久久久久国产一区二区三区,4jl ,精品国产伦一区二区三区在线观看,国内精品国产三级国产av

一房二賣找哪個部門報案

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-21 02:34:03 460 人看過

一、烏海怎么退還購房定金

若您有意取消購房訂金的購買協(xié)議，可嘗試與出售方進行友好協(xié)商。

在以下五種情況的任何一種中，您都有權(quán)利要求出售方退還您所支付的定金：首先，如果開發(fā)商在認購意向書規(guī)定的期限內(nèi)，將您已經(jīng)選定的房屋轉(zhuǎn)售給其他第三方，從而導致您無法簽訂正式購房合同，那么開發(fā)商應該雙倍返還您的定金；其次，如果開發(fā)商未能獲得相關(guān)的商品房銷售許可證，或者是因為其自身的原因?qū)е码p方無法簽署正式購房合同，甚至因此導致合同無效，那么開發(fā)商就必須返還您的定金，并且賠償您因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失；再次，如果雙方只是因為正式合同或相關(guān)補充協(xié)議中的具體條款無法達成共識，但這與認購意向書的內(nèi)容無關(guān)，最終導致無法簽訂正式合同，那么雙方均無違約行為，開發(fā)商應該全額返還您的定金；此外，如果認購意向書中對于房價、建筑面積以及戶型等關(guān)鍵條款沒有做出明確約定，或者約定得不夠清晰，導致雙方在這些問題上無法達成一致，進而影響到正式合同的簽訂，那么開發(fā)商也應該返還您的定金；最后，如果商品房買賣合同無法簽訂并非由于雙方的過失所致，而是由于不可預見的外部因素，例如自然災害等，那么出售方也應該將定金如數(shù)退還給您。

《民法典》第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、怎么退還購房定金

買房已交的定金是可以退的，但是購房者想拿回已交的定金必須符合相關(guān)法律規(guī)定的條件。

1、因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權(quán)要求返還定金。

2、對開發(fā)商來說，如為追求更高的經(jīng)濟利益而與他人訂立預售合同；未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售合同；未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實，則開發(fā)商應當雙倍返還定金。

3、因不可歸責于開發(fā)商和購房者的事由主要有，如雙方就預售合同的主要條款不能協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況，導致預售合同未能訂立的，則開發(fā)商應當將定金返還買受人。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條

出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權(quán)威。正如本文的標題所提出的問題，“烏海怎么退還購房定金”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

傳喚
判案不公找哪個部門

法院終審判決不公，應該向法院申訴或者向檢察院申請抗訴。我國法律規(guī)定，當事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應當再審：（一）有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；（二）原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據(jù)證明的；（三）原判決、裁定認定事實的主要證據(jù)是偽造的；（四）原判決、裁定認定事實的主要證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證的；（五）對審理案件需要的證據(jù)，當事人因客觀原因不能自行收集，書面申請人民法院調(diào)查收集，人民法院未調(diào)查收集的；（六）原判決、裁定適用法律確有錯誤的；（七）違反法律規(guī)定，管轄錯誤的；（八）審判組織的組成不合法或者依法應當回避的審判人員沒有回避的；（九）無訴訟行為能力人未經(jīng)法定代理人代為訴訟或者應當參加訴訟的當事人，因不能歸責于本人或者其訴訟代理人的事由，未參加訴訟的；（十）違反法律規(guī)定，剝奪當事人辯論權(quán)利的；（十一）未經(jīng)傳票傳喚，缺席判決的；（十二）原判決、裁定遺漏或者超出訴訟請求的；（十三）據(jù)以作

2023-08-02

473人看過
法律綜合知識
消除案底找哪個部門

行政處罰的案底是都不能消除的，和留在公安機關(guān)的犯罪案底是一樣的，需要留案備查。違反《治安管理處罰法》的規(guī)定被決定行政處罰，會作為違法前科被存入個人檔案，書面的案卷材料會保存在原辦案單位、是永久存檔的。

