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一、拆遷評(píng)估后不簽字的法律風(fēng)險(xiǎn)分析及防范措施拆遷評(píng)估后不簽字的法律風(fēng)險(xiǎn)是：拆遷機(jī)構(gòu)不得實(shí)施拆遷行為，同時(shí)不簽字的行為人也無(wú)法取得拆遷賠償。防范措施是：遷補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償合同是雙方協(xié)商一致達(dá)成的共識(shí)，如果拆遷補(bǔ)償不合理，有權(quán)選擇不簽字。被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。如果拆遷單位未達(dá)成協(xié)商，強(qiáng)制拆除的，其行為違法，被拆遷人完全可以通過法律手段解決。二、拆遷評(píng)估方法有幾種拆遷評(píng)估方法有五種：1．根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)值；2．預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算；3．參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值；4．預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算；5．評(píng)估土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)值。三、房屋拆遷估價(jià)報(bào)告的有效期房屋拆遷評(píng)估報(bào)告有效期為一年。關(guān)于估價(jià)報(bào)告的有效期，通常在估價(jià)報(bào)告中會(huì)有關(guān)于估價(jià)報(bào)告有效期的條款寫明，我國(guó)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告有效期一般為1年，即從出具估價(jià)報(bào)告之日起

物業(yè)管理是一個(gè)高知識(shí)、高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)。災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是物業(yè)管理企業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)，其中財(cái)物風(fēng)險(xiǎn)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的影響最大。以下筆者重點(diǎn)談一下如何降低對(duì)外投資的風(fēng)險(xiǎn)。一、投資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的意義在現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)中，投資管理是企業(yè)管理的重要組成部分，它不僅涉及到企業(yè)的增量資產(chǎn)管理問題，還涉及到企業(yè)存量資產(chǎn)的管理問題。投資管理的優(yōu)劣直接影響到企業(yè)的生存和發(fā)展。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)投資的有效管理，一方面可能盡快擴(kuò)張企業(yè)規(guī)模，另一方面企業(yè)有效投資有利于企業(yè)資金的充分利用與高速運(yùn)轉(zhuǎn)。1.明確對(duì)外投資的目的，合理利用閑置資金。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的不確定性，物業(yè)管理企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中，有時(shí)出現(xiàn)資金短缺，有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)資金閑置。這時(shí)就要認(rèn)真尋找對(duì)外投資機(jī)會(huì)，以避免資產(chǎn)閑置，不斷增加企業(yè)收益，使企業(yè)的總價(jià)值最大化。2.分散投資資金，降低投資風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)代企業(yè)資產(chǎn)管理的一項(xiàng)重要原則，是使資產(chǎn)分散化，降低風(fēng)險(xiǎn)或把風(fēng)

一、委托貸款的定義委托貸款是指由委托人提供合法來(lái)源的資金轉(zhuǎn)入委托銀行一般委存賬戶，委托銀行根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款業(yè)務(wù)。委托人可以是政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等。貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額期限、利率等代為發(fā)放，監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。二、委托貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類根據(jù)《貸款通則》及《關(guān)于商業(yè)銀行開辦委托貸款有關(guān)問題的通知》，在委托貸款業(yè)務(wù)中由委托人自行承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)、銀行不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，因此，委托貸款被認(rèn)為是銀行的低風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)，但對(duì)銀行而言，委托貸款并非完全無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)際上，受托銀行在辦理業(yè)務(wù)中，客觀存在許多不可忽視的風(fēng)險(xiǎn)。1、政策風(fēng)險(xiǎn)。在業(yè)務(wù)準(zhǔn)入上，商業(yè)銀行開辦委托貸款業(yè)務(wù)，是否報(bào)經(jīng)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，取得了經(jīng)營(yíng)委托貸款的主體資格?如有的銀行分支機(jī)構(gòu)在開辦業(yè)務(wù)時(shí)，未按規(guī)

