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村委會(huì)可以承包工程。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，國(guó)家鼓勵(lì)并實(shí)施農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。一、怎么區(qū)分包括承包土地和土地使用權(quán)農(nóng)村土地承包權(quán)：是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。二、雙方寫的換地合同生效嗎如果換地雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，雙方寫的換地合同只要符合生效民事行為的要件，不損害他人或集體的合法權(quán)益，換地合同有效。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十條規(guī)定，承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換。第三十七條第一款規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓

這篇文章講述了行政的定義和特點(diǎn)。行政是指由國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)于不屬于審判、檢察工作以及立法中的其他法律的具體應(yīng)用問題以及自己依法制定的法規(guī)進(jìn)行的解釋。它屬于國(guó)家的范圍,不是其他社會(huì)組織和個(gè)人的任務(wù)。行政權(quán)屬于“執(zhí)行權(quán)”,是指按照法律規(guī)定的權(quán)限和程序去行使國(guó)家職能從而實(shí)施的法律的行為。而管理則是伴隨人類社會(huì)產(chǎn)生而出現(xiàn)的一種活動(dòng),與行政有著密切的關(guān)系。行政機(jī)關(guān)不得將行政處罰權(quán)委托給其他組織或個(gè)人。行政是指由國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)于不屬于審判、檢察工作以及立法中的其他法律的具體應(yīng)用問題以及自己依法制定的法規(guī)進(jìn)行的解釋。狹義地講，指國(guó)家職能中，除了立法和司法以外的全部職能的總稱；廣義地講，指作為決策職能的政治之外的執(zhí)行職能。“行政”指的是一定的社會(huì)組織，在其活動(dòng)過程中所進(jìn)行的各種組織、控制、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)的總稱?！靶姓敝傅氖且欢ǖ纳鐣?huì)組織，在其活動(dòng)過程中所進(jìn)行的各種組織、控制、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)的總稱。首先

一、居委會(huì)工作人員可以將無繼承人房產(chǎn)可以給親屬嗎?居委會(huì)不可以將無繼承人房產(chǎn)可以給親屬?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十條【無人繼承遺產(chǎn)的歸屬】無人繼承又無人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國(guó)家所有，用于公益事業(yè);死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。二、遺產(chǎn)繼承糾紛的起訴狀怎么寫?1、文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。自然人訴訟主體的，要按照“姓名，性別，民族，出生年月日，職業(yè)，住址，身份證號(hào)、聯(lián)系方式”的順序?qū)懨?。其中姓名、性別、出生年月日(確實(shí)不清楚的可以寫個(gè)大概年齡)住址、聯(lián)系方式5項(xiàng)是必須有的。單位訴訟主體的，要寫明單位名稱、法定代表人、住址(住所地)聯(lián)系方式，最好能附有其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開，每條按照“請(qǐng)求依法判令XXXXX;”的格式來寫。另外，現(xiàn)在有的

工程承包合同不屬于委托合同。法律規(guī)定，工程承包合同是由發(fā)包人與承包方簽訂的合同，工程承包合同并不屬于委托合同，委托合同是由委托人與被委托人就委托事項(xiàng)簽訂的合同。一、行紀(jì)人與第三人之間的關(guān)系是怎樣的？在行紀(jì)活動(dòng)中，當(dāng)事人之間會(huì)產(chǎn)生有行紀(jì)人與委托人之間的委托合同關(guān)系，行紀(jì)人與第三人之間的買賣合同關(guān)系，還有可能產(chǎn)生委托人和行紀(jì)人共同對(duì)第三人的關(guān)系。在行紀(jì)人與第三人訂立的買賣合同中，行紀(jì)人是作為合同一方的當(dāng)事人為委托人的利益而與第三人訂立的合同。二、委托合同終止是否退錢委托合同終止與否取決于委托合同的具體約定。一般而言，除非因受托人原因終止或委托合同中有明確約定，否則不予退還。委托合同又稱委托合同，是指委托人與受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。委托合同是指委托合同在受托人處理委托事務(wù)前已終止或解除。委托合同終止后，對(duì)于委托人來說，如果委托費(fèi)用過高，可以主張受托人未能履行全部義務(wù)，并根據(jù)其前

