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公民能立遺囑處分宅基地嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-08 11:56:12 465 人看過

一、公民能立遺囑處分宅基地嗎

不可以。公民可以立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的農(nóng)民只有使用權(quán),沒有處分權(quán),是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)立遺囑處分的。

二、老人立遺囑怎么才有效

為了保證遺囑人的意愿在死后得到實(shí)現(xiàn),使遺囑受益人的權(quán)益得到保護(hù),最可靠的辦法就是將所立的書面遺囑辦理公證,使遺囑的真實(shí)性、合法性得到法律許可,以免法定繼承人和其他人日后對(duì)遺囑的真實(shí)性、合法性產(chǎn)生懷疑與遺囑受益人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。因此,遺囑不僅可以公證,而且應(yīng)當(dāng)提倡將遺囑公證。

申請(qǐng)辦理遺囑公證時(shí),立遺囑人必須帶囑文本、戶口薄、工作證、產(chǎn)權(quán)證等,親自到公證處辦理,如因病或其他原因不能親自到公證處的,可要求公證員前往立遺囑人所在地辦理。但不管在何處辦理公證,遺囑人都要當(dāng)著公證員的面在遺囑上簽名或蓋章。如事先已在遺囑上簽名或蓋章的,應(yīng)向公證員證實(shí)確實(shí)是本人的簽名蓋章。

立遺囑人生前改變主意,撤銷遺囑或?qū)υz囑進(jìn)行修改補(bǔ)充的,另立新遺囑時(shí),立囑人應(yīng)向原來證明遺囑的公證處提出,并在原立的遺囑中注明撤銷某年、某月、某日、某號(hào)公證書證明的遺囑。

三、怎樣立遺囑才有效

1、遺囑的分類。遺囑可以分為口頭遺囑及書面遺囑;還可以分為自書遺囑代書遺囑,此外還有將遺囑進(jìn)行了公證的公證遺囑

2、遺囑的生效要件。

自書遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日,并不要求有見證人在場(chǎng),只要是其真實(shí)的意思表示即為有效。

代書遺囑為立遺囑人以外的人代立遺囑人按照其意思表示所書寫的文書。代書遺囑除應(yīng)具備自書遺囑的要件外,還應(yīng)該有兩個(gè)以上與所力遺囑無利害關(guān)系的人在場(chǎng)見證。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺贈(zèng)。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。

口頭遺囑。口頭遺囑,只有在危及情況下才可以使用,同時(shí)要求有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見證。待危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

公證遺囑。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公正遺囑。公證遺囑的變更也要用公證的形式,其他形式不得對(duì)抗其效力。

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    宅基地不能通過遺囑繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是集體依法無償劃撥給農(nóng)戶的建房的,農(nóng)民有使用權(quán),沒有所有權(quán),是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的。宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性,它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得,因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去,不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個(gè)體之間的流轉(zhuǎn),不能繼承。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條規(guī)定,自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。農(nóng)村土地是否可通過遺囑繼承?宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn),故不能繼承,而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)?!锻恋毓芾矸ā返南嚓P(guān)內(nèi)容規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地
    2023-07-25
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  • 宅基地分立是平分的嗎
    調(diào)解委員會(huì)
    一、宅基地分立是平分的嗎承包地有三權(quán)分置,所有權(quán)歸集體,承包權(quán)歸農(nóng)民,經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)。從承包地的三權(quán)分置,可以看出,集體這個(gè)組織在承包地中基本被無視和虛化,只剩下名義上的所有權(quán)。但宅基地不一樣啊,宅基地這塊農(nóng)村集體一直都是強(qiáng)勢(shì)存在,新申請(qǐng)宅基地需要想村里提交申請(qǐng),村里還能夠依法收回你的宅基地,承包地就不行。宅基地三權(quán)分置后,權(quán)利體系將跟承包地一致,宅基地的資格權(quán)=承包地的承包權(quán)。宅基地的使用權(quán)=承包地的經(jīng)營權(quán)。二、宅基地糾紛的處理途徑根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:1、協(xié)商解決?!吨腥A人民共和國土地管理法》第14條第1款規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。2、行政解決。《中華人民共和國土地管理法》第14條第2款規(guī)定:“單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者
    2023-05-06
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #立遺囑
    詞條

    在我國遺囑繼承的方式存在多種,具體包括了自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑以及公證遺囑。 因此要訂立一份合法有效的遺囑,必須根據(jù)不同遺囑的類型,適用不同的規(guī)則要求。 除了自書遺囑和公證遺囑外,其他四種類型的遺囑都必須有合格... 更多>

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    • 遺囑是否能夠分割宅基地?
      湖南在線咨詢 2021-01-22
      幾年前,王某立了一份遺囑,對(duì)其所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割,遺囑寫道:2間房屋由其在部隊(duì)的兒子繼承, 5萬元現(xiàn)金和2間房屋的宅基地由女兒繼承。后來,王某逝世,王某女兒遂打算在原宅基地上建房。村委會(huì)進(jìn)行反對(duì),認(rèn)為王某女兒不能在原有土地上建房,于雙方訴至法院。   法院審理后認(rèn)為,宅基地屬農(nóng)民集體所有,王某不可以通過遺囑處分宅基地,王某女兒也不能擁有該宅基地的所有權(quán)。   [點(diǎn)評(píng)]   《繼承法》第三條規(guī)定,
    • 民法典中宅基地上的房屋是否能立遺囑
      陜西在線咨詢 2023-08-12
      民法典中宅基地上的房屋是可以寫入遺囑的,但是民法典中農(nóng)村宅基地不能寫入遺囑。宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn),故不能繼承,而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)。宅基地上的房屋歸村民所有的。村民死亡后,其繼承人有權(quán)繼承該房屋,但不能繼承宅基地。 宅基地的性質(zhì): 宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地是在農(nóng)村分給村民專門用來蓋房的土地。農(nóng)村和城市
    • 我建的宅基地還有權(quán)立遺囑嗎
      澳門在線咨詢 2023-10-01
      立遺囑了宅基地也是不屬于自己的,宅基地是屬于國家的土地,只有合法的使用權(quán),沒有占有權(quán),也不可能立遺囑來進(jìn)行傳給下面的子女,這也是法律有所規(guī)定的,國家的土地都是管控的特別嚴(yán)格。
    • 遺囑可對(duì)宅基地進(jìn)行分割嗎?
      山西在線咨詢 2023-06-12
      中華人民共和國土地管理法》第8條第2款規(guī)定:“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。”
    • 遺囑分配是否能夠影響宅基地分割
      河北在線咨詢 2022-09-08
      《》第三條規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。在財(cái)產(chǎn)繼承中,公民只能處分其個(gè)人擁有的上述范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?!丁芬?guī)定,農(nóng)村和城市的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有