二手房交易結(jié)束后,買(mǎi)賣(mài)雙方往往為水、電、燃?xì)獾馁M(fèi)用,戶口的遷移等發(fā)生糾紛。要掃除這些二手房交易的“后遺癥”,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)注意下面幾個(gè)問(wèn)題:
1、結(jié)清水表賬單
不論誰(shuí)使用,自來(lái)水公司都規(guī)定,逾期未交按日加收0.2%的滯納金,如經(jīng)30日未繳后,停止供水。所以交房前,一定問(wèn)清楚是否付清水費(fèi)。
2、告知電表情況
交房時(shí),買(mǎi)房要查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)、改裝、線路走向是否正常等,同時(shí)保留電費(fèi)上月賬單。
3、天然氣過(guò)戶
買(mǎi)賣(mài)雙方必須憑《房屋買(mǎi)賣(mài)合同且寫(xiě)明房?jī)r(jià)已包含天燃?xì)赓M(fèi),急雙方身份證到天然氣部分辦理過(guò)戶手續(xù)。
4、結(jié)清網(wǎng)費(fèi)和電話費(fèi)
交房前到電信部門(mén)辦理截止到交房日的賬單,一并結(jié)清后,辦理過(guò)戶手續(xù)。
5、協(xié)助有線電視過(guò)戶
雙方可攜有線電視收費(fèi)憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過(guò)戶手續(xù)。
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水費(fèi)是使用供水工程供應(yīng)的水的單位和個(gè)人,按照規(guī)定向供水單位繳納的費(fèi)用。 規(guī)定征收水費(fèi)是現(xiàn)代立法的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì),許多國(guó)家的水法,對(duì)全部或部分用水實(shí)行征收水費(fèi)制度。... 更多>
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二手房交易須知的常用二手房交易須知有哪些, 哪些是二手房交易備注江蘇在線咨詢 2022-02-27二手房:①賣(mài)方委托出賣(mài)②買(mǎi)方委托購(gòu)買(mǎi)③買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)合同》④買(mǎi)方支付定金及首期或全款做資金監(jiān)管⑤買(mǎi)方申請(qǐng)按揭貸款⑥賣(mài)方贖樓、注銷抵押登記,收取定金⑦買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》并遞交過(guò)戶申請(qǐng)⑧繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)⑨買(mǎi)方領(lǐng)取新房地產(chǎn)權(quán)證,解除首期款或全款監(jiān)管⑩買(mǎi)方辦理抵押登記,銀行發(fā)放貸款辦理交樓及水.電.煤氣.1.交易物業(yè)無(wú)抵押,無(wú)步驟⑥中贖樓、注銷抵押登記內(nèi)容。2.買(mǎi)方一
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二手房交易須知三個(gè)合同需簽好澳門(mén)在線咨詢 2022-10-25二手房交易須知三個(gè)合同需簽好第一個(gè)合同是中介委托合同,如果是通過(guò)中介買(mǎi)房,那中介一般不會(huì)讓你直接見(jiàn)賣(mài)房人,他們會(huì)擔(dān)心你會(huì)跨越他,直接和賣(mài)房人達(dá)成協(xié)議。所以,中介一定會(huì)讓你跟他簽一個(gè)中間合同。第二個(gè)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)合同,這個(gè)合同上,買(mǎi)房人一定要簽仔細(xì)房屋原來(lái)的所有權(quán)是誰(shuí),房屋的面積有多大,房屋的價(jià)格是多少,各種費(fèi)用的結(jié)清問(wèn)題。對(duì)于出賣(mài)人來(lái)講,成本最低的方法就是簽訂一個(gè)相對(duì)細(xì)致的合同,各個(gè)條條框框都簽訂
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新房二手交易必須要一個(gè)月以后嗎安徽在線咨詢 2022-10-24一般在貸款批下來(lái)之后,開(kāi)始交房了,這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你,并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。
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拉薩市交通違章幾點(diǎn)處理?貴州在線咨詢 2021-10-04從星期一到星期五:9:30到17:00。違反交通規(guī)則查詢程序:1、選擇違反車(chē)輛的省份。2、點(diǎn)擊進(jìn)入該車(chē)所在城市或去城市。3、輸入相關(guān)信息(姓名、車(chē)牌號(hào)碼、駕駛執(zhí)照號(hào)碼)可以快速準(zhǔn)確查詢違規(guī)記錄情況!
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二手房交易,二手房買(mǎi)賣(mài),二手房如何交易吉林省在線咨詢 2021-11-06二手房買(mǎi)賣(mài)交易如下: (一)發(fā)布或了解房屋信息; (二)看房挑房; (3)買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向,買(mǎi)方交付定金; (4)協(xié)商簽約,買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款; (五)繳納相關(guān)稅費(fèi),辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓; (6)買(mǎi)方支付剩余房款; (七)交房。