一、
代理合同注意事項
(1)合同的基本條款要具備，尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任要約定清楚。
(2)查閱國家對該交易有無特別規(guī)定，目的在于確定雙方的權(quán)利義務(wù)是否合法有效。
(3)向律師事務(wù)所、公司法律顧問咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)的實(shí)際開展情況，了解業(yè)務(wù)發(fā)生糾紛的概率和糾紛的起因、種類，以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。
(4)可能的話，通過行政機(jī)關(guān)的公證、律師見證和公證，通過相關(guān)機(jī)構(gòu)的中介作用，使合同的內(nèi)容盡可能完備。
(5)簽署合同時合同表面要字跡清楚，整潔，推薦使用合同專用紙張打印。
二、代理合同中遇到的問題
(一)關(guān)于代理的權(quán)限問題。房地產(chǎn)代理合同屬于委托合同的范疇，委托的權(quán)限必須在委托代理合同中明確地表述，比如，對銷售價格的限制、配套設(shè)施及物業(yè)管理的承諾以及其他用于吸引購房者的其他優(yōu)惠措施等，這些內(nèi)容均需在合同中明確表述，防止出現(xiàn)代理商為了促銷樓盤，在未經(jīng)開發(fā)商同意的情況下，擅自對購買者作出一些根本實(shí)現(xiàn)小廠的承機(jī).特別是對于預(yù)售樓盤更是如此。為了慎重起見，開發(fā)商甚至可以對代理商做有關(guān)方面的廣告也應(yīng)明確不得超越授權(quán)的范圍。
(二)關(guān)于物業(yè)代理的傭金當(dāng)僅由一個代理機(jī)構(gòu)獨(dú)家代理物業(yè)租售時，則依每宗交易的成交額收取傭金或代理費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是：出租物業(yè)收取年租金的10%或相當(dāng)于一個月的租金；出售物業(yè)收取銷售收入的1%～3%。對聯(lián)合代理的情況，委托方需對每宗出租或出售交易支付較高的代理費(fèi)，通常為獨(dú)家代理時的1～5倍，各代理機(jī)構(gòu)之間要依事先協(xié)議來分割這筆傭金。一般說來，代理商只應(yīng)從買方或賣方單方面收取傭金。如果有客戶委托代理機(jī)構(gòu)幫助買樓或租樓，則代理商相對開發(fā)商而言就是
“顧客”，此時的代理商應(yīng)從買方或承租方獲取傭金，不能再從開發(fā)商那兒得到另外一份傭金，尤其是代理商為其客戶向房地中#信南領(lǐng)土位面時.更不應(yīng)從開發(fā)商處獲取傭金。如果沒有客戶向代理機(jī)構(gòu)預(yù)定，而是代理機(jī)構(gòu)申請為開發(fā)商推銷時，則開發(fā)商應(yīng)支付傭金，買房或租房的客戶就不需付傭金給代理商了。從表面上看來，那種開發(fā)商對所有成功的代理人都作出支付傭金的承諾，似乎更有利于加快物業(yè)租售速度，但事實(shí)卻往往不是這樣。因?yàn)槿绻芏啻頇C(jī)構(gòu)掌握該物業(yè)，就會形成在市場上“沿街兜售”的情況，其結(jié)果會在社會上造成一種不好的印象，即人們往往會認(rèn)為這么多的代理機(jī)構(gòu)持有該物業(yè)，肯定該物業(yè)不易出手或是有些什么其他問題，如質(zhì)量不好等。
(三)關(guān)于代理商的資格問題簽訂房地產(chǎn)代理合同時，作為委托方要充分了解物業(yè)代理公司的代理資格問題，目前國家及各地對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及代理機(jī)構(gòu)的資格都有一些具體規(guī)定，如建設(shè)部50號部長令規(guī)定了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件及程序。
(四)選擇合適的代理商房地產(chǎn)交易涉及資金量巨大，所以對外發(fā)商或業(yè)主來說，選擇代理商是十分重要的。選擇不好代理商，無論代理合同多么完善，恐怕效果也不會很好。因此在選擇物業(yè)代理公司時，首先要考察物業(yè)代理公司的素質(zhì)及其職員是否有良好的職業(yè)道德，其中包括物業(yè)代理公司是否只代表委托方的利益，能否為委托方保密，工作過程中是否具有客觀、真實(shí)、真誠的作風(fēng)，在物業(yè)交易過程中除傭金外是否沒有其它利益。一些代理公司采用保底價按比例收取代理費(fèi)，超出保底價格部分按另外的比例分成，就是一種嚴(yán)重違反職業(yè)道德的做法。其次，對物業(yè)代理公司可投入市場營銷工作的資源也應(yīng)予以關(guān)注。很顯然，地方性的物業(yè)代理公司由于其人員、經(jīng)驗(yàn)和銷售網(wǎng)絡(luò)的限制，一般沒有能力代理大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場銷售工作。但大型綜合性代理公司也未必就能代理所有的大型項目。例如，某國際性物業(yè)代理機(jī)構(gòu)曾一度同時代理著北京二十多個大中型房地產(chǎn)開發(fā)項目，其中有些同類型項目處于同一地段，結(jié)果代理費(fèi)比例高的項目銷售十分火爆，但代理費(fèi)比例低的項目成交寥寥無幾。究其原因，就是物業(yè)代理在有意的以低傭金作誘餌，壟斷同類型物業(yè)的租售市場。
