民法典》第七百零 -
如何應(yīng)對被欺詐簽訂的合同？江蘇在線咨詢 2024-12-27如果您認(rèn)為自己遭受了欺詐，您可以通過在簽署合同時(shí)存在欺詐為由請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。根據(jù)法律法規(guī)，當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道欺詐之日起一年內(nèi)可以請求撤銷合同或變更合同條款。但是，如果您在知道或應(yīng)當(dāng)知道欺詐之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，那么合同就是合法成立并產(chǎn)生法律效力的。一旦您不履行合同，您將承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律法規(guī)規(guī)定，一方以欺詐手段使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐
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民法典規(guī)定簽合同時(shí)怎么避免合同欺詐四川在線咨詢 2023-07-161、簽訂合同前必須認(rèn)真審查交易方的主體資格和履約能力，在達(dá)成交易前，可能地要求對方提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照副本、法人資格證明書、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人員的身份證明等書面材料。若交易方為異地企業(yè)，可以委托當(dāng)?shù)芈蓭熛蚱髽I(yè)所在地工商部門了解其合法性。切忌單憑熟人介紹等不規(guī)范做法草率簽訂合同。此外，企業(yè)的履約能力應(yīng)重點(diǎn)考慮，通過多種渠道和途徑盡可能地調(diào)查交易方現(xiàn)有的、實(shí)際的經(jīng)營情況，掌握對方的實(shí)際履約能力。
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欺詐行為如何避免河北在線咨詢 2024-11-091. 并非所有主觀動機(jī)都構(gòu)成詐騙。在一些情況下,行為人確實(shí)存在有效的還款行為,具備償還債務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,并且沒有任何逃避責(zé)任、隱藏或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等不良行為。在這種情況下,我們無法輕易地判定他們在主觀上存在非法占有他人財(cái)產(chǎn)的意圖。如果行為人與受害者之間存在民事糾紛,并且行為人為了維護(hù)自身權(quán)益而采取了暫時(shí)占用他人財(cái)物的不當(dāng)方式,這種行為雖然欠妥當(dāng),甚至可能涉及到其他更為嚴(yán)重的法律問題,但并不能因此就斷言行為
