離婚后房子已過(guò)戶，以后想賣，還需要離婚協(xié)議嗎
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時(shí)間： 2024-04-26 16:46:28
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一、離婚后房子已過(guò)戶，以后想賣，還需要離婚協(xié)議嗎
若在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)予以明確規(guī)定并僅歸屬于一方所有，則此時(shí)該方便可擁有獨(dú)立決策房屋買賣的權(quán)利；如涉及夫妻共有財(cái)產(chǎn)，且所有權(quán)登記在另一方名下，那么必須首先將其變更為一方所有，或在進(jìn)行銷售之際同時(shí)提交離婚協(xié)議以及由民政部門頒發(fā)的離婚證明文件，方可合法出售該房產(chǎn)。
究竟在離異之后售賣房產(chǎn)需否提供離婚協(xié)議資料，這取決于房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬情況；若為夫妻共有的房產(chǎn)，在開展交易前務(wù)必將產(chǎn)權(quán)變更至另一方名下，而在辦理產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中必須有離婚協(xié)議作為所有權(quán)憑證以證明房產(chǎn)權(quán)益的所屬關(guān)系。
《民法典》第一千零七十六條
【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
二、離婚協(xié)議書找律師寫嗎
事實(shí)上，您可以自主地撰寫離婚協(xié)議書，同時(shí)亦可尋求律師協(xié)助完成草擬，具體事宜應(yīng)依據(jù)個(gè)人實(shí)際需求進(jìn)行選擇及決策。
因此，并未強(qiáng)制規(guī)定必須由律師主導(dǎo)起草離婚協(xié)議書。
您親自動(dòng)筆編寫的離婚協(xié)議書通常需涵蓋如下內(nèi)容：
1．以明晰明確的文字表述雙方均贊成結(jié)束婚姻關(guān)系。
2．詳述關(guān)于孩子的撫養(yǎng)歸屬問題。
3．精細(xì)計(jì)算并明確提到子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。
4．確認(rèn)并承諾在離婚協(xié)議中明確規(guī)定探望權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)，諸如：探望的時(shí)間安排、探望地點(diǎn)的確定、探望方式的運(yùn)用、探望周期的安排等等。
同時(shí)，離婚協(xié)議中應(yīng)對(duì)是否需要暫?；蛑袛嗵酵麢?quán)的特殊情況進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。
5．清晰列出需要分割的夫妻共有財(cái)產(chǎn)清單。
實(shí)際操作中若涉及到規(guī)模較大的離婚案件且雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，為了規(guī)避未來(lái)可能出現(xiàn)的無(wú)謂糾紛，我們強(qiáng)烈建議在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)ふ覍I(yè)的律師提供法律援助，您可以委托他們來(lái)代為起草離婚協(xié)議書。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第四章 離婚 第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。\n 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
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一、離婚之后房產(chǎn)歸一方所有離婚房子還需要過(guò)戶嗎需要過(guò)戶的，離婚之后，需要雙方當(dāng)事人一起，憑各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議，住房房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，依照離婚協(xié)議約定，辦理離婚析產(chǎn)過(guò)戶住房，重辦一方名義房產(chǎn)證。完畢之后，住房歸登記人個(gè)人所有。二、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書；(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；(8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明2023-04-01319人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶離婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)包括：甲方和乙方身份信息，房產(chǎn)概況：位置、結(jié)構(gòu)、戶型、建筑面積（以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn)），價(jià)款及付款方式，甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)，房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下，甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例等。公司股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫公司股東轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容如下：1、轉(zhuǎn)讓方與受讓方名稱，須寫明公司全稱；2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式，寫明轉(zhuǎn)讓股權(quán)額、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，分期支付的須寫明分期價(jià)款；3、轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)聲明，寫明轉(zhuǎn)讓方已履行完畢出資義務(wù)，轉(zhuǎn)讓后退出公司；4、受讓方權(quán)利與義務(wù)聲明，寫明受讓方以出資額為限承擔(dān)責(zé)任；5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，按照約定的負(fù)擔(dān)方負(fù)擔(dān)費(fèi)用；6、有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧的承受，受讓方自協(xié)議生效起承擔(dān)股東責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方須協(xié)助受讓方；7、協(xié)議的變更和解除，寫明約定的變更情形和協(xié)議解除的條件；8、違約責(zé)任，寫明約定的2023-08-14317人看過(guò) -
離婚房產(chǎn)夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅;原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，不收取個(gè)人所得稅。一、房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么我國(guó)的民法典規(guī)定，通常情況下，房產(chǎn)過(guò)戶有稅和費(fèi)兩類費(fèi)用。稅類一般包括：房?jī)r(jià)百分之二的契稅，房?jī)r(jià)萬(wàn)分之五的印花稅。費(fèi)類包括：80元的登記費(fèi)，百分之二的交易手續(xù)費(fèi)，20元工本費(fèi)。夫妻離婚時(shí)，共有房產(chǎn)重新分割或歸一方的，不收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，要按贈(zèng)與行為收契稅。離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，不收個(gè)人所得稅。二、父母過(guò)戶給子女是否影響首套房父母過(guò)戶給子女影響首套房。房屋買賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女：辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)2023-06-23294人看過(guò) -
