北京市物價(jià)局關(guān)于商品房銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的通知
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 17:15:20
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各區(qū)縣物價(jià)局：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、國(guó)家計(jì)委《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》及《北京市商品房銷售價(jià)格管理暫行辦法》的規(guī)定，現(xiàn)將商品房銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的有關(guān)問題通知如下，請(qǐng)遵照執(zhí)行。
一、凡在北京市行政區(qū)域內(nèi)銷售商品房的單位，都必須使用《北京市商品房明碼標(biāo)價(jià)表》進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。
二、商品房銷售單位在明碼標(biāo)價(jià)時(shí)必須按《北京市商品房明碼標(biāo)價(jià)表》的規(guī)定填寫。
三、商品房銷售單位不得在《北京市商品房明碼標(biāo)價(jià)表》標(biāo)明的價(jià)格之外加收其它費(fèi)用或超過標(biāo)明的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、《北京市商品房明碼標(biāo)價(jià)表》由北京市物價(jià)局監(jiān)制，其它單位一律不得擅自印制使用。
五、凡不按本規(guī)定使用《北京市商品房明碼標(biāo)價(jià)表》進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)的，各級(jí)物價(jià)部門應(yīng)依法進(jìn)行查處。
六、在執(zhí)行中如遇未明確事宜，請(qǐng)及時(shí)與市物價(jià)局聯(lián)系。
聯(lián)系電話：6204．6644轉(zhuǎn)309、413
特此通知：
一九九八年六月四日
北京市商品房明碼標(biāo)價(jià)表
┌───────────────┬──────────────────┐
│銷售商名稱││
├───────────────┼─────┬─────────┬──┤
│法定代表人││聯(lián)系電話││
├───────────────┼─────┴─────────┴──┤
│開發(fā)商名稱││
├───────────────┼─────┬─────────┬──┤
│法定代表人││聯(lián)系電話││
├───────────────┼─────┴─────────┴──┤
│商品房地址及座落位置││
├───────────────┼──────────────────┤
│商品房樓號(hào)門牌號(hào)││
├───────────────┼────┬─────────┬───┤
│商品房樓層數(shù)││商品房朝向位置││
├───────────────┼────┼─────────┼───┤
│商品房房型、規(guī)格││商品房結(jié)構(gòu)││
└───────────────┴────┴─────────┴───┘
┌─────────┬────────────────────────┐
│商品房建筑面積││
├─────────┼────────────────────────┤
│商品房使用面積││
├─────────┼─────────────┬──────────┤
│銷售特征│內(nèi)銷□│外銷□│
├─────────┼───────┬─────┴─┬────────┤
│價(jià)格形式│政府定價(jià)□│政府指導(dǎo)價(jià)□│市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)□│
├─────────┴──────┬┴───────┴────────┤
│商品房單位建筑面積售價(jià)(人民幣)│元/平方米│
├──────┬───────┬─┴─────────────────┤
│││金額│
│商品房總│小寫金額合計(jì)├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤
│售價(jià)(人民││千│百│十│萬│千│百│十│元│角│分│
│幣)│├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│││││││││││││
│├───────┼─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┤
││大寫金額│仟佰拾萬仟佰拾元角分│
└──────┴───────┴───────────────────┘
┌──────────────────────────────────┐
│其它需要說明的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)金額│
├────────────────┬─────────────────┤
│收費(fèi)基金│收費(fèi)金額│
├────────────────┼─────────────────┤
│││
├────────────────┼─────────────────┤
│││
├────────────────┼─────────────────┤
│││
└────────────────┴─────────────────┘
北京市物價(jià)局監(jiān)SF——1
成交日期年月日
填寫人姓名售房單位章
北京市價(jià)格監(jiān)督電話：62352485
區(qū)、縣價(jià)格監(jiān)督電話：
