不提前告知不租是否會影響信用記錄？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 10:24:34
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租房子沒有提前告訴不租了是否合法要看合同的約定。房屋租賃合同條款如果對此有所約定，有約定從約定；沒有約定，一般情況是相當于一個月的租金。租賃合同里都有押金條款的，押金是一個月的租金，也就是說提前退租，押金就不退了。
租房子提前租給別人沒到期怎么辦？
租房沒到期被房東提前租給別人，承租人可以主張違約責任，要求出租人繼續(xù)履行合同或承擔違約責任，進行賠償。承租人和出租人是有簽訂租賃合同的，關于合同的履行時間和履行方式都有明確約定，一方違反合同約定義務就要承擔責任。
《中華人民共和國民法典》第七百三十條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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房屋抵押房子抵押了還能住。從相關法律對抵押所作的定義就可以看出，抵押是不轉移抵押財產而設定的抵押權，因此，即使房屋作了抵押，也不會影響產權人對房屋的正常使用，可以正常居住，但是如果轉移和變更產權人時，則會受到限制，未經抵押權人的同意，是不能隨便處分產權的。房屋出租后還能抵押嗎實際中，能夠拿去抵押的房屋要求不是很多，最必要的是你就是該房子的主人，房產證上寫的就是你的名字，如果不止你一個人的話，那在辦理抵押的時候就需要取得其他共有人的同意就可以成功抵押了。所以，對于正在出租的房屋，因為房屋所有權仍然屬于房屋所有者，就是真正的房主，那么你就有權按照自己的需要處置自己的房屋。這里面一點都不管租客的事的，租客只是房子里的使用人，而不是真正的所有權人，所以這個狀況點都不會妨礙房屋抵押。已經出租了的房子可以正常辦理抵押，但在法律中有明確規(guī)定不能辦理抵押登記的房產，具體有如下：1、權屬來源是限制抵押的（包括福利房2023-07-04177人看過 -
法律綜合知識一、擔保人失信會不會影響征信記錄擔保人失信會對其征信記錄產生負面影響。1．當擔保人為他人提供擔保時，其需承擔連帶責任，若未能履行法定義務，將會被列入失信名單。這一記錄將被記錄在征信系統(tǒng)中，影響擔保人的信用狀況。2．被列入失信名單的擔保人還將受到一系列限制消費措施，如不得乘坐飛機、列車軟臥等高消費交通工具，不得在星級以上賓館、酒店等場所進行高消費等。二、擔保人責任期限擔保人的責任期限通常與擔保合同或相關法律規(guī)定有關。1．在擔保合同中，雙方可以約定擔保責任的期限。2．如果未明確約定或約定不明確，根據法律規(guī)定，擔保期限一般為債務履行期限屆滿之日起六個月。三、擔保人與保證人區(qū)別擔保人與保證人雖然在某些方面具有相似性，但二者在本質上存在明顯區(qū)別。1．一般來說，擔保是一個廣義的概念，包括物的擔保和人的擔保。而保證人則屬于人的擔保范疇，特指為債務提供擔保的第三方個人或組織。2．在擔保關系中，擔保人可以通2024-07-31463人看過 -
沒有違約行為般是不影響征信的，個人征信記錄一般不包括犯罪記錄。根據《征信業(yè)管理條例》第十四條禁止征信機構采集個人的信仰、基因、指紋、血型、疾病和病史信息以及法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止采集的其他個人信息。征信機構不得采集個人的收入、存款、有價證券、商業(yè)保險、不動產的信息和納稅數額信息。但是，征信機構明確告知信息主體提供該信息可能產生的不利后果，并取得其書面同意的除外。有犯罪記錄的人是不會影響征信記錄的，因為征信記錄不包括犯罪記錄。但是有犯罪記錄的，會影響直系親屬的政治審核，但是如果犯罪嫌疑人去世了，就不會影響。一、征信記錄新規(guī)定征信新規(guī)定：采集個人信息應當經信息主體本人同意；企業(yè)的董監(jiān)高與其履行職務相關的信息，不算個人信息；禁止征信機構采集法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止采集的個人信息；征信機構不得采集個人的收入、存款、有價證券、商業(yè)保險、不動產的信息和納稅數額信息；信息提供者向征信機構提供個人不良信息，2023-06-29364人看過 -