離婚房產(chǎn)是不合理的，如果該套房屋是丈夫在婚前就已經(jīng)贈(zèng)送給自己，并已經(jīng)辦理好了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，該套房子屬于自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，丈夫無(wú)權(quán)收回；如果該套房屋是在婚后辦理的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這套房子同樣是屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，丈夫也無(wú)權(quán)收回。因此，只要該套房屋已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，這套房子就歸自己一人所有。該套房屋系丈夫婚前購(gòu)買，屬于他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然已經(jīng)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議，但除了具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同之外，贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前都可以撤銷贈(zèng)與。如果該套房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移，丈夫主張撤銷贈(zèng)與是符合法律規(guī)定的。一、辦離婚房產(chǎn)怎么分1、房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割。2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)2023-06-19403人看過(guò)
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離婚協(xié)議書離婚協(xié)議書簽字，不算離婚。我國(guó)法律規(guī)定，我國(guó)離婚的方式只有兩種，即協(xié)議離婚和訴訟離婚。完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效，即解除婚姻關(guān)系。一、離婚有哪些方式？各種離婚方式有哪些？在我國(guó)有兩種離婚方式，協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚需要雙方都同意離婚，然后簽訂離婚協(xié)議書，去婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。訴訟離婚需要想離婚的一方去法院起訴離婚，法院的離婚判決書或者離婚調(diào)解書生效之后就算正式離婚。二、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的認(rèn)定有哪些婚姻關(guān)系存續(xù)期間的認(rèn)定有：如果雙方構(gòu)成事實(shí)婚姻的（1994年2月1日之前），應(yīng)當(dāng)以雙方同居之后其計(jì)算至雙方完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效之前認(rèn)定為婚姻關(guān)系存續(xù)期間。如果雙方登記結(jié)婚的，應(yīng)當(dāng)以雙方登記之時(shí)至完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效，即解除婚姻關(guān)系認(rèn)定為婚姻關(guān)系存續(xù)期間。三、夫妻分居兩年算是離婚嗎夫妻兩年分居不算離婚，我國(guó)離婚方式只有協(xié)議離婚和訴訟離2023-06-29303人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚后房子給了已成年的孩子，沒過(guò)戶，孩子可以賣嗎離婚之后，倘若在離婚協(xié)議中白紙黑字地將所有房產(chǎn)全都明確指定給予已達(dá)法定成年人年齡階段的子女；然而，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更尚未完成過(guò)戶手續(xù)，那么，從法律角度分析判斷，該名子女依然被視為該套住房的合法所有權(quán)人?？紤]到子女現(xiàn)已成年，按照相關(guān)法律條文，他們無(wú)疑有權(quán)進(jìn)行自主決定并行使相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)，例如出售該套住房等行為皆是可行的。然而，在我們身邊實(shí)實(shí)在在的生活之中，尋求資深法律人士與之深度交流、聽取專業(yè)意見，隨后按照法律規(guī)定行事，仍是值得推薦的方式。此外，即使夫妻雙方已經(jīng)協(xié)商議定這套房屋應(yīng)由其子女所有，但只要房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)尚未完成辦理，原房屋所有人依然具備對(duì)該樓宇進(jìn)行處分的權(quán)限。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、離2024-04-0484人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶一、離婚后需要協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶嗎這個(gè)一般是需要協(xié)助辦理的，如果不配合的話對(duì)方可以到法院起訴自己的。二、房產(chǎn)過(guò)戶流程1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。2023-05-09498人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)如下：1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。3、如果房產(chǎn)未辦理過(guò)戶手續(xù)，也有可能因?yàn)楦鞣N原因致使該房產(chǎn)被人民法院進(jìn)行相關(guān)的司法查封，采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施?！睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。2024-05-01408人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)網(wǎng)民提問：我同妻子離婚，有一個(gè)5歲兒子，我有一套房產(chǎn)，是我的婚前房產(chǎn)，我想過(guò)戶給我母親，需要我的兒子同意嗎？因?yàn)閮鹤蝇F(xiàn)在是由他母親撫養(yǎng)。律師解答：你好，如果確定房子是你一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么你對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，不需要經(jīng)過(guò)任何人同意，其他人無(wú)權(quán)干涉你的權(quán)利。如果房子過(guò)戶給你的母親，可以通過(guò)買賣或者贈(zèng)與的方式來(lái)辦理，但是合理避稅的角度來(lái)看可能以買賣的方式比較合適，當(dāng)然這需要根據(jù)實(shí)際情況。個(gè)人財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與不需要他人同意。相關(guān)法條《民法典》第一千零六十三條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分2023-12-24151人看過(guò) -