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明碼標(biāo)價(jià)各設(shè)區(qū)市物價(jià)局，楊凌示范區(qū)計(jì)劃局：按照陜西省物價(jià)局、交通廳《關(guān)于整頓我省公路客運(yùn)價(jià)格的通知》安排，現(xiàn)就切實(shí)做好我省公路客運(yùn)明碼標(biāo)價(jià)工作通知如下：一、我省公路客運(yùn)明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一格式，由省、市、縣（區(qū)）分別監(jiān)制組織實(shí)施?？缡“嗑€、省內(nèi)高速公路班線及西安汽車站的客運(yùn)明碼標(biāo)價(jià)工作由陜西省物價(jià)檢查所負(fù)責(zé)；省內(nèi)非高速公路跨市、跨縣班線及縣鄉(xiāng)班線客運(yùn)明碼標(biāo)價(jià)工作分別由各設(shè)區(qū)市物價(jià)檢查所和各縣（區(qū)）物價(jià)檢查所負(fù)責(zé)。二、全省所有汽車站應(yīng)在其營(yíng)業(yè)大廳懸掛由價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)統(tǒng)一監(jiān)制的收費(fèi)公示牌，所有客運(yùn)車輛必須在車廂內(nèi)張貼由價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)統(tǒng)一監(jiān)制的明碼標(biāo)價(jià)表。三、收費(fèi)公示牌規(guī)格統(tǒng)一為90×120cm.公示內(nèi)容包括：始發(fā)站、途經(jīng)車站、終點(diǎn)站；里程、計(jì)算單位（元/人千米）、計(jì)程旅客運(yùn)價(jià)、旅客身體傷害賠償責(zé)任保障金、客運(yùn)附加費(fèi)、旅客站務(wù)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、座席基本運(yùn)價(jià)、臥鋪基本運(yùn)價(jià)、座席客車運(yùn)價(jià)、臥鋪客車運(yùn)價(jià)、2023-06-08380人看過
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為保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，規(guī)范煙花爆竹銷售價(jià)格行為，支持和促進(jìn)公平、公開、合法的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，現(xiàn)就執(zhí)行北京市煙花爆竹銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的有關(guān)問題通知如下：一、煙花爆竹銷售應(yīng)按政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。二、煙花爆竹銷售使用行業(yè)統(tǒng)一的標(biāo)價(jià)方式明碼標(biāo)價(jià)。柜臺(tái)擺放式銷售煙花爆竹的使用標(biāo)價(jià)簽明碼標(biāo)價(jià)；搭棚銷售煙花爆竹的使用價(jià)目表明碼標(biāo)價(jià)。三、煙花爆竹標(biāo)價(jià)要以市供銷合作總社發(fā)布的參考價(jià)格為基礎(chǔ)，做到貨真價(jià)實(shí)，字跡清晰，貨簽對(duì)位，標(biāo)示醒目。各經(jīng)營(yíng)單位要設(shè)專人負(fù)責(zé)，價(jià)格變動(dòng)時(shí)應(yīng)及時(shí)調(diào)整。四、標(biāo)價(jià)簽、價(jià)目表由市供銷合作總社所屬批發(fā)站點(diǎn)負(fù)責(zé)發(fā)放，經(jīng)營(yíng)者到煙花爆竹批發(fā)點(diǎn)領(lǐng)取。五、市區(qū)縣價(jià)格主管部門要加強(qiáng)對(duì)煙花爆竹銷售明碼標(biāo)價(jià)的檢查，對(duì)違反規(guī)定的要依法查處。六、各級(jí)煙花爆竹銷售主管部門要積極協(xié)助價(jià)格監(jiān)督檢查部門，做好煙花爆竹市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)管理和監(jiān)督檢查工作。執(zhí)行中如遇問題，請(qǐng)及時(shí)與市發(fā)展改革委、市供銷合作2023-06-07294人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)發(fā)改價(jià)格[2011]548號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市、副省級(jí)省會(huì)城市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)發(fā)展改革委、物價(jià)局，深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局：為了深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于保持價(jià)格總水平基本穩(wěn)定的要求，落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》（國(guó)發(fā)[2010]10號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)[2010]4號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（國(guó)辦發(fā)[2011]1號(hào)）精神，切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管，著力解決商品房銷售中存在的標(biāo)價(jià)混亂、信息不透明、價(jià)格欺詐等問題，我委在征求各方面意見基礎(chǔ)上，制定了《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)新情況、新問題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告我委（價(jià)格監(jiān)督檢查司）。附件：《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》國(guó)家發(fā)展改革委二〇一一年三月十六日附件：商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定第一條為了規(guī)范2023-06-10104人看過 -