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一、注意事項撰寫代理詞正文，應(yīng)當(dāng)著重注意下列問題：1，根據(jù)案件具體情況，抓住爭執(zhí)點(diǎn)，鮮明地提出代理意見，并圍繞這一觀點(diǎn)從多角度、多側(cè)面展開論證。要從事實(shí)、證據(jù)、法理、邏輯等多方面進(jìn)行分析。2，立足于事實(shí)和法律，針對實(shí)質(zhì)性委托，進(jìn)行準(zhǔn)確、詳盡而深入的剖析，支持其訴訟請求。3，代理詞應(yīng)當(dāng)隨著訴訟進(jìn)程不斷修改、充實(shí)和完善，注意及時吸收新出現(xiàn)的情況，彌補(bǔ)庭審過程中的漏洞。4，代理詞的語言應(yīng)當(dāng)生動、簡練、論點(diǎn)明確，邏輯性強(qiáng)；客觀、全面，重點(diǎn)突出；通俗易懂，用詞恰當(dāng)，又留有余地。二、組成部分代理詞無法定的固定格式，但有大體通用的文章結(jié)構(gòu)，一般的代理詞由以下幾個部分組成。(一)首部每一份代理詞都應(yīng)有一個確切的標(biāo)題，標(biāo)題應(yīng)反映案件性質(zhì)和所代理的當(dāng)事人在案中的地位，例如“民事原告訴訟代理詞”等，使聽眾一開始就了解代理詞的性質(zhì)。因?yàn)榇碓~是一種講演辭，主要向合議庭陳述，因此開頭的習(xí)慣稱呼語是：“審判長、審判員2023-02-23389人看過 -
審理代購代銷合同糾紛案件應(yīng)注意的問題：（一）代購代銷合同標(biāo)的物的交付與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。（二）代購（銷）人的報酬及費(fèi)用問題。（三）代購（銷）行為是一種特別約定經(jīng)營行為，因此在審判實(shí)踐中，凡無證據(jù)證明或當(dāng)事人雙方對行為性質(zhì)有異議的，推定為購銷行為，并按購銷合同的法律、法規(guī)的規(guī)定處理。代購代銷合同最新版本＜p＞客戶名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；交易商名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞客戶身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；交易商身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞客戶電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；交易商電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2023-07-09176人看過 -
法定代表人本文介紹了法人變更的流程,包括變更雙方的身份信息、合同變更的原因和修改后的內(nèi)容、雙方簽字以及協(xié)議時間等。具體的變更流程包括到工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照變更、到質(zhì)量監(jiān)督管理局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證變更、到稅務(wù)部門變更登記證以及到銀行變更基本戶和法人資料。最后,變更完成后需要向相關(guān)部門提交相應(yīng)的證明文件,領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證和基本戶開戶許可證。首先，明確變更雙方的身份信息。其次，說明合同變更由什么變更為什么，以及修改后的合同內(nèi)容等。最后，雙方簽字以及協(xié)議時間。法人的變更流程：1、帶齊資料到公司注冊地所管轄的工商部門辦理執(zhí)照變更，受理后5－10個工作日后領(lǐng)取新法人代表的執(zhí)照。2、帶齊資料到質(zhì)量監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證變更，受理后2－3個工作日后領(lǐng)取。3、到稅務(wù)部門變更登記證，這里涉及到一個股權(quán)轉(zhuǎn)讓的個人所得稅的問題，需要向地稅部門申報和繳納所得到股權(quán)的股東的個人所得稅，還有2023-10-02445人看過 -