合同管理風(fēng)險(xiǎn)防控措施有：一、建立完善的合同管理機(jī)制，明確合同管理的任務(wù)；二、制定合同格式文本，掌握文本選擇的主動(dòng)權(quán)；三、完善合同管理制度體系，使企業(yè)的合同管理做到有規(guī)可依；四、重視重大合同的可行性研究；五、嚴(yán)把合同審核關(guān)，重視合同訂立和履行的監(jiān)督和管理。購(gòu)銷合同履行環(huán)節(jié)的法律風(fēng)險(xiǎn)及防控。1、產(chǎn)品、貨物交付的法律風(fēng)險(xiǎn)對(duì)供方企業(yè)而言，實(shí)踐中因?yàn)樗拓泦?、?gòu)銷單等等銷貨憑證未能記載清楚貨物、產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格、金額、銷貨日期等等信息或貨物簽收人混亂，權(quán)限不明，以致事后在發(fā)生結(jié)算糾紛時(shí)遭致否認(rèn)，導(dǎo)致?lián)p失。對(duì)需方企業(yè)而言未作及時(shí)驗(yàn)收或?qū)儆谌舸嬖谫|(zhì)量問題應(yīng)在合同約定的質(zhì)量異議期限內(nèi)及時(shí)提出書面異議，對(duì)驗(yàn)收當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題可在對(duì)方交付的銷貨憑證直接簽署質(zhì)量意見。律師建議：作為供方企業(yè)應(yīng)制作規(guī)范、有效的送貨單、購(gòu)銷單等等銷貨憑證，對(duì)銷貨憑證上署名的貨物簽收人應(yīng)必須是合同上明確約定的有權(quán)簽收貨物的人員或直接加蓋

一、會(huì)計(jì)事務(wù)的現(xiàn)狀及問題剛剛邁進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)門檻的中國(guó)會(huì)計(jì)師事務(wù)所正處在新舊體制的轉(zhuǎn)型、交替階段。在過度階段中事務(wù)所內(nèi)部產(chǎn)生了很多問題，它們影響了經(jīng)濟(jì)工作決策的質(zhì)量，使注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)工作受到嚴(yán)重阻礙，甚至發(fā)生審計(jì)失敗，直接影響了國(guó)家稅收，在一定程度上擾亂了整個(gè)經(jīng)濟(jì)工作的秩序，阻礙了我國(guó)現(xiàn)代化的進(jìn)程。1.角色切換、心態(tài)高速滯后傳統(tǒng)體制下的所長(zhǎng)負(fù)責(zé)制領(lǐng)導(dǎo)方式尚未完全改變，大多數(shù)會(huì)計(jì)師事務(wù)所面臨新挑戰(zhàn)：是選擇集體領(lǐng)導(dǎo)制（即由全體合伙人共同執(zhí)行會(huì)計(jì)師事務(wù)所事務(wù)），還是選擇個(gè)人領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)制（即全體合伙人委托一名或數(shù)名合伙人執(zhí)行會(huì)計(jì)師事務(wù)所事務(wù)）；是合伙人各管一攤、各負(fù)其責(zé)，還是對(duì)外統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、對(duì)內(nèi)合伙人分工協(xié)作的問題。改制后的會(huì)計(jì)師事務(wù)所的合伙人與非合伙人的注冊(cè)會(huì)計(jì)及助理人員心態(tài)也未能與改制的步伐吻合。從而歪曲了合伙文化，影響了會(huì)計(jì)師事務(wù)所的正常運(yùn)作。2.運(yùn)作機(jī)制沒有相應(yīng)建立和完善目前會(huì)計(jì)師事務(wù)所的內(nèi)部管理

商鋪使用權(quán)40年，商鋪使用權(quán)的投資風(fēng)險(xiǎn)是承諾的收益比較高，但是兌現(xiàn)困難。風(fēng)險(xiǎn)的防范：一、認(rèn)清所購(gòu)商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，而不輕信高收益。二、綜合考量商鋪的地段因素，了解商鋪的前世今生。三、考家開發(fā)商是否有完整的商業(yè)規(guī)劃，了解商業(yè)中心的品牌入駐情況。商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本＜p＞甲方（轉(zhuǎn)讓方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（受讓方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司）營(yíng)業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同。＜／p＞＜p＞第一條甲方將自己所屬的光彩市場(chǎng)＿＿＿＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。＜／p＞＜p＞第二條營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限＿＿

