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對于法院查封房多久會被拍賣這個(gè)問題，《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》（法釋〔2015〕5號）第四百八十七條第一款規(guī)定“人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。”查封扣押不動產(chǎn)是3年期限，要看執(zhí)行人員的了，有的快、有的可能很多年都不會拍賣。保全的房子怎么拍賣對于法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全的房屋，如果當(dāng)事人想要進(jìn)行拍賣的話，是需要向法院提出申請的，在取得法院的同意后，才能進(jìn)行拍賣事宜。1、根據(jù)判決，到執(zhí)行局申請執(zhí)行立案（一般那需要15日到半年）。2、執(zhí)行局按照立案申請內(nèi)容，委托第三方機(jī)構(gòu)對執(zhí)行房產(chǎn)進(jìn)行評估，同步進(jìn)行調(diào)解。。3、根據(jù)評估結(jié)果，對外公開發(fā)布拍賣信息。4、組織第一次拍賣，如流拍，根據(jù)規(guī)定在第二次拍賣時(shí)可在評估價(jià)基礎(chǔ)上最高下浮；如第二次再流拍，第三次拍賣則依規(guī)定可再下浮如第三次還流拍，

一、怎么查自己的車是不是被法院查封車子有沒有被法院查封可以憑相關(guān)證件實(shí)地查詢確認(rèn)，如果車子被法院查封了，可以按照如下兩種方式查詢：1、到車管所調(diào)檔必須提供車輛行駛證、車主、身份證；2、到法院執(zhí)行庭查檔。法院查封的步驟如下：1、法院在執(zhí)行之前要區(qū)分被執(zhí)行人的身份是法人或其他組織還是公民。被執(zhí)行人的身份不同也會使得法院采取不同的方式；2、具體的查封、扣押程序。對于公民，法院應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場，同時(shí)其工作單位或財(cái)產(chǎn)所在地基層組織也應(yīng)當(dāng)派人參加。若被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，法院應(yīng)通知其法定代表人或主要負(fù)責(zé)人到場；3、執(zhí)行人員必須對被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)制作清單，由在場人簽名或蓋章后，交給被執(zhí)行人一份。若被執(zhí)行人是公民，也可同時(shí)交給其成年家屬一份。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十八條被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并隱匿財(cái)產(chǎn)的，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對被執(zhí)行人

賣了法院查封的房子屬于拒不執(zhí)行判決裁定罪。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。被法院查封的房產(chǎn)，如果賣了，法院可能會對賣房人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。一、法院凍結(jié)微信錢包多久解凍人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人：（一）查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的；（二）申請執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請或者放棄債權(quán)的；（三）查封、扣押、

已買走的房子法院還能查封拍賣嗎已買走的房子法院還能查封拍賣嗎曲女士來電咨詢：我于2000年借給某公司300多萬元錢，后該公司無力償還，經(jīng)我們雙方協(xié)商后，該公司將其所建的一棟樓房作價(jià)400萬元抵債，我又支付了剩余的100萬元。但因該樓房尚未建成，我無法辦理房屋的相關(guān)手續(xù)。房屋建成后，該公司為了向銀行貸款，準(zhǔn)備以該棟樓房作抵押，就將該樓房的產(chǎn)權(quán)證辦在了自己的名下。但因其原來就欠銀行貸款未還，銀行就申請法院對該樓房予以查封。我得知情況時(shí)，法院已作出生效判決，并準(zhǔn)備對該樓房予以變賣。請問，我該怎么辦？答：你可以向受理執(zhí)行申請的人民法院提出異議，要求停止執(zhí)行，解除查封。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第17條規(guī)定：“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押

農(nóng)民自家院子可以蓋房子，但是需要先報(bào)批申請。現(xiàn)在農(nóng)場建房有嚴(yán)格的規(guī)定，要按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不是你想建就可以在院子里隨便建。有些農(nóng)民人為院子是自己私人的，自己想在院子里干嘛就干嘛這種思想是錯(cuò)誤的，農(nóng)村的土地所有權(quán)都是村集體的，沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就在院子里蓋房是不可以的。想在自家院子里蓋房，需要向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鼋ǚ可暾?，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，下發(fā)土地使用權(quán)和規(guī)劃許可證之后才可以蓋房。一、建筑違章拆遷有賠償嗎從廣義上講，所謂違章建筑就是違反城鄉(xiāng)規(guī)劃，沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的行為，也就是說只要你沒有取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》就是違章建筑。從狹義上見，在處理違章建筑的時(shí)候，又分為兩種情況：一是雖然沒有取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，但是不影響規(guī)劃，比方說在自己家院子里加蓋房屋，特別是二層，或者說翻建房屋，法律規(guī)定這些行為都要取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，但是這些建設(shè)行為僅僅是違反了管理性的

