拍賣合同需包括的內(nèi)容
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時(shí)間： 2023-06-05 15:32:43
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拍賣人有權(quán)要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。
拍賣人應(yīng)當(dāng)向競(jìng)買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵。
拍賣人及其工作人員不得以競(jìng)買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并不得委托他人代為競(jìng)買。
拍賣人不得在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
拍賣成交后，拍賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向委托人交付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，并按照約定將拍賣標(biāo)的移交給買受人。
委托人不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買。
競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。
買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。
拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
買受人未能按照約定取得拍賣標(biāo)的的，有權(quán)要求拍賣人或者委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
買受人未按照約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。
拍賣人應(yīng)當(dāng)于拍賣日七日前發(fā)布拍賣公告。
拍賣標(biāo)的無保留價(jià)的，拍賣師應(yīng)當(dāng)在拍賣前予以說明。
拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。
競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。
拍賣成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。
委托人違反本法第六條的規(guī)定，委托拍賣其沒有所有權(quán)或者依法不得處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。拍賣人明知委托人對(duì)拍賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒有所有權(quán)或者依法不得處分的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
拍賣人、委托人違反本法第十八條第二款、第二十七條的規(guī)定，未說明拍賣標(biāo)的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權(quán)向拍賣人要求賠償;屬于委托人責(zé)任的，拍賣人有權(quán)向委托人追償。
拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
因拍賣標(biāo)的存在瑕疵未聲明的，請(qǐng)求賠償?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/mingfadian_sssx/">訴訟時(shí)效期間為一年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。
因拍賣標(biāo)的存在缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害請(qǐng)求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間，適用《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定。
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一、宅基地買賣合同需要包括哪些內(nèi)容，怎么簽訂轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：1、宅基地坐落、面積甲方將所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方（以甲方的名義）競(jìng)買或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。2、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元。3、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。4、房產(chǎn)歸屬（1）在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。（2）建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向2023-06-10158人看過 -
