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辦理房屋所有權(quán)證所提供資料要件:
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-18 09:53:57 478 人看過

1、房屋產(chǎn)權(quán)登記書面申請。

2、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證及戶口簿復(fù)印件(審驗原件)。

3、集體土地使用證書復(fù)印件(審驗原件)。

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗原件)。

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗原件)。

6、房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

7、房屋測繪報告及平面圖。

如何辦理房屋所有權(quán)證

1、買賣雙方須在房產(chǎn)交易后的一個月內(nèi)持房屋買賣合同和房屋權(quán)屬證明等相關(guān)的必要材料到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定,房屋作為不動產(chǎn),未經(jīng)登記不發(fā)生物權(quán)效力。

2、買賣雙方在接到房地產(chǎn)交易所的通知后進行具體過戶手續(xù)的辦理,這個過程中應(yīng)攜帶身份證、戶口本等證明買賣雙方身份的證件,并交納手續(xù)費、契稅、印花稅。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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    • 辦理房屋所有權(quán)證登記所需材料有哪些,房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)有哪些
      湖南在線咨詢 2022-01-24
      1、土地使用權(quán)證(核對原件,收復(fù)印件;商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項) 2、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證 3、買賣契約 4、稅票 5、圖紙 6、房屋所有權(quán)登記申請表 7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件(核對原件,收復(fù)印件);喪偶、離異、未婚的應(yīng)提交相應(yīng)的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書 8、買賣一方或雙方為單位的還需提交: (1)機構(gòu)代碼證及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 (2)法人授權(quán)委托
    • 開發(fā)商為辦理房屋所有權(quán)登記而提供了資料,能否讓買受人補辦房產(chǎn)證
      福建在線咨詢 2022-03-05
      《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定:“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。”因此,房屋買受人是申請辦理房屋所有權(quán)證的法定義務(wù)人。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》還規(guī)定了“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù),并提供
    • 集資房產(chǎn)權(quán)歸誰所有,單位集資建房辦理產(chǎn)權(quán)證要提供哪些
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-08
      單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰首先: 1、套房產(chǎn)是否有產(chǎn)權(quán)證; 2、有當(dāng)時對于集資款能夠占有產(chǎn)權(quán)比例的問題。單位集資建房辦理產(chǎn)權(quán)證要提供的材料:房地產(chǎn)登記一般分為五個程序,即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費發(fā)證。 (1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此,產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書,并交驗有關(guān)證明、證件,經(jīng)審查符合登記條件的,予以收件,即接受申