夫妻倆離婚，可以協(xié)議把所有住房和財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給子女，只要雙方達(dá)成一致意見，沒有在脅迫和欺騙前提簽署離婚協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容不違法，就是合法有效的。需要夫妻倆一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，和房產(chǎn)證，以及孩子出生醫(yī)學(xué)證明，一起到住房所屬房管部門，辦理住房過(guò)戶手續(xù)，重新辦理孩子名義房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)2023-02-27214人看過(guò) -
離婚協(xié)議離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割車輛可以過(guò)戶。申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；（三）機(jī)動(dòng)車登記證書；（四）機(jī)動(dòng)車行駛證；（五）屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明；（六）屬于超過(guò)檢驗(yàn)有效期的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證?，F(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車，核對(duì)車輛識(shí)別代號(hào)拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號(hào)牌、行駛證，確定新的機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注轉(zhuǎn)移事項(xiàng)，重新核發(fā)號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志。現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所不在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)按照《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十三條的規(guī)定辦理。2023-02-21219人看過(guò) -
離婚訴訟一、離婚以后戶口分戶需要有房子嗎離婚后，不是戶主的一方?jīng)]有房子可以單獨(dú)立戶。戶口可以獨(dú)立，離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，2023-03-05442人看過(guò)
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雙方協(xié)商為主。建議先離婚再過(guò)戶。離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸個(gè)人所有，這樣手續(xù)就相對(duì)簡(jiǎn)單，而且哪怕對(duì)方反悔也有法律條款可以得到法律的保護(hù)。至于手續(xù)和手續(xù)費(fèi)，離婚前辦理和離婚后辦理是一樣。一、離婚后發(fā)現(xiàn)懷孕孩子撫養(yǎng)費(fèi)怎么處理離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的判決或調(diào)解書，按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理。這里說(shuō)的是，離婚期間孩子已經(jīng)出世的情況，在離婚后孩子出世的，孩子一般應(yīng)該歸母親撫養(yǎng)，在這個(gè)時(shí)候孩子的戶口應(yīng)該是跟隨母親的戶籍地走的，就是說(shuō)，離婚后發(fā)現(xiàn)懷孕，小孩戶口應(yīng)該在母親的戶籍地辦理。具體來(lái)說(shuō)，離婚后發(fā)現(xiàn)懷孕并生下的小孩屬于非婚生子女，但是與婚生子女地位是一樣的，都可以上戶口。如果小孩還沒辦理的戶口，獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方，想給孩子上戶口，需要在夫妻雙方戶口分立后，去有孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方戶口所在地辦理。還有就是，夫妻協(xié)議2023-03-10391人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、房子過(guò)戶后買賣協(xié)議還保留嗎購(gòu)房合同一定要保留。上面還有很多和開發(fā)商的約定，如維修，質(zhì)量保證等，如果發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的話，購(gòu)房合同甚至比房產(chǎn)證還有用，千萬(wàn)要保管好。二、賣房簽了合同后究竟是否還可以反悔買賣合同生效后，買賣雙方均不得因價(jià)格高低無(wú)故反悔，應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋質(zhì)量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的，購(gòu)買方可要求同出售方重新議定價(jià)格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。《民法典》第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受2023-03-28155人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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離婚協(xié)議二方離婚后，戶口在老家的房子還可以過(guò)戶嗎吉林省在線咨詢 2022-05-081.需要對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行公證才能辦理過(guò)戶，離婚協(xié)議進(jìn)行公證，哪是要有你們雙方的各種證明材料才給辦的，所以，有了公證才可辦理過(guò)戶，要不沒人敢信你。 2.公證后,如果兩個(gè)人都回老家去辦理過(guò)戶手續(xù)，哪當(dāng)然更好，如果，是一人，應(yīng)該也問題不大，不過(guò)最好能讓女方出個(gè)委托書。 3.手續(xù)：當(dāng)事人雙方的居民身份證和戶口簿及結(jié)婚證，子女的戶籍證明，離婚協(xié)議草稿，有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證等，公證員認(rèn)為需要提 -
離婚后離婚后過(guò)戶房子和離婚之后賣房有關(guān)系嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-29當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣買過(guò)戶手續(xù)。 需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人 -
二手房過(guò)戶離婚后可以不寫離婚協(xié)議嗎天津在線咨詢 2022-07-29在具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。 2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記： 離婚析產(chǎn)是夫妻雙方 -
房主離婚了，賣房過(guò)戶的時(shí)候需要帶離婚協(xié)議嗎山西在線咨詢 2022-11-03再婚除了復(fù)婚需要帶離婚證，其他需要提交的證件如下： 1、本人常住戶口簿、居民身份證(現(xiàn)場(chǎng)復(fù)印)。 2、本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明(現(xiàn)場(chǎng)填寫)。 3、當(dāng)事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片(可現(xiàn)場(chǎng)照相，不過(guò)得交納一定費(fèi)用) 結(jié)婚登記的程序 1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局(或鎮(zhèn)人民)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng) 2、雙