合同履行地電信合同注意事項的內(nèi)容有：注意電信合同雙方的主體身份和意思表示；注意電信合同的標(biāo)的、履行時間和履行方式等事項；注意合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規(guī)行為；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項等。一、個人購買合同怎么寫個人買賣合同的書寫在草擬過程中主要注意以下細(xì)節(jié)：第一、寫明主體信息，包括當(dāng)事人的名稱或者姓名和住址等。第二、寫明貨物的參數(shù)，貨物的質(zhì)量要求以及貨物的包裝標(biāo)準(zhǔn)等。第三、寫明合同履行的期限、地點(diǎn)、方式，交貨的時間、地點(diǎn)、方式。交貨的時間和地點(diǎn)方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，一定要在合同中予以明確。第四、寫明檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時間、方法和結(jié)算方式。第五、寫明違約責(zé)任，對違約行為的懲處，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同違約條款中加以詳細(xì)描述。第六、寫明解決爭議的方式，解決爭議的方式要具體明確。沒有約定的，就在被告所在地和合同履行地的解決爭議。二、哪些房屋不能租,承租人租房時要注意什么不能租的房屋有：1、未經(jīng)法定2023-03-11185人看過
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承諾頻道買房注意合同事項1、賣身份莫簡單即買房人的確定、賣房人的審查。確定好以誰的名義買房，他可能涉及到將來過戶、繼承等問題。同時，注意輕易不要以他人名義買房，由此引發(fā)糾紛的情況很多；賣房人應(yīng)是開發(fā)商，少數(shù)例外。購房者應(yīng)要求其提供營業(yè)執(zhí)照原件，查看是否通過了最新年檢，貼有年檢標(biāo)記，經(jīng)營范圍中有無房地產(chǎn)開發(fā)、銷售內(nèi)容。如沒有相應(yīng)資質(zhì)，將導(dǎo)致開發(fā)、銷售行為違法，這樣的房產(chǎn)買不得。2、售樓廣告多睜眼很多購房訴訟是因廣告宣傳而起。在對樓盤的宣傳中，開發(fā)商過多使用溢美之詞已形成一股潮流。開發(fā)商對樓盤的規(guī)劃環(huán)境、價位等極力進(jìn)行包裝，而直接面對購房客戶的售樓小姐更是利用樓宇沙盤模型大做文章，讓購房者覺得買到了便宜：優(yōu)美的環(huán)境、低廉的價位并能享受到開發(fā)商無微不至的人文關(guān)懷。實(shí)際上，一旦購房者拿到鑰匙踏進(jìn)自己的房屋，往往發(fā)現(xiàn)開發(fā)商描述的各種美好景象與現(xiàn)實(shí)相距甚遠(yuǎn)，于是產(chǎn)生一系列糾紛，在無法協(xié)商一致的情況下，只好2023-06-10312人看過 -
房產(chǎn)證在外拼搏奮斗的人都會首先為自己租間房，安個家，那么問題來了，簽租房合同注意事項有哪些，你知道嗎？為了保障自己的合法權(quán)益，租房子不能口頭協(xié)議，畢竟口說無憑，簽合同也是對雙方行為的一個約束。簽租房合同看起來很簡單，實(shí)際操作卻也很繁瑣，一起看看簽租房協(xié)議的注意事項吧。租房無外乎向個人租房或向中介租房，首先說向個人租房。當(dāng)你看中一套房子，并且與房東談好了所有條件，計劃租下來時，一定不要忘了簽租房合同。這種情況下，簽租房合同注意事項有以下幾點(diǎn)：1、要記得向房東要房產(chǎn)證查看，并將房產(chǎn)證復(fù)印件保存。2、簽訂協(xié)議要將雙方的情況寫完整，包括雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等。并將房屋所在位置，具體到哪個區(qū)、哪條街、幾號房一一寫清楚，以免發(fā)生不必要的糾紛。3、要將房屋內(nèi)的設(shè)施羅列清楚，比如水電煤氣要記清楚使用數(shù)據(jù)；家電要檢查有沒有問題，電話、寬帶有沒有欠費(fèi)；家具、裝修情況的新舊、好壞程度，這些都不可以忽略，以免2023-06-04480人看過 -