一、對法院查封的的房屋會被法院拍賣嗎首先，根據(jù)法院在執(zhí)行案件過程中的規(guī)范操作，若對被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)實(shí)施了凍結(jié)手段，需立刻啟動拍賣、變賣或采納其他可行的強(qiáng)制執(zhí)行方案。其次，值得我們特別關(guān)注的是，若法院凍結(jié)之房產(chǎn)屬被執(zhí)行人與其撫養(yǎng)親屬所需居所唯一，法院則無權(quán)施行拍賣、變賣或是以物抵債的步驟?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。二、有房產(chǎn)證無土地證房子能司法拍賣嗎只擁有房屋產(chǎn)權(quán)證而無土地使用證的物業(yè)通常無法進(jìn)行合法的司法拍賣程序。據(jù)悉，土地使用證乃是由當(dāng)?shù)厝嗣裾灠l(fā)的用以證實(shí)持有者對于特定數(shù)量和面積土地所享有的使用權(quán)的書面憑證，它是一份用以確定持有者是否實(shí)實(shí)在在享有該地塊土地使用權(quán)的重要法律憑據(jù)。沒有土地使用證的房地產(chǎn)類財(cái)產(chǎn)無法得到法定的登記并完成相關(guān)的過戶手續(xù)?！蹲?/div>

可以，婚前購買的房子屬于當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后可以由個(gè)人自行處理的，配偶不得干涉對方處理個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。房屋所有人依法享有對改不動產(chǎn)的處分權(quán)利，所以，可以自己賣掉。一、房子漲價(jià)了離婚如何分1、購房時(shí)，只有一方婚前財(cái)產(chǎn)購買的，此房子屬于購房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用婚前財(cái)產(chǎn)購買的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。2、如果購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，夫妻共同還貸的，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。二、房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)呢？房子是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)要根據(jù)具體情況來判

別人拿著被偷的房產(chǎn)證也賣不掉房子。賣房的時(shí)候中介公司會查檔核實(shí)是否為真在的產(chǎn)權(quán)人，如果身份證與房產(chǎn)證名字不一買賣合同就不會成立。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個(gè)所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。3、房產(chǎn)證只能向特

賣了法院查封的房子屬于拒不執(zhí)行判決裁定罪。一、拒絕執(zhí)行法院的判決裁定是否構(gòu)成犯罪拒絕執(zhí)行法院的判決、裁定是構(gòu)成犯罪的。拒絕執(zhí)行法院的判決、裁定的涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪，根據(jù)具體情況可能會被司法機(jī)關(guān)起訴。構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪要求如下：1、有拒絕執(zhí)行人民法院生效判決、裁定的行為；2、執(zhí)行義務(wù)人必須具有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行。拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件，一般由執(zhí)行法院所在地人民法院管轄。拒不執(zhí)行判決、裁定的被告人在一審宣告判決前，履行全部或部分執(zhí)行義務(wù)的，可以酌情從寬處罰。二、拒不執(zhí)行判決裁定罪有哪些？拒不執(zhí)行判決、裁定罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，即行為人明知是人民法院已經(jīng)生效的判決或裁定，而故意拒不執(zhí)行，如果確因不知判決、裁定已生效而未執(zhí)行的，或者因某種不能預(yù)見或無法抗拒的實(shí)際困難而無法執(zhí)行的，因?yàn)椴粚儆诠室饩懿粓?zhí)行，所以不構(gòu)成犯罪。至于行為人故意拒不執(zhí)行的動機(jī)是多種多樣的，這并不影響拒不執(zhí)行判

