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撤銷預(yù)售合同資料修改需要什么手續(xù)

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-14 08:01:53 406 人看過

《中華人民共和國民法典》僅對合同撤銷的法定事由做出詳盡規(guī)定，并未涉及到關(guān)于撤銷合同所需提交何種證明文件的事項。然而，在現(xiàn)實案例中，當(dāng)事人申請撤銷合同時，通常會附上詳細的撤銷申請書以及相關(guān)的原始合同文本作為支持其主張的證據(jù)。

《中華人民共和國民法典》第一百五十二條【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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開發(fā)商修改預(yù)售合同是否合法

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2024-05-03

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預(yù)售合同辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)

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另請注意，以下是房地產(chǎn)開發(fā)公司在互聯(lián)網(wǎng)上向產(chǎn)權(quán)市場處提交商品房買賣事項的全過程：1．首先，房地產(chǎn)開發(fā)公司需要通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，將其擬銷售的商品房對外進行公示和尋求買家。2．其次，產(chǎn)權(quán)市場處將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求對提交的商品房買賣事項進行核實與確認。3．在得到產(chǎn)權(quán)市場處的確認后，房地產(chǎn)開發(fā)公司需自行填寫并妥善保管備案登記號。4．接下來，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)按照規(guī)定，將已填寫好的合同備案登記表遞交至產(chǎn)權(quán)市場處進行審核。5．最后，產(chǎn)權(quán)市場處在完成對合同備案登記表的審核后，會加蓋公章予以確認?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責(zé)土地管理工作的部門備

2024-05-01

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轉(zhuǎn)讓合同
預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)

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2023-02-28

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關(guān)于購房合同更名的具體操作流程，鑒于實際情況的多樣性，我們將為您解析不同場合所需遵循的不同步驟：1．預(yù)售登記前：在此階段，如需變更購房者姓名或增添新買受人，相關(guān)程序相較而言較為簡便易行。2．預(yù)售登記完成之后：若新增買受人與原購房者存在直接親屬關(guān)系，可考慮在預(yù)售合同時進行相應(yīng)更名事宜，辦理過程中需提供經(jīng)過公證的親屬關(guān)系證明文件。對于非親屬關(guān)系的新增買受人，則須按照預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序進行處理，即由原購房者提交申請，撤銷原有合同備案并重新簽署新的購房合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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