強制執(zhí)行拖欠房租按雙方簽訂的合同有違約責任拖繳租金的，直接按合同約定。在承租人拖欠租金的情況下，出租人不僅可以要求終止合同拖欠租金，還可以要求承租人支付違約金，繼續(xù)履行租賃合同。如果承租人仍拒絕支付，出租人可以要求法院強制執(zhí)行，并支付應支付的租金。《中華人民共和國民法典》規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。拖欠房租欠條怎么寫才起法律效應1、主體要將債權、債務關系的主體表達清楚，即誰是債權人誰是債務人（注意“借”詞的歧意）要明確；自然人為主體時，應核對其身份證上姓名，條件許可時應在欠條上抄錄居民身份證號；法人單位為主體時，應蓋上單位公章。2、客體數額單位要明確，數額應用中文繁體字書寫，分比應明確百分比、千分比、萬分比。3、內容表達清楚，注意避免歧義。應將歸還日期明確，如有利息約定，應寫明，否則依法視為無利息，如2023-07-05222人看過
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警告、通報批評屬于行政處罰。通報批評是由通報與批評兩個概念復合而成的。通報，是指上級機關將有關情況以書面形式告知下級機關或本機關內部職工。批評，是指對缺點和錯誤所提出的意見，目的是希望對方吸取教訓，引以為戒。通報批評具備行政處罰構成的基本要件。警告是一種警戒性的紀律制裁方式，也是最輕微的一種制裁方式，是指公務員的行為已經構成了違紀，應當予以及時糾正和警示。行政處罰中的警告屬于什么？警告屬于行政處罰中的申誡罰，又稱精神罰、聲譽罰。警告，是一種警戒性的紀律制裁方式，也是最輕微的一種制裁方式，是指公務員的行為已經構成了違紀，應當予以及時糾正和警示。其內容是：行政機關公務員的行為已經構成了違法違紀，應當予以及時改正，如仍進行或不停止此種違法行為，將給予更為嚴厲的處理。記過、記大過，即對于違法違紀行為的過錯予以記載，也是警戒性的紀律制裁方式?！吨腥A人民共和國行政處罰法》第九條行政處罰的種類：（一）警2023-07-06126人看過 -
沒有。案底指的是犯罪記錄，如果酒駕沒有被行政拘留，并沒有被判刑的，就不構成犯罪，是沒有案底的。案底，即前科，是指某人過去有被刑罰處罰的記錄，這是已經發(fā)生過的歷史，沒有任何人可以撤除，否則就是違規(guī)違法。對于未成年人犯罪的，法定情形下，可以封存犯罪記錄。打人拘留會留案底嗎打人拘留是否會留案底，應根據實際情況而定，詳細分析如下：1、打人拘留不論是刑事拘留還是行政拘留，如果沒有被判刑，就不會留有案底；2、“案底”一般是指的犯罪記錄；3、刑事處罰的記錄可以在公安機關、檢察院、法院查詢到的，判處緩刑的，在司法局也可以查詢到；4、行政拘留是一種行政處罰，行政處罰就會有處罰記錄，這些記錄在當地公安機關都會將相關檔案、信息進行存檔與保存。刑事案底造成的影響：1、對個人的影響，主要體現(xiàn)在升學、入伍，就業(yè)三個方面。有了案底的人是不能入伍的，在就業(yè)的時候是不能報考公務員，也不能參加司法考試，在企業(yè)中應聘的時候負有2023-07-05127人看過 -
刑事訴訟法交通事故被起訴不出庭可以，但是必須是只涉及交通事故賠償的民事案件被起訴的被告才可以不出庭，但是如果發(fā)生交通事故，被告人構成違法犯罪的，由檢察機關提起公訴的，是必須要出庭接受人民法院的審判的。《刑事訴訟法》第一百九十條第一款規(guī)定，開庭的時候，審判長查明當事人是否到庭，宣布案由；宣布合議庭的組成人員、書記員、公訴人、辯護人、訴訟代理人、鑒定人和翻譯人員的名單；告知當事人有權對合議庭組成人員、書記員、公訴人、鑒定人和翻譯人員申請回避；告知被告人享有辯護權利。以上是對這個問題的解答。交通事故委托他人處理可以嗎交通事故案件處理過程中，可以委托代理人代為辦理有關事務。但接受處罰等不能由他人代辦的事項，只能親自處理，不能由他人代辦?！兜缆方煌ㄊ鹿侍幚沓绦蛞?guī)定》第六十三條參加損害賠償調解的人員包括：（一）道路交通事故當事人及其代理人；（二）道路交通事故車輛所有人或者管理人；（三）公安機關交通管理部門認為有2023-07-06239人看過 -