2024-05-04

396人看過
法律綜合知識
有人賣假貨找哪個部門

一、有人賣假貨找哪個部門一般販賣假貨，屬行政案件，歸工商局、質(zhì)監(jiān)局管；如果販賣假貨數(shù)額特別巨大，數(shù)刑事案件歸公安局管。二、網(wǎng)上買到假貨怎么投訴1、保留有效證據(jù)，如果發(fā)現(xiàn)所購買的是假貨，第一步就是收集證據(jù)，用相機拍下商品各個角度的照片，還有與商家溝通的聊天記錄，以備投訴時使用。2、與商家協(xié)商，收集完證據(jù)之后就可以通知商家了，且在溝通時，注意別掉進商家的聊天陷阱里，清楚說明給自己所發(fā)的貨是假貨，以及詢問商家為什么是假貨，為什么與之前的描述不符。3、要求商家退貨，如果商家是7天無理由退款，但沒有假一賠三、第三方質(zhì)檢的話，那就要求商家退款并由商家承擔運費。4、要求商家賠款，如果商家參加了假一賠三的話，那就要求商家除了退款外，還要按實際支付商品價款的二倍進行賠付，并承擔所涉及商品的物流費用。5、向網(wǎng)站投訴，如果以上退貨或者賠款和商家未達成一致，可對商家進行投訴，投訴時需提交各種證據(jù)，淘寶服務人員會根

2023-06-07

63人看過
鑒定結(jié)論
賣狗的找哪個部門投訴？

一、賣狗的找哪個部門投訴？沒有營業(yè)執(zhí)照舉報電話，可以通過撥打當?shù)氐?2315熱線電話進行舉報，還可以通過當?shù)氐氖虚L熱線進行舉報，也可以通過當?shù)氐墓ど叹诌M行舉報。法律依據(jù)：《工商行政管理機關(guān)行政處罰程序規(guī)定》第五十八條工商行政管理機關(guān)對投訴、舉報、申訴所涉及的違法嫌疑人作出行政處罰、不予行政處罰、銷案、移送其他機關(guān)等處理決定的，應當將處理結(jié)果告知被調(diào)查人和具名投訴人、申訴人、舉報人。以上告知，依照有關(guān)規(guī)定應予公示的，應采取適當?shù)姆绞接枰怨尽６?、消費者協(xié)會受理投訴范圍是什么？消費者協(xié)會受理投訴的范圍是：1、根據(jù)《消法》關(guān)于消費者的權(quán)利的九項規(guī)定，受理消費者受到損害的投訴；2、根據(jù)《消法》關(guān)于經(jīng)營者的義務的十項規(guī)定，受理消費者對經(jīng)營者未履行法定義務的投訴；3、受理農(nóng)民購買、使用直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜、農(nóng)機具等生產(chǎn)資料受到權(quán)益損害的投訴。消費者協(xié)會不予受理的投訴有：（1）經(jīng)營者

2023-06-07

437人看過

法律綜合知識
報警不出警找哪個部門

一、報警不出警找哪個部門報警后如果公安機關(guān)未能及時出警，可以直接向當?shù)毓矙C關(guān)的上級部門或者紀檢監(jiān)察部門進行投訴和反映。這些部門通常會有相應的監(jiān)督機制和投訴渠道，以確保公安機關(guān)能夠履行職責，保護公民的合法權(quán)益。二、公安機關(guān)出警的職責是什么公安機關(guān)作為國家的行政機關(guān)和司法機關(guān)之一，其出警的職責是明確的。根據(jù)《人民警察法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：1．公安機關(guān)在接到報警后，應當立即出警，對公民的人身、財產(chǎn)安全受到侵犯或處于其他危難情形進行救助；對公民提出的解決糾紛的要求，應當給予幫助；對公民的報警案件，應當及時查處。2．公安機關(guān)還需要預防、制止和偵查違法犯罪活動，維護社會治安秩序，保障公民的生命財產(chǎn)安全。三、公安機關(guān)未及時出警怎么辦如果公安機關(guān)在接到報警后未能及時出警，這可能構(gòu)成行政不作為，需要承擔相應的法律責任。在此情況下，您可以采取以下措施：1．您可以向公安機關(guān)的上級部門或紀檢監(jiān)察部門進行投訴