個(gè)人不可以承包建筑工程，承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個(gè)人明顯不得成為承包方。我國(guó)法律規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本;(二)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;(三)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。一、工程管理公司要資質(zhì)嗎工程管理公司是需要資質(zhì)的。承攬工程應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。涉及建筑工程的項(xiàng)目都要求承包企業(yè)必須有承包資質(zhì)。像室內(nèi)裝修、建材銷售一類的不涉及工程建筑的項(xiàng)目不需要承包資質(zhì)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)

1、監(jiān)理單位不是由承包人委托的，而是由建設(shè)單位委托，所以總承包單位不能委托監(jiān)理單位。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第三十一條實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。一、工程監(jiān)理的程序1、施工單位進(jìn)場(chǎng)后須向項(xiàng)目監(jiān)理部提供施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)措施，報(bào)送施工單位項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人，工程技術(shù)管理人員名單以及特殊作業(yè)人員名單，并申請(qǐng)開工報(bào)告。2、施工

首先，發(fā)包給無資質(zhì)人員承包的建設(shè)工程合同是無效合同，建設(shè)單位要承擔(dān)合法權(quán)益無法保障的民事責(zé)任；其次，如果將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，建設(shè)單位明知其無資質(zhì)的，建設(shè)單位對(duì)該工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；最后，如果造成嚴(yán)重后果的，可能需要承擔(dān)行政或者刑事責(zé)任。工程承包人的義務(wù)1．不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。另外，分包人不得將其承包的工程再分包。2．接受檢查的義務(wù)。發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查，承包人有義務(wù)隨時(shí)接受對(duì)其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。另外，在隱蔽工程隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。3．交付工作成果的義務(wù)?？辈烊?、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限，向發(fā)包人交付符合要求的勘察設(shè)計(jì)文件，并保證勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量符合要求。施工人應(yīng)當(dāng)按照約定

案情回顧：委托中間人承包工程引糾紛桂平市的羅*操、李*昌經(jīng)人介紹，結(jié)識(shí)了自稱從事招商引資工作的吳*聲。2000年3月，吳*聲攜帶“**蓮花山公墓”的工程資料找到羅*操，要求他幫忙找施工隊(duì)承建該項(xiàng)目的部分工程。羅*操把這個(gè)信息告訴李*昌，李*昌又轉(zhuǎn)告親戚李某。李某欲承包這項(xiàng)工程，便委托羅*操、李*昌促成此事，約定工程結(jié)算后付給他倆中介費(fèi)，是年3月8日，吳*聲、李*昌、李某到羅*操家集中，吳*聲拿出蓮花山公墓項(xiàng)目開發(fā)工程合同書，自稱是開發(fā)公司的法定代表人。經(jīng)商議，李某與吳*聲簽訂承建“**蓮花山公墓”停車場(chǎng)及其附屬設(shè)施工程的協(xié)議書，工程總造價(jià)300萬元。李某按協(xié)議的約定交給吳*聲2萬元工程信譽(yù)金。羅*操、李*昌與李某約定，工程結(jié)算后李某付羅*操、李*昌相當(dāng)于工程總造介2%—3%的中介費(fèi)。后來，李某沒有得到這項(xiàng)工程，吳*聲攜帶2萬元信譽(yù)金下落不明。李某催促羅*操和李*昌向吳*聲追討信譽(yù)金，同時(shí)向

可以。只要授權(quán)書規(guī)定了這個(gè)人有相應(yīng)的權(quán)限就行了。這個(gè)完全由公司自己決定。除非招標(biāo)人明確要求不能是同一人。為了方便，開具授權(quán)委托書時(shí)可以這樣寫：授權(quán)某人負(fù)責(zé)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名、領(lǐng)取招標(biāo)文件、遞送招標(biāo)文件、參加開標(biāo)會(huì)議、簽署投標(biāo)文件等有權(quán)投標(biāo)的一切相關(guān)事宜。委托人去世原委托書是否有效要看具體情況，看有沒有其它證據(jù)，證明委托書的效力，一般而言，公證過的委托書是有效的，不管人是否死亡，受托人有權(quán)在委托范圍內(nèi)全權(quán)處理。有下列情況之一的，委托代理人實(shí)施的代理行為有效：（1）代理人不知道被代理人死亡的；（2）被代理人的繼承人均予承認(rèn)的；（3）被代理人與代理人約定到代理事項(xiàng)完成時(shí)代理權(quán)終止的；（4）在被代理人死亡前已經(jīng)進(jìn)行、而在被代理人死亡后為了被代理人的繼承人的利益繼續(xù)完成的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百六十二條代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。第一百六十三條代理包括