承租人解除租賃合同后，可以這樣處理：1．次承租人可以與出租人重新簽訂租賃合同。2．一同與主承租人解除租賃合同，合同未到期的可以要求主承租人返還相應的費用。3．如果是因為承租人拖欠租金而導致解除合同的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金。承租人死亡租賃合同能否解除承租人死亡了的，那么這個租賃合同中要是沒有提及相關的處理方式，一般是有效的，如果說合同中說了要是承租人出現(xiàn)了死亡情況合同就立即取消的，那么就沒有法律效力。《中華人民共和國民法典》第七百三十二條【房屋承租人死亡的租賃關系的處理】承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第五百五十七條【債權債務終止情形】有下列情形之一的，債權債務終止：（一）債務已經履行；（二）債務相互抵銷；（三）債務人依法將標的物提存；2023-07-06135人看過
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法律綜合知識一、如何清除不良信用記錄影響征信不良想要消除，客戶可以從以下幾點出發(fā)：1．盡快還清逾期欠款以及罰息。2．不要出現(xiàn)多頭借貸的情況。3．不要輕易授權貸款機構查詢征信。4．不要在短期內頻繁的借貸。如果客戶有過逾期行為，就需要盡快將逾期的貸款結清，否則征信報告會一直受到傷害。不過逾期以后，就算是客戶還上了欠款以及罰息，但逾期記錄還是會保留5年的時間，影響較大。二、不良信用會帶來哪些影響不良信用會帶來的影響如下：1．影響貸款。如果有不良征信記錄，以后在銀行是貸不到款的，甚至連信用卡也辦不了；2．影響出行。如果有不良征信記錄，之前逾期不還款會被納入征信系統(tǒng)，個人的出行也會受到影響。比如無法乘坐飛機、火車等；3．影響就業(yè)。很多大公司在入職前都會進行背景調查，如果查到不良征信記錄，無辦法入職；4．影響家庭。不良征信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，另一個2023-08-15299人看過 -
一個女子因有不良信用記錄，導致購房貸款辦不下來，生怕之前交的房屋定金打了水漂，便在售樓處上演“一哭二鬧三打人”的鬧劇，最終公安局民警及時趕到并制止。李女士于去年在昆山市兵希鎮(zhèn)轄區(qū)某樓盤購買了一處房產，因為個人信用問題，銀行拒絕了李女士的貸款申請。李女士為了挽留投資機會，與售樓處經理商量年后將現(xiàn)購的這套房子置換成一套面積相對小一些的房子，一次性將房款付清。誰知春節(jié)過后，李女士就變了卦，她否認了換房計劃，堅持要開發(fā)商解決此事。為了達到目的，2月8日下午，李女士再次來到售樓處找售樓經理商討此事未果，而后大鬧售樓處;其間發(fā)現(xiàn)售樓顧問候某用手機在拍攝自己，更是沖向侯某大打出手。售樓處保安見狀立即撥通了報警電話。最終，在民警的耐心勸解下，李女士認識到了自己的錯誤，并向侯某賠禮道歉。同時，李女士還因自己的蠻不講理被昆山警方依法處罰款二百元。2023-05-04475人看過 -