由于銀行現(xiàn)行模式為集中托收，所以票據(jù)的傳遞是一個(gè)必然環(huán)節(jié)，票據(jù)在前臺(tái)向后臺(tái)集中的過程中，無(wú)論是通過郵寄還是送交，都存在滅失的風(fēng)險(xiǎn)。銀行集中通過郵寄的方式打包托收，在郵寄的過程當(dāng)中，存在較多的不確定因素，也容易造成票據(jù)的滅失。針對(duì)此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，防范措施如下：(一)前臺(tái)在受理完成后，應(yīng)及時(shí)的對(duì)票據(jù)進(jìn)行復(fù)印或者掃描，保存清晰完整的票據(jù)正反面影印件，以防止票據(jù)正本發(fā)生滅失。同時(shí)，在向后臺(tái)送交時(shí)選擇正規(guī)的郵寄途徑，并且做好相關(guān)的登記簽收工作。(二)前后臺(tái)交接時(shí)，前臺(tái)應(yīng)繕制交接清單，并做好保存。后臺(tái)依據(jù)交接清單接收票據(jù)，并做好登記工作。(三)后臺(tái)在進(jìn)行集中托收時(shí)，也應(yīng)將托收票據(jù)進(jìn)行正反面的掃描或復(fù)印，留存清晰完整的票據(jù)影印件，一旦郵寄途中發(fā)生票據(jù)滅失，還可以憑影印件向付款行做托收，避免客戶資金發(fā)生損失。一、票款被追索的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施在上述的流程中，票交所收到票據(jù)后就扣劃付款行的賬戶，付款行在未見到票據(jù)的情

信用卡財(cái)產(chǎn)的保全問題：1、實(shí)際上所謂的財(cái)產(chǎn)保全，就是訴前保全，也就是銀行在持卡人逾期之后，起訴持卡人之前，可能會(huì)采取的一種措施；2、銀行向人民法院起訴持卡人之前，可以先申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，不過前提是持卡人名下有一定的財(cái)產(chǎn)例如房產(chǎn)、車產(chǎn)、存款等，而且銀行必須支付一筆不菲的財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用；3、信用卡是屬于與案件有關(guān)的財(cái)產(chǎn)或者是申請(qǐng)保全的范圍，人民法院是可以查封、凍結(jié)信用卡。仲裁中財(cái)產(chǎn)保全的程序、仲裁中財(cái)產(chǎn)保全裁定的效力（一）仲裁中財(cái)產(chǎn)保全的程序：1、申請(qǐng)人在仲裁機(jī)構(gòu)決定受理仲裁申請(qǐng)之后、對(duì)仲裁案件作出決定之前，向受理仲裁申請(qǐng)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。2、仲裁機(jī)構(gòu)收到財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書后，根據(jù)《民事訴訟法》第258條的規(guī)定，我國(guó)涉外仲裁的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)?zhí)峤唤o被申請(qǐng)人住所地或者財(cái)產(chǎn)所在地的中級(jí)人民法院，國(guó)內(nèi)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)?zhí)峤唤o被申請(qǐng)人住所地或者財(cái)產(chǎn)所在地的基層人民法院。3、人民法