一、合同簽字應(yīng)注意哪些事項合同簽字的注意事項有：1．合同首尾部各方名稱應(yīng)為全稱，并應(yīng)與其在國家機(jī)關(guān)登記的名稱相一致，；2．合同簽章應(yīng)由具備對外簽署合同的主體簽章，公司內(nèi)部人員不具有簽署合同的主體資格；3．要注意審查擬簽合同各份是否為同一文本；4．簽署合同時應(yīng)避免無空白未填項；5．修改處，簽約主體是單位的應(yīng)由單位蓋章、簽約主體是個人的應(yīng)該由其捺印；6．個人簽名原則上應(yīng)當(dāng)面簽署，單位應(yīng)由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋公章；7．合同如果是多頁除署名處蓋章外還應(yīng)加蓋騎縫章；8．對合同簽署人應(yīng)審查其身份證件及授權(quán)委托書并收存；9．合同簽署時間、簽署地點(diǎn)應(yīng)填寫完整。10．在履行過程中所需要用到的聯(lián)系人、簽收人等等，最好在合同中能寫進(jìn)去，即使不寫，也最好有書面的確認(rèn)。二、合同簽訂前的注意事項合同簽訂前的注意事項有：1．全面掌握合同相對方的主體信息2．合同標(biāo)的要全面掌握3．盡職調(diào)查中，要注意收集證明主體2022-07-15174人看過 -
1、訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況，留意對方的營業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營范圍、有否信譽(yù)欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對方單位親自察看一下，不要輕信電話、傳真或親友的言辭。2、訂立合同時務(wù)必確認(rèn)對方的身份和資格以及相關(guān)的書面證明，如核實(shí)對方的工作證、身份證、授權(quán)委托書，必要時向?qū)Ψ絾挝蝗ル姾藢?shí)，不要有難為情或不近人情的疑慮。3、嚴(yán)格審查合同的實(shí)質(zhì)和形式要件。實(shí)質(zhì)要件指合同的內(nèi)容、條款，形式要件指合同是否需要報批、公證、見證或出具確認(rèn)書以及相關(guān)的簽章是否準(zhǔn)確、完整、合法。合同條款要注意關(guān)鍵條款是否講清楚，合同條款的商榷、取舍應(yīng)當(dāng)取得雙方負(fù)責(zé)人的意見。簽訂合同時務(wù)必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負(fù)責(zé)人是否相符。另外2023-03-02272人看過
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法律綜合知識關(guān)于委托代理律師承辦案件之事宜，我們的服務(wù)準(zhǔn)則是以書面簽訂的代理合同為準(zhǔn)則。在這份合同中，我們將詳細(xì)闡述：您委托我們進(jìn)行辦理的具體事項；您希望我們擁有的代理權(quán)限和范圍；您愿意支付的代理費(fèi)用金額，及如何支付等細(xì)節(jié)問題；以及如果出現(xiàn)了任何違約情況，雙方應(yīng)如何承擔(dān)各自的責(zé)任等相關(guān)條款。為了保證您的權(quán)益不受損害，我們的代理人將會依照您的期望，及時向您匯報辦理事務(wù)過程中的進(jìn)展?fàn)顩r。當(dāng)本次委托合同圓滿結(jié)束之時，我們的代理人也會同樣認(rèn)真負(fù)責(zé)地向您呈報事務(wù)完成的最終結(jié)果。在此，懇請您能充分理解并遵守這些規(guī)定，以便我們共同確保此次合作的順利與成功。《中華人民共和國民法典》第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。第九百二十條委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。2024-08-10165人看過 -
債權(quán)人1。什么是合同管理合同合同管理合同是由公司、企業(yè)和承包人簽訂的商業(yè)合同，承包人承擔(dān)公司和企業(yè)的管理和經(jīng)營風(fēng)險，合同發(fā)行公司根據(jù)協(xié)議獲得相對固定的投資收益。哪些企業(yè)可以承包個體工商戶，國有和私營企業(yè)，中外合資經(jīng)營企業(yè)和取得合法營業(yè)執(zhí)照的公司可以承包和租賃經(jīng)營，誰可以承包內(nèi)部職工，外部人員，股東和第三方企業(yè)都可以成為企業(yè)合同的承包商。承包企業(yè)的營業(yè)部可以嗎。承包企業(yè)分為總承包和業(yè)務(wù)承包。前者承擔(dān)企業(yè)的全部經(jīng)營管理和經(jīng)營風(fēng)險，后者只承擔(dān)企業(yè)某個業(yè)務(wù)部門的經(jīng)營工作和風(fēng)險。承包后，誰來承擔(dān)承包公司的債務(wù)？如何規(guī)避承包公司的風(fēng)險在公司承包經(jīng)營模式下，承包人往往以承包公司的名義進(jìn)行經(jīng)營活動，形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系。公司與承包人之間的合同關(guān)系屬于公司內(nèi)部關(guān)系，公司與債權(quán)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系屬于公司外部關(guān)系。作為一項普遍的法律原則，公司仍應(yīng)對自己的債務(wù)負(fù)責(zé)。也就是說，在對外關(guān)系中，債權(quán)人有權(quán)直接追究承包公司的民事2023-05-07378人看過 -
