老公私自賣掉房子，怎么辦？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 20:25:15
391 人看過
老公偷偷把房子賣了沒過戶，能不能要回來看買賣合同是否有效。
1、在房屋買賣合同有效的情況下，不能回房；買賣合同無效的，可以回房。房屋買賣合同有效的，房屋不能回來；
2、處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
農(nóng)村房子賣了沒過戶要拆遷怎么辦
農(nóng)村宅基地是不能買賣的，它建立在農(nóng)村村民的戶籍信息之上，一戶一處宅基地。買賣違反法律禁止性規(guī)定，屬于無效約定，但對(duì)于實(shí)際購(gòu)買者，若房屋存在拆遷，是可以要求原房屋所有人適當(dāng)賠償?shù)摹?/p>
眾所周知，農(nóng)村房屋只有集體土地使用證，沒有房產(chǎn)證和土地證。在我國(guó)法規(guī)中，農(nóng)村宅基地不能買賣或者抵押。但是對(duì)宅基地附著物（農(nóng)村房屋）卻可以買賣，只是沒有房產(chǎn)證，只有按民間交易的形式（合約）進(jìn)行買賣，并且局限于本村村民之間?；谶@一點(diǎn)，農(nóng)村房屋過戶的條件就是在買賣雙方達(dá)成同意后，只能在同集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)過戶。
農(nóng)村房屋過戶應(yīng)該去哪里辦理呢？根據(jù)法律的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。首先，買賣雙方需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出農(nóng)村房屋買賣申請(qǐng)，提交相關(guān)材料；
當(dāng)?shù)貒?guó)土所會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查并進(jìn)行公告；
審查通過、公告無異議，有國(guó)土所報(bào)國(guó)土局審核；
國(guó)土局審核通過，允許其買賣交易，即可辦理注冊(cè)登記、發(fā)證。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零一條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房東私自賣掉租客東西怎么辦
119人看過
-
股東私自賣掉設(shè)備怎么辦
486人看過
-
怎么把自己老公坐牢的車賣掉
100人看過
-
延期交房房子賣掉怎么辦
118人看過
-
老公給私生子房產(chǎn)怎么辦
382人看過
-
房子賣掉了，戶籍怎么辦
171人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同無效相關(guān)文章
-
結(jié)婚證如果房產(chǎn)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，是不能私自的進(jìn)行買賣的。第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。財(cái)2023-04-27206人看過 -
抵押房產(chǎn)房子被債權(quán)人私自賣掉不合法，債權(quán)人私自賣掉抵押房產(chǎn)如果是在債權(quán)未到期的情況下，不符合債權(quán)人享有該抵押財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)的條件，如果是債務(wù)人沒有履行到期債務(wù)，債權(quán)人只能就該抵押財(cái)產(chǎn)變賣的價(jià)款優(yōu)先受償，也不能私下進(jìn)行買賣。房產(chǎn)被抵押房產(chǎn)證有顯示嗎房產(chǎn)證上沒有抵押的顯示。開發(fā)商若將土地或房屋進(jìn)行抵押，均須到房地產(chǎn)管理部門做抵押登記。開發(fā)商若將土地或房屋進(jìn)行抵押，均須到房地產(chǎn)管理部門做抵押登記。如果是期房，開發(fā)商將在建項(xiàng)目的土地進(jìn)行抵押，登記機(jī)關(guān)會(huì)在開發(fā)商的《土地使用證》上進(jìn)行標(biāo)識(shí)；如果是現(xiàn)房，開發(fā)商將建成的房屋進(jìn)行抵押，登記機(jī)關(guān)會(huì)在開發(fā)商的房產(chǎn)證上作他項(xiàng)權(quán)利記載?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)2023-07-3084人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚期間丈夫偷偷賣掉三套房維權(quán)的方法有：可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，同時(shí)提出財(cái)產(chǎn)保全。我國(guó)《民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，一方變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方，可以少分或不分。離婚期間老公還貸款房子歸誰呢如果是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房子，都是老公還房貸，沒有特別約定的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果房子是男方婚前付首付，婚后用個(gè)人收益還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2023-08-10237人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子賣掉了公積金怎么取當(dāng)您成功出售房屋之后，關(guān)于提取公積金的操作程序通常包含如下幾個(gè)環(huán)節(jié)：首先，請(qǐng)您向所在單位提交相應(yīng)申請(qǐng)。為此，請(qǐng)您務(wù)必準(zhǔn)備充足的證明材料以便支持您的請(qǐng)求，例如房產(chǎn)證、契稅完稅憑證、個(gè)人身份證明、公積金聯(lián)名卡的復(fù)印本以及社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明等等。其次，請(qǐng)您的單位對(duì)您所提供的材料進(jìn)行嚴(yán)格審查核實(shí)，待確認(rèn)無誤并且滿足提取條件之后，他們將會(huì)為您填寫且蓋章確認(rèn)的《住房公積金個(gè)人提取審批表》，并附上預(yù)先刻好的預(yù)留印鑒。接下來，便是提交審批所需材料的重要環(huán)節(jié)。您需要遞交已由單位填寫并加蓋公章的審批表格及相關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件至當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心（也就是您公積金賬戶所屬的中心城市）來進(jìn)行最終的審批工作。而在公積金中心完成審批的過程中，他們會(huì)在審批表上加蓋專用章表示其審批通過，之后，您或者單位的代辦人就可以拿著這份經(jīng)過審批的表格前往公積金中心辦理資金轉(zhuǎn)賬，將公積金轉(zhuǎn)入到您所在單2024-07-19491人看過