不管進(jìn)行哪種投資，都要在追求收益的同時(shí)控制風(fēng)險(xiǎn)。投資入股的風(fēng)險(xiǎn)還是比較多的，主要表現(xiàn)為投資決策風(fēng)險(xiǎn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)上。這就需要投資者在入股之前，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行詳盡的考察，并且通過簽署完整有效的協(xié)議來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。（一）投資入股的風(fēng)險(xiǎn)包括哪些1、投資決策風(fēng)險(xiǎn)投資決策的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在項(xiàng)目定位不準(zhǔn)和決策程序的遺漏上。每個(gè)項(xiàng)目都存在特定的行業(yè)，投資者對(duì)項(xiàng)目所處行業(yè)、行業(yè)周期、市場(chǎng)環(huán)境不了解，會(huì)造成行業(yè)定位風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)項(xiàng)目企業(yè)的技術(shù)水平、生產(chǎn)能力了解不全，對(duì)投資的企業(yè)發(fā)展階段靶向不準(zhǔn)，會(huì)造成投資類型選擇的風(fēng)險(xiǎn)。拿房地產(chǎn)行業(yè)投資來(lái)說，當(dāng)經(jīng)濟(jì)從低谷到復(fù)蘇的拐點(diǎn)，建筑施工、水泥等企業(yè)會(huì)最先受益，股價(jià)上漲也會(huì)提前啟動(dòng)。但是房地產(chǎn)屬于周期性強(qiáng)的行業(yè)，一旦市場(chǎng)需求接近飽和狀態(tài)，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的壓力便會(huì)倍增，這時(shí)投資者就應(yīng)該考慮轉(zhuǎn)向了。2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)主要是指被投資企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

企業(yè)在承租寫字樓時(shí)應(yīng)注意在租賃合同中注意如下事項(xiàng)：1、出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明），出租許可證明，出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。如系轉(zhuǎn)租，出租方應(yīng)提供其租賃合同和權(quán)利人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。2、租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確定承擔(dān)方。3、寫字樓報(bào)價(jià)常常以元/平方米/日為單位的，由于寫字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證，沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進(jìn)行協(xié)商的，必須按照實(shí)際租賃的面積來(lái)計(jì)算租金。首次租賃寫字樓的客戶一定要注意按照該報(bào)價(jià)方式來(lái)計(jì)算自己真實(shí)的租金成本，從而做出合理的判斷。4、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方式。物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外最重要的一項(xiàng)費(fèi)用，一座寫字樓辦公環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)，而各個(gè)物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低。另外，還需要明確物業(yè)管

商業(yè)健康保險(xiǎn)的發(fā)展一方面市場(chǎng)潛在需求巨大，但另一方面，健康保險(xiǎn)的發(fā)展環(huán)境非常復(fù)雜，面臨政策性風(fēng)險(xiǎn)、醫(yī)療消費(fèi)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、醫(yī)學(xué)科學(xué)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、健康管理風(fēng)險(xiǎn)、逆選擇和道德風(fēng)險(xiǎn)、傳染性疾病暴發(fā)流行風(fēng)險(xiǎn)等多重系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。政策性風(fēng)險(xiǎn)?一?社保政策。我國(guó)絕大多數(shù)人沒有被納入社會(huì)醫(yī)療保障體系，職工家屬、部分民營(yíng)企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)職工、城市流動(dòng)人口、自由職業(yè)者、中小學(xué)生等群體大多沒有醫(yī)療保障，在廣大農(nóng)村醫(yī)療保障基本處于缺失狀態(tài)在這種情況下，政府應(yīng)樹立商業(yè)保險(xiǎn)公司在社會(huì)保障體系的重要地位，積極探索并建立起符合我國(guó)國(guó)情的社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)、商業(yè)健康保險(xiǎn)緊密結(jié)合的國(guó)家健康保障體系，以便保險(xiǎn)公司能夠更加充分地發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，更好地為社會(huì)大眾服務(wù)。二?稅收政策。稅收是調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的杠桿，政府應(yīng)該創(chuàng)造一個(gè)有利于商業(yè)健康保險(xiǎn)發(fā)展的稅收政策，通過稅收優(yōu)惠引導(dǎo)、鼓勵(lì)消費(fèi)者購(gòu)買商業(yè)健康保險(xiǎn)。目前財(cái)政部已連續(xù)出臺(tái)了一系列支持健康保

