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父母一方去世怎么辦理過戶手續(xù)

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-22 18:04:41 291 人看過

1、首先應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)。

2、繼承公證需要帶以下這些證明：

（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明（2）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明（3）繼承人的身份證明（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

3、到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，需提交以下這些資料：

（1）房屋所有權(quán)證書（2）繼承公證書（3）繼承人身份證及復(fù)印件（4）房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。

父母一方去世遺產(chǎn)有啥

父母一方去世遺產(chǎn)包括公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的收入、房屋、儲蓄和生活用品；公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財產(chǎn)，比如住房公積金等。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

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房產(chǎn)繼承：父母去世未過戶的房屋怎么辦？

父母去世后，房子可以不過戶。法律明確規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。當(dāng)事人在父母去世后，按照法律規(guī)定繼承房產(chǎn)的，在繼承開始后，應(yīng)當(dāng)立即取得房子的所有權(quán)，當(dāng)事人可以不去辦理過戶登記，不會影響房子所有權(quán)的歸屬，但是，當(dāng)事人要將房子賣出去的，就必須先辦理戶口登記，然后才可以進行買賣。爺爺遺囑把房子留給孫子，但是爺爺去世了有遺囑按遺囑繼承，無遺囑按法定順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈

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一、父母一方過世房屋怎么買賣父母一方過世房屋如下買賣：老人過世后，繼承人需要辦理過戶登記，然后才能處分房屋。1.房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2.繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3.房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，

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2023-06-04

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1、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。2、公證：人攜帶書、合法繼承人名單證明、，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。3、房屋測繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測繪部門申理房屋面積測繪轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測繪成果或者附圖。4、繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》領(lǐng)取并回執(zhí)，等全部資料審核通過后，方可取得明。離婚后房產(chǎn)怎么過戶？（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。（二）對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的

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