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合同終止以后對于先前支付的款項(xiàng)是否可以退還呢？這個(gè)其實(shí)要看終止的原因是什么，如果是因?yàn)樽约旱脑驅(qū)е潞贤K止，那么費(fèi)用肯定是不能退還的，因?yàn)檫€要賠償對方損失。如果是因?yàn)楹贤K止情形出現(xiàn)，那么這個(gè)時(shí)候?qū)τ诙嘀Ц兜馁M(fèi)用這個(gè)是可以要求退還的。這個(gè)主要就看是什么導(dǎo)致合同終止。

一、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件

（1）第一個(gè)就是抵押權(quán)必須是真實(shí)有效的，并且是依舊存在的。對于那些已經(jīng)被撤銷的抵押權(quán)不存在了，或者是那些已經(jīng)無效的抵押權(quán)是不可以進(jìn)行實(shí)現(xiàn)的。

（2）第二個(gè)就是在債務(wù)人對于債務(wù)的償還期限必須要達(dá)到法律上面所規(guī)定的期限時(shí)間。

（3）第三個(gè)就是債權(quán)人沒有收到任何來源的經(jīng)濟(jì)清償，債務(wù)都是有一個(gè)最后還款日期的，如果到達(dá)了這個(gè)最后的還款日期，債權(quán)人還是沒有收到相應(yīng)的債款，那么就可以說明債務(wù)人沒有按照法律的規(guī)定來履行自己應(yīng)該還債的義務(wù)，不管是因?yàn)槭裁丛蜓舆t還債，還是因?yàn)樘厥庠蚨芙^還債，在這樣的情況下，債權(quán)人就可以行使自己的抵押權(quán)，目的是為了讓自己的債權(quán)得到經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

（4）第四個(gè)就是債務(wù)沒有如期得到償還的原因不可以是由債權(quán)人所導(dǎo)致的。必須是因?yàn)榍穫娜说脑蚨鴮?dǎo)致了債務(wù)不能如期償還，債權(quán)人才可以行使自己的抵押權(quán)，如果是因?yàn)閭鶛?quán)人的原因而導(dǎo)致了債務(wù)不能如期償還，那么在債權(quán)人是沒有條件來行使抵押權(quán)的。

二、工作一年公司解散怎么賠償

工作一年公司解散，每工作滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。用人單位需要提前解散，則必須要滿足規(guī)定的條件，否則的話此時(shí)就是不允許解散。提前解散意味著就會(huì)提前終止與員工之間的勞動(dòng)合同，這個(gè)時(shí)候并不是因?yàn)閱T工過錯(cuò)導(dǎo)致的，所以單位需要按照相關(guān)法律的規(guī)定對員工做出相應(yīng)的補(bǔ)償。在公司啟動(dòng)解散程序時(shí)，公司應(yīng)該在公告?zhèn)鶛?quán)人的同時(shí)，通知全體職工通過召開職工代表大會(huì)的形式，合理確定勞動(dòng)合同終止時(shí)間及相應(yīng)安排。

三、勞動(dòng)關(guān)系自然終止的情形有哪些

一般在勞動(dòng)合同終止之后，其實(shí)就認(rèn)為雙方之間的勞動(dòng)關(guān)系也是終止的。那么導(dǎo)致終止的情形就包括：約定的勞動(dòng)合同期限屆滿、勞動(dòng)者開始享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇、勞動(dòng)者死亡或者失蹤(包括宣告死亡和宣告失蹤)、因?yàn)橐恍┰驅(qū)е掠萌藛挝恢黧w資格消滅等。