明碼標(biāo)價(jià)昨日，國(guó)家發(fā)改委公布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，明文規(guī)定從5月1日起商品房銷售實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。另外，二手房首次被納入“一房一價(jià)”管理。此舉是為了解決當(dāng)前商品房銷售中存在的標(biāo)價(jià)混亂、信息不透明、價(jià)格欺詐等問題?！斑@是政府用行政手段直接干預(yù)價(jià)格的一個(gè)信號(hào)?！遍L(zhǎng)沙融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司助理總經(jīng)理曾志舜說。對(duì)于在長(zhǎng)沙這個(gè)從2009年開始就已經(jīng)實(shí)行商品房“一房一價(jià)”、明碼標(biāo)價(jià)公示的城市，新政策究竟能夠產(chǎn)生多大的效用？或許仍然是個(gè)懸念。政策必須一房一價(jià)，不能加價(jià)銷售在這次公布的《規(guī)定》中，開發(fā)商在賣房過程中必須“一房一價(jià)”，也就是說，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)對(duì)每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。如果是按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建筑面積單價(jià)或者套內(nèi)建筑面積單價(jià)?！兑?guī)定》明確，開發(fā)商應(yīng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)，有條件的可同2023-06-10186人看過 -
【閱讀全文】市房地局：根據(jù)《關(guān)于取消和調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)的通知》（市計(jì)基字〔1997〕第0711號(hào)）文件的規(guī)定：降低房屋拆遷管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由按拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)的0．5％降為0．3％。你局需持本通知到物價(jià)部門辦理《收費(fèi)許可證》變更手續(xù)，井使用財(cái)政局統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)后，方可收費(fèi)。本通知自1997年8月14日起執(zhí)行。特此通知。（完）北京市物價(jià)局財(cái)政局關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)的通知（1998年11月4日）京價(jià)（房）字［1998］第418號(hào)市房地局：為降低經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)成本，根據(jù)市政府《關(guān)于同意北京市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)減免行政事業(yè)性收費(fèi)問題的批復(fù)》［京政函（1998）68號(hào)］的規(guī)定，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)。請(qǐng)你局及你局委托代收代征的部門到市、區(qū)縣物價(jià)局辦理收費(fèi)許可證變更手續(xù)，并使用市財(cái)政局印制的統(tǒng)一收費(fèi)票據(jù)后，方可收費(fèi)。特此通知1998年112023-07-04189人看過
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農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為貫徹落實(shí)《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2000第8號(hào)令），進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場(chǎng)價(jià)格行為，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民利益，支持和促進(jìn)公平、公開、合法的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，現(xiàn)將北京市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料銷售市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、凡在北京市行政區(qū)域內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)按本通知實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。二、實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，遵循公開、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則。標(biāo)價(jià)形式為“北京市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格公布欄”。三、經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的單位，要在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所張貼北京市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格公布欄。四、公布欄中公布價(jià)格主管部門關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格的有關(guān)規(guī)定。公布欄應(yīng)當(dāng)標(biāo)明所售商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、計(jì)量單位、批發(fā)價(jià)格、零售價(jià)格等內(nèi)容。五、公布欄要標(biāo)示醒目。文件及價(jià)格變動(dòng)時(shí)應(yīng)及時(shí)調(diào)整并指定專人負(fù)責(zé)管理。六、公布欄由北京市發(fā)展和改革委員會(huì)監(jiān)制。本通知自2005年6月1日起試行。2023-06-07498人看過 -