-
車子屬于妻子的財(cái)產(chǎn)，在不經(jīng)過妻子的同意的情況下，老公私自抵押，是無效的。不受法律保護(hù)，可以到法院起訴申請(qǐng)抵押合同無效。一、請(qǐng)問汽車被抵押了怎么報(bào)警車子被朋友拿去私自做了抵押，有詐騙嫌疑，因此可以直接報(bào)案，屬于刑事案件。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。而在民事責(zé)任方面，以自己不享有所有權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定抵押無效。二、請(qǐng)問車是老公的名字，想賣掉請(qǐng)問車是老婆的名字嗎？不可以。1、在我國(guó)，汽車屬于固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)采用登記主義。也就是說，固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬不看是誰出的錢，而是看登記在誰名下。2、在婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以無論這輛汽車寫誰的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、如果是在婚前買的車，登記到丈夫名下，那么即便是妻子出的全款，車子的所有權(quán)仍然屬于丈夫，是丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割，妻2023-03-28176人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子賣掉后居住權(quán)怎么辦在房屋買賣交易中，如果出售的房屋已經(jīng)設(shè)立了居住權(quán)，這將對(duì)房屋的交易產(chǎn)生一定的影響。1．出售人應(yīng)當(dāng)向買受人明確告知房屋上存在的居住權(quán)情況。（1）居住權(quán)是《中華人民共和國(guó)民法典》所確立的一項(xiàng)權(quán)利，旨在保障特定人員在特定房屋內(nèi)的居住權(quán)益（2）如果出售人未向買受人說明房屋上的居住權(quán)情況，導(dǎo)致買受人在購(gòu)買后無法居住，買受人可以根據(jù)法律規(guī)定要求解除合同。2．對(duì)于買受人而言，在購(gòu)買房屋前應(yīng)當(dāng)充分了解房屋的狀況，包括是否存在居住權(quán)等。（1）如果買受人已經(jīng)知曉房屋上存在的居住權(quán)情況，并愿意繼續(xù)購(gòu)買，則應(yīng)當(dāng)與出售人協(xié)商確定如何處理居住權(quán)問題。（2）雙方可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式，明確居住權(quán)的期限、條件等具體內(nèi)容，以確保買受人的合法權(quán)益得到保障。3．如果享有居住權(quán)的房子被出售，居住權(quán)人的權(quán)益保障：（1）居住權(quán)人有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)，不受房屋所有權(quán)變更的影響。（2）如果房2024-07-25399人看過 -
法律綜合知識(shí)1、當(dāng)您面臨征收時(shí)，您所享有的權(quán)利就是：既可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換。2、貨幣補(bǔ)償，是指征收人以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆绞健７课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指房屋征收部門提供房屋與被征收房屋進(jìn)行調(diào)換，計(jì)算價(jià)格后，結(jié)清差價(jià)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。2024-05-06415人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)丈夫瞞著妻子賣房子，妻子一般情況下是可以要回房子，但是一定條件下也不能要回。夫妻關(guān)系共有一般屬于共同共有，處分不動(dòng)產(chǎn)需要全體共有人同意，但是，如果第三人是善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。可以要求返還財(cái)產(chǎn)，也可以通過起訴他的方式，法院會(huì)強(qiáng)制要回來。一、離婚前一方擅自轉(zhuǎn)讓房子有效嗎離婚前一方擅自轉(zhuǎn)讓房子，如果購(gòu)買人是善意且以合理價(jià)格受讓，且已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)變更的，則是有效的。但是另一方可以請(qǐng)求賠償損失。家庭成員對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)一般是共同共有，處分房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。二、如何處理離婚時(shí)擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)夫妻共同財(cái)產(chǎn)處分須征得全體共同共有人的同意，共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利、承擔(dān)共同的義務(wù)。在共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益。在股2023-06-2493人看過
