土地租賃合同糾紛是不是專屬管轄
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-28 22:03:25
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土地租賃合同糾紛是專屬管轄。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。
一、法院管轄租賃合同糾紛的舉證機(jī)關(guān)有哪些
1，若是房屋租賃合同糾紛，屬于專屬管轄。按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。2，其他租賃合同糾紛，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
二、建設(shè)工程款糾紛管轄權(quán)有哪些
建設(shè)工程款糾紛是專屬管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。
三、建設(shè)工程分包合同糾紛管轄該怎么確定
建設(shè)工程分包合同糾紛管轄的確定是：建設(shè)工程分包合同糾紛由合同履行地的人民法院管轄，或者由被告戶籍地、居所地的人民法院管轄。當(dāng)事人可以自行協(xié)議約定管轄法院，在發(fā)生建設(shè)工程施工合同糾紛時(shí)根據(jù)合同約定的法院提起訴訟，但不得違背級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
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法律綜合知識(shí)一、房屋租賃合同糾紛協(xié)商不成怎么解決房屋租賃合同糾紛協(xié)商不成的解決辦法如下：1．可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。2．按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。3．對(duì)嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益，情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件，則可訴請(qǐng)人民法來院審理。二、房屋租賃合同糾紛管轄是在房屋所在地嗎房屋租賃合同糾紛管轄一般是在房屋所在地。合同糾紛案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉及協(xié)議管轄的問題，我國《民事訴訟法》第二十四條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定，即因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；而《民事訴訟法》第二十五條則就合同糾紛案件的協(xié)議管轄作出了相應(yīng)的規(guī)定，即合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。三、2022-06-02144人看過 -
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法條索引：第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。評(píng)析：1、房屋租賃糾紛和建設(shè)工程施工合同糾紛被確定為不動(dòng)產(chǎn)糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄，預(yù)計(jì)未來通過約定仲裁條款排除專屬管轄適用的情形將會(huì)增多。2、新的司法解釋僅將政策性房屋買賣合同糾紛算作不動(dòng)產(chǎn)糾紛，商品房買賣合同糾紛仍屬于一般地域管轄范疇，由被告住所地或者合同履行地人民法院進(jìn)行管轄。網(wǎng)上聊天記錄、微博、電子簽名等可作為不動(dòng)產(chǎn)糾紛證據(jù)使用法條索引：第一百一十六條視聽資料包括錄音資料和影像資料。電子數(shù)據(jù)是指通過電子郵件、電子數(shù)據(jù)交換、網(wǎng)上聊天記錄、博客、微2023-04-27117人看過
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租賃合同糾紛，專用管轄權(quán)還是就是共同管轄權(quán)湖南在線咨詢 2021-11-20房屋租賃合同是人們生活中常見的合同，也是糾紛較多的合同。房屋租賃合同糾紛的管轄屬于專屬管轄嗎？房屋租賃合同糾紛管轄不屬于專屬管轄。雖然房屋租賃合同糾紛與房地產(chǎn)有關(guān)，但訴訟法律關(guān)系的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍然是債權(quán)債務(wù)糾紛，不是房地產(chǎn)物權(quán)糾紛，不應(yīng)適用專屬管轄，而應(yīng)適用合同糾紛的特殊地區(qū)管轄，由被告住所地或者合同履行地即房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。對(duì)此，最高人民法院在《關(guān)于如何確定房屋租賃 -
房屋租賃合同糾紛管轄是否適用于專屬管轄, 哪些房屋租賃合同無效？江西在線咨詢 2022-02-13房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的解釋第二十八條規(guī)定民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以 -
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土地租賃經(jīng)營合同是否專屬管轄，有哪些相關(guān)規(guī)定山西在線咨詢 2023-10-14當(dāng)事人雙方所簽訂的土地租賃經(jīng)營合同是屬于我國人民法院的專屬管轄的范疇的。根據(jù)我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 -
土地管轄案件是否屬專屬管轄江西在線咨詢 2022-06-12屬于。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄 (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄 (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 如果土地管轄案件屬于因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，就屬于專屬管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
