土地買賣合同無效后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)如何處理
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時間： 2024-07-24 02:31:36
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在確認(rèn)合同系無效之后，基于此份合約所獲取之財物應(yīng)嚴(yán)格恢復(fù)原狀、善意歸還給相關(guān)方。
倘若某一方因此合同而獲得財產(chǎn)利益，那么實(shí)際已獲益之一方可承擔(dān)起返還義務(wù)；
若屬雙方共同收益，則實(shí)際收益者雙方均需負(fù)責(zé)退還所獲收益。
倘創(chuàng)善性無法實(shí)現(xiàn)，或未見恢復(fù)原狀之必要性，屆時應(yīng)對損害作出適當(dāng)補(bǔ)償。
若此行為導(dǎo)致或存有損失現(xiàn)象，有過失之一方須對于另一方因履行此合同所遭受之經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償；
若經(jīng)查證，雙方皆對此合同出現(xiàn)疏忽之處，則需根據(jù)過失相抵原則，依據(jù)雙方之過犯程度與性質(zhì)，分別承擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。
《民法典》第一百五十五條
無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
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農(nóng)村土地未經(jīng)不能買賣, 合同有效嗎，農(nóng)村土地買賣合同無效如何處理新疆在線咨詢 2022-05-06農(nóng)村土地未經(jīng)不能買賣,合同絕對無效。法律對無效合同的處理原則是：1、未造成后果的不作處理，如僅簽有合同而未履行，則宣告無效不再處理賠償問題；2、如已履行，則在當(dāng)事人之間返還財產(chǎn)，本案中應(yīng)由買家退回土地，賣家退回錢款；3、如買家起訴你親戚要求賠償，可以合同無效為由進(jìn)行抗辯，同時根據(jù)雙方過錯程序確定賠償責(zé)任：買家明知地是兩家的，具有過錯；你親戚沒有處分權(quán)卻擅自簽約，亦有過錯；4、私自買賣土地違反國家政 -
買賣合同對支付價款的地點(diǎn)沒有約定的如何處理？西藏在線咨詢 2022-10-08如果雙方約定了支付價款的地點(diǎn)，買受人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的地點(diǎn)支付價款。對支付地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果這樣仍然不能確定，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營業(yè)地支付。如果按照合同的約定，支付價款以移交貨物或單據(jù)為條件，則買受人應(yīng)當(dāng)在交付標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的所在地支付價款。在國際貨物買賣中，如采用CIF、CFR、FOB等條 -
房屋買賣合同無效但已付首付款但未支付房款該怎么辦陜西在線咨詢 2022-01-24向法院起訴。一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、 -
土地買賣合同不能支付補(bǔ)償款嗎江西在線咨詢 2023-03-191、土地買賣合同無效支付的錢應(yīng)當(dāng)予以返還。 2、法律規(guī)定，合同無效的，行為人因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還； 3、不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。 4、法律其他規(guī)定。 5、法律依據(jù)：《民法典》 第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過 -
房屋買賣合同無效后，首付款需要支付利息嗎澳門在線咨詢 2022-10-06合同法第五十八條規(guī)定：合同無效，取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)相互返還。有過錯一方賠償對方損失，雙方都有過錯，分擔(dān)損失。首付款支付后肯定存在利息損失，應(yīng)由收款方賠償。如果收款方有損失，也可以要求對方承擔(dān)。