-
法律綜合知識(shí)一、婚姻期間女方私自打掉孩子怎么辦我國(guó)法律制度并未對(duì)女方自行終止妊娠所需承擔(dān)的法律義務(wù)做出明確規(guī)定，因此若男方以此為由起訴女方，則其訴訟請(qǐng)求很可能不會(huì)被法院受理。然而，我們應(yīng)從實(shí)踐角度進(jìn)行深入剖析，不難發(fā)現(xiàn)女方享有自主決斷是否生育的權(quán)利，在男女雙方就生育問題未能達(dá)成共識(shí)之際，維護(hù)女性權(quán)益無疑至關(guān)重要。即便女方擅自終止妊娠使男方無法獲得相應(yīng)賠償，但如果男方據(jù)此提出離婚之訴，倘若法院認(rèn)定夫妻情感確已破裂，那么準(zhǔn)許解除婚姻關(guān)系也是合情合理的做法。《婦女兒童權(quán)益保障法》第四十七條在正常情況下，婦女享有生育或不生育的自由，作為對(duì)等，男性也理應(yīng)享有生育的權(quán)利公民有生育的權(quán)利，也有不生育的自由。二、婚姻期間女方出軌法律責(zé)任是什么婚內(nèi)出軌是不觸犯法律的。但如果出軌方與他人以夫妻名義共同生活，則涉嫌構(gòu)成重婚罪，會(huì)面臨刑事處罰。如果只是偶爾出軌則僅屬于道德問題，不構(gòu)成犯罪，如因出軌起訴離婚的，可要求對(duì)方承擔(dān)過2024-04-01118人看過 -
股份需要?？梢赞D(zhuǎn)讓，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式來實(shí)現(xiàn)公司的轉(zhuǎn)讓，繼而實(shí)現(xiàn)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，整個(gè)過程完全合理合法。轉(zhuǎn)無憂網(wǎng)專注于通過公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓來實(shí)現(xiàn)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓。千萬不要拿著資質(zhì)用，那叫掛靠，是不合法的。一、農(nóng)村個(gè)人股權(quán)可以賣給他人嗎應(yīng)該是可以的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)施，實(shí)踐中可依兩種方式進(jìn)行：一是先履行上述程序性和實(shí)體性要件后，與確定的受讓人簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，使受讓人成為公司的股東，這種方式雙方均無太大風(fēng)險(xiǎn)，但在未簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前，應(yīng)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓草案，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜進(jìn)行約定，并約定違約責(zé)任即締約過失責(zé)任的承擔(dān)；另一種方式轉(zhuǎn)讓人與受讓人先行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，而后由轉(zhuǎn)讓人在公司中履行程序及實(shí)體條件，但這種方式存在不能實(shí)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的，以受讓人來說風(fēng)險(xiǎn)是很大的，一般來說，受讓人要先支付部分轉(zhuǎn)讓款，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能實(shí)現(xiàn)，受讓人就要承擔(dān)追回該筆款項(xiàng)存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括訴訟、執(zhí)行等。二、公司上市股權(quán)怎么折現(xiàn)公司上市股權(quán)折現(xiàn)2023-06-25321人看過 -
法律綜合知識(shí)一、強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房子賣不掉怎么辦法院拍賣的房子賣不出去處理方式：第一次流拍后，會(huì)再次拍賣的，經(jīng)過三次流拍后，那就會(huì)用房子抵押，申請(qǐng)執(zhí)行人不愿意接收，就會(huì)進(jìn)行變賣，沒有人買，然后申請(qǐng)執(zhí)行人還是不愿意接受抵債的，會(huì)解除查封，把房子退還給被執(zhí)行人。二、強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房子要多久法院執(zhí)行拍賣房子需要六個(gè)月左右。委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)查封涉案房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估需要兩個(gè)月左右，委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣需要兩個(gè)月左右，法律文書送達(dá)及公告送達(dá)需要兩個(gè)月左右。三、法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的流程法院在執(zhí)行過程中，通過拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合法權(quán)益。強(qiáng)制拍賣過程大致可分為以下階段：1．評(píng)估價(jià)格在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)評(píng)估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達(dá)評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可向法院請(qǐng)求復(fù)議，法院再要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)2024-03-25338人看過 -