各區(qū)、縣（市）物價(jià)局、各房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)：《關(guān)于規(guī)范商品房交易價(jià)格行為的通知》已經(jīng)市政府法律審查，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。附件：關(guān)于規(guī)范商品房交易價(jià)格行為的通知二ＯＯ八年十一月二十一日關(guān)于規(guī)范商品房交易價(jià)格行為的通知各區(qū)、縣（市）物價(jià)局、各房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)：為了規(guī)范我市商品房交易價(jià)格行為,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格秩序，保障房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和購(gòu)房者的合法權(quán)益，促進(jìn)公平交易，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《浙江省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)管理規(guī)定》等規(guī)定，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范我市商品房交易價(jià)格行為的有關(guān)問題通知如下：一、本通知適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房的交易價(jià)格行為。二、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售新建商品房，應(yīng)當(dāng)遵守公開、公平、合法和誠(chéng)實(shí)信用的原則，遵守國(guó)家和省、市有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)和政策。三、商品房銷售價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)根據(jù)商品房開發(fā)建設(shè)成本和市場(chǎng)供求狀況等因素自主確定。四、房地產(chǎn)2023-04-22376人看過
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明碼標(biāo)價(jià)是指公開標(biāo)明商品價(jià)格或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的方式。明碼標(biāo)價(jià)的標(biāo)價(jià)方式由省級(jí)人民政府價(jià)格主管部門統(tǒng)一規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府價(jià)格主管部門的價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行監(jiān)制。 未經(jīng)監(jiān)制的，任何單位和個(gè)人不得擅自印制和銷售。明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)簽價(jià)... 更多>
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商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)有哪些規(guī)定湖北在線咨詢 2023-06-12商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定 第一條為了規(guī)范商品房銷售價(jià)格行為，建立和維護(hù)公開、公正、透明的市場(chǎng)價(jià)格秩序，保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。 第二條中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營(yíng)者）銷售新建商品房，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售二手房的明碼標(biāo)價(jià)參照本規(guī)定執(zhí)行 -
商品房銷售時(shí)，有關(guān)商品房銷售時(shí)發(fā)票和明碼標(biāo)價(jià)的發(fā)票是否是必須的江蘇在線咨詢 2022-03-30商品房銷售時(shí)必須明碼標(biāo)價(jià)，還要填寫明碼標(biāo)價(jià)書，同時(shí)商品房合同必須交房產(chǎn)局登記備案，和物價(jià)局審核價(jià)格，商品房在某個(gè)時(shí)期銷售都有政府限價(jià)，不能高也不能低，高了侵害購(gòu)房人利益，低則逃避國(guó)家稅收，你所描敘的是售房人變相提高房?jī)r(jià)，低價(jià)簽合同，或者可能會(huì)簽兩份合同，一分低價(jià)合同交房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，一分真實(shí)價(jià)格合同給你約定實(shí)際購(gòu)買價(jià)，這種做法肯定是不合法的。 所以售房人說給你實(shí)際金額的發(fā)票肯定會(huì)開兩張發(fā)票給你， -
商品房定購(gòu)協(xié)議書，標(biāo)的物價(jià)格比實(shí)際銷售價(jià)格低云南在線咨詢 2023-03-28根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜 -
商品房開始明碼標(biāo)價(jià)了嗎？福建在線咨詢 2022-10-23鄭州的的商品房開始實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)了，您知道嗎9月28日，鄭州商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查活動(dòng)啟動(dòng)。針對(duì)商品房明碼標(biāo)價(jià)，除國(guó)家要求的開發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售許可證、容積率、綠化率等內(nèi)容，我省還對(duì)每套房的戶型、銷售面積、單價(jià)和總價(jià)等進(jìn)行規(guī)范，采取“醒目顯眼”的方式公示。“之前也有這樣的規(guī)定，銷售價(jià)格有是有，但都在銷售人員手里。”鄭州一房產(chǎn)商李女士說。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和省發(fā)改委部署，10月1日開始，將對(duì)全省在售商品 -
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