2024-07-22

170人看過
保險費
醫(yī)保報銷要找哪個部門

一、醫(yī)保報銷要找哪個部門目前也是可以直接在醫(yī)院的設(shè)立的醫(yī)保辦直接辦理結(jié)算的。醫(yī)療保險是我國基礎(chǔ)的社會保障政策之一，為我國居民的健康提供基本的保障。城鎮(zhèn)居民醫(yī)保住院報銷流程：入院時：參保人員憑身份證和醫(yī)生入院安排，先繳納住院押金住院。出院時：醫(yī)生安排出院，到醫(yī)院住院收費處辦理出院費用結(jié)算。然后將住院單據(jù)、收費單據(jù)、參保的醫(yī)保卡和身份證，到設(shè)立在醫(yī)院的醫(yī)保辦進行現(xiàn)場結(jié)算，報銷條件一定要符合居民醫(yī)保報銷條件的，報銷比例是根據(jù)醫(yī)院等級報銷，還有醫(yī)院設(shè)立了報銷起點的。二、醫(yī)保卡住院報銷比例是怎樣的（1）在定點醫(yī)院就醫(yī)的時出示醫(yī)?？ㄗC明參保身份和掛號，個人不需要先支付再報銷，直接便可由醫(yī)保和醫(yī)院結(jié)算該醫(yī)保報銷的部分，只有在結(jié)帳的時候，自付的部分由自己用醫(yī)?？ㄓ囝~或者現(xiàn)金支付。（2）住院報銷的時候，有個起付線（起付標準一般為上年度全市職工年平均工資的10%），也就是說起付線的錢需要自己支付，超過起付線的

2023-06-07

461人看過
法律綜合知識
民房受損找哪個部門

一、民房受損找哪個部門當民房受損時，首先需要明確受損的原因和性質(zhì)。1．對于房屋銷售過程中出現(xiàn)的問題，可以向當?shù)胤抗芫植块T反映，因為房管局是負責房屋銷售、登記、管理等工作的政府機構(gòu)。2．針對房屋建筑質(zhì)量問題，則應向當?shù)刈〗ň趾捅O(jiān)理公司反映。（1）住建局作為建筑行業(yè)的行政主管部門，負責建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督和管理工作；（2）而監(jiān)理公司作為建筑工程的監(jiān)督機構(gòu)，也會對建筑質(zhì)量進行監(jiān)管。二、房屋質(zhì)量投訴路徑房屋質(zhì)量問題關(guān)乎到住戶的生命財產(chǎn)安全，因此投訴途徑的選擇尤為重要。1．依據(jù)《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進行檢舉、控告、投訴。2．如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，首先可以嘗試與開發(fā)商協(xié)商解決。因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系，開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔最終責任。3．如果開發(fā)商不予解決或?qū)鉀Q結(jié)果

2024-07-15

144人看過
管制
販賣野生動物找哪個部門

陸生野生動物歸林業(yè)部門，水生野生動物歸漁政部門。一、新刑法非法收購野生動物罪怎么判?新刑法沒有非法收購野生動物罪，只有非法收購陸生野生動物罪和危害珍貴、瀕危野生動物罪，二者的犯罪主體相同?？腕w分別是國家保護的在野外環(huán)境自然生長繁殖的陸生野生動物管理制度和國家重點保護的珍貴、瀕危野生動物的管理制度?？陀^方面表現(xiàn)為陸生野生動物或者國家重點保護的珍貴、瀕危野生動物的行為。主觀方面是故意。二、非法運輸野生動物罪的處罰是什么非法運輸野生動物罪處罰如下：非法獵捕、殺害國家重點保護的珍貴、瀕危野生動物的，或者非法收購、運輸、出售國家重點保護的珍貴、瀕危野生動物及其制品的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；情節(jié)嚴重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；情節(jié)特別嚴重的，處十年以上有期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。違反狩獵法規(guī)，在禁獵區(qū)、禁獵期或者使用禁用的工具、方法進行狩獵，破壞野生動物資源，情節(jié)嚴重

