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回遷房個人購買法律是不是會保護

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-11 07:05:44 84 人看過

一、回遷房個人購買法律是不是會保護

回遷房個人購買是否受法律保護需根據(jù)具體情況分析：

1．回遷房如果有100％產(chǎn)權，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的；

2．如果不是100％產(chǎn)權，那么通常不能隨意買賣，例如無產(chǎn)權、小產(chǎn)權，不能損害集體利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了。

二、購買回遷房應注意哪些事情

購買回遷房應注意以下事情：

1．注意在取得房產(chǎn)證后交易過戶；

2．注意資金安全不要一次性付全款；

3．注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時間；

4．注意要求共有人簽名；

5．注意嚴防一房多賣的發(fā)生。

三、回遷房購買程序

購買回遷房的手續(xù)具體是：

1．跟回遷房房主簽訂回遷房屋買賣合同；

2．簽訂回遷房買賣合同之后，就可以去當?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4940741069956027082.html">不動產(chǎn)登記機構辦理登記；

3．登記完成后領取新的房屋權屬證書，手續(xù)辦完。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第三條

不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。

第二條

本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構依法將不動產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》：第一章總則第二條本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構依法將不動產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。\n本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

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