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留置權(quán)變賣期限，留置權(quán)要注意什么
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-03 08:00:29 221 人看過

一、留置權(quán)變賣期限

留置權(quán)變賣期限需要當事人自行約定，法律對此并沒有明確的要求。

根據(jù)我國民法典的規(guī)定，留置權(quán)的實現(xiàn)應依以下的程序進行：

1.債權(quán)人行使留置權(quán)后，債務人應當在不多于六十日的期限內(nèi)履行債務；雙方當事人可以自行約定，但不得少于六十日。

2.寬限期屆滿后，債務人人不履行債務的，債權(quán)人可以與債務人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣或變賣留置物，以所得的價款優(yōu)先受償。留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。

二、留置權(quán)要注意什么

有確定享有留置權(quán)的前提下，留置權(quán)人行使此項權(quán)利還必須注意方式、方法和手段的正確性，尤其要注意以下幾點：

1.留置債務人的財產(chǎn)后，應當約定或確定必要的寬限期并通知債務人。債權(quán)人與債務人應當在合同中約定，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務人應當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務。

2.留置權(quán)人負有妥善保管留置物的義務。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權(quán)人應當承擔民事責任；

3.留置的財產(chǎn)數(shù)量或價值要適當。留置的財產(chǎn)為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額；

4.盡量不要自行變賣留置物，以免引起不必要的糾紛。就操作方法而言，最好與債務人協(xié)商解決或委托公證處或拍賣行變賣或拍賣，或者通過訴訟由法院委托有關機關變賣拍賣。

三、留置權(quán)怎么取得

留置權(quán)的取得方式可以參照以下方面：

1.債權(quán)人須根據(jù)合同約定合法占有債務人的財產(chǎn)。

(1)留置標的物只限于動產(chǎn)。

(2)留置標的物只能合法的占有。

2.債權(quán)人的債權(quán)須與其占有的債務人的動產(chǎn)之間有牽連關系。

(1)債權(quán)人應當享有債權(quán)并已屆清償期。

(2)債權(quán)的發(fā)生與其占有的動產(chǎn)之間有牽連關系。

3.留置權(quán)可以善意取得。

4.留置權(quán)可以約定排除。

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2025年05月13日 05:35
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    變賣是對標的物進行換價的一種比拍賣更為簡易的方式，它不需要經(jīng)過競價，而是由當事人或法院直接將標的物以相當?shù)摹⒑侠淼膬r格出賣。當事人可以通過協(xié)商將留置物變賣，如果協(xié)商不成的，留置權(quán)人可以向法院起訴，在獲得勝訴判決后通過法院的強制執(zhí)行程序?qū)⒘糁梦锱馁u或變賣。但是，司法實踐中，為了．確保公平、公開、公正，人民法院一般是以拍賣為原則而以變賣為例外，當留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。不過此時的未清償部分的債權(quán)已經(jīng)屬于普通債權(quán)，不能享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。以上三種就是債權(quán)人實現(xiàn)留置權(quán)的主要方法，債權(quán)人想要債權(quán)人應當如何實現(xiàn)留置權(quán)留置權(quán)人留置債務人的財產(chǎn)后，經(jīng)過約定或者債權(quán)人通知的兩個月以上的期限而債務人仍未履行債務的，債權(quán)人可以與債務人協(xié)議以留置物折價清償債務；也可以直接將留置物拍賣，沒有拍賣條件的，可以按照市場價格變賣，以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。
    2023-08-05
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#抵押擔保
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    #留置
    詞條

    留置是指債務人不履行到期債務時，債權(quán)人所享有的留置其已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。 留置產(chǎn)生的前提，必須是在當事人之間存在合同關系，而且一方占有他方財產(chǎn)，只能是依照合同合... 更多>

    #留置
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    • 留置權(quán)限制
      云南在線咨詢 2022-08-22
      留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的被債權(quán)人行使留置權(quán)的固定資產(chǎn)就是受留置權(quán)限制的固定資產(chǎn)。
    • 債權(quán)人留置財產(chǎn)后，能否變賣留置物實現(xiàn)債權(quán)
      陜西在線咨詢 2023-07-10
      債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務人在規(guī)定期限內(nèi)為履行債務的，債權(quán)人可以變賣留置物實現(xiàn)債權(quán)。但是債權(quán)人不能在留置財產(chǎn)后立即將留置物變賣以實現(xiàn)自己的債權(quán)。 對于債務履行期限應當由債權(quán)債務人協(xié)商確定；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應當給債務人六十日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。
    • 留置期限過了之后留置權(quán)人還能否繼續(xù)處置留置物
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-08
      不能，債權(quán)人和債務人應當在合同中約定，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務人應當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務。債權(quán)人與債務人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務人的財產(chǎn)后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內(nèi)履行債務。 債務人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務人協(xié)議以留置物折價、也可以依法拍賣、變賣留置物。 留置物折價或者折賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。 留置權(quán)人
    • 留置權(quán)與特殊留置權(quán)指什么呢
      青海在線咨詢 2023-08-07
      留置權(quán)可因擔保范圍的不同而區(qū)分為一般留置權(quán)和特別留置權(quán)。特別留置權(quán)亦有稱法定留置權(quán)，指法律為保護債權(quán)人利益，直接規(guī)定債權(quán)人享有留置的權(quán)利。如房屋承租人不交付租金時，出租人可留置房屋內(nèi)承租人的財產(chǎn)；旅客不交付住膳費時，店主可留置旅客的行李及其他物品；托運人不交付運費時，運送人可留置運送物。
    • 留置權(quán)可以直接變賣嗎
      山西在線咨詢 2022-04-26
      抵押權(quán)人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，不能直接變賣。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款，是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定，如果債務履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。在我國不允許雙方在房地產(chǎn)抵押合同中進行類似約定，即使有類似約定，這一約定也無效。同時，留置條款無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。