委托代理律師代理合同應(yīng)以書面形式訂立。合同內(nèi)容需包含:委托事項(xiàng),委托權(quán)限,委托范圍,委托報(bào)酬及支付方式,以及違約責(zé)任的承擔(dān)等。受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求,報(bào)告委托事務(wù)的處理情況。委托合同終止時,受托人應(yīng)當(dāng)報(bào)告委托事務(wù)的結(jié)果。
《中華人民共和國民法典》第九百一十九條規(guī)定,委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
第九百二十條規(guī)定,委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)事務(wù),也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。
一、房東不在本地,簽合同可以嗎
可以采取發(fā)傳真或者郵件的方式簽訂租賃合同;房東也可以委托他人和承租者簽合同。委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同。委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù),也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。
二、委托合同包括哪些分類
委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù),委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。
(一)特別委托和概括委托。根據(jù)受托人的權(quán)限范圍,委托合同可以分為特別委托和概括委托。特別委托是指委托人特別委托受托人處理一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)事務(wù)的委托;概括委托是指委托人委托受托人處理一切事務(wù)的委托。關(guān)于特別委托和概括委托,《民法典》第九百二十條作了明確規(guī)定:“委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)事務(wù),也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)?!?/p>
(二)單獨(dú)委托和共同委托。根據(jù)受托人的人數(shù),委托合同可以分為單獨(dú)委托和共同委托。單獨(dú)委托是指受托人為一人的委托;共同委托是指受托人為兩人以上的委托。關(guān)于共同委托,《民法典》第九百三十二條規(guī)定:“兩個以上的受托人共同處理委托事務(wù)的,對委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。”
(三)直接委托和轉(zhuǎn)委托。根據(jù)受托人產(chǎn)生的不同,委托合同可以分為直接委托和轉(zhuǎn)委托。直接委托是指由委托人直接選任受托人的委托;轉(zhuǎn)委托是指受托人為委托人再選任受托人的委托。
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