受托人處理委托事務(wù)時(shí)經(jīng)委托人同意可以轉(zhuǎn)委托給他人。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)委托未經(jīng)同意的，受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下受托人為維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。受托人有義務(wù)向委托人報(bào)告委托事務(wù)結(jié)果嗎受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，隨時(shí)或者定期報(bào)告受托事務(wù)的處理情況。當(dāng)受托事務(wù)終了或者委托合同解除時(shí)，受托人應(yīng)當(dāng)將處理受托事務(wù)的始末經(jīng)過和處理結(jié)果報(bào)告委托人，并提交必要的證明文件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百二十四條規(guī)定，受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，報(bào)告委托事務(wù)的處理情況。委托合同終止時(shí)，受托人應(yīng)當(dāng)報(bào)告委托事務(wù)的結(jié)果?！睹穹ǖ洹返谝话倭艞l，代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，

法律原則上禁止代理人同時(shí)擔(dān)任買賣合同雙方的代理人，但是如果買賣合同雙方均同意或者追認(rèn)，那么代理人就可以代理買賣合同的雙方進(jìn)行交易。故如果你經(jīng)手的二手房交易中的買賣雙方都同意委托你作為代理人與對(duì)方進(jìn)行交易，那么你接受雙方的委托完成交易就是符合法律規(guī)定的。被告不出庭可以委托家人嗎被告不出庭可以委托家人，民事糾紛被告可以不出庭，委托訴訟代理人出庭。但是離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達(dá)意思的以外，仍應(yīng)出庭。下列人員可以被委托為訴訟代理人：律師、基層法律服務(wù)工作者；當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民?！睹袷略V訟法》第五十九條委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。僑居在國(guó)外的中華人民共和國(guó)公民從國(guó)外寄

建設(shè)工程承包人不可以是個(gè)人。法律規(guī)定，承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個(gè)人不具有企業(yè)法人資格，因此個(gè)人明顯不得成為承包方。一、建設(shè)工程施工承包合同文件由什么組成建設(shè)工程施工承包合同文件的組成包括施工合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；施工合同專用條款；施工合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。二、工程承包合同有效的條件工程承包合同有效的條件：1.合同的當(dāng)事人即發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)符合法律和行政法規(guī)規(guī)定的條件。2.意思表示真實(shí)且發(fā)包人和承

民事訴訟法中有多數(shù)人訴訟的規(guī)定，即訴訟當(dāng)事人一方或雙方為2人以上，訴訟標(biāo)的相同或?yàn)橥活?，?dāng)事人可以申請(qǐng)合并審理一、管轄權(quán)異議的規(guī)定有哪些訴訟當(dāng)事人提出管轄權(quán)異議的條件具體包括：提出主體必須為當(dāng)事人；提出管轄權(quán)異議的審理階段必須為一審階段；且申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出?！睹袷略V訟法》規(guī)定，當(dāng)事人未提出管轄異議，并應(yīng)訴答辯的，視為受訴人民法院有管轄權(quán)，但違反級(jí)別管轄和專屬管轄規(guī)定的除外。二、怎樣確定工程欠款訴訟中的主體地位確定工程欠款訴訟的主體地位，主要有以下三種情況：1、在項(xiàng)目法人出資人出資到位的情況下，施工企業(yè)只應(yīng)以項(xiàng)目法人為被告；2、項(xiàng)目法人終止時(shí)確定工程欠款訴訟被告；3、項(xiàng)目法人關(guān)閉后，項(xiàng)目法人成立清算組負(fù)責(zé)清理債權(quán)債務(wù)的，建設(shè)企業(yè)提起工程欠款訴訟的，清算組列為被告?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，當(dāng)事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標(biāo)的是共同的，或者訴訟標(biāo)的是同一種類、人民法院

發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的個(gè)人，責(zé)令改正，處以罰款?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。一、建筑工程的承包方式有哪些1、總承包。建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主（建設(shè)單位）委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等全過程或若干階段的承包。2、獨(dú)立承包。所謂獨(dú)立承包方式，是指發(fā)包人（業(yè)主）并不將建設(shè)工程的全部建設(shè)工作發(fā)包給某一承包人，而是分別與