作者：佚名2005-11-2813:38:30來(lái)源：中審網(wǎng)一、影響審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的因素（一）主觀因素1.審計(jì)人員的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)水平。審計(jì)人員的業(yè)務(wù)水平和能力不高是產(chǎn)生審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的主要原因。審計(jì)活動(dòng)是一種技術(shù)性很強(qiáng)的活動(dòng)，它不僅要求審計(jì)人員具有扎實(shí)的會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)、法律知識(shí)和審計(jì)基本技能，還要具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、較強(qiáng)的綜合分析能力、準(zhǔn)確的判斷能力和相關(guān)的政策理論水平。如果審計(jì)人員達(dá)不到這樣的素質(zhì)，就很難對(duì)會(huì)計(jì)資料反映的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)作出科學(xué)的判斷，審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)也就在所難免了。我國(guó)的審計(jì)事業(yè)同發(fā)達(dá)國(guó)家相比起步較晚，審計(jì)隊(duì)伍比較年輕，在我國(guó)目前的注冊(cè)會(huì)計(jì)師中，通過我國(guó)專業(yè)任職的資格考試的不到一半，很多審計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)理論、基建工程技術(shù)、現(xiàn)代信息技術(shù)等專業(yè)知識(shí)，與現(xiàn)代審計(jì)制度對(duì)審計(jì)人員的要求不相適應(yīng)，直接影響了審計(jì)工作開展的深度和廣度，導(dǎo)致審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。2.審計(jì)人員的職業(yè)道德、工作的責(zé)任心及職業(yè)關(guān)注。在實(shí)

第三節(jié)樹立全面營(yíng)銷觀念，運(yùn)用營(yíng)銷手段清理債權(quán)債務(wù)企業(yè)管理上的全面營(yíng)銷觀念主要是產(chǎn)品策略、價(jià)格策略、分銷策略和渠道策略，所謂的4P組合，其核心問題是解決好差異化的問題，“細(xì)節(jié)決定成敗，”樹立全面營(yíng)銷觀念，運(yùn)用營(yíng)銷手段清理債權(quán)債務(wù)就要在差異化上做好文章、做巧文章。本律師為差異化營(yíng)銷清欠法總結(jié)了十個(gè)容易被忽視的細(xì)節(jié)。本律師需要提示的是，債權(quán)人自身特點(diǎn)的不同，債務(wù)人特點(diǎn)的不同，正是其差異化的具體表現(xiàn)，結(jié)合這些特點(diǎn)，企業(yè)在清理債權(quán)債務(wù)工作中，要注意總結(jié)和發(fā)現(xiàn)這些特點(diǎn)上的細(xì)節(jié)，在運(yùn)用營(yíng)銷手段清欠上，從細(xì)節(jié)入手，合理謀劃相應(yīng)策略，以期事半功倍。

隨著城鄉(xiāng)建筑的迅速發(fā)展，人們的生產(chǎn)、生活越來(lái)越離不開電。但由于一些確定或不確定的因素，電氣火災(zāi)大量發(fā)生。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2002年，江蘇省共發(fā)生火災(zāi)14706起，直接財(cái)產(chǎn)損失4666.9萬(wàn)元，其中因電氣故障引發(fā)的火災(zāi)有1693起，直接財(cái)產(chǎn)損失1271.8萬(wàn)元，分別占火災(zāi)總數(shù)的28%、28.9%，而電氣線路因素則是引發(fā)電氣火災(zāi)的一個(gè)重要方面。本文試圖對(duì)電氣線路誘發(fā)火災(zāi)事故的成因及防范措施作一分析。一、電氣線路發(fā)生火災(zāi)的因素1.電氣線路的安裝、施工存在違章操作及無(wú)證操作現(xiàn)象。大量的火災(zāi)事實(shí)表明，一些場(chǎng)所和單位在對(duì)電氣線路安裝和施工時(shí)，沒有按照操作規(guī)程和要求，隨意增加用電設(shè)備，導(dǎo)致用電負(fù)荷超過設(shè)計(jì)容量，造成“小馬拉大車”現(xiàn)象，從而引發(fā)火災(zāi)。特別是在賓館、超市、學(xué)校等公眾聚集場(chǎng)所，一些業(yè)主圖方便，隨意拉接臨時(shí)線路，由此而引發(fā)的火災(zāi)十分普遍。同時(shí)，一些從事電工作業(yè)人員素質(zhì)較低，有的甚至未經(jīng)有關(guān)部門專業(yè)培訓(xùn)，