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，被法院檢查的房屋不能轉(zhuǎn)讓。簽訂買賣合同時(shí)，該買賣合同無效，雙方互相償還財(cái)產(chǎn)，賠償損失。中介公司在其中未履行審查義務(wù)的，應(yīng)向購房者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在這種情況下，如要解決問題。第一種方法是賣方向法院提供另一筆財(cái)產(chǎn)，更換被檢查的房子，為過戶的房子開封后，雙方可以繼續(xù)交易。第二種方法是雙方不再繼續(xù)履行合同，要求上家返還首付款及賠償款，如果上家無力償還，參加房屋拍賣，用拍賣剩余的款項(xiàng)償還下家的首付款。第三種方法是下一個(gè)家庭與法院協(xié)商，變更被執(zhí)行人為自己，法院解除檢查，下一個(gè)家庭辦理住宅戶口手續(xù)，向法院支付銀行貸款的錢。中介賣查封房賠償多少中介交易查封房屋的賠償是：構(gòu)成違約的，違約金在合同中有約定的按照約定，沒有約定的可以根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。買方交付定金的，可以請求對方雙倍返還定金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，對方可以選擇適用違約金或定金賠償?！吨腥A人民共和

1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書。2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，下列不同情況辦理查封相關(guān)手續(xù)：（1）被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表。（2）被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表。（3）被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該情況，并提交查冊的書面結(jié)果。一、怎樣避免房產(chǎn)被查封1、簽約之前做產(chǎn)權(quán)調(diào)查查驗(yàn)房產(chǎn)證務(wù)必在簽合同之前，購房者應(yīng)該去房地產(chǎn)交易中心或者房屋管理局核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有查封、抵押等情況。如果房屋已被查封，千萬不要購買。另外，即使房子沒有被查封，但賣方存在較多債務(wù)糾紛，這種情況下也要謹(jǐn)慎購買。2、通過資金托管的方式支付房款從簽約到過戶的1－3個(gè)月時(shí)間內(nèi)，房子可能被查封，所以不要把房款直接支付給賣家。走資金托管的路子，等過戶手續(xù)完成之后

房屋買賣委托書是什么？我是中介方委托人，辦這些事不是我去辦的是房產(chǎn)公司代辦的，以下這樣的委托書對我有害嗎？我應(yīng)該注意些什么？委托書委托人：，性別：，年月日出生，身份證號：，現(xiàn)住受托人：，性別，年月日出生，身份證號：，現(xiàn)住委托人是坐落在（該房屋所有權(quán)證號為：邕房權(quán)證字第號）的房屋所有權(quán)人，因本人不便親自辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)自愿全權(quán)委托為本人的合法代理人，并以本人的名義辦理如下事宜：1、代委托人到借款銀行辦理償還上述房產(chǎn)貸款余額，并領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)與解除該房屋抵押的相關(guān)資料；2、代委托人到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理注銷上述房屋抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取相關(guān)證件和資料；3、代委托人到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或南寧市房產(chǎn)檔案館對上述房產(chǎn)進(jìn)行查檔，并領(lǐng)取相關(guān)資料；4、代委托人到貸款銀行辦理上述商品房的銀行貸款手續(xù)，簽署銀行申請貸款資料、個(gè)人住房借款合同、借據(jù)、劃撥款協(xié)議及一切相關(guān)住房按揭資料，并領(lǐng)取相關(guān)材料。5、代委

根據(jù)司法理論和實(shí)踐，偷回自己的東西可被認(rèn)定為盜竊行為，數(shù)額達(dá)到3000元以上則涉嫌盜竊罪。因?yàn)楫?dāng)他人合法取得財(cái)物的合法占有權(quán)的，是受法律保護(hù)的。《刑法》第二百六十四條規(guī)定，盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。偷東西盜竊罪具體怎樣量刑若行為人有偷東西的行為，數(shù)額較大，構(gòu)成盜竊罪的，所適用的量刑標(biāo)準(zhǔn)為：1、犯此罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；2、屬于累犯、流竄作案、數(shù)額巨大等嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。《中華人民共和國刑法》第二百六十四條盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒

一套房子法院可以查封拍賣。符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房：1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋；2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋；3、申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。夫妻只有一套房子可以在抵押生效后拍賣嗎夫妻只有一套住房，法院不會強(qiáng)制拍賣?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。即“唯一住房”認(rèn)定上側(cè)重納稅區(qū)域核算?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條