1、當(dāng)事人條款。受委托人一旦對委托人作出承諾，就必須按委托人的要求處置好委托人委托的事項，反映出其嚴(yán)格的人身隸屬關(guān)系，因此，在簽訂委合同時，應(yīng)具體、準(zhǔn)確地載明其基本情形的條款，不可簡稱或代稱。2、委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此，委托的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。3、雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。4、報酬。委托合同如果是有償?shù)?，委托人在受委托人完成委托事項后，?yīng)當(dāng)支付約定的報酬，報酬支付的方法也可以在合同中約定。5、完成委托事項的質(zhì)量要求。即受托人處置委托事項應(yīng)達(dá)到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據(jù)。6、完成委托事項的期限。委托人委托受托人完成2023-07-04120人看過 -
法律綜合知識一、法律角度下應(yīng)注意的委托代理合同簽訂事項1．當(dāng)事人條款。受委托人一旦對委托人作出承諾，就必須按委托人的要求處置好委托人委托的事項，反映出其嚴(yán)格的人身隸屬關(guān)系，因此，在簽訂委合同時，應(yīng)具體、準(zhǔn)確地載明其基本情形的條款，不可簡稱或代稱。2．委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此，委托的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。3．雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。4．報酬。委托合同如果是有償?shù)模腥嗽谑芪腥送瓿晌惺马椇?，?yīng)當(dāng)支付約定的報酬，報酬支付的方法也可以在合同中約定。5．完成委托事項的質(zhì)量要求。即受托人處置委托事項應(yīng)達(dá)到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據(jù)。62023-09-06366人看過
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法律綜合知識一、代理記賬合同的簽署有哪些需要注意的事項代理記賬合同的注意事項有：1．代理記賬機(jī)構(gòu)必須具有財政局下發(fā)的《代理記賬許可證》；2．代理記賬機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托單位簽訂正式的委托代理合同；3．代理記賬機(jī)構(gòu)收費(fèi)要合理且明確等問題。二、怎么處理代理合同糾紛1．協(xié)商。指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，通過擺事實(shí)、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛。2．調(diào)解。合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下由第三者進(jìn)行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議解決糾紛。3．仲裁。合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項進(jìn)行居中裁斷。4．訴訟。訴訟是解決合同糾紛的最終形式。訴訟是法院根據(jù)合同當(dāng)事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動。三、代理糾紛的訴訟時效是多久委托代理糾紛的訴訟時效是三年?！吨腥A人民共和國民法典》2023-10-10421人看過 -