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拍賣師拍賣師或稱注冊(cè)拍賣師。為主棰拍賣活動(dòng)的主持人職業(yè)資格稱號(hào)。拍賣師主要職責(zé)是主持拍賣會(huì)，同時(shí)也會(huì)參加拍賣會(huì)的策劃工作，以及制定拍賣營(yíng)銷策略。其實(shí)大家看到的拍賣師在拍賣會(huì)上主持競(jìng)價(jià)，只是整個(gè)拍賣過程的最后階段，實(shí)際上拍賣師的工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。首先，拍賣師要參與標(biāo)的的搜集、委托合同的簽訂，同時(shí)要詳細(xì)了解拍品的情況，這樣才能做到心中有數(shù)，在主持競(jìng)價(jià)的時(shí)候才能讓買家們充分了解拍品，以便于出價(jià)。接著，拍賣師要參與招商，這是拍賣各環(huán)節(jié)當(dāng)中比較復(fù)雜的一項(xiàng)工作。通常拍賣公司發(fā)布信息的渠道有媒體公告等多種方式，買家并不是越多越好，而是與拍賣品越對(duì)路越好。所以，一個(gè)優(yōu)秀的拍賣師對(duì)拍品應(yīng)該有良好的把握能力，在進(jìn)入拍賣會(huì)之前，就應(yīng)該能夠預(yù)測(cè)哪些拍品會(huì)受到追捧，能夠大致估算每件拍品的最大價(jià)值，甚至清楚每件拍品的潛在買家會(huì)是誰。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)拍賣法》第十五條規(guī)定拍賣師應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)具有高等院校2023-06-08138人看過 -
一、買賣合同條款包括哪些內(nèi)容買賣合同條款包括如下內(nèi)容：1.標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量及包裝方式；2.標(biāo)的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語；3.標(biāo)的物交付的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；4.標(biāo)的物的保險(xiǎn)和運(yùn)輸方式；5.標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法和檢驗(yàn)時(shí)間；6.價(jià)款支付的時(shí)間、地點(diǎn)，支付方式和結(jié)算方式。二、買賣合同風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的規(guī)定買賣合同風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的規(guī)定有如下內(nèi)容：1.當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，就完成了現(xiàn)實(shí)交付，風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)移給買受人承擔(dān)。2.出賣人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)，但當(dāng)事人另有約定的除外。3.債務(wù)人依照法律規(guī)定提存標(biāo)的物后，提存物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。出賣人依法提存后，風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)由買受人承擔(dān)。三、買賣合同中違約金與定金可否同時(shí)主張及二者的區(qū)別買賣合同中違約金條款與定金條款不可2023-04-10395人看過 -
保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同內(nèi)容變更指：在主體不變的情況下，改變合同的約定事項(xiàng)。變更的內(nèi)容（1）被保險(xiǎn)人地址；（2）標(biāo)的數(shù)量；（3）標(biāo)的品種、價(jià)值、存放地點(diǎn)；（4）保險(xiǎn)期限、金額；（5）保險(xiǎn)責(zé)任范圍。一、保險(xiǎn)合同變更的程序與形式無論是保險(xiǎn)合同內(nèi)容的變更還是主體變更，都要遵循法律、法規(guī)規(guī)定的程序，采取一定的形式完成。（一）保險(xiǎn)合同變更必須經(jīng)過一定的程序才可完成。在原保險(xiǎn)合同的基礎(chǔ)上投保人及時(shí)提出變更保險(xiǎn)合同事項(xiàng)的要求，保險(xiǎn)人審核，并按規(guī)定增減保險(xiǎn)費(fèi)，最后簽發(fā)書面單證，變更完成。（二）保險(xiǎn)合同變更必須采用書面形式，對(duì)原保單進(jìn)行批注。對(duì)此一般要出具批單或者由投保人和保險(xiǎn)人訂立變更的書面協(xié)議，以注明保險(xiǎn)單的變動(dòng)事項(xiàng)。二、合同內(nèi)容變更的規(guī)定合同變更，有廣義和狹義兩種含義。廣義的合同變更是指合同內(nèi)容和主體發(fā)生變化。所謂主體的變更，是指以新的主體取代原合同關(guān)系的主體，即新的債權(quán)人、債務(wù)人代替原來的債權(quán)人、債務(wù)人，但合同的內(nèi)2023-02-19250人看過 -
委托拍賣合同是明確委托人與拍賣人雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件，合同內(nèi)容規(guī)定如何，對(duì)于拍賣的順利進(jìn)行具有重要意義。為了指導(dǎo)委托人與拍賣人之間更好地簽訂合同，《拍賣法》第四十四條規(guī)定對(duì)委托拍賣合同的內(nèi)容作了比較詳盡的規(guī)定，具體包括：一、委托人與拍賣人的名稱、住所等內(nèi)容。名稱、住所是當(dāng)事人的代號(hào)和居住地，規(guī)定合同必須定明雙方當(dāng)事人的名稱、住所等內(nèi)容，主要是便于雙方及有關(guān)人及時(shí)與對(duì)方進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，并明確責(zé)任。如1990年德國(guó)統(tǒng)一以來，德國(guó)東部有2.2萬家企業(yè)破產(chǎn)，因這些企業(yè)在破產(chǎn)拍賣時(shí)，與拍賣行簽訂了委托拍賣契約，載明了委托人與拍賣人的名稱、住所，一旦拍賣成功，買受人就能很快找到委托者的姓名和住所，及時(shí)辦理移轉(zhuǎn)手續(xù)。二、拍賣標(biāo)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等內(nèi)容。這是界定拍賣物品的重要標(biāo)準(zhǔn)。在拍賣成交以及發(fā)生糾紛后，能據(jù)以及時(shí)履行交付義務(wù)，并排解糾紛。1992年5月，一艘載重5.6萬噸的利比里亞籍貨輪卡里瓦爾號(hào)在2023-06-08428人看過