2023-03-28

425人看過

法律綜合知識
樓頂住人找哪個部門舉報

一、樓頂住人找哪個部門舉報當發(fā)現(xiàn)小區(qū)樓頂存在違規(guī)住人情況時，首先應當明確，這種行為可能違反了相關(guān)的建筑規(guī)定和物業(yè)管理條例。針對此類問題，居民可以選擇向當?shù)氐某枪懿块T進行舉報。1．城管部門作為城市管理的主要執(zhí)行機構(gòu)，負責處理包括違規(guī)建筑、占道經(jīng)營、環(huán)境衛(wèi)生等在內(nèi)的多種問題。2．也可以考慮向小區(qū)物業(yè)公司或業(yè)主委員會反映情況，他們作為小區(qū)管理的重要一環(huán)，有義務協(xié)助解決此類問題。3．在舉報時，居民應提供詳細的信息，包括違規(guī)住人的具體位置、時間、可能存在的安全隱患等。這些信息將有助于城管部門或物業(yè)公司更快地了解問題并采取相應的處理措施。二、樓頂違規(guī)建筑投訴1．對于小區(qū)樓頂存在的違規(guī)建筑，如違規(guī)搭建的陽光房等，居民同樣可以向城管部門進行投訴。2．城管部門將根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對違規(guī)建筑進行調(diào)查并采取相應的處理措施。在投訴時，居民應提供足夠的證據(jù)，如照片、視頻等，以證明違規(guī)建筑的存在。3．為了從根本上解決問題

2024-07-30

433人看過
法律綜合知識
舉報醫(yī)院誤診找哪個部門

一、舉報醫(yī)院誤診找哪個部門1．當患者懷疑醫(yī)院存在誤診行為時，首先需要明確的是，醫(yī)療糾紛的解決通常涉及多個部門。2．根據(jù)中國的相關(guān)法律規(guī)定，患者可以先向當?shù)氐男l(wèi)生局或醫(yī)療糾紛調(diào)解委員會（醫(yī)調(diào)委）提出投訴。3．這兩個部門是專門負責處理醫(yī)療糾紛的機構(gòu)，可以為患者提供咨詢、調(diào)解和仲裁等服務。4．如果經(jīng)過協(xié)商仍然無法解決糾紛，患者可以選擇走法律程序，向人民法院提起訴訟。二、誤診責任及解決途徑在追究誤診責任時，患者需要注意以下幾點：1．要確定是否確實存在誤診情況，因為誤診的認定需要具備一定的專業(yè)性和嚴謹性；2．要考察誤診是否是由于醫(yī)療機構(gòu)的過錯或過失導致的，這涉及到醫(yī)療侵權(quán)責任的構(gòu)成要件；3．患者還需要評估誤診給自己帶來的損害程度，以便在尋求賠償時能夠提供充分的證據(jù)。解決誤診糾紛的途徑主要有以下幾種：1．患者可以與醫(yī)療機構(gòu)進行協(xié)商，嘗試通過調(diào)解的方式解決糾紛；2．如果協(xié)商無果，患者可以向當?shù)氐男l(wèi)生局或