租車被賣掉屬于詐騙罪，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。一、一般入室盜竊罪是怎么量刑的1、行為人構(gòu)成入室盜竊罪盜竊財(cái)物數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《刑法》第二百六十四條，盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，2023-04-10461人看過
-
法律綜合知識(shí)若有債務(wù)人未能如期償還所借款項(xiàng)并私自將名下房屋予以出售，那么這無疑是對(duì)于債權(quán)人合法權(quán)益的重大損害。為了保護(hù)債權(quán)人自身的到期債權(quán)，我們可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中的第五百三十五條規(guī)定，債權(quán)人有權(quán)向人民法院提出申請(qǐng)，以其本人的名義代為行使債務(wù)人對(duì)相關(guān)當(dāng)事人的權(quán)利。在此種情形之下，債權(quán)人可請(qǐng)求法院判定債務(wù)人出售房產(chǎn)的行為無效，或者采取其他相應(yīng)的法律手段來維護(hù)自身的合法權(quán)益。倘若債務(wù)人通過出售房產(chǎn)的方式轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)，以至于無法履行債務(wù)，債權(quán)人則有權(quán)請(qǐng)求法院對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)實(shí)施保全或強(qiáng)制執(zhí)行，從而確保債權(quán)得以順利實(shí)現(xiàn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百三十五條因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由2024-08-16305人看過 -
結(jié)婚證一、房子寫了孩子名字,要賣掉怎么辦具體流程是：1、攜帶父母身份證、戶口本、結(jié)婚證、未成年子女的戶口本、出生證明、房產(chǎn)證等原件到公證處辦理未成年人監(jiān)護(hù)公證，保證不侵犯未成年人的合法利益。2、再與購(gòu)房方簽訂房屋買賣合同，完成房屋過戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、以孩子名義登記的房屋可以出售嗎1、以孩子名義登記的房屋能出售。監(jiān)護(hù)人出售未成年子女房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告，并簽署為未成年子女利益出售其房屋的保證書，公告期為7天，公告期間無異議的可以進(jìn)行出售。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三十五條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有2023-03-19102人看過
#
北京
律師推薦
#
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#合同無效
詞條
確認(rèn)合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無效是指合同... 更多>
#合同無效
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-12 -
2024-01-04 -
2024-01-01 -
2023-12-23
#合同無效
相關(guān)咨詢
-
后母私自將房子賣掉江西在線咨詢 2022-02-04問題1我能通過法律的手段完全繼承我父親的遺產(chǎn)嗎？可以的，這些東西在后母手中也沒有關(guān)系，房產(chǎn)的權(quán)屬情況在當(dāng)?shù)氐姆康夭块T有登記而父親的死亡證明在當(dāng)?shù)氐呐沙鏊械怯洠@兩個(gè)東西你都可以查詢獲得。然后你可以起訴法院，要求繼承父親的財(cái)產(chǎn)或者辦理法定公證繼承。問題2后母能否私自將其房子轉(zhuǎn)賣？這是不可能的，因?yàn)楫a(chǎn)證上不是她的名字，踏不可能賣掉的。為了減少不必要的麻煩，你要加緊辦理繼承。 -
私自把公司財(cái)產(chǎn)賣掉怎么辦廣東在線咨詢 2022-10-08你私自改程序，給了你朋友一些裝備;他瞞到你把裝備拿到淘寶上去賣。這一行為是違反了網(wǎng)絡(luò)游戲公司的規(guī)定并給網(wǎng)絡(luò)游戲公司造成了損失或影響；如果告你后果后果不好。 -
老公私自賣掉夫妻共同房子，把錢用完了，怎么處理，我該怎么辦重慶在線咨詢 2022-09-11如何防止夫妻一方私自轉(zhuǎn)賣夫妻共同房產(chǎn)： 1.最好的方法是到辦理房產(chǎn)加名手續(xù)，增加配偶名字所需費(fèi)用很少，一般不超過二百元。 2.如果對(duì)方拒絕辦理，也沒關(guān)系，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)是雙方期間取得的財(cái)產(chǎn)，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不因房產(chǎn)證上只有一方名字而認(rèn)定為一方財(cái)產(chǎn)。 3.如果對(duì)方私自賣出房產(chǎn)，你可以在房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)前，向人民法院起訴要求分割共同財(cái)產(chǎn)，但在起訴時(shí)應(yīng)采取訴訟措施，防止房產(chǎn)過戶。 4.如果是訴訟中， -
-
老公欠債可以賣掉自己的房子嗎澳門在線咨詢 2022-01-24如果你要將房子出賣還債那是可以的，對(duì)于還債后余下的錢依法應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是由夫妻平均分割的，至于你們孩子的撫養(yǎng)問題，雙方可以協(xié)商由誰撫養(yǎng)，如果協(xié)商不成，則可由法院判決，如果孩子在二周歲以內(nèi)，孩子完全是可以判決由你撫養(yǎng)的，但如果孩子超過了二周歲，則法院會(huì)從有利于孩子健康成長(zhǎng)的方面來確定由誰撫養(yǎng)了。