破產宣告法人被宣告破產的，對債權人有下列影響：1、未到期的債權視為到期；2、有財產擔保的債權人可以隨時清償擔保物；3、對破產企業(yè)負債的債權人享有破產抵銷權；4、無擔保債權人按破產分配方案清償。債權人債權到期前，債務人的債權或者與債權有關的債權在訴訟時效期間即將到期或者未及時申報破產債權的，如果債權人的債權受到影響，債權人可以代位向債務人的相對人請求債務人履行，向破產管理人申報或者作出其他必要的行為。破產宣告對破產企業(yè)負責人的效力擔任破產清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經理，對該公司、企業(yè)的破產負有個人責任的，自該公司、企業(yè)破產清算完結之日起未逾三年，不得擔任公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員。如果是因企業(yè)董事、監(jiān)事或者高級管理人員違反忠實義務、勤勉義務，致使所在企業(yè)破產的，自破產程序終結之日起三年內不得在任何企業(yè)擔任董事、監(jiān)事、高級管理人員?！吨腥A人民共和國民法典》第五百三十六條債權人的債權到期前，債2023-07-04301人看過 -
仲裁機構租房提前退租，扣除押金后，多余的房租應該能退。一般依照合同中約定的條款，進行處理。1、如果當時簽訂合同，沒有約定相應的補償條款，或者是違約金過高，或者是承租人不想支付違約金，那么全諸人和出租方可以先達成協(xié)商，如果雙方協(xié)商達成一致，可以按照其約定的內容進行執(zhí)行。2、如果出租人執(zhí)意要求承租方支付相應的違約金，那么承租人可以向出租人告知其生活經濟的困難，與其磋商適當降低違約金。租房合同提前退租怎么辦租房合同提前退租可以通過房東協(xié)商的方式，提前解除租房合同。如果對方同意提前解除合同，那么可以簽訂解除協(xié)議。根據2021年生效的《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱2023-07-08255人看過
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上征信的網貸會被起訴，確實沒有償還能力的，應當與銀行或者貸款機構進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。信用卡欠款欠不上，會被起訴嗎信用卡欠款金額無論多少，都有可能會被提起民事訴訟。1、涉及數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處2萬元以上20萬元以下罰金；2、涉及數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處5萬元以上50萬元以下罰金；3、涉及數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上2023-07-05389人看過 -
網貸逾期可能會影響征信。有的網貸只要一逾期就會上征信，有的網貸會有一個寬限期，寬限期過了之后才會上征信。如果你逾期借款的金額比較小，有的平臺是不會上傳逾期記錄的，但如果逾期的金額比較大的話，上征信的速度會比較快一些。逾期時長，逾期的時間越久，上征信的幾率就會越高。網貸逾期會上征信嗎網貸逾期一般會上征信。一般來說，個人征信報告中的征信信息主要來自兩類機構：1．提供信貸業(yè)務的機構，主要是商業(yè)銀行、農村信用社、小額貸款公司等；2．個人住房公積金中心、個人養(yǎng)老保險金等。目前來說，大部分網貸逾期是會上征信的?！吨腥A人民共和國民法典》第六百七十四條：借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付?！吨腥A人2023-07-07383人看過
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權利義務，對雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達。合同作為當事人之間的交易協(xié)議，內容由合同各方在法律允許的范圍內獨立約定。一般來說，合同應具備以下條款： 1... 更多>
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