2024-07-12

499人看過
報警
110報警不處理找哪個部門

110報警不處理的，可以去公安局的督查、監(jiān)察室、紀委或者當?shù)卣?，信訪等相關(guān)部門實名投訴，匿名舉報一般不予受理?？梢陨瞎膊颗e報中心網(wǎng)投訴警方的不作為，或者打12389投訴，12389舉報平臺是公安部為調(diào)動領(lǐng)導干部和廣大干部積極性開通的舉報民警違紀違法平臺。公安機關(guān)對有控告人的案件決定不予立案的，應當制作不予立案通知書，并在三日以內(nèi)送達控告人?？馗嫒藢Σ挥枇笡Q定不服的，可以在收到不予立案通知書后七日以內(nèi)向作出決定的公安機關(guān)申請復議，公安機關(guān)應當在收到復議申請后七日以內(nèi)作出決定，并書面通知控告人。公安機關(guān)決定不予立案后又發(fā)現(xiàn)新的事實或者證據(jù)，或者發(fā)現(xiàn)原認定事實錯誤，需要追究刑事責任的，應當及時立案處理。110報警電話多久后回復110報警在七天之內(nèi)會回復。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，刑事案件立案審查期限原則上不超過3日，涉嫌犯罪線索需要查證的，立案審查期限不超過7日。重大疑難復雜案件，經(jīng)縣級以上公安機

2023-08-03

200人看過
機動車
車輛提前報廢找哪個部門

車輛報廢機動車所有人或者代理人持身份證明、《機動車登記證書》、《機動車行駛證》，填寫《機動車停駛、復駛、注銷登記申請表》，向機動車管轄地車輛管理所申請機動車注銷登記;車輛管理所檢驗車輛后，符合規(guī)定的，出具《機動車報廢證明;報廢汽車回收企業(yè)憑《機動車報廢證明》回收報廢車輛，經(jīng)車輛管理所監(jiān)督車輛解體后，出具《報廢汽車回收證明》，機動車所有人或者代理人憑《報廢汽車回收證明》向車籍地車輛管理所申請辦理機動車注銷登記。政府補貼報廢低速貨車每輛補貼3000元;農(nóng)民以購買汽車下鄉(xiāng)產(chǎn)品微型載貨車、輕型載貨車為目的而報廢三輪汽車或低速貨車的補貼標準為：報廢三輪汽車，補貼2000元/輛;報廢低速貨車，補貼3000元/輛。此外，農(nóng)民按規(guī)定報廢三輪汽車或低速貨車并換購微型載貨車、輕型載貨車，以及直接購買微型客車、微型載貨車、輕型載貨車或摩托車的，按以下標準給予購買補貼：微型載貨車、輕型載貨車和微型客車銷售價格每輛

2023-05-09

430人看過

法律綜合知識
挪用公款找哪個部門舉報

一、挪用公款找哪個部門舉報挪用資金罪要到公安機關(guān)、人民檢察院或者人民法院舉報。根據(jù)《刑事訴訟法》的規(guī)定，任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務向公安機關(guān)、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務向公安機關(guān)、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。被害人對侵犯其人身、財產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權(quán)向公安機關(guān)、人民檢察院或者人民法院報案或者控告。公安機關(guān)、人民檢察院或者人民法院對于報案、控告、舉報，都應當接受。對于不屬于自己管轄的，應當移送主管機關(guān)處理，并且通知報案人、控告人、舉報人；對于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的，應當先采取緊急措施，然后移送主管機關(guān)。犯罪人向公安機關(guān)、人民檢察院或者人民法院自首的，適用第三款規(guī)定。二、挪用公款怎么判刑犯挪用公款罪的，處五年以下有期徒

2023-12-04

393人看過
法律綜合知識
找哪個部門舉報建筑違章？

違章建筑，依法由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)機關(guān)管理。對于違章建筑，可以向當?shù)爻墙ūO(jiān)察大隊舉報。違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施?！冻墙ūO(jiān)察規(guī)定》第七條城建監(jiān)察隊伍的基本職責：（一）實施城市規(guī)劃方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法規(guī)和規(guī)章，對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地和建設(shè)行為進行監(jiān)察；（二）實施城市市政工程設(shè)施方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市道路管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設(shè)施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監(jiān)察；

2024-04-19

422人看過