房產(chǎn)過戶繼承要什么材料和手續(xù)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-02 22:40:28
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一、房產(chǎn)過戶繼承要什么材料和手續(xù)
在房產(chǎn)過戶繼承的過程中，我們需要準備一系列的材料，并遵循相應的手續(xù)流程。房屋過戶繼承需要的材料如下：
1．我們需要提供與房產(chǎn)直接相關的材料，包括但不限于：
（1）房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等材料。
（2）對于拆遷安置且尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋，我們還需要提供原房產(chǎn)證復印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)以及拆遷戶回遷資金結(jié)算單等相關材料。
2．我們需要提供被繼承人的死亡證明，這可以是醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學證明或派出所開具的死亡證明。
3．為了證明繼承人的身份和與被繼承人的關系，我們還需要提供繼承人情況證明，這通常由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具。
4．如果第一順序繼承人（被繼承人的父母、配偶、子女）不存在，我們還需要提供第二順序繼承人（被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的情況證明。
在材料準備齊全后，我們需要按照以下步驟進行房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)辦理：
1．房屋評估：在過戶前，我們需要請專業(yè)的評估公司對即將過戶的房產(chǎn)進行市值評估。評估公司會根據(jù)房產(chǎn)的實際情況，如樓層、樓齡等因素，進行價格分析和樓價評估，給出確切的物業(yè)市值價格。
2．繼承公證：我們需要前往房屋所在地的公證處辦理繼承公證，并領取繼承公證書。
（1）在辦理公證時，我們需要提供被繼承人的死亡證明、合法繼承人名單證明以及遺囑原件（如有）。
（2）如果部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，還需要出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3．房屋測繪：我們還需要到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或附圖。
4．繼承登記：我們需要持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
（1）在填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》并遞交相關材料后，辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。
（2）待一切資料審核通過后，將發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
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房屋繼承過戶需要什么手續(xù)之房屋遺產(chǎn)繼承過戶所需資料河南在線咨詢 2022-03-31房屋繼承過戶需要什么手續(xù)之房屋遺產(chǎn)繼承過戶所需資料 １、房產(chǎn)所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；契證；如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等； ２、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學證明或派出所開具的死亡證明； ３、繼承人情況證明（被繼承人的父母、配偶、子女），由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具；如上述第1順序繼承人不存在，則提供被繼 -
房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦理, 繼承房產(chǎn)過戶需要提交的材料有哪些四川在線咨詢 2022-03-14一、房屋繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（ -
房屋遺產(chǎn)繼承公證和登記過戶需要什么材料，房產(chǎn)繼承需要哪些材料呢香港在線咨詢 2022-04-26一、房屋遺產(chǎn)繼承公證，到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人應當提供下列資料： (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等; (2)被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等； (3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證; (4)親屬關系證明； (5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書。 (6)公證員認為
