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當(dāng)承包農(nóng)地的農(nóng)戶家庭中的一人或數(shù)人死亡，承包經(jīng)營權(quán)仍然是以戶為單位，承包地仍然由該戶的其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營;當(dāng)承包經(jīng)營農(nóng)戶家庭的成員全部死亡或者遷入城鎮(zhèn)生活，由于承包經(jīng)營權(quán)的是以集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)為基礎(chǔ)的，則該土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅，農(nóng)地應(yīng)當(dāng)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另行分配，不能由該農(nóng)戶家庭成員的繼承人繼續(xù)承包經(jīng)營。

現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，家庭承包的土地關(guān)于使用權(quán)繼承的話，需要分性質(zhì)來確定。比如說如果繼承人也是屬于農(nóng)村內(nèi)部組織的成員的話，是可以發(fā)生土地使用權(quán)的。但是不管怎么樣來說，關(guān)于土地所有權(quán)都不能夠發(fā)生繼承，因?yàn)椴⒉粚儆诋?dāng)事人自己所擁有的土地。

一、土地承包應(yīng)當(dāng)進(jìn)行哪些程序

按我國國家政策規(guī)定，可以在集體土地上設(shè)置土地承包。但是，你要承包土地的話，不是說要承包就可以的了，因?yàn)榭梢猿邪耐恋夭皇且粋€(gè)人所有的，而是一個(gè)集體所有的。實(shí)際中，你要取得承包經(jīng)營權(quán)有下面幾種方式：

1、創(chuàng)設(shè)取得承包經(jīng)營權(quán)

這種主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán)，分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。

通過這兩種方式承包的，都需要去簽訂承包合同，承包合同從成立之日起生效，承包方在合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、移轉(zhuǎn)取得土地承包經(jīng)營權(quán)

是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

這里需要注意一下地，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。

要是沒有經(jīng)過依法批準(zhǔn)，就不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，你要求登記的，要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。要是你沒有登記，不得對抗善意第三人。

3、繼承取得承包經(jīng)營權(quán)

農(nóng)村土地承包法認(rèn)可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承，而有限地認(rèn)可土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承：

(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包；

(2)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

確定你是哪一種方式承包下土地的，接著你得按照下面的程序進(jìn)行：

1、首先在將要承包的土地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議中，選舉產(chǎn)生承包工作小組。

2、接下來由承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。

3、依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過承包方案。承包方案經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過。

4、公開組織實(shí)施承包方案。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個(gè)農(nóng)戶家庭。

5、簽訂承包合同。

二、老人去世被告銷戶土地歸誰

家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，其含義是指家庭承包經(jīng)營權(quán)只屬于農(nóng)戶整個(gè)家庭，而不是屬于其中某個(gè)家庭成員。因此，即便家庭中某個(gè)成員死亡，只要作為承包方的“戶”還存在，就不會(huì)產(chǎn)生繼承問題，此時(shí)該戶內(nèi)的其他人都是承包經(jīng)營權(quán)人，應(yīng)當(dāng)由其他承包人繼續(xù)經(jīng)營。此外，當(dāng)承包經(jīng)營土地的家庭中的每一個(gè)成員都死亡，即家庭整體消亡絕戶時(shí)，其承包的土地也是不允許繼承的，而應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回后重新分配。