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證券承銷一、證券承銷合同內(nèi)容包括主承銷協(xié)議的條款分為必備性條款和任意性條款。根據(jù)我國(guó)《證券法》的規(guī)定，主承銷協(xié)議的必備條款包括：1、當(dāng)事人的名稱、住所及法定代表人的姓名。2、包銷，代銷證券的種類、數(shù)量、金額及發(fā)行價(jià)格。其中的股票發(fā)行價(jià)格采用溢價(jià)發(fā)行的，其發(fā)行價(jià)格由發(fā)行人與承銷的證券公司協(xié)商確定，報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。3、包銷、代銷的期限及起止日期；其中的承銷期不得超過90日。4、包銷、代銷的付款方式及日期。5、包銷、代銷的費(fèi)用和結(jié)算辦法。6、違約責(zé)任。7、中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他事項(xiàng)。二、證券承銷的概念與方式是什么證券承銷是指具有證券承銷業(yè)務(wù)資格的證券公司，接受證券發(fā)行人的委托，在法律規(guī)定或約定的時(shí)間范圍內(nèi)，利用自己的良好信譽(yù)和銷售渠道將擬發(fā)行的證券發(fā)售出去，并因此收取一定比例的承銷費(fèi)用的一毓活動(dòng)。法律規(guī)定承銷分為代銷與包銷，這是從承銷責(zé)任形式不同作出的區(qū)別。代銷與包銷的最大不同之處在于：前者僅為一般的委2023-05-03345人看過 -
法律綜合知識(shí)一、經(jīng)濟(jì)合同包括什么內(nèi)容經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容包括：雙方基本信息、合同標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、合同履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任等。在簽訂書面合同時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意，除主合同之外，與主合同有關(guān)的電報(bào)、書信、圖表等，也是合同的組成部分，應(yīng)同主合同一起妥善保管?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、經(jīng)濟(jì)合同糾紛法院立案處理的時(shí)間是多久起訴書上交到法院后，符2023-08-18352人看過
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拍賣合同是指拍賣人通過公開競(jìng)價(jià)的方式，將標(biāo)的物或標(biāo)的權(quán)利交付給出價(jià)最高的競(jìng)買人,并以相應(yīng)的價(jià)款作為對(duì)價(jià)的一種合同形式。 委托人在訂立委托拍賣合同時(shí)，必須全面了解拍賣人是否具備從事拍賣業(yè)務(wù)的資格，拍賣人接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得委托其他... 更多>
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財(cái)物拍賣變賣第1條包括哪些內(nèi)容上海在線咨詢 2022-09-09為規(guī)范稅收強(qiáng)制執(zhí)行中抵稅財(cái)物的拍賣、變賣行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，制定本辦法。 -
包括包括工程承包合同的內(nèi)容重慶在線咨詢 2023-06-27承包合同內(nèi)容具體如下： 一、發(fā)包方和承包方的名稱； 二、發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方負(fù)責(zé)人的姓名、住所等信息。這是承包合同必須的條款，如果無法明確當(dāng)事人就無法確定權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，發(fā)生糾紛時(shí)也難以解決； 三、承包項(xiàng)目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的，如果沒有此項(xiàng)承包合同無法成立； 四、承包期限和起止日期。承包期限直接關(guān)系到雙方權(quán)利與義務(wù)的履行時(shí)間，涉及當(dāng)事人的利益； 五、發(fā)包 -
承包合同的內(nèi)容有哪些包括承包合同內(nèi)容上海在線咨詢 2021-10-29發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包人簽訂書面合同。承包合同一般包括以下條款：（1）發(fā)包人、承包人名稱、發(fā)包人負(fù)責(zé)人和承包人代表的姓名、住所；（2）承包土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級(jí)；（3）承包期限和起止日期；（4）土地用途；（5）發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)；（6）違約責(zé)任。
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承包合同的合同內(nèi)容，一般包括：山西在線咨詢 2021-10-29承包合同的內(nèi)容如下：一、發(fā)包人和承包人的名稱；二、發(fā)包人和承包人的姓名、住所等信息。這是承包合同的必要條款。當(dāng)事人不能明確權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，發(fā)生糾紛時(shí)難以解決；三、承包項(xiàng)目的內(nèi)容和發(fā)包人的具體要求。這也是承包合同必須具備的，沒有這個(gè)承包合同就不能成立的四、承包期限和起止日期。承包期直接關(guān)系到雙方權(quán)利義務(wù)的履行時(shí)間，涉及當(dāng)事人的利益；第五，發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)。雙方在不違反國(guó)家法律法規(guī) -
在買賣合同中買賣合同一般包括什么內(nèi)容貴州在線咨詢 2022-06-04根據(jù)《民法典》第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)