代理必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。委托他人代為訴訟，關(guān)系到當(dāng)事人對實(shí)體權(quán)利和訴訟權(quán)利的處分，以及訴訟結(jié)果的承擔(dān)，為避免日后因委托范圍和權(quán)限不清發(fā)生爭議，影響判決、裁定和調(diào)解的執(zhí)行，法律要求委托訴訟代理人必須用書面形式，而且要由當(dāng)事人、法定代理人簽名或者蓋章，以表明委托訴訟代理人是當(dāng)事人、法定代理人的意思表示，當(dāng)事人、法定代理人對訴訟代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)的訴訟活動負(fù)責(zé)。落戶可以委托他人辦理嗎落戶可以委托他人辦理。但只有在遷移戶口的當(dāng)事人不是戶主的前提下，可以委托戶主辦理遷戶口，具體的手續(xù)和證件、資料，可以參照如下辦理：1、當(dāng)事人可以出具捺手印的委托書、本人的戶口本、身份證、戶口”準(zhǔn)遷證“、錄取通知書（遷學(xué)入戶）、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件及資料；2、由戶主帶上本人的身份證及上述證件及資料，去當(dāng)事人戶口所在地的村（居）委會出具同意戶口遷出的證明；3、再去戶口所2023-07-04340人看過
代理是法律術(shù)語，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，是指代理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人（又稱相對人）實(shí)施民事行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。代理人以被代理... 更多>
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簽訂代理合同有什么注意事項，簽訂代理合同的注意事項是什么澳門在線咨詢 2022-10-13在運(yùn)營過程中，經(jīng)常會用合同來約束各方的行為，而簽訂合同是保障自己合法權(quán)益的重要途徑，所以，不管是什么合同，都要明確雙方權(quán)利義務(wù)，尤其是涉及經(jīng)濟(jì)問題，容不得半點(diǎn)馬虎。那么簽訂代理合同有什么注意事項，簽訂代理合同的注意事項是什么？ -
合同糾紛代理人要注意哪些事項四川在線咨詢 2022-08-31代理詞是案件代理人在法庭辯論階段發(fā)表的對案件較為全面的觀點(diǎn)，希望法官采納，所以應(yīng)當(dāng)著重注意下列問題： （1）根據(jù)案件具體情況，認(rèn)真分析該案中合同是否生效，以及合同的效力，因?yàn)槲瓷Ш蜔o效的合同，其法律后果與責(zé)任承擔(dān)與有效合同是不同的，這是選定請求權(quán)基礎(chǔ)所必須的一個分析過程。 （2）立足于事實(shí)和法律，通過證據(jù)的分析來形成法律事實(shí)，并根據(jù)法律事實(shí)來正確適用法律，從而獲得法官的支持。 （3）代理詞應(yīng)當(dāng)隨 -
人事代理合同如何辦理，需要哪些注意事項？廣東在線咨詢 2022-07-26人事代理合同怎么辦理具體可以看看你所在地區(qū)的辦理方法！ 人事代理是政府人事部門所屬人才流動服務(wù)機(jī)構(gòu)接受單位和個人委托，依據(jù)國家有關(guān)人事政策和法規(guī)，對其人事業(yè)務(wù)、人事檔案及相關(guān)事宜進(jìn)行集中、規(guī)范、統(tǒng)一的社會化管理和系列服務(wù)。對畢業(yè)生而言，辦理人事代理的意義在于解決了兩方面的問題：一是戶口問題；二是合法權(quán)益問題，即畢業(yè)生不論在何種類型單位（包括私營、三資或民營企業(yè)）工作，其應(yīng)有的社會、政治待遇和人事服 -
代理權(quán)合同應(yīng)注意哪些事項，無代理權(quán)合同確認(rèn)的原則山西在線咨詢 2021-12-21認(rèn)定無代理人簽訂的合同的方法有：被代理人在法定期限內(nèi)或被代理人未明確認(rèn)未明確追認(rèn)，但按照合同履行有關(guān)義務(wù)，接受對方履行義務(wù)的，認(rèn)定合同有效。否則，合同將被視為無效。 -
兒子代簽合同合同有效嗎合同注意事項江蘇在線咨詢 2023-10-25合同代簽不一定具有法律效力。如果代簽是經(jīng)過被代簽人委托的，則代簽合同有效。如沒有經(jīng)過委托的，則合同屬于效力待定的，事后經(jīng)過被代簽人追認(rèn)了，則合同有效；沒經(jīng)過追認(rèn)的，則合同無效。 如果是依法律規(guī)定只能由被代理人親自訂立的合同，如收養(yǎng)合同、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議等牽涉到人身性質(zhì)的合同，這類合同必須由當(dāng)事人自己辦理，不能由他人代簽。
